自如退租不交違約金自如退租不交違約金 ，如果被起訴，法院判決以后，仍然不交的話，很可能被執(zhí)行并被納入失信被執(zhí)行人名單，就會影響個人征信。根據《最高人民法院關于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定》，被執(zhí)行人未履行生效法律文書確定的義務，并具有下列情形之一的，人民法院應當將其納入失信被執(zhí)行人名單，依法對其進行信用懲戒自如退租不交違約金 ：（一）有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務的自如退租不交違約金 ；（二）以偽造證據、暴力、威脅等方法妨礙、抗拒執(zhí)行的自如退租不交違約金 ；（三）以虛假訴訟、虛假仲裁或者以隱匿、轉移財產等方法規(guī)避執(zhí)行的；（四）違反財產報告制度的；（五）違反限制消費令的；（六）無正當理由拒不履行執(zhí)行和解協議的。

法律依據

《最高人民法院關于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定》第一條 被執(zhí)行人具有履行能力而不履行生效法律文書確定的義務，并具有下列情形之一的，人民法院應當將其納入失信被執(zhí)行人名單，依法對其進行信用懲戒：

（一）以偽造證據、暴力、威脅等方法妨礙、抗拒執(zhí)行的；

（二）以虛假訴訟、虛假仲裁或者以隱匿、轉移財產等方法規(guī)避執(zhí)行的；

（三）違反財產報告制度的；

（四）違反限制高消費令的；

（五）被執(zhí)行人無正當理由拒不履行執(zhí)行和解協議的；

（六）其他有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務的。

自如退房違約金必須交。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的自如退租不交違約金 ，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。自如為合租、整租、中高端租住需求設計了多種產品形式自如退租不交違約金 ，為客戶提供高品質租住產品，自如租房保證一房一價，如果實際成交價格不同于網站公示的價格，自如將雙倍返還差價，并且承諾租約內無論市場冷熱，價格不會上漲。

《中華人民共和國民法典》

第五百八十五條

當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加自如退租不交違約金 ；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

現在很多年輕人都會在自如租房或者是住宿，但是有的時候由于某些原因需要退租，這個時候就牽扯到一些違約金方面的事宜，那么自如提前退租違約金是多少呢？下面和自如退租不交違約金 我一起來看看吧。

自如提前退租違約金是多少

1、假如租房人和自如之間的租房期限沒有到期，租房人要提前退租的話，那么租房人就需要交違約金，一般情況下是扣一個月的違約金。假如租房人有托管給自如幫忙轉租給 其他 的租房人的話，那么租房人就只會被扣除半個月的違約金其實這些關于違約金的內容在自如的租房合同中都有注明清楚，租房人只要按照當時簽訂的租房合同來執(zhí)行即可。

2、提前退租會扣取一個月違約金，托管自如轉租扣取半個月違約金，這在簽約的時候合同里寫得明明白白。

3、根據自如退租不交違約金 我們國家的《合同法》相關規(guī)定，雙方當事人應該根據合同約定，全面履行自己的義務。假如其中一方不履行自己的義務的話，那么就要承擔違約責任。

4、《合同法》還規(guī)定，假如雙方當事人協商一致的話，那么就可以解除合同。但是假如是由于不可抗力的因素，導致當事人無法履行合同的時候，根據不可抗力的影響，可以部分或者是全部免除當事人的責任，但是法律另有規(guī)定的不包括在內。

5、同時還規(guī)定了，當事人一方因為不可抗力的因素而無法履行合同的時候，應該及時通知另一方，從而減輕可能給對方造成的經濟損失，并且應該在合理的期限內提供證明。

6、所謂的不可抗力是指無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。假如租房人目前的處境符合這種情況，那么租房人就可以通知對方，告知無法履行合同。這個時候租房人可能會被免除部分或者是全部的責任。

7、假如租房人在租期內退租的話，都是需要交違約金的，租房人具體應該交的金額是根據租房人提前通知自如的日期來決定，違約金最少可能是70%的月租金。如果租房人只提前7天的話，那么違約金應該是93%的月租金。

以上就是關于自如提前退租違約金是多少的詳細介紹，希望可以幫助到大家。各位想要在自如租賃房屋居住的朋友，一定要在租房合同中約定清楚關于房屋情況、押金事宜、違約責任約定等方面，從而避免日后發(fā)生糾紛。

自如海燕計劃可以理解為自如退租不交違約金 你向銀行貸款一年房租給自如，然后每個月還貸款(房租)，當你退租時，違反自如退租不交違約金 了合同協議，理應繳納違約金(因為你最開始說不租一年也參加不自如退租不交違約金 了海燕計劃，0押金的活動，你也是為了活動而來，活動同樣有規(guī)則)。

其次，銀行貸款都是有征信的，正常情況下不會貸款不影響征信，但是有逾期或者頻繁貸款會影響征信，你退租可以理解為你下個月沒還貸款，即逾期，是會影響征信的。

擴展資料自如退租不交違約金 ：

影響銀行征信的因素：

1、信用卡有逾期記錄，一旦產生逾期記錄，將會影響個人的征信評級，無法享受到銀行的利率優(yōu)惠，甚至無法貸款，所以避免信用卡逾期還款，如果是信用卡取現，但是及時還款，是不會影響征信的。

2、個人負債過高，比如之前已經有過貸款，而且貸款金額較大，占到收入的70%，80%，那么征信評級上就會低一些，無法接著貸那么多錢。

3、個人征信被多次非本人查詢，個人征信如果被其他機構多次查詢，那么很有可能是向多個機構借貸導致的征信記錄查詢，會影響貸款。

4、配偶的信用是否良好有很重要因素。如果是已婚人士，那么配偶如果信用不好，有信用卡的逾期記錄，或者負債過高，都會影響個人的征信評級。

5、個人是否有欠交稅費的情況，如果有，那么就會在信用記錄里面出現，導致評級的下降。

6、信貸之外的數據，比如欠繳物業(yè)費，水費，電費，燃氣費用等，都會導致信用評級降低。

參考資料：百度百科-個人征信

后果是押金無法退還自如退租不交違約金 ，引起后續(xù)扣費。租房的違約金在簽訂租賃合同時繳納的押金已有體現。

根據《合同法》第一百一十四條的規(guī)定自如退租不交違約金 ，違約金過高的比較標準為守約方的實際損失自如退租不交違約金 ，實際損失包括直接損失和履行利益損失。

承租人未經出租人同意轉租的自如退租不交違約金 ，出租人可以解除合同。

第二百二十四條　承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規(guī)定，以調整到實際損失的130%為原則，以體現違約金的懲罰性。法律對于違約金的最高限度并沒有明確的規(guī)定。

最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第一百二十一條規(guī)定，當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。