在農(nóng)村地區(qū)實(shí)施的是土地承包制度村委會(huì)有權(quán)調(diào)換村民耕地嗎 ，并且也出臺(tái)村委會(huì)有權(quán)調(diào)換村民耕地嗎 了相關(guān)的土地承包法來(lái)保護(hù)耕地的使用權(quán)村委會(huì)有權(quán)調(diào)換村民耕地嗎 ，同時(shí)在前幾年也在全國(guó)農(nóng)村地區(qū)開(kāi)展了耕地確權(quán)工作，更加的明確了農(nóng)民耕地的權(quán)益和使用范圍。即便是國(guó)家把土地承包給了村民家庭，耕地和宅基地按照相關(guān)的規(guī)定來(lái)說(shuō)，依然是村集體財(cái)產(chǎn)，農(nóng)民只是享有使用權(quán)和土地收益權(quán)而已，再加上2006年的取消農(nóng)業(yè)稅后，農(nóng)民開(kāi)始真正的成為了耕地的主人，這是一項(xiàng)跨時(shí)代的進(jìn)步。按照相關(guān)的規(guī)定，村干部或者是村委會(huì)是沒(méi)有權(quán)利這樣做的，而且也有相關(guān)的規(guī)定，任何人不能打著任何的旗號(hào)或者違反規(guī)定，隨意轉(zhuǎn)讓、出租甚至隨意買賣耕地，這樣的做法是侵犯了村民的權(quán)益。農(nóng)村地區(qū)的土地都已經(jīng)是家庭承包地來(lái)，而這些耕地只能是作為耕種糧食農(nóng)作物為主，要穩(wěn)定糧食生產(chǎn)問(wèn)題，而村民家庭不僅僅有經(jīng)營(yíng)權(quán)，是有出租和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利的，但是轉(zhuǎn)讓或者承包家庭也必須要從事農(nóng)作物種植。

法律分析村委會(huì)有權(quán)調(diào)換村民耕地嗎 ：村委會(huì)是沒(méi)有權(quán)利賣集體土地給個(gè)人的。但可以經(jīng)集體村民同意或授權(quán)的村委會(huì)有權(quán)調(diào)換村民耕地嗎 ，在授權(quán)范圍內(nèi)依法通過(guò)租賃等方式流轉(zhuǎn)土地。村委會(huì)有權(quán)調(diào)換村民耕地嗎 我國(guó)實(shí)行土地公有制，農(nóng)村土地為集體所有。一般來(lái)講指村民委員會(huì)，是村里土地的所有權(quán)人，農(nóng)戶只有承包地和宅基地的使用權(quán)，村委會(huì)沒(méi)有權(quán)賣集體土地給個(gè)人。農(nóng)村集體土地不能永久性直接買賣的，你只能夠買得使用權(quán)也就是30年，30年以后要重新規(guī)劃和分配的。除非你購(gòu)買的是建廠房是可以的，但是最高年限是50年。你只需要跟村民前簽協(xié)議，村里出證明就可以了。農(nóng)村集體土地所有權(quán)是歸國(guó)家的，農(nóng)村集體土地買賣是違法的。農(nóng)村土地屬于集體用地，所有權(quán)屬于集體，只有集體組織內(nèi)部成員才可以，非集體組織成員只能租賃。農(nóng)村集體土地買賣只能通過(guò)農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合法獲得。擴(kuò)展資料：農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)村委會(huì)有權(quán)調(diào)換村民耕地嗎 ；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。第十條“農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理?！辟I賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)沒(méi)收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

根據(jù)村委會(huì)有權(quán)調(diào)換村民耕地嗎 我國(guó)法律政策規(guī)定村委會(huì)有權(quán)調(diào)換村民耕地嗎 ，互換土地的程序如下：

1、 辦理承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換的村委會(huì)有權(quán)調(diào)換村民耕地嗎 ，應(yīng)雙方提出互換申請(qǐng)上報(bào)給發(fā)包方（村民小組或村集體經(jīng)濟(jì)合作組織）。

2、經(jīng)發(fā)包方同意后，變更（終止）原承包合同，簽訂新的承包合同，并報(bào)鎮(zhèn)級(jí)進(jìn)行備案。

3、當(dāng)事人雙方向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，更新農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第五十條規(guī)定，已經(jīng)登記的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)生互換、轉(zhuǎn)讓等情形時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)持互換協(xié)議、轉(zhuǎn)讓合同等材料，申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移登記。

綜上，本村和本村村民互換耕地，需經(jīng)過(guò)村委會(huì)同意。

在承包期內(nèi)村委會(huì)有權(quán)調(diào)換村民耕地嗎 ，承包合同生效后村委會(huì)有權(quán)調(diào)換村民耕地嗎 ，村委會(huì)無(wú)權(quán)調(diào)整土地。

法律依據(jù) 村委會(huì)有權(quán)調(diào)換村民耕地嗎 ：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》

第二十八條　

承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地。

承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形對(duì)個(gè)別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林業(yè)和草原等主管部門(mén)批準(zhǔn)。承包合同中約定不得調(diào)整的，按照其約定。