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房屋滲水發(fā)霉如何申請賠償

在線問法 時間: 2023.10.01
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房屋漏水造成損失的如何索賠法律分析:房屋漏水導(dǎo)致樓下財產(chǎn)損失應(yīng)該依法承擔(dān)賠償責(zé)任房屋滲水發(fā)霉如何申請賠償,具體數(shù)額可以雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決,如果協(xié)商不成可以到法院起訴,并且按照評估價格賠償損失,如經(jīng)鑒定,漏水因房屋質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)引起,在保修期內(nèi),受損害業(yè)主可要求開發(fā)商對房屋漏水進(jìn)行維修,并賠償業(yè)主因此造成房屋滲水發(fā)霉如何申請賠償?shù)膿p失,保修期內(nèi)發(fā)生保修范圍之內(nèi)的非人為損壞,由房地產(chǎn)開發(fā)商免費(fèi)維修,因商品房存在質(zhì)量問題,保修單位進(jìn)行維修時導(dǎo)致房屋的使用功能受到影響,購買人可以要求開發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任。
房屋漏水造成損失的如何索賠

法律分析:房屋漏水導(dǎo)致樓下財產(chǎn)損失應(yīng)該依法承擔(dān)賠償責(zé)任房屋滲水發(fā)霉如何申請賠償 ,具體數(shù)額可以雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決,如果協(xié)商不成可以到法院起訴,并且按照評估價格賠償損失。如經(jīng)鑒定,漏水因房屋質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)引起,在保修期內(nèi),受損害業(yè)主可要求開發(fā)商對房屋漏水進(jìn)行維修,并賠償業(yè)主因此造成房屋滲水發(fā)霉如何申請賠償 的損失。要先看漏水的地方,如果是在樓上改造的衛(wèi)生間范圍內(nèi),一切費(fèi)用應(yīng)樓上的業(yè)主負(fù)責(zé)。如果是其余地方,可以與樓上房主協(xié)商,費(fèi)用分?jǐn)偅瑓f(xié)商解決。協(xié)商不成,就通過法律解決。若房屋漏水是因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題,如房屋在防水保修期內(nèi)或房屋本身設(shè)計不合理造成的漏水,可以找開民商負(fù)責(zé)維修。房屋漏水,首先應(yīng)拍照保留證據(jù)。房屋漏水與房屋結(jié)構(gòu)、防水處理、排水系統(tǒng)等有關(guān),應(yīng)找專業(yè)人員對漏水進(jìn)行檢查,判斷漏水原因,確定漏水責(zé)任人。確定責(zé)任人后,就可以要求物業(yè)、開發(fā)商或者鄰居賠償??梢哉邑?zé)任人進(jìn)行協(xié)商,要求對方恢復(fù)原狀,也可以要求對方進(jìn)行維修費(fèi)的賠償,若對方推諉責(zé)任或者對賠償數(shù)額有異議,房屋漏水的糾紛仍然不能解決的可以提起訴訟解決。樓上住戶裝修房屋、改造管道、不當(dāng)用水等行為,破壞了地面的防水設(shè)施或樓上住戶地板、水管等防水材料使用年限過長導(dǎo)致自然老化,超過質(zhì)量保質(zhì)期,在正常情況下的用水造成的房屋漏水的直接找樓上維修。因房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位以及公共設(shè)施設(shè)備損壞而漏水需要大中修及公共改造工程才能修復(fù)的,可向物業(yè)申請房屋維修基金予以修復(fù)。保修期從房地產(chǎn)開發(fā)商將竣工并驗(yàn)收的住宅交付用戶使用之日起計算。保修期內(nèi)發(fā)生保修范圍之內(nèi)的非人為損壞,由房地產(chǎn)開發(fā)商免費(fèi)維修,因商品房存在質(zhì)量問題,保修單位進(jìn)行維修時導(dǎo)致房屋的使用功能受到影響,購買人可以要求開發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

第一百二十條 民事權(quán)益受到侵害的,被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

第一百八十三條 因保護(hù)他人民事權(quán)益使自己受到損害的,由侵權(quán)人承擔(dān)民事責(zé)任,受益人可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。沒有侵權(quán)人、侵權(quán)人逃逸或者無力承擔(dān)民事責(zé)任,受害人請求補(bǔ)償?shù)?,受益人?yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

第一千一百六十七條 侵權(quán)行為危及他人人身、財產(chǎn)安全的,被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權(quán)責(zé)任。

第一千一百六十八條 二人以上共同實(shí)施侵權(quán)行為,造成他人損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

家里漏水殃及樓下,樓下說墻壁發(fā)霉要求賠償

樓上衛(wèi)生間漏水到樓下責(zé)任歸樓上房屋滲水發(fā)霉如何申請賠償 ,可以要求樓上賠償房屋滲水發(fā)霉如何申請賠償 ,賠償多少合理一般是需要根據(jù)情況來決定的。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及其司法解釋的相關(guān)規(guī)定,樓上漏水一般賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是沒有固定的公式的,需要受損失的一方保留現(xiàn)場搜集證據(jù)將損失物品的價格羅列后,交由相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估方可執(zhí)行。

法律分析

樓上漏水會造成樓下的損失,一般賠償是以金錢為主,數(shù)額的多少,就要看損失的東西的價值是多少。假如樓上漏水,把自家的新買的電視沙發(fā)泡水了,并且壞了,那么就電視沙發(fā)剛買回多少錢,就可以獲得多少錢的賠償了。這個賠償一般都是根據(jù)情況去定的,沒有什么固定的一個賠償金額。民事賠償,實(shí)際損失為限,包括物的實(shí)際損失,關(guān)聯(lián)損失,重作,修復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用及人的誤工費(fèi)。樓上漏水,給當(dāng)事人造成損失的:只要當(dāng)事人能夠證明是由于樓上住戶的原因(過錯責(zé)任)造成當(dāng)事人損失的,可以向其主張賠償房屋滲水發(fā)霉如何申請賠償 ;如果雙方對賠償數(shù)額,協(xié)商無法達(dá)成一致的,應(yīng)參照民事糾紛處理。另外,在租房子時,大家都可以留意一下水管、墻壁什么的,發(fā)現(xiàn)問題去和房東商量商量,還有像是回到家,家里漲水了,首先拍個照先,用證據(jù)說話,語氣好一點(diǎn),該自己的權(quán)益去爭取,有時也可以各退一步,畢竟也是鄰居,有時候確實(shí)是遠(yuǎn)親不如近鄰。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》

第一千一百八十四條 侵害他人財產(chǎn)的,財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。

第二百八十八條 不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。

第二百八十九條 法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的,依照其規(guī)定房屋滲水發(fā)霉如何申請賠償 ;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的,可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。

第二百九十條 不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用,應(yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對自然流水的排放,應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。

房屋漏水要怎么申請賠償呢

房屋漏水糾紛的處理房屋滲水發(fā)霉如何申請賠償 ,首先應(yīng)查明此管理職責(zé)歸誰。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)房屋滲水發(fā)霉如何申請賠償 ,從維修基金中支出房屋滲水發(fā)霉如何申請賠償 ;非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定,如無約定,專有部分由專有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)沒有異議,但對共有部分的管理維護(hù)職責(zé)歸誰有爭議。防水層如果作為共有設(shè)施,因?yàn)閷儆陔[蔽工程,一般認(rèn)為樓上住戶作為實(shí)際使用人應(yīng)承擔(dān)合理使用的行為義務(wù),樓下作為受益人也有相應(yīng)的義務(wù),這種義務(wù)主要是體現(xiàn)在費(fèi)用承擔(dān)上。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百八十六條,業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。對于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施,業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法予以配合。業(yè)主大會或者業(yè)主委員會,對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為,有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復(fù)原狀、賠償損失。業(yè)主或者其他行為人拒不履行相關(guān)義務(wù)的,有關(guān)當(dāng)事人可以向有關(guān)行政主管部門報告或者投訴,有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法處理。

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有朋友問我,上班路上發(fā)生交通事故,到底怎么賠償最劃算呢?這個問題呢是這樣的,有些支持雙賠的省份,那你就不用考慮了,既能調(diào)到交通事故的賠償,也能走工傷的賠償。第二呢,不支持雙賠的省份呢,我建議你直接走工傷的賠償,不要走交通事故的賠償了,尤其是你有社保的情況下,原因有三點(diǎn),第一呢,社?;鸩粫]錢,交通事故呢,就算你贏了,對方?jīng)]錢也白搭。第二呢,交通事故呢,還要看責(zé)任,如果你有同等責(zé)任或次要責(zé)任,是不能全額賠償?shù)模r償是全額賠償。第三呢,交通事故的評攤標(biāo)準(zhǔn)很高,你不一定能評得傷殘,而工傷的平攤等級標(biāo)準(zhǔn)呢就很低,一般都很容易評上傷殘,能不能評上傷殘,是直接關(guān)系到你能拿到多少錢的,如果你不懂,選擇錯了賠償方式,也會吃虧很多。

北京交通事故律師-許瑞林

04-08 19:36

下雨導(dǎo)致房屋受損申請賠償

村內(nèi)房子因暴雨受損要找誰法律分析下雨導(dǎo)致房屋受損申請賠償:首先下雨導(dǎo)致房屋受損申請賠償,如果僅僅只是純粹下雨導(dǎo)致房屋受損申請賠償?shù)谋┯晁鶎?dǎo)致的下雨導(dǎo)致房屋受損申請賠償,自然災(zāi)害造成的,不存在其它問題,相關(guān)損失恐怕很難找第三方去承擔(dān) ...
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北京交通事故律師-許瑞林

05-30 17:07

房屋漏水賠償申請怎么寫

樓上滲水導(dǎo)致電視損壞,申請賠償單怎么寫原告:姓名:性別:年齡 :民族:工作單位:住址:被告:住址:訴訟請求:要求被告停止侵害原告利益房屋漏水賠償申請怎么寫,盡快修復(fù)漏水設(shè)施,并賠償原告相應(yīng)的損失,此致××市××人民法院××年××月× ...
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努力工作的意義是什么呢?

北京交通事故律師-許瑞林

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房屋滲水應(yīng)該找誰賠償

室內(nèi)防水怎么做1、 室內(nèi)防水主要是廚衛(wèi)、陽臺的防水,房屋滲水應(yīng)該找誰賠償我們可以先清理好雜物污漬,使用小錘子輕輕敲打墻面,如果墻面存在空鼓、裂漏等問題,我們需要先將它修補(bǔ)好,并且要做好墻面地面找平工作,確?;娓蓛羝秸?房屋漏水找誰 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

05-30 17:15

開發(fā)商房屋滲水協(xié)議賠償收條

甲方(簽字)_______乙方(簽字)_______ ____年____月____日____年____月____日 見證人(簽字)____年____月____日 房屋漏水賠償協(xié)議書3 甲 方:__________ 乙 方:__________ 經(jīng)雙方協(xié)商一致,現(xiàn)__________(甲方)與__________(乙方)就房 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

09-19 17:44

房屋滲水發(fā)霉如何申請賠償

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