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房屋漏水找政府哪個部門解決

在線問法 時間: 2023.10.01
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擴展資料房屋漏水找政府哪個部門解決:《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》如下規(guī)定:第三條:本辦法所稱房屋建筑工程質(zhì)量保修,是指對房屋建筑工程竣工驗收后在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷,予以修復(fù),【法律依據(jù)】房屋漏水找政府哪個部門解決:《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》 第七條 在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限為:一地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限房屋漏水找政府哪個部門解決,2、如房屋已交存維修資金房屋漏水找政府哪個部門解決的房屋漏水找政府哪個部門解決,屬已購市直管公房的,業(yè)主向業(yè)主委員會或居委會提出申請。
房屋漏水找政府哪個部門解決

【法律分析】房屋漏水找政府哪個部門解決 :房屋漏水找建設(shè)局下的質(zhì)監(jiān)站。此外,遇到這種情況,可以首先考慮找物業(yè)管理協(xié)調(diào)開發(fā)商解決,如果解決不房屋漏水找政府哪個部門解決 了,就可以到建設(shè)局屬下的質(zhì)監(jiān)站投訴。質(zhì)監(jiān)站有權(quán)要求建設(shè)單位和原設(shè)計單位及施工單位派人分析漏水原因以及做出整改方案。

【法律依據(jù)】房屋漏水找政府哪個部門解決 :《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》 第七條 在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限為:

一地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限房屋漏水找政府哪個部門解決 ;

二屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;

三供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期;

四電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;

五裝修工程為2年。

其他項目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。

【溫馨提示】

以上回答,僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考!

如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關(guān)信息,同專業(yè)人士進行詳細溝通。

樓房漏水應(yīng)該找哪個部門解決

房屋漏水找以下部門房屋漏水找政府哪個部門解決 :

1、一般先找物業(yè)部門。物業(yè)部門一般都受開發(fā)商委托聯(lián)系維修事務(wù)房屋漏水找政府哪個部門解決 ,物業(yè)部門(應(yīng)經(jīng)開發(fā)商委托)聯(lián)系施工單位前來保修。

2、如房屋已交存維修資金房屋漏水找政府哪個部門解決 的房屋漏水找政府哪個部門解決 ,屬已購市直管公房的,業(yè)主向業(yè)主委員會或居委會提出申請;提出房屋公共維修基金。房屋維修費用超出交存維修基金部分,由相關(guān)業(yè)主按照房屋所占建筑面積比例分擔(dān)。

3、屬已購單位自管公房的:業(yè)主向業(yè)主委員會或房屋所在地居委會提出申請;經(jīng)業(yè)主委員會或居委會提出房屋維修預(yù)算明細,征詢業(yè)主意見并填寫申請表,送交原售房單位;原售房單位到維修基金交存銀行對賬并填寫相關(guān)表格后,持資料到市住房保障中心辦理提取審核手續(xù);經(jīng)批準(zhǔn)后,原售房單位到銀行辦理轉(zhuǎn)賬,轉(zhuǎn)入業(yè)主委員會或居委會指定賬戶,用于房屋的實際維修。

4、商品房漏水:如果業(yè)主的房屋還在保修期內(nèi),應(yīng)該找開發(fā)商負責(zé)保修。

樓上漏水,給當(dāng)事人造成損失的,只要當(dāng)事人能夠證明是由于樓上住戶的原因(過錯責(zé)任)造成當(dāng)事人損失的,可以向其主張賠償。

【法律依據(jù)】

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第十六條,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項目,應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程勘察、設(shè)計、施工的技術(shù)規(guī)范以及合同的約定。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對其開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)項目的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。

勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定或者合同的約定,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

房屋漏水應(yīng)該找哪個部門解決

房屋漏水找建設(shè)局下房屋漏水找政府哪個部門解決 的質(zhì)監(jiān)站。此外房屋漏水找政府哪個部門解決 ,遇到這種情況房屋漏水找政府哪個部門解決 ,可以首先考慮找物業(yè)管理協(xié)調(diào)開發(fā)商解決,如果解決不了,就可以到建設(shè)局屬下房屋漏水找政府哪個部門解決 的質(zhì)監(jiān)站投訴。質(zhì)監(jiān)站有權(quán)要求建設(shè)單位和原設(shè)計單位及施工單位派人分析漏水原因以及做出整改方案。

根據(jù)建設(shè)部頒布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條及《住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定, 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,保修期為5年。如房屋在保修期內(nèi),開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)免費維修責(zé)任。

擴展資料房屋漏水找政府哪個部門解決 :

《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》如下規(guī)定:

第三條:

本辦法所稱房屋建筑工程質(zhì)量保修,是指對房屋建筑工程竣工驗收后在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷,予以修復(fù)。本辦法所稱質(zhì)量缺陷,是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。

第四條:

房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。

參考資料:百度百科-《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》

房屋漏水可以找哪個部門投訴?

一般先找物業(yè)部門。因為物業(yè)部門一般都受開發(fā)商委托聯(lián)系維修事務(wù)房屋漏水找政府哪個部門解決 ,物業(yè)部門(應(yīng)經(jīng)開發(fā)商委托)聯(lián)系施工單位前來保修。

房屋漏雨維修應(yīng)由產(chǎn)權(quán)人負責(zé),實行“公房公修、私房私修”的原則。對房屋漏雨等共用部位的維修,按規(guī)定由相關(guān)業(yè)主共同協(xié)商議定,并分攤相關(guān)維修費用。具體如何解決,分為以下三種情況房屋漏水找政府哪個部門解決 :

一、如房屋已交存維修資金的,屬已購市直管公房的,業(yè)主向業(yè)主委員會或居委會提出申請房屋漏水找政府哪個部門解決 ;提出房屋公共維修基金。房屋維修費用超出交存維修基金部分,由相關(guān)業(yè)主按照房屋所占建筑面積比例分擔(dān)。

二、屬已購單位自管公房的:業(yè)主向業(yè)主委員會或房屋所在地居委會提出申請;經(jīng)業(yè)主委員會或居委會提出房屋維修預(yù)算明細,征詢業(yè)主意見并填寫申請表,送交原售房單位;原售房單位到維修基金交存銀行對賬并填寫相關(guān)表格后,持資料到市住房保障中心辦理提取審核手續(xù);經(jīng)批準(zhǔn)后,原售房單位到銀行辦理轉(zhuǎn)賬,轉(zhuǎn)入業(yè)主委員會或居委會指定賬戶,用于房屋的實際維修。

三、商品房:如果業(yè)主的房屋在保修期內(nèi),應(yīng)該找開發(fā)商負責(zé)保修。

如果房屋已交存房屋專項維修資金,屬于保修期滿后的維修和更新 、改造,且漏雨部位屬于共用部位,各區(qū)的房屋專項維修資金管理機構(gòu)負責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋專項維修資金的使用申請受理、現(xiàn)場勘查、使用方案審核、參與竣工驗收等相關(guān)工作。

也就是說,如果商品房過了保修期,業(yè)主已交納房屋維修金的話,業(yè)主可以去房屋所在區(qū)房屋維修資金管理機構(gòu)申請領(lǐng)取房屋維修金修理。

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