因為鄰居家漏水房屋被淹賠償標準案例 ，導致新買房屋被淹賠償標準案例 的房子被浸泡房屋被淹賠償標準案例 ，由于賠償金額未達成一致，業(yè)主一氣之下將物業(yè)公司告上法庭。

近日，四平兩級法院審理了一起因房屋被浸泡而引發(fā)房屋被淹賠償標準案例 的物業(yè)服務合同糾紛案。

2019年2月，四平市民董某購買了位于四平市鐵西區(qū)的一處商品房，四平某物業(yè)公司為上述房屋所在小區(qū)提供物業(yè)服務。在辦理入住手續(xù)后，董某向該物業(yè)公司繳納了2019年12月至2020年12月的物業(yè)費。

2020年10月，董某家人發(fā)現，對門房屋因分水閥破裂漏水，致董某家房屋被浸泡，董某將此事反映給物業(yè)公司并要求賠償損失。因協商賠償事宜未果，董某將該物業(yè)公司訴至法院，請求判令被告賠償原告被水淹房屋裝修等損失共計1萬元。

物業(yè)公司則表示，原告所述房屋被水淹這一事實存在，但原告主張的1萬元損失沒有依據，無法予以賠償。

一審法院審理后認為，該物業(yè)公司為董某購買的房屋所在小區(qū)提供物業(yè)服務，該小區(qū)尚未交房的房屋漏水致董某購買的房屋被浸泡，物業(yè)公司應承擔責任。關于董某訴請的房屋裝修等損失，現有證據不足以證明其房屋損失具體數額，董某不申請鑒定，在法院對董某進行釋明后，董某仍堅持不申請鑒定。在無法確認物業(yè)公司應承擔責任范圍的情形下，依照《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條規(guī)定，駁回原告董某的訴訟請求。

董某不服一審判決，向四平市中級人民法院提起上訴。四平市中級人民法院在審理過程中，董某自愿申請撤回上訴，一審判決發(fā)生法律效力。

根據受損原因進行協商賠付。

受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告。

鑒定出來后房屋被淹賠償標準案例 ，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。

一般要求以下賠償標準：

1、修復漏水所需要的修理費用。

2、因漏水而造成的其它財產的損失。對于財產損失金額，可以由雙方協商確定，如果協商不成的，也可以通過委托第三方評估機構進行估價的方式來確定。按照法律規(guī)定，侵害他人人身權益造成財產損失的，按照被侵權人因此受到的損失或者侵權人因此獲得的利益賠償房屋被淹賠償標準案例 ；被侵權人因此受到的損失以及侵權人因此獲得的利益難以確定，被侵權人和侵權人就賠償數額協商不一致，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據實際情況確定賠償數額。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百九十五條 不動產權利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。

第二百九十六條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。

2004年2月房屋被淹賠償標準案例 ，陳先生一家入住安縣花莇鎮(zhèn)某居民小區(qū)，發(fā)現衛(wèi)生間頂部多處漏水、滲水。其后8年多時間里，開發(fā)商直接或委托公司物業(yè)先后維修房屋被淹賠償標準案例 了5次，但問題一直未得到徹底解決。

2012年4月，陳先生將開發(fā)商告上法庭，要求被告立即對房屋進行修補，并賠償前期自己支付房屋被淹賠償標準案例 的維修、誤工等費用2.58萬元，另要求賠償精神撫慰金1萬元。在訴訟過程中，陳先生又申請追加物業(yè)公司為被告，申請追加樓上住戶黃先生為第三人。

審理過程中，被告開發(fā)商與黃先生達成一致意見，對黃先生的衛(wèi)生間進行了一次較大面積的維修，但陳先生衛(wèi)生間頂部仍未修補。

法院最終判決被告開發(fā)商敗訴，向陳先生賠償交通、誤工費、精神撫慰金共計5700元；限被告開發(fā)商在判決生效后30日內，對原告衛(wèi)生間及周邊被漏水浸漬的墻面、屋頂進行修補，逾期則由開發(fā)商向陳先生賠償1000元，由陳先生自行修補。

一審判決生效后，開發(fā)商拒不執(zhí)行判決，陳先生申請法院強制執(zhí)行，后獲得全部賠償。

法律分析房屋被淹賠償標準案例 ：根據房屋被淹賠償標準案例 我國機動車保險條款有關規(guī)定房屋被淹賠償標準案例 ，暴雨、洪水等自然災害造成的車輛損失屬于商業(yè)車險中車損險的保險責任房屋被淹賠償標準案例 ，因此房屋被淹賠償標準案例 ，車輛被淹后產生的施救費用、清洗費用、電器損失、內飾件損失等都屬于車損險的保險責任，保險公司應進行賠付，但對于水淹、二次啟動導致的發(fā)動機進水損壞，車損險不賠，而涉水險可賠。涉水險，又稱發(fā)動機特別損失險，保險車輛在積水路面涉水行駛或被水淹后致使發(fā)動機損壞可給予賠償，賠付金額少則幾百多則上萬。另外，由于車險條款一般會有免賠率的規(guī)定，如果沒有投保“不計免賠特約條款”，那么事故發(fā)生后保險公司將在扣除免賠額之后賠償。如果車主投保了車損險、涉水險以及兩者項下的不計免賠條款，在相關合同條款的責任范圍內，因遭水淹或者涉水行駛致使發(fā)動機損壞的損失就可以獲得足額賠償。

法律依據：《中華人民共和國機動車輛保險條款》第一條 車輛損失險：(一)被保險人或其允許的合格駕駛員在使用保險車輛過程中，因下列原因造成保險車輛的損失，保險人負責賠償：1.碰撞、傾覆;2.火災、爆炸;3.外界物體倒塌、空中運行物體墜落、保險車輛行駛中平行墜落;4.雷擊、暴風、龍卷風、暴雨、洪水、海嘯、地陷、冰陷、崖崩、雪崩、雹災、泥石流、滑坡;5.載運保險車輛的渡船遭受自然災害(只限于有駕駛員隨車照料者)。(二)發(fā)生保險事故時，被保險人或其允許的合格駕駛員對保險車輛采取施救、保護措施所支出的合理費用，保險人負責賠償。但此項費用的最高賠償金額以保險金額為限。

房子被水淹了的賠償問題房屋被淹賠償標準案例 ，首先跟有關部門協商解決。協商不成的房屋被淹賠償標準案例 ，可以提起訴訟，要求給予賠償。如果是公民對行政主管部門的行政決定不服的情況，可以提起行政復議或者行政訴訟房屋被淹賠償標準案例 ；如果是公民、法人仍不滿意可以直接向人民法院提起訴訟。

【法律依據】

《民法典》第一百八十條

因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

第一千一百六十五條

行為人因過錯侵害房屋被淹賠償標準案例 他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。