租房合同約定家具損失賠償可以寫明租房合同關(guān)于家具損壞條例怎么寫 ：經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致在客觀允許租房合同關(guān)于家具損壞條例怎么寫 的情況下租房合同關(guān)于家具損壞條例怎么寫 ，房東有權(quán)請(qǐng)求租客使用種類、質(zhì)量相同或相近的實(shí)物進(jìn)行賠償，或?qū)⒃摷揖呋謴?fù)原狀。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十四條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益租房合同關(guān)于家具損壞條例怎么寫 ；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

第七百一十一條

承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。

租房過程中家具有損壞需要維修的法律上是沒有明確的規(guī)定。但是在租房前雙方可以在租賃合同中約定維修事項(xiàng)。

法律分析

租房注意事項(xiàng)租房合同關(guān)于家具損壞條例怎么寫 ：1、房產(chǎn)證上名字和房東一致。租房者首先應(yīng)請(qǐng)房東出示身份證件、戶日本原件租房合同關(guān)于家具損壞條例怎么寫 ，因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙租房合同關(guān)于家具損壞條例怎么寫 ，而原件與復(fù)印件相比更容易辨別其次請(qǐng)房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位答署的貼房合同租房合同關(guān)于家具損壞條例怎么寫 ；第三，讓房東多介紹一下房子和周邊情況，從言談間租房合同關(guān)于家具損壞條例怎么寫 了解房主是否熟知基本情況。2、上次的水申氣以及物管還有光纖電話費(fèi)等有沒有結(jié)清。3、把房間里有的東西和新舊情況寫清楚，租房者在承租房屋時(shí)一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施如門窗，家電、家具，煤氣等，并且在看房時(shí)檢查一下家電的正常運(yùn)作情況，家具的完好程度等，然后將其列入到清單內(nèi)。注明如果出現(xiàn)故障時(shí)維修費(fèi)用由誰來承擔(dān)，也好免除租房者在入住后，家用電器等發(fā)生毛病維修時(shí)與房主產(chǎn)生矛盾，責(zé)任劃分不清，注意有沒有漏水，東西有沒有損壞的情況。4、簽合同的日期以及房租到期時(shí)間，還有就是交租方式和交租日期如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取?、租房者合同期滿要求退租時(shí)，房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失，因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。6、要明確租賃房屋所在的位置、間數(shù)、面積，質(zhì)量、租賃期限、租金及支付期限與方式等7、要對(duì)房犀維修及費(fèi)用問題做出約定。8、審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。

民法典房屋出租家具損壞有約定租房合同關(guān)于家具損壞條例怎么寫 的按照合同約定計(jì)算賠償，沒有約定或約定不明確租房合同關(guān)于家具損壞條例怎么寫 的可以按照損失發(fā)生時(shí)該物的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算賠償。經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致在客觀允許的情況下，房東有權(quán)請(qǐng)求租客使用種類、質(zhì)量相同或相近的實(shí)物進(jìn)行賠償，或?qū)⒃摷揖呋謴?fù)原狀。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十四條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

第七百一十一條

承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。

出租房屋協(xié)議就是當(dāng)事人一方將租賃物交付另一方使用租房合同關(guān)于家具損壞條例怎么寫 ，另一方為此支付租金并于期滿后歸還租賃物的協(xié)議。房屋租賃合同是租賃合同的一種，具有租賃合同的一般特征：

(一)房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的合同。

(二)房屋租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償合同。

(三)房屋租賃合同具有臨時(shí)性。

甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付月租金0.5%的滯納金。

3、由于甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給租房合同關(guān)于家具損壞條例怎么寫 他人使用的租房合同關(guān)于家具損壞條例怎么寫 ；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（4）拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的0.5%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按月租金的0.5%支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付月租金0.5%

的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

以上這些就是租房合同違約賠償條款應(yīng)有的內(nèi)容，一般合同內(nèi)容需甲乙雙方擬定，各種約束條件都是可以更改的，希望能夠幫助到您

租賃房屋弄壞家具應(yīng)當(dāng)按照租賃合同中租房合同關(guān)于家具損壞條例怎么寫 的約定以及家具租房合同關(guān)于家具損壞條例怎么寫 的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。出租人對(duì)自己所提供的家具應(yīng)盡安全保障的義務(wù)以及保持家具符合約定用途的義務(wù)租房合同關(guān)于家具損壞條例怎么寫 ，但由于承租人自己操作不當(dāng)?shù)茸陨磉^錯(cuò)原因?qū)е录揖邠p壞的租房合同關(guān)于家具損壞條例怎么寫 ，由承租人負(fù)責(zé)賠償。房東違約了是可以要求賠償?shù)?。房東違約的，國家是沒有統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)的。根據(jù)法律規(guī)定，房東違約的，租房人可以要求房東根據(jù)租房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任；因房東違約造成租房人損失的，租房人可以要求賠償損失，具體賠償金額要根據(jù)租房人的具體損失來決定。如果租賃合同上有明確說明的條款，那就按照合同上說的來進(jìn)行賠償。和房東協(xié)商，租房合同關(guān)于家具損壞條例怎么寫 我們可以請(qǐng)工匠師傅來修理損壞的家具。合同沒有規(guī)定或無法修理，和房東協(xié)商，二手市場(chǎng)購置一件差不多的家具來進(jìn)行賠償也行。大家在租房時(shí)，一定要多看多觀察，不要因?yàn)橐粫r(shí)房型好，就表現(xiàn)出急切的心情，這很容易被房東牽著鼻子走，中一些套路。承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。

拓展資料：租賃房子漏水由誰負(fù)責(zé)？

首先應(yīng)先查一下原因，看究竟是因?yàn)槭裁丛驅(qū)е鲁鲎馕萋┧?。如果租客沒有過錯(cuò)，是由于水管老化致使房屋受損，那么就不需要承擔(dān)賠償責(zé)任，由房東來承擔(dān)賠償責(zé)任。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百零八條出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。

第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。