一、臨時(shí)占用耕地如何補(bǔ)償、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

對(duì)于臨時(shí)占用耕地如何補(bǔ)償國(guó)家占用農(nóng)民耕地補(bǔ)償 ，國(guó)家占用農(nóng)民耕地補(bǔ)償 我國(guó)法律沒(méi)有統(tǒng)一國(guó)家占用農(nóng)民耕地補(bǔ)償 的規(guī)定國(guó)家占用農(nóng)民耕地補(bǔ)償 ，有些省的地方法規(guī)和文件規(guī)定了臨時(shí)占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照征收土地的補(bǔ)償價(jià)格百分比計(jì)算。

1、按照臨時(shí)占用耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

2、需要農(nóng)業(yè)人口的補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被占用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

3、但是，每公頃被占用耕地的補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

4、法律的基本原則來(lái)判斷，如果臨時(shí)占地已經(jīng)當(dāng)?shù)貒?guó)土部門依法批準(zhǔn)，那補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格就應(yīng)該是占用農(nóng)民土地期間農(nóng)民因不能耕種土地減少的收入，并在占地到期后恢復(fù)土地的原貌。這個(gè)收入是多少由臨時(shí)占地部門與承包戶協(xié)商，協(xié)商不成，雙方應(yīng)該共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)農(nóng)民的收入進(jìn)行評(píng)估，也可以通過(guò)訴訟的方式解決。

5、實(shí)踐中，很多臨時(shí)占地的單位覺(jué)得與承包土地的農(nóng)戶協(xié)商太麻煩，就不經(jīng)承包戶同意而與村民委員會(huì)達(dá)成臨時(shí)占地補(bǔ)償協(xié)議。這是嚴(yán)重侵害承包戶利益的行為。臨時(shí)占用耕地地不同于國(guó)家征地，并非永久性的占用，也沒(méi)有改變土地農(nóng)民所有的性質(zhì)。占地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該全部歸承包戶所有。對(duì)于此種情況，承包戶可以拒絕土地被占用，也可以向法院起訴村委會(huì)和占地單位達(dá)成的協(xié)議無(wú)效。

6、依據(jù)國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高臨時(shí)占用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)。

二、臨時(shí)用地辦理需要繳納耕地占用稅嗎

1、臨時(shí)用地辦理需要繳納耕地占用稅。

2、土地復(fù)墾義務(wù)人將生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)損毀的耕地、林地、牧草地等農(nóng)用地復(fù)墾恢復(fù)為原用途的，憑驗(yàn)收合格確認(rèn)書向所在地縣級(jí)自然資源主管部門提出出具退還耕地占用稅意見(jiàn)的申請(qǐng)。經(jīng)審核屬實(shí)的，縣級(jí)自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)向土地復(fù)墾義務(wù)人出具意見(jiàn)。

3、土地復(fù)墾義務(wù)人憑自然資源主管部門出具的意見(jiàn)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理退還耕地占用稅手續(xù)。涉及具體操作程序建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門辦理。

【法律分析】

農(nóng)村修路占用耕地國(guó)家占用農(nóng)民耕地補(bǔ)償 的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下國(guó)家占用農(nóng)民耕地補(bǔ)償 ：

1、修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家占用農(nóng)民耕地補(bǔ)償 ，各省不一。需查詢當(dāng)?shù)厥≌雠_(tái)的征收政策與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；

2、征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償國(guó)家占用農(nóng)民耕地補(bǔ)償 ，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知國(guó)家占用農(nóng)民耕地補(bǔ)償 ，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十二條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

法律分析國(guó)家占用農(nóng)民耕地補(bǔ)償 ：占用農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下國(guó)家占用農(nóng)民耕地補(bǔ)償 ，

1、根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策，征用耕地和蔬菜地，按征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍計(jì)算國(guó)家占用農(nóng)民耕地補(bǔ)償 ；

2、征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地，按年產(chǎn)值的五倍計(jì)算；

3、柴山、灘地、池塘、蘆葦塘等有利可圖的非耕地，按土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算；

4、征用宅基地按相鄰耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；房屋由建設(shè)單位另行征地重建的，原宅基地不予補(bǔ)償；

5、征用無(wú)收入非耕地，一般不予補(bǔ)償。

農(nóng)村土地占地賠償標(biāo)準(zhǔn)，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第二十二條 土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。 土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回。

1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家占用農(nóng)民耕地補(bǔ)償 ：旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

一、征收農(nóng)民土地的國(guó)家占用農(nóng)民耕地補(bǔ)償 ，會(huì)補(bǔ)償以下費(fèi)用：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

2、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

3、耕地開墾費(fèi)。

二、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方式：

1、貨幣補(bǔ)償：貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

2、產(chǎn)權(quán)置換：產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、結(jié)合型補(bǔ)償：這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要國(guó)家占用農(nóng)民耕地補(bǔ)償 ；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。