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彩鋼棚和彩鋼板房拆遷補(bǔ)償

在線問法 時間: 2023.11.06
207
根據(jù)蘇政辦發(fā)[2005]125號、蘇政辦發(fā)[2011]117號文件精神,結(jié)合我市實際,就全市交通重點工程農(nóng)村房屋拆遷安置補(bǔ)償制定本辦法:一、住宅房屋補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)1.主房:按樓房1000元/㎡、平房700元/㎡標(biāo)準(zhǔn)由各鎮(zhèn)(鄉(xiāng))政府包干使用,各鎮(zhèn)(鄉(xiāng))可根據(jù)所拆房屋年限、結(jié)構(gòu)、裝修等差異,制訂相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償實施細(xì)則,市政府辦公室關(guān)于印發(fā)啟東市交通重點工程農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法的通知 各鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府彩鋼棚和彩鋼板房拆遷補(bǔ)償,各園區(qū)管委會,各街道辦事處,市各委辦局,市各直屬單位彩鋼棚和彩鋼板房拆遷補(bǔ)償:《啟東市交通重點工程農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》已經(jīng)市政府第24次常務(wù)會議討論通過,現(xiàn)印發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。
房子拆遷樓頂上的彩鋼瓦棚怎么賠償

1、首先蓋彩鋼瓦所依附彩鋼棚和彩鋼板房拆遷補(bǔ)償 的土地是否有土地使用證彩鋼棚和彩鋼板房拆遷補(bǔ)償 ,或者是否是經(jīng)過合法的途徑獲得的。

2、其次房屋是搞彩鋼瓦結(jié)構(gòu)彩鋼棚和彩鋼板房拆遷補(bǔ)償 ,房屋本身殘值部分會降低,其他的土地價值和市場價值不變,幾乎和鋼混磚混結(jié)構(gòu)的房屋是一樣的。

3、然后補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

啟政辦2014年46號文件

啟政辦發(fā)〔2014〕46號 《 市政府辦公室關(guān)于印發(fā)啟東市交通重點工程農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法的通知 》。請采納答案。

市政府辦公室關(guān)于印發(fā)啟東市交通重點工程農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法的通知

各鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府彩鋼棚和彩鋼板房拆遷補(bǔ)償 ,各園區(qū)管委會,各街道辦事處,市各委辦局,市各直屬單位彩鋼棚和彩鋼板房拆遷補(bǔ)償 :

《啟東市交通重點工程農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》已經(jīng)市政府第24次常務(wù)會議討論通過,現(xiàn)印發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。

啟東市人民政府辦公室

2014年6月3日

啟東市交通重點工程農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法

為加快推進(jìn)啟東市交通重點工程建設(shè),促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)與社會全面協(xié)調(diào)發(fā)展。根據(jù)蘇政辦發(fā)[2005]125號、蘇政辦發(fā)[2011]117號文件精神,結(jié)合我市實際,就全市交通重點工程農(nóng)村房屋拆遷安置補(bǔ)償制定本辦法:

一、住宅房屋補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

1.主房:按樓房1000元/㎡、平房700元/㎡標(biāo)準(zhǔn)由各鎮(zhèn)(鄉(xiāng))政府包干使用,各鎮(zhèn)(鄉(xiāng))可根據(jù)所拆房屋年限、結(jié)構(gòu)、裝修等差異,制訂相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償實施細(xì)則。

2.附房及零星附屬物補(bǔ)助:磚混結(jié)構(gòu)附房400元/㎡,彩鋼房300元/㎡,彩鋼棚150元/㎡,其它棚舍及廁所500元/間(只),水井(含水池)1500元/口,化糞池1800元/只,圍墻150元/㎡,護(hù)岸200元/m,水泥場地及進(jìn)宅水泥路50元/㎡,零星花木移植費500元/戶,骨瓶70元/只。

3.搬遷誤工補(bǔ)助:按被拆遷戶家庭成員人數(shù)計算,標(biāo)準(zhǔn)為每人500元。

4.臨時安置補(bǔ)助:對自行解決過渡居住用房的,無論實際過渡時間長短,統(tǒng)一按被拆遷戶家庭成員人數(shù)計算,標(biāo)準(zhǔn)為每人900元一次性補(bǔ)助。

5.固定電話等移機(jī)補(bǔ)助:固定電話每戶200元,寬帶每戶200元,有線電視每戶400元,水電表每戶1000元。

6.搬遷獎勵:在規(guī)定時間內(nèi)簽訂協(xié)議并拆遷到位的,按主房面積50元/㎡給予獎勵,逾期則不予獎勵。

二、農(nóng)村規(guī)模養(yǎng)殖棚舍和企業(yè)拆遷補(bǔ)償

1.農(nóng)村規(guī)模養(yǎng)殖棚舍:磚混結(jié)構(gòu)且檐高不低于2.2米,按350元/㎡補(bǔ)償,其余簡易棚舍按250元/㎡標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。規(guī)定期限內(nèi)簽約并拆遷到位的獎勵50元/㎡。

2.企業(yè)拆遷補(bǔ)償:非生產(chǎn)用房參照上述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,生產(chǎn)用房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)750元/㎡,其中檐高超過6米(含6米)并有行車的按1000元/㎡標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償,規(guī)定期限內(nèi)簽約并拆遷到位的獎勵50元/㎡。企業(yè)搬遷、過渡費用根據(jù)企業(yè)規(guī)模大小不低于5000元,不超過10000元。企業(yè)安置根據(jù)具體情況確定安置方案。

三、拆遷安置

具備就地安置條件的實行就地安置,不具備就地安置條件的,由鎮(zhèn)村落實集中安置區(qū)集中安置。集中安置區(qū)實行統(tǒng)一規(guī)劃,統(tǒng)一設(shè)計,統(tǒng)一配套,統(tǒng)一管理。集中安置區(qū)方案必須報上級主管部門審核同意,安置區(qū)內(nèi)農(nóng)民建房標(biāo)準(zhǔn)須按農(nóng)村農(nóng)民建房的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。安置區(qū)內(nèi)水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施配套由政府統(tǒng)一規(guī)劃并實施。鎮(zhèn)(鄉(xiāng))集中安置區(qū)水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施配套費用標(biāo)準(zhǔn)為樓房600元/㎡,平房500元/㎡。未進(jìn)入集中安置區(qū)實行就地遷建的,上述費用不予補(bǔ)償。放棄農(nóng)村宅基地的,按市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、組織實施

2014年起新批準(zhǔn)實施的交通重點工程項目涉及農(nóng)村房屋拆遷安置的,按本辦法執(zhí)行。交通重點工程農(nóng)村房屋拆遷安置補(bǔ)償由鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府組織實施。

農(nóng)村拆彩鋼瓦政府政策

彩鋼瓦大棚如果占用了基本農(nóng)田或者養(yǎng)殖用地彩鋼棚和彩鋼板房拆遷補(bǔ)償 ,林地等彩鋼棚和彩鋼板房拆遷補(bǔ)償 ,就屬于違章建設(shè),現(xiàn)在都要拆除彩鋼棚和彩鋼板房拆遷補(bǔ)償 的,但是如果在建設(shè)用地上建設(shè)的,則沒什么問題,具體的看土地性質(zhì)了。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其彩鋼棚和彩鋼板房拆遷補(bǔ)償 他工程建設(shè)的,建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證,應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項目,還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。對符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃條件的,由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依法將經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖予以公布。第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償彩鋼棚怎樣計算

找到鋼結(jié)構(gòu)的廠家做個預(yù)算彩鋼棚和彩鋼板房拆遷補(bǔ)償 ,要仿建一個和你們家一樣的鋼結(jié)構(gòu)工程,彩鋼棚和彩鋼板房拆遷補(bǔ)償 他們快快的出個預(yù)算,你就知道怎么計算了,

房屋拆遷彩鋼板房算不算建筑面積?

彩鋼板房一般只能算是簡易房彩鋼棚和彩鋼板房拆遷補(bǔ)償 ,按照附屬物來補(bǔ)償彩鋼棚和彩鋼板房拆遷補(bǔ)償 的。

算不算建筑面積關(guān)鍵要看房屋所有權(quán)證是否載明該部分彩鋼棚和彩鋼板房拆遷補(bǔ)償 ,

1、如果有,自然算;

2、如果沒有,自然就不算。

注意:即使算面積,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和磚混等其他結(jié)構(gòu)補(bǔ)償價格也是不同的,因為根據(jù)《城市拆遷管理條例》拆遷補(bǔ)償金額是以房地產(chǎn)市場評估價格確定的,二者必然有差異。

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北京交通事故律師-許瑞林

12-26 20:22

企業(yè)拆遷員工補(bǔ)償上限

法律依據(jù):《中華人民共和國勞動合同法》 第四十六條 有下列情形之一的,用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償:(一)勞動者依照本法第三十八條 規(guī)定解除勞動合同的,第四十六條 有下列情形之一的,用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償:(一)勞動者依照本法 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

07-01 14:42

企業(yè)拆遷員工怎么補(bǔ)償

一、 補(bǔ)償政策 公司因為 拆遷 要遣散員工企業(yè)拆遷員工怎么補(bǔ)償,可以根據(jù)《 勞動合同法 》第四十條之規(guī)定合法 解除勞動合同 的企業(yè)拆遷員工怎么補(bǔ)償,但需要支付 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金 企業(yè)拆遷員工怎么補(bǔ)償,且應(yīng)提前三十日以書面通知或者額外支付一個月 工 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

11-07 16:21

企業(yè)拆遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償企業(yè)拆遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì),包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資拆卸、包裝、運輸、解聘員工和停產(chǎn)造成的違約金等補(bǔ)償,企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)相關(guān)規(guī)定企業(yè)拆遷員工補(bǔ) ...
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北京交通事故律師-許瑞林

05-30 17:19

拆遷公司搬遷補(bǔ)償

因此,在政府實施土地征收和拆遷補(bǔ)償安置的過程中,只要違背“給予被征收人公平補(bǔ)償”這一基本原則,即可視為違法,被征收人應(yīng)該果斷通過法律途徑爭取合理補(bǔ)償 在進(jìn)行公司拆遷補(bǔ)償?shù)臅r候,主要是包括房產(chǎn)價值賠償、設(shè)備設(shè)施賠償、停產(chǎn)停業(yè)賠償以及 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

05-07 11:39

彩鋼棚和彩鋼板房拆遷補(bǔ)償

根據(jù)蘇政辦發(fā)[2005]125號、蘇政辦發(fā)[2011]117號文件精神,結(jié)合我市實際,就全市交通重點工程農(nóng)村房屋拆遷安置補(bǔ)償制定本辦法:一、住宅房屋補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)1.主房:按樓房1000元/㎡、平房700元/㎡標(biāo)準(zhǔn)由各鎮(zhèn)(鄉(xiāng))政府包干使用,各鎮(zhèn)(鄉(xiāng))可根據(jù)所拆房屋 ...
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