具體情況如下中央一號(hào)文件拆遷 ：

就是農(nóng)村要進(jìn)行拆遷搬遷了中央一號(hào)文件拆遷 ，文件強(qiáng)調(diào)要立足村莊現(xiàn)有基礎(chǔ)開(kāi)展鄉(xiāng)村建設(shè)中央一號(hào)文件拆遷 ，不盲目拆舊村、建新村，不超越發(fā)展階段搞大融資、大開(kāi)發(fā)、大建設(shè)，避免無(wú)效投入造成浪費(fèi)。

題主您好~

自從2021年之后，就很少再有大規(guī)模、大范圍的大拆大建中央一號(hào)文件拆遷 了。時(shí)至今日，“棚改”已經(jīng)基本完成了它的歷史使命，大規(guī)模地進(jìn)行“棚改”已經(jīng)成為過(guò)去式。

我國(guó)從棚改變?yōu)榕f改。所謂舊改，就是對(duì)房齡在20年以上的老舊小區(qū)在不大拆大建的基礎(chǔ)上進(jìn)行改造，主要是對(duì)內(nèi)外墻進(jìn)行翻新工作、加固樓梯和過(guò)道、粉刷墻面、更換老舊管道、加裝電梯，還有就是增加小區(qū)綠化、停車位、健身場(chǎng)所等。目的是為了改善老舊小區(qū)居民的居住環(huán)境，提高居民的生活質(zhì)量。

仍有20%的房子將會(huì)被拆除

住建部也表示，棚改結(jié)束之后，2022年還會(huì)有20%的房子將會(huì)被拆除，這意味著將來(lái)拆遷只會(huì)大幅減少，而不會(huì)徹底結(jié)束。實(shí)際上，現(xiàn)在除了對(duì)老舊小區(qū)改造之外，還有三類房屋依舊是會(huì)被拆除的中央一號(hào)文件拆遷 ：

第一類，危房拆遷。就是那些上世紀(jì)50-60年代的老房子，在經(jīng)歷過(guò)了長(zhǎng)期風(fēng)吹雨打，房子的結(jié)構(gòu)已經(jīng)嚴(yán)重老化，通過(guò)舊改也無(wú)法得以修繕，這樣的老房子如果被相關(guān)機(jī)構(gòu)鑒定為危房，就會(huì)面臨拆遷。

此外，還有一些房齡超過(guò)50-60年的預(yù)制板的老房子，雖然表面上看房子保養(yǎng)得還不錯(cuò)，還能正常住人，但是，這類房子經(jīng)不起地震、洪水等突發(fā)災(zāi)害的沖擊，所以，也必須要被拆除。

第二類，城市規(guī)劃拆遷。比如市政規(guī)劃需要征用這塊土地，而這塊土地上面的房子就都要被拆除。主要是地鐵或高鐵的樞紐站，主題公園、高架橋，以及城市主要馬路的拓寬等。不過(guò)，像城市規(guī)劃所要拆遷的房屋，基本上會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)氐木用襁M(jìn)行實(shí)物安置，像過(guò)去那種只要拆遷就進(jìn)行貨幣補(bǔ)償?shù)那闆r未來(lái)也不會(huì)再發(fā)生。

第三類，城市里的黃金地塊。這些地塊周圍都有像醫(yī)院、學(xué)校、商圈、地鐵等比較成熟的基礎(chǔ)設(shè)施。像這樣的地塊也很容易被開(kāi)發(fā)商所看中，開(kāi)發(fā)商想開(kāi)發(fā)這塊土地來(lái)建造高檔住宅小區(qū)或大型商圈等。

像這類地塊上的居民房子，也是很容易被拆遷的。不過(guò)，由于開(kāi)發(fā)商現(xiàn)在貸款受到限制，不會(huì)再像過(guò)去那樣一擲千金的瘋狂拿地，更何況，由于房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商拿地也越來(lái)越謹(jǐn)慎了。

今后還將有哪些類型的拆遷中央一號(hào)文件拆遷 ？

協(xié)議搬遷

協(xié)議搬遷，搬遷主體則是政府以外的普通民事主體，通過(guò)與搬遷方訂立協(xié)議的方式實(shí)現(xiàn)對(duì)其房屋搬遷的情形。

“協(xié)議搬遷”不具有強(qiáng)制性，是在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成搬遷意愿。也就是說(shuō)，協(xié)議搬遷是由開(kāi)發(fā)商出面，與被搬遷人商量房屋搬遷的具體事宜，并且此過(guò)程并沒(méi)有依照法律所規(guī)定的程序?qū)嵤?。沒(méi)有征收拆遷的國(guó)家強(qiáng)制力。如果不想搬遷，可以遵循自由意志。

放到律師的角度來(lái)看，那就是民事訴訟和行政訴訟的區(qū)別，如果是協(xié)議搬遷發(fā)生爭(zhēng)議，也可以通過(guò)民事訴訟解決。

合村并居

2022年中央一號(hào)文件《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于做好2022年全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興重點(diǎn)工作的意見(jiàn)》中提到：鄉(xiāng)村建設(shè)應(yīng)當(dāng)立足村莊現(xiàn)有基礎(chǔ)開(kāi)展鄉(xiāng)村建設(shè)，不盲目拆舊村、建新村，統(tǒng)籌城鎮(zhèn)和村莊布局，嚴(yán)格規(guī)范村莊撤并。

在不久前召開(kāi)的十三屆全國(guó)人大五次會(huì)議的政府工作報(bào)告中，又一次強(qiáng)調(diào)嚴(yán)格規(guī)范村莊撤并，安徽、寧夏等省份也相繼出臺(tái)了搬遷撤并類村莊認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和審批程序。

城市更新

2021年11月4日，住建部發(fā)布了開(kāi)展城市更新試點(diǎn)工作的通知，文件中提到包括北京、河北唐山、內(nèi)蒙古呼和浩特、遼寧沈陽(yáng)、江蘇南京等在內(nèi)的21個(gè)城市將會(huì)納入城市更新的工作中去。

不過(guò)城市更新并不是說(shuō)不拆了，只是會(huì)嚴(yán)格限制盲目拆遷，原則是“留改存”并舉，也即盡量在保留老城區(qū)特色風(fēng)貌基礎(chǔ)上推進(jìn)。由此可見(jiàn)，城市更新大概率不會(huì)出現(xiàn)“大拆大建”的現(xiàn)象。

雖然目前來(lái)看，城市更新還只是在部分城市做試點(diǎn)工作，但應(yīng)該也會(huì)是未來(lái)城市拆遷的一個(gè)發(fā)展方向。

總之，今年還會(huì)有拆遷，就是規(guī)模沒(méi)有以前大了，方式也變了。

希望對(duì)您有所幫助。

根據(jù)2017年中央一號(hào)文件中央一號(hào)文件拆遷 ，2017年深圳農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)如下中央一號(hào)文件拆遷 ：

房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中央一號(hào)文件拆遷 ：

樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。

平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

其中央一號(hào)文件拆遷 他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。

室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。

沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。

廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。

豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。

塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。

菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。

磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。

大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。

飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。

農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。

排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。

電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。

有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。

墳每座補(bǔ)償5000元。

異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬(wàn)元。