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門面停產(chǎn)停業(yè)損失補償

在線問法 時間: 2023.12.03
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法律依據(jù):《中華人民共和國征收拆遷補償條例》 第二十三條 對于因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,應當由各省、自治區(qū)和直轄市根據(jù)房屋被征收前的效益以及停產(chǎn)停業(yè)期限等因素具體確定補償辦法,《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條門面停產(chǎn)停業(yè)損失補償,作出 房屋征收 決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被 征收房屋 價值的補償,停業(yè)損失費賠償標準1.按照被拆遷房屋門面停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)目們r值的一定比例計算停產(chǎn)停業(yè)損失門面停產(chǎn)停業(yè)損失補償,例如《南京市征地房屋拆遷補償安置辦法》,將非住宅房屋分為營業(yè)用房和非營業(yè)用房,對于營業(yè)用房,應當給予不超過拆遷補償款8%的補償門面停產(chǎn)停業(yè)損失補償。
企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失補償標準

一、正面回答

被征收人選擇貨幣補償門面停產(chǎn)停業(yè)損失補償 的門面停產(chǎn)停業(yè)損失補償 ,支付一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。營業(yè)用房按照實際營業(yè)房屋面積給予每平方米100元補償門面停產(chǎn)停業(yè)損失補償 ;生產(chǎn)、辦公、倉儲用房按照實際使用面積給予每平方米70元補償。被征收人選擇產(chǎn)權調(diào)換門面停產(chǎn)停業(yè)損失補償 的,停產(chǎn)停業(yè)損失補償根據(jù)房屋征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。在規(guī)定的過渡期限內(nèi),房屋征收部門為被征收人提供非住宅臨時安置用房的,不支付停產(chǎn)停業(yè)損失補償。

二、分析詳情

在企業(yè)拆遷中,土地區(qū)位補償價和房屋重置成新價的補償價格可以參考市場價格來確定,但是對于停產(chǎn)停業(yè)損失的計算各地沒有一個統(tǒng)一的計算標準。同時,也因為企業(yè)自身經(jīng)營情況,盈利能力各不相同,同一地區(qū)的企業(yè)在拆遷中拿到的停產(chǎn)停業(yè)補償往往也都各不相同。

三、企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補償標準計算方式門面停產(chǎn)停業(yè)損失補償 :

1、按照企業(yè)納稅的情況計算停產(chǎn)停業(yè)損失;

2、按房屋總價值的一定比例;

3、按營業(yè)收入、利潤;

4、評估機構評估;

5、雙方協(xié)商決定。

門面房遭拆遷承租人能否分配停產(chǎn)停業(yè)損失補償費

能。依據(jù)《國有土地上 房屋征收與補償條例 》門面停產(chǎn)停業(yè)損失補償 的規(guī)定門面停產(chǎn)停業(yè)損失補償 ,出租的門面房進行 拆遷 時門面停產(chǎn)停業(yè)損失補償 ,如果在租賃期內(nèi)的門面停產(chǎn)停業(yè)損失補償 ,承租人是可以分配到停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)摹?《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條門面停產(chǎn)停業(yè)損失補償 ,作出 房屋征收 決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被 征收房屋 價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。 第二十三條,對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

門面房拆遷補償標準

關于該問題門面停產(chǎn)停業(yè)損失補償 ,回答如下門面停產(chǎn)停業(yè)損失補償 :門面房拆遷補償標準:

拆遷補償內(nèi)容一般包括:

一是拆遷資產(chǎn)的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償?shù)?

二是停產(chǎn)停業(yè)損失,以實際情況而定,一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預期經(jīng)營損失;

三是拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

四是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。

法律依據(jù):

《拆遷條例》第三十三條規(guī)定:“因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的,拆遷人應當給予適當補償。”根據(jù)該規(guī)定,只對非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)的損失給予適當補償。

您清楚了嗎?

停業(yè)損失費賠償標準

1.按照被拆遷房屋門面停產(chǎn)停業(yè)損失補償 的總價值的一定比例計算停產(chǎn)停業(yè)損失門面停產(chǎn)停業(yè)損失補償 ,例如《南京市征地房屋拆遷補償安置辦法》,將非住宅房屋分為營業(yè)用房和非營業(yè)用房,對于營業(yè)用房,應當給予不超過拆遷補償款8%的補償門面停產(chǎn)停業(yè)損失補償 ;對于非營業(yè)用房則應當給予不超過拆遷補償款5%的補償。2.按照房屋面積計算停產(chǎn)停業(yè)損失。例如《北京市城市房屋拆遷補助費有關規(guī)定》中規(guī)定,對于停產(chǎn)停業(yè)損失,應當按照每平方米建筑面積500元至1500元給予一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補助費。

法律依據(jù):

《中華人民共和國征收拆遷補償條例》 第二十三條 對于因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,應當由各省、自治區(qū)和直轄市根據(jù)房屋被征收前的效益以及停產(chǎn)停業(yè)期限等因素具體確定補償辦法。

停產(chǎn)停業(yè)損失補償費歸誰所有

房屋征收時對于具有營業(yè)性質(zhì)的房屋會補償停產(chǎn)停業(yè)損失,根據(jù)法律規(guī)定停產(chǎn)停業(yè)損失應該由承租人享有。除門面停產(chǎn)停業(yè)損失補償 了停產(chǎn)停業(yè)損失補償,還應該補償安置房、房產(chǎn)補償?shù)荣M用支付給房屋所有權人?!∫罁?jù)國有土地上房屋征收與補償條的規(guī)定,租賃的商鋪面臨拆遷的,停產(chǎn)會停業(yè)的損失應該由征收拆遷人對承租人進行補償。

一、廠房拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失應該怎么補償:

1、預期利益損失,一年可產(chǎn)生的預期利潤是一百萬,拆遷造成經(jīng)營中斷,造成三年的停產(chǎn)停業(yè)損失,這樣有可能要賠償三年的損失門面停產(chǎn)停業(yè)損失補償 ;

2、違約的損失,企業(yè)和客戶簽訂門面停產(chǎn)停業(yè)損失補償 了一百萬的合同,由于拆遷不能按時供貨,一百萬的違約成本是五萬塊,要補償企業(yè)的違約損失門面停產(chǎn)停業(yè)損失補償 ;

3、財務成本,向銀行貸款一百萬,每年付財務成本利息,現(xiàn)在由于經(jīng)營斷了,財務成本是累計增加的,所以財務成本也要納入停產(chǎn)停業(yè)損失中;

二、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)姆秶?/p>

1、設備、儀器、生產(chǎn)成品、半成品或商品的搬遷運輸費用;

2、設備、儀器、搬遷過程中發(fā)生損壞的費用及重新安裝調(diào)試的費用;

3、生產(chǎn)成品、半成品或商品搬遷過程中發(fā)生損壞的費用;

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

門面房拆遷的賠付標準

門面房拆遷補償?shù)臉藴剩?/p>

1、搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

2、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用門面停產(chǎn)停業(yè)損失補償 ,包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協(xié)議門面停產(chǎn)停業(yè)損失補償 ,才能確定拆遷是否合法門面停產(chǎn)停業(yè)損失補償 ,以及能索要哪些賠償;

3、拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的,也將得到補償。拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的,在規(guī)定的過渡期限內(nèi),按照所涉及的在冊工人數(shù)或者工商營業(yè)執(zhí)照登記的實際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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交通事故停業(yè)損失補償標準

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05-06 19:07

停產(chǎn)停業(yè)損失補償標準2022

法律依據(jù):《中華人民共和國征收拆遷補償條例》 第二十三條 對于因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,應當由各省、自治區(qū)和直轄市根據(jù)房屋被征收前的效益以及停產(chǎn)停業(yè)期限等因素具體確定補償辦法,《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定,作出 ...
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對比多家律所,反復挑選斟酌 ?? 最終委托元甲,定當不負所托 ?

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民法典停產(chǎn)停業(yè)損失補償標準

法律依據(jù):《中華人民共和國征收拆遷補償條例》 第二十三條 對于因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,應當由各省、自治區(qū)和直轄市根據(jù)房屋被征收前的效益以及停產(chǎn)停業(yè)期限等因素具體確定補償辦法,法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

07-28 19:37

停產(chǎn)停業(yè)損失補償費歸誰所有

即被征收人將房屋出租后因房屋征收產(chǎn)生的前述補償費用原則上應歸屬于所有權人停產(chǎn)停業(yè)損失補償費歸誰所有,但所有權人與承租人另有約定的除外,法律并未賦予承租人直接的民事請求權基礎,法律分析住宅房屋拆遷人以戶為單位,向被拆遷人或房屋承租人 ...
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門面停產(chǎn)停業(yè)損失補償

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