一索賠現(xiàn)澆板開裂找開發(fā)商要個說法 ，二維權(quán)現(xiàn)澆板開裂找開發(fā)商要個說法 ；

1、現(xiàn)澆板開裂找開發(fā)商要個說法 我國《建筑法》第62條規(guī)定現(xiàn)澆板開裂找開發(fā)商要個說法 ，“建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。

建筑工程保修的范圍應(yīng)當(dāng)包括……供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目?！?/p>

2、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第39條2款現(xiàn)澆板開裂找開發(fā)商要個說法 ：建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收報告時，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。

質(zhì)量保修書應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。

3、第41條規(guī)定：

建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、你這套房子仍然屬于保修期限內(nèi)，你可以通過開發(fā)商要求施工單位維修敷。

如果開發(fā)商推脫你還可以到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或者建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量投訴要求妥善解決。

5、第二、你首先要及時取證、保留證據(jù)，就實(shí)際受到損失的這一部分，要求施工單位、開發(fā)商或者單獨(dú)履行賠償責(zé)任，或者一并履行賠償責(zé)任。

如果索賠未果，可以通過民事訴訟解決問題。

先要求房地產(chǎn)開發(fā)商就其房屋質(zhì)量問題進(jìn)行維修現(xiàn)澆板開裂找開發(fā)商要個說法 ，直至現(xiàn)澆板開裂找開發(fā)商要個說法 你滿意為止。如若其未能給予維修現(xiàn)澆板開裂找開發(fā)商要個說法 你可再以違約為由要求房地產(chǎn)開發(fā)商予以賠償。

你可以自己找人鑒定現(xiàn)澆板開裂找開發(fā)商要個說法 ，但是如果鑒定出沒有安全隱患鑒定費(fèi)由你自己承擔(dān)現(xiàn)澆板開裂找開發(fā)商要個說法 ，所以不建議你去鑒定現(xiàn)澆板開裂找開發(fā)商要個說法 ，如果裂縫給你造成物質(zhì)損失現(xiàn)澆板開裂找開發(fā)商要個說法 了你可以要求賠償。

一般情況下現(xiàn)澆板開裂找開發(fā)商要個說法 ，開發(fā)商也就是給你進(jìn)行整改，實(shí)際點(diǎn)說就是補(bǔ)縫，除非你有足夠現(xiàn)澆板開裂找開發(fā)商要個說法 的證據(jù)證明對房屋結(jié)構(gòu)有影響，并有一定的關(guān)系和勢力，可以爭取到賠償，否則開發(fā)商一句話，你可以選擇退房，你就沒有更多的選擇了。

一、房屋樓板出現(xiàn)裂縫現(xiàn)澆板開裂找開發(fā)商要個說法 ，應(yīng)保存證據(jù)與開發(fā)商協(xié)商現(xiàn)澆板開裂找開發(fā)商要個說法 ，并請專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，必要時可向法院起訴申請賠償。

1、查看房屋里裂縫現(xiàn)狀，拍照片，充分取證，與開發(fā)商協(xié)商解決相關(guān)事宜；

2、如協(xié)商不成，可依法提起訴訟，向開發(fā)企業(yè)提出合理現(xiàn)澆板開裂找開發(fā)商要個說法 的賠償數(shù)額；

3、法院受理后，經(jīng)初步開庭，向法院提出申請對業(yè)主的房屋質(zhì)量問題進(jìn)行鑒定，鑒定單位為有資質(zhì)的權(quán)威機(jī)構(gòu)，如果訴訟雙方有一方不認(rèn)可鑒定的結(jié)果，可向法院申請?jiān)俅舞b定；

4、開發(fā)企業(yè)往往會強(qiáng)調(diào)按照合同約定進(jìn)行賠償，業(yè)主還可提出賠償誤工費(fèi)、交通費(fèi)等；

5、向法院提出申請，委托專業(yè)的、有資質(zhì)的房產(chǎn)評估公司對開裂的房子價值進(jìn)行評估，從而確定與該房子在沒有開裂情況下的價值之間存在的“差值”；

6、法院一般會根據(jù)評估報告作出的“差值”數(shù)額進(jìn)行判決，業(yè)主會得到應(yīng)有的賠償。

二、協(xié)商不成到法院起訴開發(fā)企業(yè)，委托專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定，根據(jù)結(jié)果，按照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條：因房屋主體結(jié)構(gòu)不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。第十三條：因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。