房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)因?yàn)閰^(qū)位不同而有所差別120平方拆遷能賠償多少 ，比如城市房屋拆遷補(bǔ)償是需要進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估過(guò)后120平方拆遷能賠償多少 ，按照評(píng)估結(jié)果給予補(bǔ)償，由于情況不同，補(bǔ)償?shù)慕Y(jié)果也不同。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償120平方拆遷能賠償多少 ；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償120平方拆遷能賠償多少 ；因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课菥唧w情況而定。

農(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、房屋等地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)國(guó)家法規(guī)政策規(guī)定120平方拆遷能賠償多少 ，具體拆遷項(xiàng)目的宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)在規(guī)定范圍內(nèi)評(píng)估確定。農(nóng)村有磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等不同結(jié)構(gòu)的房屋120平方拆遷能賠償多少 ，而且每家房屋的新舊程度、裝飾裝修等情況也不同，這些因素都會(huì)影響房屋補(bǔ)償款的定價(jià)。以湖南株洲為例，磚混結(jié)構(gòu)房屋最高可補(bǔ)償1080元/平方米，土木結(jié)構(gòu)房屋最高可補(bǔ)750元/平方米。在農(nóng)村，很多家庭都會(huì)在院子里栽種一些樹(shù)木，不同種類的樹(shù)，不同規(guī)格的樹(shù)，在補(bǔ)償上都是有差異的，果樹(shù)的補(bǔ)償是高于一般樹(shù)木的。

平房和樓房拆遷大不一樣。因?yàn)?20平方拆遷能賠償多少 ：

1.樓房在建時(shí)，要比一層平房高得多，這些都是不爭(zhēng)的亊實(shí)。

2.拆遷時(shí)，價(jià)格也同樣比一層平房拆遷費(fèi)要高的，如果價(jià)格太低是沒(méi)人干的。如果平房拆遷時(shí)每平方補(bǔ)償是500元，那么兩層以上不低于800元。

3.全民眾都知道，二層以上樓房比一層平房在建筑和拆遷時(shí)安全風(fēng)險(xiǎn)要高些，費(fèi)用是肯定要高的。設(shè)計(jì)時(shí)，就把造價(jià)預(yù)算進(jìn)去了，就地基而言，一層現(xiàn)在不需要什么框架結(jié)構(gòu)，但兩層以上，規(guī)定必須是框架，而且還要達(dá)到國(guó)家頒布標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

平房的拆除與建筑物有很大不同。因?yàn)椋?.在建房屋時(shí)，與建筑商簽訂合同時(shí)的每平方米價(jià)格比典型平房（一層）高約四到五百元人民幣，并且原始森林材料平均比一層平房要高得多這些是無(wú)可爭(zhēng)辯的。真實(shí)的現(xiàn)實(shí)。2.拆除過(guò)程中的價(jià)格也高于一層住宅的拆除費(fèi)用。如果價(jià)格太低，沒(méi)人會(huì)這樣做。拆遷單層房屋的補(bǔ)償費(fèi)為每平方米500元的，兩層以上的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不少于800元。3.所有人都知道，兩層或以上的建筑物在建筑和拆除過(guò)程中的安全風(fēng)險(xiǎn)要比一層建筑物高，而且成本肯定更高。在設(shè)計(jì)時(shí)，將包括成本預(yù)算。就基金會(huì)而言，一樓不需要框架結(jié)構(gòu)，但對(duì)于兩層或更多層，它必須是框架，并且必須符合國(guó)家發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)。

但是一般的農(nóng)村家庭，以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主。年齡大的農(nóng)民還愿意“固守”自己的一畝三分地，日出而作，日落而息。在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，少不了各種農(nóng)具，并且，有的農(nóng)具屬于“大件”農(nóng)具，搬動(dòng)非常不方便，如果住在平房里的話，可以將大件農(nóng)具隨意放在庭院中，非常方便；

并且，種植莊稼會(huì)生產(chǎn)許多糧食，這些糧食也需要搬動(dòng)，如果住在平房里，這些糧食很容易搬運(yùn)到屋內(nèi)。如果改住樓房的話，農(nóng)具、糧食等都需要搬到樓上，這會(huì)有諸多不便產(chǎn)生。我們這里曾經(jīng)發(fā)生過(guò)這種事情——農(nóng)民剛開(kāi)始沒(méi)有意識(shí)到農(nóng)具、糧食的問(wèn)題，積極支持新農(nóng)村改造建設(shè)，拆除了舊平房，住進(jìn)了村子里統(tǒng)一建設(shè)的新樓房。但當(dāng)120平方拆遷能賠償多少 他們無(wú)法將大件農(nóng)具搬上樓房以及搬運(yùn)糧食很麻煩時(shí)，他們才知道了后悔。但是，老宅基已經(jīng)拆除，再也回不到從前了。

具體補(bǔ)償款需要根據(jù)具體120平方拆遷能賠償多少 的拆遷規(guī)定。拆遷公司根據(jù)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付給被拆遷房屋所有人或被拆遷人的各種補(bǔ)償金一般來(lái)說(shuō)。

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)為補(bǔ)償已開(kāi)發(fā)房屋所有人的損失120平方拆遷能賠償多少 ，按已開(kāi)發(fā)房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度折算120平方拆遷能賠償多少 ，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)為補(bǔ)償被拆遷房屋戶主臨時(shí)居住或?qū)ふ遗R時(shí)住所時(shí)的不便，以臨時(shí)居住條件提取文件，每月對(duì)被拆遷房屋戶主人口給予補(bǔ)助。

3、激勵(lì)獎(jiǎng)金補(bǔ)償費(fèi)用被拆除，入住者積極協(xié)助房屋拆除或不要求主動(dòng)放棄部分權(quán)利的服務(wù)遷移到郊外或拆遷安置住宅單位，拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)用的各種標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況和國(guó)家相關(guān)法律政策，作為確定成單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不能隨意變更。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

一、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格

二、房屋拆遷安置費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷安置費(fèi)(包括承租人)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

三、農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、被征地的村民不具備易地建房條件的120平方拆遷能賠償多少 ，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償120平方拆遷能賠償多少 ，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。具體計(jì)算可以參考以下公式120平方拆遷能賠償多少 ：(被拆除房屋重置單價(jià)結(jié)合成新價(jià)+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;

2、被征地的村民120平方拆遷能賠償多少 ，具備易地建房條件的120平方拆遷能賠償多少 ，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，具體計(jì)算可以參考以下公式：(被拆除房屋重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積，還有被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

100平的房子拆遷能賠100平米～150平米左右的房屋。

各地的具體政策各不相同120平方拆遷能賠償多少 ，不過(guò)總的來(lái)說(shuō)120平方拆遷能賠償多少 ，主要參照標(biāo)準(zhǔn)是當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)環(huán)境和樓盤的地理位置。

如果是那些地理位置優(yōu)越，周邊設(shè)施繁華的地段，賠付的房子一般不會(huì)小。

如果賠付的房子是在同等區(qū)域的話，一般是一比一的面積大小，如果賠付的房子要分配到郊區(qū)或者更遠(yuǎn)的地方，估計(jì)是更大的比例了，基本達(dá)到150平米或者更大。

現(xiàn)在拆遷除了賠付相應(yīng)的房產(chǎn)外，還會(huì)有相應(yīng)的現(xiàn)金補(bǔ)償。其實(shí)相對(duì)而言，現(xiàn)金補(bǔ)償遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有房產(chǎn)劃算，畢竟房子的價(jià)格一直在上漲。

不過(guò)如果房產(chǎn)的位置分配不是太滿意，拿現(xiàn)金補(bǔ)償也是一種不錯(cuò)的選擇。

拆遷有房屋補(bǔ)償費(fèi)，搬遷費(fèi)，臨時(shí)安置費(fèi)，停業(yè)停產(chǎn)補(bǔ)償，獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。具體能拿到多少的產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償，要根據(jù)所在地的拆遷政策來(lái)決定。地方不一樣，實(shí)際獲得到的補(bǔ)償也會(huì)有很大差距。

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