購房者在遇到下列情況沒到交房日期停工了能起訴嗎 ，可以要求退房。

(一)面積誤差。若是發(fā)現(xiàn)開發(fā)商交付的房屋建筑面積或套內(nèi)建筑面積與中約定的面積誤差絕對值超過3%，依照法律規(guī)定購房人有權(quán)解除合同。

(二)開發(fā)商擅自變更房屋規(guī)劃設(shè)計。若發(fā)現(xiàn)開發(fā)商交付的房屋發(fā)生了規(guī)劃或設(shè)計的變更，例如：房屋結(jié)構(gòu)的變更，房屋用途的變更等，若是開發(fā)商沒有告知購房人變更，則購房人有權(quán)解除合同。

(三)房屋質(zhì)量問題。若出賣人交付的房屋有質(zhì)量問題且影響到購房人正常居住使用的，則購房人有權(quán)解除合同，例如：購房人買了房子，房屋內(nèi)不斷漏水、滲水、墻體裂縫，導(dǎo)致購房人無法正常居住使用的，購房人就有權(quán)解除合同。如果業(yè)主已經(jīng)與銀行簽訂了貸款合同，但是房子已經(jīng)停工了，這時候還需不需要繼續(xù)還房貸沒到交房日期停工了能起訴嗎 ？其實在這種情況之下一定不能夠斷供，要不然銀行就會直接把你上黑名單，對于你的影響還是非常大的。因為銀行不會管你房子是否爛尾，它只會管你要錢。如果你不能夠還款，你名下其沒到交房日期停工了能起訴嗎 他的財產(chǎn)可能就會被凍結(jié)，是得不償失的。如果樓盤已經(jīng)停工了，一般是因為開發(fā)商的資金鏈出現(xiàn)了斷裂，所以才會拖欠工程款。沒到交房日期停工了能起訴嗎 我們可以組織其他的業(yè)主一起打官司，在這種情況之下一定要有所行動，而且要積極配合起來，這樣子才能夠獲得法律的支持。積極與開發(fā)商溝通，可以給開發(fā)商一點時間，讓它在短時間內(nèi)把資金準備到位，把工程繼續(xù)開發(fā)下去，對業(yè)主的損失也會降到最低。如果開發(fā)商已經(jīng)資不抵債了宣告破產(chǎn)，這時候業(yè)主要齊心一致，走法律程序來獲得賠償。如果有的業(yè)主沒有及時起訴，最終可能就得不到任何的賠償。

拓展資料：如何獲得賠償

1、一旦開發(fā)商后期因為資不抵債，不得不宣布破產(chǎn)，它的資產(chǎn)可能就會被法院進行拍賣，而如果你已經(jīng)進行了起訴，業(yè)主就更容易得到開發(fā)商的補償款。

2、如果你已經(jīng)通過了預(yù)購獲得了這個房子的產(chǎn)權(quán)，有產(chǎn)權(quán)在手其實還是比較有好處的。最后你可以經(jīng)過法院的拍賣，獲得賠償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十七條房地產(chǎn)開發(fā)項目的設(shè)計、施工，必須符合國家的有關(guān)標準和規(guī)范。房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用。

房子逾期三個月交房就可以起訴。開發(fā)商有下列違約行為沒到交房日期停工了能起訴嗎 的，購房者可以向法院起訴沒到交房日期停工了能起訴嗎 ：

1、開發(fā)商在約定時間期滿未交房的，交房的條件沒有達到合約規(guī)定的，購房者可以起訴開發(fā)商沒到交房日期停工了能起訴嗎 ；

2、購房者在收房時認為房屋條件沒有達到合約的規(guī)定，拒絕接受房屋的鑰匙，要求開發(fā)商賠償延期交房給帶來的損失；

3、購房者收房后期因房子不符合交房的條件要求開發(fā)商承擔逾期交房的責任，購房者可以進行起訴。

《中華人民共和國民法典》

第五百六十三條

有下列情形之一的，當事人可以解除合同沒到交房日期停工了能起訴嗎 ：

（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其沒到交房日期停工了能起訴嗎 他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當在合理期限之前通知對方。

購買房到期未交房能夠起訴沒到交房日期停工了能起訴嗎 ，延期交房沒到交房日期停工了能起訴嗎 的起訴時效是3年沒到交房日期停工了能起訴嗎 ，該時效自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害之日起計算沒到交房日期停工了能起訴嗎 ，自權(quán)利受到損害之日超過二十年的人民法院不予保護。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一百八十八條

向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的沒到交房日期停工了能起訴嗎 ，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

逾期交房不可以直接起訴退房沒到交房日期停工了能起訴嗎 ，需要經(jīng)過數(shù)次催告才可以提出退房。

開發(fā)商逾期交房沒到交房日期停工了能起訴嗎 ，又不愿意退房沒到交房日期停工了能起訴嗎 ，在經(jīng)過催告后三個月內(nèi)仍然沒有交房沒到交房日期停工了能起訴嗎 的，購房人可以向法院提起訴訟，要求法院判決解除雙方的房屋買賣合同，同時判決開發(fā)商返還購房款，按照合同的約定賠償損失。

法律依據(jù)沒到交房日期停工了能起訴嗎 ：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條

因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,應(yīng)予支持。

《商品房銷售管理辦法》第三十條，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當及時告知買受人。