《拆遷條例》第三十三條規(guī)定200平方營業(yè)損失能補(bǔ)多少 ：“因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的200平方營業(yè)損失能補(bǔ)多少 ，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償?！备鶕?jù)該規(guī)定200平方營業(yè)損失能補(bǔ)多少 ，只對非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)的損失給予適當(dāng)補(bǔ)償。實(shí)踐中，各地方對停產(chǎn)停業(yè)損失的計算標(biāo)準(zhǔn)有所不同，概括起來主要有以下幾種200平方營業(yè)損失能補(bǔ)多少 ： 一是以被拆遷房屋總價值的一定比例計算。例如，《巢湖市城市房屋拆遷搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，拆遷非住宅房屋，在產(chǎn)權(quán)調(diào)換的條件下，按照非住宅房拆遷貨幣補(bǔ)償單價的4. 5%v按月計算停產(chǎn)停業(yè)損失。《南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》規(guī)定，對非住宅房屋分為營業(yè)用房和非營業(yè)用房。營業(yè)用房，是指服務(wù)對象接受服務(wù)，直接用于商業(yè)活動的房屋，包括金融、娛樂、餐飲、服務(wù)等類型的房屋。非營業(yè)用房，是指除營業(yè)用房以外的其他類型的房屋，包括工廠、戰(zhàn)場碼頭、倉庫堆棧、辦公、學(xué)校、醫(yī)院、福利院、公共設(shè)施用房等。拆遷非住宅房屋造成停業(yè)的，屬于營業(yè)用房的，拆遷實(shí)拖單位應(yīng)當(dāng)給予不超過拆遷補(bǔ)償款8%的補(bǔ)償；屬于非營業(yè)用房的，應(yīng)當(dāng)給予不超過貨幣補(bǔ)償金額5 %的補(bǔ)償。 二是按房屋面積計算?！侗本┦谐鞘蟹课莶疬w補(bǔ)助費(fèi)有關(guān)規(guī)定》第三十三條規(guī)定，因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失的，對被拆遷人根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、使用性質(zhì)，按照每平方米建筑面積500元至1500元給予一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)。 三是根據(jù)經(jīng)營收入、利潤等指標(biāo)計算?！逗Ｄ鲜?shí)施細(xì)則》第十二條規(guī)定，生產(chǎn)企業(yè)拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)的損失，以拆遷公告發(fā)布前一年月平均利潤額按月予以補(bǔ)償。補(bǔ)償期限最長不得超過十八個月。利潤的計算以稅務(wù)部門核準(zhǔn)的納稅申報為準(zhǔn)。商業(yè)用房拆遷根據(jù)以稅收為準(zhǔn)的營業(yè)額給予補(bǔ)償；補(bǔ)償最高限額每月不超過停業(yè)前三個月平均營業(yè)額的8%?！稏|莞市城市房屋拆遷搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)從而引起經(jīng)濟(jì)損失的，可由拆遷人按照房屋拆遷公告發(fā)布前6個月，由稅務(wù)部門核發(fā)的稅后平均利潤(每月) 80%的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，補(bǔ)償期限為半年。 四是協(xié)商確定，或者評估計算。根據(jù)《惠州市惠城區(qū)城市房屋拆遷搬遷補(bǔ)助，、臨時安置補(bǔ)助和非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償規(guī)定》，拆遷非住宅房屋（包括依法將原住宅房屋改為經(jīng)營性房屋）造成停產(chǎn)、停業(yè)損失的補(bǔ)償，由拆遷當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并按評估結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償。 《征收條例》也將因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，納入了房屋征收的補(bǔ)償范圍，并且明確了計算停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)考慮的主要因素。根據(jù)《征收條例》第二十三條的規(guī)定，對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，應(yīng)根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。各省、自治區(qū)、直轄市在制定停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)木唧w辦法時，關(guān)鍵在于明確和細(xì)化“被征收前的效益”和“停產(chǎn)停業(yè)期限”兩個方面的因素。被征收前的“效益”應(yīng)僅指被征收前的經(jīng)濟(jì)效益，不包括社會效益、主觀效益在內(nèi)。此種效益測算，可以根據(jù)前文所述房地產(chǎn)估價方法中的“收益法”，按照被征收房屋的不同生產(chǎn)經(jīng)營用途測算其效益；也可以參考之前各地方關(guān)于營業(yè)收入、利潤等指標(biāo)的測算方法。至于停產(chǎn)停業(yè)期限，應(yīng)視從搬遷至重新生產(chǎn)營業(yè)的間歇期限而定，具體問題具體處理。計算所得的停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)確實(shí)是因征收房屋而造成的損失，與房屋征收具有相當(dāng)?shù)囊蚬P(guān)系，否則不予補(bǔ)償。 如果被征收房屋出租給他人，房屋承租人從事生產(chǎn)經(jīng)營，則停產(chǎn)停業(yè)損失實(shí)際上是房屋承租人的損失。根據(jù)《征收條例》的規(guī)定，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償給予房屋被征收人，按照條例規(guī)定，房屋被征收人是指房屋所有權(quán)人。由此來看，該規(guī)定似有不妥之處，如何解決尚需立法上進(jìn)一步明確或者司法上予以釋明

一、正面回答

被征收人選擇貨幣補(bǔ)償200平方營業(yè)損失能補(bǔ)多少 的，支付一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。營業(yè)用房按照實(shí)際營業(yè)房屋面積給予每平方米100元補(bǔ)償200平方營業(yè)損失能補(bǔ)多少 ；生產(chǎn)、辦公、倉儲用房按照實(shí)際使用面積給予每平方米70元補(bǔ)償。被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償根據(jù)房屋征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，房屋征收部門為被征收人提供非住宅臨時安置用房的，不支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

二、分析詳情

在企業(yè)拆遷中，土地區(qū)位補(bǔ)償價和房屋重置成新價的補(bǔ)償價格可以參考市場價格來確定，但是對于停產(chǎn)停業(yè)損失的計算各地沒有一個統(tǒng)一的計算標(biāo)準(zhǔn)。同時，也因?yàn)槠髽I(yè)自身經(jīng)營情況，盈利能力各不相同，同一地區(qū)的企業(yè)在拆遷中拿到的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償往往也都各不相同。

三、企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算方式200平方營業(yè)損失能補(bǔ)多少 ：

1、按照企業(yè)納稅的情況計算停產(chǎn)停業(yè)損失；

2、按房屋總價值的一定比例；

3、按營業(yè)收入、利潤；

4、評估機(jī)構(gòu)評估；

5、雙方協(xié)商決定。

200平的房子拆遷能賠金額如下：

1.農(nóng)村搬遷200平草房賠償農(nóng)村草房搬遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)為每平米1900元,那么200平米的草房搬遷可以獲得380000。

2.農(nóng)村搬遷200平磚瓦房賠償農(nóng)村磚瓦房搬遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)為每平米2400元,那么200平米的磚瓦房搬遷可以獲得480000。

3.農(nóng)村搬遷200平搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋賠償農(nóng)村搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)為每平米2800元,那么200平米的搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋搬遷可以獲得560000。

4.農(nóng)村搬遷200平樓房賠償農(nóng)村二層以上樓房的賠償標(biāo)準(zhǔn)為每平米3300元,那么200平米的樓房搬遷可以獲得660000。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法200平方營業(yè)損失能補(bǔ)多少 ，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十八條征收個人住宅200平方營業(yè)損失能補(bǔ)多少 ，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

縣城拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)由房屋價值補(bǔ)償200平方營業(yè)損失能補(bǔ)多少 ，過渡費(fèi)200平方營業(yè)損失能補(bǔ)多少 ，停產(chǎn)停業(yè)損失200平方營業(yè)損失能補(bǔ)多少 的補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)助和獎勵金，房屋裝修及家電設(shè)備補(bǔ)償來共同決定。

房屋價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)200平方營業(yè)損失能補(bǔ)多少 ：房屋補(bǔ)償，是指對被征用200平方營業(yè)損失能補(bǔ)多少 的國有土地上房屋價值的補(bǔ)償，其市場價格與征地決定公告之日被征用的房屋價格相等。征用房屋，并邀具有評估資格的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估和確定。在此市場價格方面，地級市政府部門將根據(jù)每年的住房市場價格法，制定相應(yīng)的住房市場價格表，供當(dāng)?shù)鼐用癜徇w時參考。

合同期限內(nèi)予以補(bǔ)償。

依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條200平方營業(yè)損失能補(bǔ)多少 的規(guī)定200平方營業(yè)損失能補(bǔ)多少 ，租賃200平方營業(yè)損失能補(bǔ)多少 的商鋪面臨拆遷的200平方營業(yè)損失能補(bǔ)多少 ，拆遷的停產(chǎn)停業(yè)損失、拆遷費(fèi)用給承租人，而拆遷補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換的房屋歸商鋪的所有權(quán)人。

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)200平方營業(yè)損失能補(bǔ)多少 ：樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

2、其200平方營業(yè)損失能補(bǔ)多少 他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)200平方營業(yè)損失能補(bǔ)多少 ：倉房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。沼氣池每個補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。磚石墻每延長米補(bǔ)償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補(bǔ)償450元。大門樓每個補(bǔ)償2400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補(bǔ)償80—150元。電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。墳每座補(bǔ)償5000元。

3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元。