理論上是征收的價格更高征收和拆遷補償哪個高 ，因為征收是沒有宅基地補償?shù)模疬w就可以要求對宅基地進行補償或者對于房屋進行置換，所以價格會低一點，但從長遠考慮，大家都愿意選擇宅基地補償。

法律依據(jù)征收和拆遷補償哪個高 ：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。

第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

土地征用補償計算標準

（一）土地補償費的計算標準征收和拆遷補償哪個高 ：

土地補償費＝前三年平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)（6＜補償倍數(shù)＜10）

（二）征地安置補助費的計算標準征收和拆遷補償哪個高 ：

1、（被征用地塊需安置人數(shù)×補償倍數(shù)）＞15時征收和拆遷補償哪個高 ，總安置費＝該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×15

2、（被征用地塊需安置人數(shù)×補償倍數(shù)）＜15時，總安置費＝該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)×被征地塊需安置人數(shù)

（三）地上附屬物和青苗補助費的計算標準征收和拆遷補償哪個高 ：

地上附屬物和青苗補助費補償?shù)挠嬎銟藴剩绞　⒆灾螀^(qū)、直轄市規(guī)定（一般按市場價格進行補償）

國有土地房屋拆遷補償計算標準征收和拆遷補償哪個高 ：

1、房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）

2、房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調換產(chǎn)權的房屋的評估價格

法律分析：沒有辦法直接比較征收和拆遷補償哪個高 ，這個都是需要看實際征收和拆遷補償哪個高 的情況征收和拆遷補償哪個高 ，征收分國家征收和開發(fā)商征收，國家征收房屋給的費用會稍微少一些，而如果是由開發(fā)商征收，那給的費用會稍微多一些。

房屋征收涉及的方面也比較多，房屋征收主要征收的就是農(nóng)村的土地，這個需要給予相應的拆遷補償費用，農(nóng)作物補償費用和安置補助費用，而如果家里面房屋宅基地面積比較大，那能夠得到的費用也就比較多，而房屋動遷一般是城鎮(zhèn)里面，基本上就是直接根據(jù)房屋的面積來給予相應的費用。

“房屋征收”是一種具有強制性的國家行為，是特指國家為了“公共利益”而改變土地、房屋及其他不動產(chǎn)的所有權。征收房屋及其他不動產(chǎn)，則是指為了“公共利益”將原屬于單位、個人所有的房屋及其他不動產(chǎn)征收為國家所有。因此從法律上講，“房屋征收”屬于國家行為，是一種行政法律關系。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

一般來說商業(yè)性征收和拆遷補償哪個高 的拆遷的賠償要略大于土地征收的賠償征收和拆遷補償哪個高 ，但具體的還是應該參照個體情況以及各地的補償標準。兩者的補償原則也是略有差異的，征地的補償原則應該保持合理，恰當?shù)脑瓌t，而拆遷的補償原則應該秉持充分和合理的原則。

具體情況根據(jù)市、縣級人民政府制定補助和獎勵辦法征收和拆遷補償哪個高 ，對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據(jù)征收和拆遷補償哪個高 ：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定征收和拆遷補償哪個高 的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括征收和拆遷補償哪個高 ：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法征收和拆遷補償哪個高 ，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。