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被強(qiáng)拆后怎樣談賠償

在線問(wèn)法 時(shí)間: 2023.06.17
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【法律分析】《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的被強(qiáng)拆后怎樣談賠償,由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)實(shí)施強(qiáng)制拆遷,或者由房屋拆遷主管部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷,3、必須對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房:沒(méi)有提供貨幣補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料的不能強(qiáng)制拆遷。
房子被強(qiáng)拆了怎么索賠

【法律分析】

房屋被合法強(qiáng)拆被強(qiáng)拆后怎樣談賠償 ,根據(jù)簽訂被強(qiáng)拆后怎樣談賠償 的拆遷補(bǔ)償協(xié)議得到補(bǔ)償。1、法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟:被征收人在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷;二是人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。實(shí)踐中有些市、縣人民政府不守法,違法向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,但法院不能依法進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序,進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。2、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提:如果沒(méi)有補(bǔ)償決定,任何單位都不能采取強(qiáng)制拆遷。實(shí)踐中,可以強(qiáng)制拆遷的主要有兩種情況:一是簽訂了補(bǔ)償協(xié)議,不搬遷的;二是作了補(bǔ)償決定,既不搬遷又不按照規(guī)定申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起訴訟。3、必須對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房:沒(méi)有提供貨幣補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料的不能強(qiáng)制拆遷。4、征收補(bǔ)償決定存在下列情形之一的,人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行。

【法律分析】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。 第二十九條 房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案,并將分戶(hù)補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督,并公布審計(jì)結(jié)果。

強(qiáng)拆房屋如何賠償

法律分析被強(qiáng)拆后怎樣談賠償 :房屋被合法強(qiáng)拆根據(jù)房屋價(jià)值的損失、被埋物品及房屋裝修的損失、搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)葥p失等方面的內(nèi)容確認(rèn)賠償數(shù)額。1、房屋價(jià)值的損失。2、被埋物品及房屋裝修的損失。3、搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)葥p失。被拆遷人可以向拆遷方主張賠償上述費(fèi)用。被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的被強(qiáng)拆后怎樣談賠償 ,由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)實(shí)施強(qiáng)制拆遷,或者由房屋拆遷主管部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷之前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng),向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。被拆遷人,當(dāng)自己的房屋被非法強(qiáng)拆后,一定要在法律規(guī)定的時(shí)效內(nèi)進(jìn)行有效維權(quán),切勿因過(guò)了時(shí)效而失去了勝訴權(quán)。國(guó)家賠償法規(guī)定的賠償請(qǐng)求人請(qǐng)求國(guó)家賠償?shù)臅r(shí)效為兩年。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償被強(qiáng)拆后怎樣談賠償 ;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

房子被強(qiáng)拆了怎么辦?怎么賠償

大家都知道被強(qiáng)拆后怎樣談賠償 ,自己購(gòu)買(mǎi)的房屋辦理了產(chǎn)權(quán)之后就能夠保障自己的權(quán)益的,當(dāng)房屋被拆遷之后大家是可以享受一些拆遷補(bǔ)償?shù)模瑢?duì)于房屋拆遷賠償?shù)膯?wèn)題,基本上都會(huì)存在爭(zhēng)議,一般都是比較難進(jìn)行解決的,那么房子被強(qiáng)拆了怎么辦呢,房子被強(qiáng)拆之后怎么賠償呢?

大家都知道,自己購(gòu)買(mǎi)的房屋辦理了 產(chǎn)權(quán) 之后就能夠保障自己的權(quán)益的,當(dāng)房屋被拆遷之后大家是可以享受一些拆遷補(bǔ)償?shù)模瑢?duì)于 房屋拆遷賠償 的問(wèn)題,基本上都會(huì)存在爭(zhēng)議,一般都是比較難進(jìn)行解決的,那么房子被強(qiáng)拆了怎么辦呢,房子被強(qiáng)拆之后怎么賠償呢?

一、房子被強(qiáng)拆了怎么辦

房子被強(qiáng)拆之后一般有以下三種賠償費(fèi)用被強(qiáng)拆后怎樣談賠償 :

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償 別墅 被拆遷房屋權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償拆遷別墅住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被 拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆別墅戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房的, 拆遷補(bǔ)償費(fèi) 的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

二、房子被強(qiáng)拆之后怎么賠償

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:

,房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷 房屋所有權(quán) 人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。

第二,周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被 拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。

第三,獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房, 房屋拆遷補(bǔ)償 費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

第四,對(duì)老城區(qū)、建成區(qū)一般按被拆遷房屋合法面積每月每平方米8元的標(biāo)準(zhǔn)給予過(guò)渡費(fèi)補(bǔ)助,新區(qū)一般按6元的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助被強(qiáng)拆后怎樣談賠償 ;18個(gè)月以上30個(gè)月以下(含30個(gè)月),過(guò)渡費(fèi)補(bǔ)助按2倍計(jì)算被強(qiáng)拆后怎樣談賠償 ;30個(gè)月以上的,按3倍計(jì)算。

以上就是關(guān)于房子被強(qiáng)拆之后如何處理的介紹了,各地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)雖然說(shuō)有所不同,被拆遷的房屋類(lèi)型不一樣,賠償也是不一樣的,如果說(shuō)大家對(duì)于別墅拆遷補(bǔ)償款存在異議,是可以與當(dāng)?shù)氐牟疬w辦來(lái)進(jìn)行溝通的。

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房屋強(qiáng)拆違法后怎樣計(jì)算賠償

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強(qiáng)拆房屋后怎樣賠償才合理

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