業(yè)主是可以起訴物業(yè)的。物業(yè)公司與業(yè)主的關(guān)系是合同關(guān)系業(yè)主可以要求物業(yè)賠償么 ，業(yè)主聘請物業(yè)公司對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序等，在合同中規(guī)定業(yè)主可以要求物業(yè)賠償么 了雙方的權(quán)利和義務(wù)，如果發(fā)生糾紛，是可以通過法律渠道來解決的。在物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)不符合合同約定時，業(yè)主有權(quán)拒絕支付物業(yè)管理費用，并有權(quán)提出賠償請求?！段飿I(yè)管理條例》第六條 房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利業(yè)主可以要求物業(yè)賠償么 ：

（一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；

（二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議；

（三）提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議；

（四）參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán)；

（五）選舉業(yè)主委員會成員，并享有被選舉權(quán)；

（六）監(jiān)督業(yè)主委員會的工作；

（七）監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；

（八）對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

（九）監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；

（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其業(yè)主可以要求物業(yè)賠償么 他權(quán)利。

物業(yè)公司和業(yè)主簽訂物業(yè)物業(yè)服務(wù)合同后業(yè)主可以要求物業(yè)賠償么 ，物業(yè)公司要按合同約定承擔管理業(yè)主可以要求物業(yè)賠償么 的責任，保障業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全。而有些物業(yè)公司可能損害業(yè)主的權(quán)益。物業(yè)公司侵犯業(yè)主權(quán)利，造成業(yè)主損失的，業(yè)主可以要求物業(yè)公司賠償，物業(yè)公司不賠償?shù)?，業(yè)主可以起訴物業(yè)。

法律分析

在實際中，物管服務(wù)不到位的問題還是常有的，但通常業(yè)主不應(yīng)該采用拒絕交錢的方式反抗，生活中遇到這種問題的，應(yīng)該按如下方式解決：

1、業(yè)主該交的費用就先交。因為業(yè)主拒交物業(yè)管理費是無理且違法的行為，且物業(yè)提供了物業(yè)服務(wù)就有權(quán)收物業(yè)管理費。關(guān)于這一點，實際中很多業(yè)主就是走進誤區(qū)，以為物業(yè)服務(wù)不到位就可以拒絕交錢，要是拒付較多錢款的話，就有可能被物業(yè)告上法院。

2、業(yè)主可以收集物業(yè)公司服務(wù)不到位的相關(guān)資料證據(jù)，然后向業(yè)委會反映，由業(yè)委會出面與物業(yè)公司協(xié)商處理，甚至可以辭退不負責的物業(yè)公司。

3、如果協(xié)商不成或物業(yè)管理公司的服務(wù)質(zhì)量確實沒有得到改善，那么在收集物業(yè)服務(wù)不到位的資料證據(jù)后，可至法院提起訴訟，要求物業(yè)管理公司承擔違約責任，造成損失的可要求賠償損失。

通常，物管服務(wù)不到位直接跟對方反反映，對方能夠及時改善的話就可以解決問題了，所以提醒業(yè)主們千萬不要采取直接拒絕交錢的錯誤做法。另外，如果物業(yè)服務(wù)不到位，通常不是損害一戶兩戶，而是較多業(yè)主的利益，所以說業(yè)主們不是孤軍作戰(zhàn)，這樣的話最好就是好好處理，一般是可以心平氣和地解決的。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》 第九百四十二條 物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當及時采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報告并協(xié)助處理。

對于在小區(qū)內(nèi)摔傷業(yè)主可以要求物業(yè)賠償么 了業(yè)主可以要求物業(yè)賠償么 的情況業(yè)主可以要求物業(yè)賠償么 ，如果確定是因為物管公司的管理缺失而導(dǎo)致當事人受傷，那么物業(yè)管理公司就要對當事人進行相應(yīng)的賠償，當事人可以依據(jù)物業(yè)管理條例中的相關(guān)規(guī)定，向物業(yè)管理公司索要相應(yīng)的賠償，如果物業(yè)管理公司不進行賠償，那么當事人就可以直接向法院提起訴訟。

法律分析

小區(qū)里面發(fā)生受傷的情形，并不是說只要是在小區(qū)里面受業(yè)主可以要求物業(yè)賠償么 了傷，物業(yè)管理公司就要做出賠償，這個是要分具體情況而定的。如果是相關(guān)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)沒有達到和業(yè)主所簽訂的物業(yè)服務(wù)合同上面的相關(guān)約定，因為物業(yè)管理上面的缺失，而導(dǎo)致了業(yè)主的人身安全或者是財物受到侵害的，在這種情況下，相關(guān)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)要承擔一定的法律責任。在物業(yè)管理公司和業(yè)主所簽訂的物業(yè)服務(wù)合同當中，一般都會規(guī)定有給業(yè)主提供安全保障的條例，既然在物業(yè)服務(wù)合同當中提到了相關(guān)的保障條例，那么相關(guān)的物業(yè)管理公司就應(yīng)該按照保障條例來作出相關(guān)的保障措施，通過保障措施來保護物業(yè)管理公司的管轄范圍之內(nèi)的業(yè)主以及家人的人身安全和財產(chǎn)安全。如果物業(yè)管理公司的保障措施做得不到位，也就證明物業(yè)管理公司在保證業(yè)主安全這方面存在相當大的漏洞，在沒有及時進行彌補的情況下，最終導(dǎo)致業(yè)主的人身安全和財產(chǎn)安全受到了損失，那么在法律上面就會認定為物業(yè)管理公司沒有盡到安全保護業(yè)主的法律責任，對于人身安全和財產(chǎn)安全受到損失的業(yè)主，物業(yè)管理公司要賠償相應(yīng)的損失。

法律依據(jù)

《物業(yè)管理條例》

第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的法律責任。

第五十五條 物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及業(yè)主可以要求物業(yè)賠償么 他人合法權(quán)益時，責任人應(yīng)當及時維修養(yǎng)護，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當給予配合。責任人不履行維修養(yǎng)護義務(wù)的，經(jīng)業(yè)主大會同意，可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)維修養(yǎng)護，費用由責任人承擔。

這個要分情況而論吧。如果說物業(yè)各方面都做到位業(yè)主可以要求物業(yè)賠償么 了業(yè)主可以要求物業(yè)賠償么 ，業(yè)主申請賠償?shù)某晒赡苄圆淮蟆１热缯f小區(qū)的監(jiān)控安裝到位業(yè)主可以要求物業(yè)賠償么 ，而且運轉(zhuǎn)正常，定期巡邏，門衛(wèi)處的陌生人到訪登記這些都做到位的話，失竊的可能性小。但是凡事都不敢說絕，就算什么都做好了，也有被偷的可能，所以說要分情況而定。

業(yè)主可以要求物業(yè)賠償么 我住邦泰小區(qū)，聽說小區(qū)有過抓住可疑小偷的，但沒有真的被偷的業(yè)主。公區(qū)監(jiān)控布得挺滿，門禁也是刷臉才能進，陌生人來的話也會盤問來做什么的，找哪棟樓的業(yè)主，登記上身份證、姓名、電話這些信息。相信這些步驟就已經(jīng)把小偷嚇退個七七八八了，畢竟小偷也怕麻煩，這么多程序都逃過有點難。小區(qū)巡邏我看還是挺上心，我有時候凌晨一兩點下班，都能看到小區(qū)物業(yè)人員在拿著手電筒、警棍之類的在巡邏，那會兒就感覺還挺安全的。

物業(yè)不作為業(yè)主可以要求物業(yè)賠償么 ，還對業(yè)主百般刁難，業(yè)主可以起訴物業(yè)嗎業(yè)主可以要求物業(yè)賠償么 ？是可以的，其實與物業(yè)公司打官司很簡單，最重要的是留存證據(jù)。

對比合同。根據(jù)合同約定內(nèi)容，物業(yè)公司不作為或亂作為，更有甚者違法行為一定要留存影像資料，打官司時作為有力證據(jù)。根據(jù)《物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)，一旦發(fā)現(xiàn)物業(yè)公司有違規(guī)及違法平?jīng)雠恼栈蛄舸嫫渌C據(jù)，直接起訴物業(yè)服務(wù)公司。

根據(jù)物業(yè)服務(wù)公司服務(wù)情況留存證據(jù)。例如，苗木養(yǎng)護連續(xù)長時間不予修剪、噴灑農(nóng)藥、澆水的，導(dǎo)致綠化苗木枯死的，可以提出訴訟；再例如小區(qū)鄰居或其他人員侵害業(yè)主正常利息，物業(yè)服務(wù)公司不予配合制止或向有關(guān)部門反映、上報的，可以直接起訴物業(yè)服務(wù)公司連帶責任。物業(yè)服務(wù)公司不按照《物業(yè)管理條例》或物業(yè)服務(wù)合同履行職責，造成公共設(shè)施損壞或業(yè)主利益得到侵害的，業(yè)主可直接起訴物業(yè)服務(wù)公司。

其實，業(yè)主維權(quán)成本較大，一般不主張業(yè)主起訴物業(yè)服務(wù)公司，可直接向住建部門和業(yè)主委員會反映物業(yè)服務(wù)公司不作為、亂作為情況，當反映后沒有效果時，業(yè)主可以聯(lián)合起來召開業(yè)主大會解聘物業(yè)服務(wù)公司，或者當業(yè)主的合法權(quán)益遭到物業(yè)服務(wù)公司侵害的，可以直接向法院進行起訴，但是一定要留存證據(jù)。

特別提醒廣大業(yè)主的是業(yè)主可以要求物業(yè)賠償么 ：物業(yè)服務(wù)公司不作為、亂作為不是廣大業(yè)主拒繳物業(yè)費用的理由，如果業(yè)主沒有正當理由或直接證據(jù)證明物業(yè)服務(wù)公司存在不作為、亂作為情況或者侵害廣大業(yè)主合法權(quán)益的違法、違規(guī)行為的，一般情況下需要全額繳納物業(yè)服務(wù)費用，物業(yè)公司違規(guī)或違法行為與繳納物業(yè)服務(wù)費用是兩碼事，請廣大業(yè)主必須分清，物業(yè)公司有不正當行為業(yè)主可以起訴，但是不能當做拒繳物業(yè)服務(wù)費用的理由，這點請廣大業(yè)主一定要注意，否則，即使打官司，也講敗訴！

以上是屬于業(yè)主可以要求物業(yè)賠償么 我個人的一些建議和想法 ，僅供參考， 希望可以幫助到大家。如果業(yè)主可以要求物業(yè)賠償么 你們有其他的想法，可以評論在文章的下方 。

小區(qū)供熱管道跑水導(dǎo)致地下水被水淹的情況業(yè)主可以要求物業(yè)賠償么 ，業(yè)主是可以向物業(yè)進行索賠的。

一、業(yè)主應(yīng)該找到物業(yè)討回個說法。

現(xiàn)在家家戶戶都住上了高樓大廈業(yè)主可以要求物業(yè)賠償么 ，像這種封閉式小區(qū)都會有專門的物業(yè)來進行管理，一個小區(qū)環(huán)境的好壞和將來的保值升值空間，有著十分密切的關(guān)系，負責人，物業(yè)都非常的作為他不簡單的，只是收業(yè)主們的物業(yè)費和車位費，他們要負責的，把小區(qū)環(huán)境保護好，還有小區(qū)內(nèi)的上下水管道以及門窗電梯使用，都要進行定時的維護和檢修，這個是物業(yè)作為的表現(xiàn)，另一方面是對小區(qū)業(yè)主們負責任的表現(xiàn)，因為物業(yè)不能只索取，不付出，這樣是不長久的。

二、買房子盡量選擇大的開發(fā)商。

現(xiàn)在人們的生活水平提高了，對品質(zhì)要求也越來越嚴格，安家置業(yè)本來是每個人的一生當中特別重要，也特別快樂的事情，所以說我們?nèi)绻跅l件允許的情況下，買房子一定要選擇大一點的，開發(fā)商選擇品質(zhì)好的物業(yè)，這樣對將來居住體驗感都有保證，而且將來如果說收房之后，屋內(nèi)有一些需要維修的東西，物業(yè)也會積極主動的，并且熱情的幫忙維修，不會出現(xiàn)糾紛。

三、相關(guān)資料。

索賠(claim) 就是受到損失的一方當事人向違約的一方當事人提出損害賠償?shù)囊螅鄬Χ?，違約的一方受理另一方的索賠要求，即稱為理賠(settlement of claim)。索賠和理賠是一個問題的兩個方面，在受害方是索賠，在違約方是理賠。

如果你同意我的觀點麻煩給我點個贊或者關(guān)注一下我，萬分感謝。另外你覺得業(yè)主是否可以向物業(yè)索賠呢？歡迎您到下面的評論區(qū)發(fā)表您的寶貴意見。