企業(yè) 拆遷補償 金帳務(wù)處理對 企業(yè)搬遷 補償款會計處理的規(guī)范拆遷補償款的會計處理 ，主要涉及《企業(yè)會計準(zhǔn)則解釋第3號》(財會[2021]8號)、《企業(yè)會計準(zhǔn)則第4號—固定資產(chǎn)》和《企業(yè)會計準(zhǔn)則第16號—政府補助》等。 1、因公共利益搬遷而收到的從財政預(yù)算直接撥付的 搬遷補償 款。 企業(yè)應(yīng)于收到補償款時拆遷補償款的會計處理 ，借記“銀行存款”科目，貸記“專項應(yīng)付款”科目。然后區(qū)別以下情況分別進(jìn)行處理： 第一，屬于補償搬遷過程中發(fā)生的費用性支出和停工損失的，應(yīng)從“專項應(yīng)付款”科目轉(zhuǎn)入“遞延收益”科目，借記“專項應(yīng)付款”科目，貸記“遞延收益”科目;并作為與收益相關(guān)的政府補助計入營業(yè)外收入，即借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目。 第二，屬于補償固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)( 土地使用權(quán) )搬遷損失的，應(yīng)從“專項應(yīng)付款”科目轉(zhuǎn)入“遞延收益”科目。在固定資產(chǎn)清理損失計入營業(yè)外支出時，借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目;在無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)銷計入營業(yè)外支出時，借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目。 第三，屬于補償搬遷后新建資產(chǎn)(主要為固定資產(chǎn)和土地使用權(quán))的，應(yīng)從“專項應(yīng)付款”科目轉(zhuǎn)入“遞延收益”科目，并作為與資產(chǎn)相關(guān)的政府補助，在相關(guān)資產(chǎn)使用壽命內(nèi)平均分配，分期計入當(dāng)期損益，借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目。 第四，企業(yè)取得的搬遷補償款扣除轉(zhuǎn)入遞延收益后的結(jié)余，應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入資本公積中的其拆遷補償款的會計處理 他資本公積明細(xì)科目，由全體股東共同享有，借記“專項應(yīng)付款”科目，貸記“資本公積”科目。 2、因非公共利益搬遷而收到政府撥給的搬遷補償款(包括因公共利益搬遷而收到的非財政預(yù)算直接撥付的搬遷補償款)。 企業(yè)應(yīng)于收到補償款時，借記“銀行存款”科目，貸記“遞延收益”科目。 然后區(qū)別以下情況分別進(jìn)行處理： 第一，屬于補償搬遷過程中發(fā)生的費用性支出和停工損失的，作為與收益相關(guān)的政府補助計入營業(yè)外收入，借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目。 第二，屬于補償固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)(土地使用權(quán))搬遷損失的，在固定資產(chǎn)清理損失計入營業(yè)外支出時，借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目;在無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)銷計入營業(yè)外支出時，借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目。 第三，屬于補償搬遷后新建資產(chǎn)(主要為固定資產(chǎn)和土地使用權(quán))的，作為與資產(chǎn)相關(guān)的政府補助，在相關(guān)資產(chǎn)使用壽命內(nèi)平均分配，分期計入當(dāng)期損益，借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目。 第四，企業(yè)搬遷完畢，遞延收益應(yīng)保留與資產(chǎn)相關(guān)的政府補助金額，差額部分應(yīng)轉(zhuǎn)入營業(yè)外收入，借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目。

1、因公共利益搬遷而收到的從財政預(yù)算直接撥付的搬遷補償款。企業(yè)應(yīng)于收到補償款時拆遷補償款的會計處理 ，借記“銀行存款”科目拆遷補償款的會計處理 ，貸記“專項應(yīng)付款”科目。然后區(qū)別以下情況分別進(jìn)行處理拆遷補償款的會計處理 ：

第一拆遷補償款的會計處理 ，屬于補償搬遷過程中發(fā)生的費用性支出和停工損失的拆遷補償款的會計處理 ，應(yīng)從“專項應(yīng)付款”科目轉(zhuǎn)入“遞延收益”科目，借記“專項應(yīng)付款”科目，貸記“遞延收益”科目;并作為與收益相關(guān)的政府補助計入營業(yè)外收入，即借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目。

第二，屬于補償固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)(土地使用權(quán))搬遷損失的，應(yīng)從“專項應(yīng)付款”科目轉(zhuǎn)入“遞延收益”科目。在固定資產(chǎn)清理損失計入營業(yè)外支出時，借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目;在無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)銷計入營業(yè)外支出時，借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目。

望采納，謝謝

1、企業(yè)收到政府搬遷補償款時拆遷補償款的會計處理 ，其會計分錄如下拆遷補償款的會計處理 ：

借：銀行存款

貸：專項應(yīng)付款

2、固定資產(chǎn)處置時，其會計分錄如下：

借：固定資產(chǎn)清理，

累計折舊

貸：固定資產(chǎn)

3、固定資產(chǎn)清理時，其會計分錄如下：

借：營業(yè)外支出

貸：固定資產(chǎn)清理

4、同時做如下會計分錄：

借：專項應(yīng)付款

貸：遞延收益

借：遞延收益

貸：營業(yè)外收入

會計分錄注意事項

1、確定這項業(yè)務(wù)涉及那些會計科目,會計科目屬于哪問類,如資產(chǎn)類、負(fù)債類等。

2、確定會計科目借貸方向、金額，即:借貸方向、科目名稱、金額必須全部具備、正確。

3、凡是有明細(xì)科目的,必須把明細(xì)科目寫答上。

4、會計分錄的摘要一定要簡潔明了,不能太復(fù)雜和難懂,這是做會計分錄的第一回步。

5、會計科目的使用一定要準(zhǔn)確,不能亂用會計科目,更不要過渡使用會計科目。

6、會計科目的明細(xì)科目一定要保持連貫性和持續(xù)性,一個客戶答不能掛幾個會計科目,不能隨意使用會計科目。

一、拆遷補償?shù)男问?城市改造房屋被拆除拆遷補償款的會計處理 ，給被拆除房屋的所有人造成了一定的財產(chǎn)損失。為保證被拆除房屋所有人的合法權(quán)益拆遷補償款的會計處理 ，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人)給予補償。補償?shù)膶ο蠹劝ㄗ匀蝗艘舶ǚㄈ恕?根據(jù)《國有土地上 房屋征收與補償條例 》的規(guī)定拆遷補償款的會計處理 ， 房屋拆遷補償 有三種形式，即產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價補償相結(jié)合。 (1)產(chǎn)權(quán)調(diào)換。拆遷人以易地建設(shè)或原地建設(shè)的房屋補償給被拆除房屋的所有人，使原所有人繼續(xù)保持其對房屋的所有權(quán)。這是一種實物補償形式。 (2)作價補償。拆遷人將被拆除房屋的價值，以貨幣結(jié)算方式補償給被拆除房屋的所有人。這是一種貨幣補償形式。 (3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價補償相結(jié)合。拆遷人按照被拆除房屋的建筑面積數(shù)量，以其中一定面積的房屋補償被拆除房屋的所有人，其余面積按照作價補償折合貨幣支付給被拆除房屋的所有人。這對那些被拆除房屋面積較多，又難以支付補償房屋與被拆除房屋結(jié)構(gòu)差價的被拆遷人較適用。 二、收取拆遷補償費的會計處理 不論是何種補償方式，有一點是相同的。拆遷項目是由政府主導(dǎo)的，不是被拆遷人主動搬遷，是根據(jù)政府的指令被動搬遷，是被拆遷人的非自愿行為。并且由政府下達(dá)統(tǒng)一的拆遷安置通知，這是以政府為主的拆遷安置的最重要特征。 政府拆遷安置時被拆遷人收到的拆遷補償款的會計處理，財政部 2005年8月15日下發(fā)的《關(guān)于企業(yè)收到政府撥給的 搬遷補償 款有關(guān)財務(wù)處理問題的通知》(財企[2005]123號)做出了相關(guān)的規(guī)定。該文件適用的范圍是企業(yè)因城鎮(zhèn)規(guī)劃、庫區(qū)建設(shè)等公共利益需要搬遷而收到政府給予的相應(yīng)補償款。 企業(yè)收到政府撥給的搬遷補償款，作為“專項應(yīng)付款”核算。搬遷補償款存款利息，一并轉(zhuǎn)增“專項應(yīng)付款”。因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產(chǎn)，作為固定資產(chǎn)清理業(yè)務(wù)核算，其凈損失核銷“專項應(yīng)付款”;機(jī)器設(shè)備因拆卸、運輸、重新安裝、調(diào)試等原因發(fā)生的費用，直接核銷“專項應(yīng)付款”;用于安置職工的費用支出，直接核銷“專項應(yīng)付款”。 企業(yè)搬遷 結(jié)束后，“專項應(yīng)付款”如有余額，作調(diào)增“資本 公積金 ”處理，由此增加的“資本公積金”由全體股東共享;“專項應(yīng)付款”如有不足，應(yīng)計入當(dāng)期損益。 對于拆遷問題社會上總會有熱議，很多巨額拆遷款事件都在網(wǎng)絡(luò)上引發(fā)熱議，讓很多人都對‘’拆二代‘’羨慕不已。對于拆遷賠款，拆遷補償款的會計處理 我們也要了解相關(guān)規(guī)定，如果自己不滿意也可用法律來維護(hù)自己的合法權(quán)益。以上就是關(guān)于 企業(yè)拆遷補償款的處理的解讀 。

按照財企[2005]123號文的規(guī)定：搬遷補償款從財政預(yù)算直接撥付的拆遷補償款的會計處理 ，企業(yè)應(yīng)通過“專項應(yīng)付款”科目進(jìn)行會計核算拆遷補償款的會計處理 ，具體如下：

1、企業(yè)收到政府的搬遷補償款時拆遷補償款的會計處理 ，其會計分錄如下：

借：銀行存款拆遷補償款的會計處理 ，

貸：專項應(yīng)付款。

2、固定資產(chǎn)處置時，其會計分錄如下：

借：固定資產(chǎn)清理，

借：累計折舊，

貸：固定資產(chǎn)。

3、固定資產(chǎn)清理時，其會計分錄如下：

借：營業(yè)外支出，

貸：固定資產(chǎn)清理。

4、同時做如下會計分錄：

借：專項應(yīng)付款，

貸：遞延收益。

借：遞延收益，

貸：營業(yè)外收入。

營業(yè)外收入與營業(yè)外支出科目金額相等，實現(xiàn)抵消。