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四川廣安農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

在線問法 時(shí)間: 2024.02.09
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自《征收土地公告》發(fā)布之日起至政府批準(zhǔn)的《 征地補(bǔ)償 安置方案》之日止四川廣安農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),依法婚嫁遷入的農(nóng)業(yè)人口和符合計(jì)劃生育政策生育的人口四川廣安農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),享受安置,第十二條 被征地組下列人員不享受補(bǔ)償安置四川廣安農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn): (一)《征收土地公告》發(fā)布之日前非法定婚姻或 撫養(yǎng) 、 贍養(yǎng) 關(guān)系遷入的人員和其他違規(guī)遷入人員,第十三條 本辦法第十二條所列不享受補(bǔ)償安置的人員四川廣安農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),其戶籍所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地被全部征收的,根據(jù)自愿的原則,可一并辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非手續(xù)。
廣安市農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022

最新房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~四川廣安農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素四川廣安農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的四川廣安農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定,計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

拓展資料:拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?,可以?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

法律依據(jù):《土地管理法》第四十七條規(guī)定:征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償,征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

廣安市征地補(bǔ)償安置辦法2022是什么?

被 征地 人員安置 第十一條 被征地人員安置對(duì)象為政府《征收土地公告》發(fā)布之日公安部門登記在冊(cè)的享有農(nóng)村 集體土地 承包權(quán)的常住農(nóng)業(yè)人口(含現(xiàn)役義務(wù)兵和上士〔含上士〕以下士官、在校大中專學(xué)生、正在服刑及勞教人員)。 自《征收土地公告》發(fā)布之日起至政府批準(zhǔn)的《 征地補(bǔ)償 安置方案》之日止四川廣安農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,依法婚嫁遷入的農(nóng)業(yè)人口和符合計(jì)劃生育政策生育的人口四川廣安農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,享受安置。 第十二條 被征地組下列人員不享受補(bǔ)償安置四川廣安農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) : (一)《征收土地公告》發(fā)布之日前非法定婚姻或 撫養(yǎng) 、 贍養(yǎng) 關(guān)系遷入的人員和其他違規(guī)遷入人員。 (二)《征收土地公告》發(fā)布之日起新增加(遷入)人員(依法婚嫁、生育的人員除外)。 (三)《征收土地公告》發(fā)布之日前遷出、死亡人員以及服役轉(zhuǎn)干人員和服役滿8年以上的士官。 (四)以前征地已安置的人員(包括以前征地應(yīng)農(nóng)轉(zhuǎn)非而未轉(zhuǎn)非的人員)。 第十三條 本辦法第十二條所列不享受補(bǔ)償安置的人員四川廣安農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,其戶籍所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地被全部征收的,根據(jù)自愿的原則,可一并辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非手續(xù)。 第十四條 被征地在城鎮(zhèn)安置人員的人數(shù),按照征收耕地面積除以征地前被征地組人均占有耕地的數(shù)量確定。被征地組人均占有耕地的數(shù)量為被征地組總耕地面積除以被征地組總農(nóng)業(yè)人口。 被征地人員的年齡,以政府批準(zhǔn)的征收補(bǔ)償安置方案之日為基準(zhǔn)日,以公安部門戶籍登記的年齡為準(zhǔn)。 第十五條 政府批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案之日年滿16周歲及其以上符合條件的被征地在城鎮(zhèn)安置人員應(yīng)參加企業(yè)職工基本 養(yǎng)老保險(xiǎn) ,由征地單位向 社會(huì)保險(xiǎn) 經(jīng)辦機(jī)構(gòu)為其一次性繳納一定年限的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi),其繳費(fèi)基數(shù)為政府批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案之日上一年度全省在崗職工平均 工資 的60%,繳費(fèi)比例為20%(其中征地單位繳納12%,被征地農(nóng)民個(gè)人負(fù)擔(dān)8%)。個(gè)人應(yīng)繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)由征地單位從其所得的征地安置補(bǔ)助費(fèi)中(為扣減個(gè)人應(yīng)繳勞動(dòng)力 失業(yè)保險(xiǎn) 費(fèi)的剩余部分)代扣代繳,不足部分由征地單位承擔(dān)。征地單位足額繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)后,社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)按繳費(fèi)基數(shù)的8%為其建立個(gè)人賬戶。 (一)根據(jù)政府批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案之日被征地在城鎮(zhèn)安置人員的實(shí)際年齡,按照從16周歲開始實(shí)際年齡每增加2周歲增加1年繳費(fèi)年限的辦法(即滿16周歲繳費(fèi)1年,滿18周歲繳費(fèi)2年,以此類推,下同),一次性繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi),繳費(fèi)年限最多不超過15年。 (二)被征地在城鎮(zhèn)安置人員未達(dá)到領(lǐng)取基本 養(yǎng)老金 條件的,應(yīng)按規(guī)定繼續(xù)繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。被征地在城鎮(zhèn)安置人員在男年滿60周歲、女年滿55周歲時(shí),累計(jì)繳納年限達(dá)到15年以上(含15年),可以申請(qǐng)辦理基本養(yǎng)老金手續(xù),并從社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的次月起按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金,并享受國家規(guī)定的基本養(yǎng)老調(diào)整政策。 (三)基本養(yǎng)老金由基礎(chǔ)養(yǎng)老金和個(gè)人賬戶養(yǎng)老金組成,基礎(chǔ)養(yǎng)老金月標(biāo)準(zhǔn)以全省上年度在崗職工月平均工資和本人指數(shù)化月平均繳費(fèi)工資的平均值為基數(shù),繳費(fèi)每滿一年發(fā)給1%。個(gè)人賬戶養(yǎng)老金月標(biāo)準(zhǔn)為個(gè)人賬戶儲(chǔ)存數(shù)除以計(jì)發(fā)月數(shù)。 (四)在未達(dá)到領(lǐng)取養(yǎng)老金條件死亡或已領(lǐng)取基本養(yǎng)老金死亡的被征地在城鎮(zhèn)安置人員,其個(gè)人賬戶余額及利息由社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)按規(guī)定支付給 法定繼承人 或指定受益人。 (五)領(lǐng)取基本養(yǎng)老金期間死亡的被征地農(nóng)民,社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)從死亡后的次月起停發(fā)基本養(yǎng)老金,并按規(guī)定支付 喪葬費(fèi) 和一次性 撫恤金 。 第十六條 政府批準(zhǔn)征收補(bǔ)償安置方案之日年滿16周歲及其以上的被征地在城鎮(zhèn)安置人員,本人堅(jiān)持貨幣安置的,可由本人申請(qǐng),經(jīng)司法公證后,將其安置費(fèi)一次性支付給個(gè)人。標(biāo)準(zhǔn)為征地時(shí)所在組被征地在城鎮(zhèn)安置人員人均享受耕地安置補(bǔ)助費(fèi)的數(shù)額。征地安置時(shí),已按月享受職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的人員,不再納入被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)參保范圍。 第十七條 政府批準(zhǔn)征收補(bǔ)償安置方案之日不滿16周歲的被征地在城鎮(zhèn)安置人員,由被征地組直接向其 法定監(jiān)護(hù)人 發(fā)給生活(安置)補(bǔ)助費(fèi),標(biāo)準(zhǔn)為征地時(shí)所在組被征地在城鎮(zhèn)安置人員人均享受耕地安置補(bǔ)助費(fèi)的數(shù)額。 第十八條 政府批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案之日男年滿16周歲、不滿60周歲和女年滿16周歲、不滿55周歲且處于失業(yè)狀態(tài)并有就業(yè)愿望的被征地在城鎮(zhèn)安置人員,納入失業(yè)保險(xiǎn)范圍,由征地單位為其辦理失業(yè)保險(xiǎn)手續(xù),就業(yè)服務(wù)管理機(jī)構(gòu)免費(fèi)發(fā)給《四川省就業(yè)失業(yè)登記證》。 (一)參加失業(yè)保險(xiǎn)的被征地在城鎮(zhèn)安置人員在依法履行繳納失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)的義務(wù)后,就業(yè)服務(wù)管理機(jī)構(gòu)為其建立個(gè)人繳費(fèi)記錄,并按規(guī)定提供失業(yè)保險(xiǎn)待遇。 (二)被征地在城鎮(zhèn)安置人員領(lǐng)取 失業(yè)保險(xiǎn)金 的期限最長不超過24個(gè)月,其失業(yè)保險(xiǎn)金的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)、其他失業(yè)保險(xiǎn)待遇、管理服務(wù)等與當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)其他享受失業(yè)保險(xiǎn)待遇的人員同等對(duì)待。但是,在享受失業(yè)保險(xiǎn)待遇期間達(dá)到法定領(lǐng)取基本養(yǎng)老金年齡并享受 退休 養(yǎng)老金待遇的,應(yīng)停發(fā)失業(yè)保險(xiǎn)待遇。 (三)被征地在城鎮(zhèn)安置人員失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)的繳納,采取國家、集體和個(gè)人三方負(fù)擔(dān)的辦法。應(yīng)繳納失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為:以政府批準(zhǔn)補(bǔ)償安置方案時(shí),本人在當(dāng)?shù)叵硎苋渴I(yè)保險(xiǎn)待遇所需資金。其中個(gè)人應(yīng)繳部分,按戶口所在地上年度職工平均工資的60%作為繳費(fèi)基數(shù),按繳費(fèi)基數(shù)的1%計(jì)繳10年,從本人的安置補(bǔ)助費(fèi)中抵繳;其余部分由征地單位承擔(dān)80%、被征地組承擔(dān)20%。應(yīng)由被征地組和個(gè)人負(fù)擔(dān)的部分,由國土資源部門在征地費(fèi)用撥付過程中統(tǒng)一辦理,并及時(shí)足額劃入失業(yè)保險(xiǎn)基金賬戶。 (四)符合享受失業(yè)保險(xiǎn)的被征地在城鎮(zhèn)安置人員持《四川省就業(yè)失業(yè)登記證》等相關(guān)材料,到戶籍所在地就業(yè)服務(wù)管理機(jī)構(gòu)辦理申領(lǐng)失業(yè)保險(xiǎn)金待遇手續(xù),就業(yè)服務(wù)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審核確認(rèn)其享受失業(yè)保險(xiǎn)待遇的資格和期限,按規(guī)定提供失業(yè)保險(xiǎn)待遇和再就業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。 第十九條 政府批準(zhǔn)《征地補(bǔ)償安置方案》之日男年滿60周歲、女年滿55周歲的被征地在城鎮(zhèn)安置人員,參加城鎮(zhèn)居民基本 醫(yī)療保險(xiǎn) ,享受居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)待遇。由當(dāng)?shù)卣凑粘擎?zhèn)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)政策規(guī)定一次性繳納15年城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi),本人不繳費(fèi)。其個(gè)人應(yīng)繳納的部分,城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)按批次實(shí)施土地征收的,由政府從土地收益中列支,其個(gè)人參保情況由經(jīng)辦機(jī)構(gòu)按規(guī)定申報(bào),規(guī)劃區(qū)域外按項(xiàng)目單獨(dú)選址辦理土地征收的,由征地單位承擔(dān),列入劃撥和出讓土地成本。一次性繳納的城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)為:政府批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案之日上一年度當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民可支配收入×2.6%×15年。 政府批準(zhǔn)《征地補(bǔ)償安置方案》之日男未滿60周歲、女未滿55周歲在城鎮(zhèn)安置的被征地在城鎮(zhèn)安置人員,重新在城鎮(zhèn)就業(yè)的,隨用人單位參加城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn);以靈活方式就業(yè)的,按照規(guī)定參加城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn);沒有就業(yè)的,參加城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)。政府對(duì)上述人員參加醫(yī)療保險(xiǎn)可根據(jù)本人年齡、參保類別及 醫(yī)療保險(xiǎn)繳費(fèi)年限 的規(guī)定,給予一定繳費(fèi)年限補(bǔ)助,用于建立醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系,所需經(jīng)費(fèi)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)批次征地的由政府從土地收益中解決,城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外單獨(dú)選址項(xiàng)目征地的,由征地單位承擔(dān),列入劃撥和 土地出讓 成本。補(bǔ)貼年限:男年滿50周歲不滿60周歲和女滿45周歲不滿55周歲的人員,補(bǔ)貼7年;男年滿18周歲不滿50周歲和女滿18周歲不滿45周歲的人員,補(bǔ)貼5年。 第二十條 被征地在城鎮(zhèn)安置人員所需社會(huì)保障資金,原則上由被征地在城鎮(zhèn)安置人員、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、征地單位共同承擔(dān)。被征地在城鎮(zhèn)安置人員社會(huì)保障所需資金的個(gè)人繳費(fèi)部分,從其所得的安置補(bǔ)助費(fèi)中直接繳納。被征地在城鎮(zhèn)安置人員安置補(bǔ)助費(fèi)全部繳納社會(huì)保障資金個(gè)人繳費(fèi)部分后不足的部分,由征地單位負(fù)責(zé),列入劃撥或出讓土地成本。 第二十一條 對(duì)家庭確有困難,符合城市居民最低生活保障條件的在城鎮(zhèn)安置的被征地人員,納入當(dāng)?shù)爻鞘芯用褡畹蜕畋U戏秶?,做到“?yīng)保盡保”。 對(duì)符合城市醫(yī)療救助條件的納入城市醫(yī)療救助范圍。 土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗和林木補(bǔ)償費(fèi) 第六條 征收土地統(tǒng)一年產(chǎn)值,按照經(jīng)省政府批準(zhǔn)后廣安市人民政府公布的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 第七條 征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):征收每畝耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的10倍計(jì)算。安置補(bǔ)助費(fèi)依據(jù)被征地組人均耕地面積,按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算:人均耕地在1畝及以上的,每畝耕地按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的6倍計(jì)算;人均耕地1畝以下的每個(gè)安置人口按統(tǒng)一年產(chǎn)值的6倍計(jì)算。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),按征收耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)算。 征收土地范圍內(nèi)的塘、庫、堰及園地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按征收耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償,但不計(jì)算農(nóng)轉(zhuǎn)非人員。 第八條 征收耕地的青苗補(bǔ)償費(fèi),大春按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的60%、小春按統(tǒng)一年產(chǎn)值的40%標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 在征收土地范圍內(nèi)間種的林木、樹竹,按1500元/畝的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)奖徽鞯亟M, 由鄉(xiāng)鎮(zhèn)督促被征地組合理分解支付到所有權(quán)人。補(bǔ)償后的樹竹林木,由所有權(quán)人自行砍伐或移植。 對(duì)征收土地范圍內(nèi)間種的林木、樹竹,被征地組三分之二以上的群眾不愿意按1500元/畝的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?,由國土資源部門組織鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村及所有權(quán)人進(jìn)行實(shí)物清點(diǎn),按附表三的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,補(bǔ)償費(fèi)用直接支付給林木、樹竹的所有權(quán)人。 成片種植的(0.5畝以上的)防護(hù)林、特種林、果樹及其他經(jīng)濟(jì)林木、桑樹、茶樹、園林喬木及花灌木等,按附表四的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。補(bǔ)償后由所有權(quán)人自行砍伐或移植。 征收土地的地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)由實(shí)施征地補(bǔ)償安置部門支付給地上附著物和青苗的所有者。 第九條 征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),直接支付給被征地組,由被征地組扣減勞動(dòng)力農(nóng)轉(zhuǎn)非人員失業(yè)保險(xiǎn)集體應(yīng)繳部分后的剩余部分,按照有關(guān)規(guī)定使用。被征地組要按照政務(wù)(村務(wù))公開的要求,將征地補(bǔ)償、安置費(fèi)用使用管理情況公開。 第十條 征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)原則上在辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非手續(xù)后一次性支付給個(gè)人。對(duì)參加社會(huì)保障的,安置補(bǔ)助費(fèi)首先用于繳納被征地農(nóng)民本人的社會(huì)保險(xiǎn)資金,在農(nóng)轉(zhuǎn)非手續(xù)辦理后15日內(nèi)一次性支付給社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu),作為繳納社會(huì)保障資金個(gè)人繳費(fèi)部分,多余部分支付給個(gè)人作為生活安置費(fèi)用。不滿16周歲的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的生活(安置)補(bǔ)助費(fèi)由被征地組在辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非手續(xù)后一次性支付給法定監(jiān)護(hù)人。 建(構(gòu))筑物 拆遷補(bǔ)償 和安置 第二十二條 征地 拆遷 補(bǔ)償?shù)慕?構(gòu))筑物必須具有合法手續(xù)、正規(guī)成型和有使用價(jià)值。所有違法違章的建(構(gòu))筑物和廢棄的設(shè)施、住宅周圍的自然道路、坎溝、天然石坎(壩)一律不予補(bǔ)償。 第二十三條 征地被拆遷戶搬動(dòng)材料和租借房屋及搭建工棚等遷家移居,每戶一次性發(fā)放搬遷(家)補(bǔ)助費(fèi),標(biāo)準(zhǔn)為:家庭人口1—3人600元,家庭人口4人800元,家庭人口5人及以上1000元。 對(duì)被拆遷戶的電話移裝、網(wǎng)絡(luò)移接,每戶各補(bǔ)償500元,搬遷后保留戶頭,重新安裝時(shí),有關(guān)部門只收取搬遷安裝工料費(fèi)。對(duì)有線電視的被拆遷戶,搬遷后每戶補(bǔ)償500元,保留其戶頭,重新安裝有線電視,有關(guān)部門所收材料工時(shí)費(fèi)每戶不超過500元。 對(duì)被拆遷戶其它室內(nèi)設(shè)施拆遷每戶補(bǔ)償1500元。 建(構(gòu))筑物拆遷補(bǔ)償和附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按附表一、附表二的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償。 第二十四條 城市(鎮(zhèn))規(guī)劃區(qū)內(nèi)批次征收土地涉及住房拆遷的,實(shí)行還房安置或貨幣安置;實(shí)行還房安置的,由實(shí)施征地拆遷的政府提供基本住房,具體按下列規(guī)定執(zhí)行: (一)被拆遷戶享受基本住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)按每人35平方米的標(biāo)準(zhǔn)(含公攤面積,下同)計(jì)算。 被拆遷戶在基本住房建筑面積內(nèi)不支付 購房 費(fèi)用,也不享受原住房拆遷補(bǔ)償。 被拆遷戶享受基本住房建筑面積的家庭人員必須具備以下條件:1.必須是被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員;2.必須是持有合法手續(xù)的權(quán)利人所屬戶籍登記人員;3.必須是在被拆遷住房?jī)?nèi)長期居住的家庭人員。 以下人員享受還房安置,納入原家庭人口合并計(jì)算:1.原未享受房屋拆遷安置補(bǔ)償政策的被拆遷戶原征地就地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員;2.長期在被征地組居住的鄉(xiāng)鎮(zhèn)原臨聘的“幾員”、輪換工、下崗職工;3.經(jīng)原有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)回到原村民小組居住的退休干部、職工、教師等;4.現(xiàn)役義務(wù)兵和上士(含上士)以下士官、在校大中專學(xué)生、正在服刑及勞教人員。 (二)原被拆遷住房面積超出人均35平方米的部分,按附表一規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償收購。 (三) 安置房 的建設(shè)由區(qū)市縣人民政府根據(jù)具體情況,統(tǒng)一組織修建或在土地拍賣時(shí)配建或在市場(chǎng)上購買 商品房 安置。 (四)安置房用地實(shí)行劃撥供地。 (五)安置房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按商品房住宅小區(qū)修建,根據(jù)規(guī)劃和安置需要可修建多層、小高層、高層;供水、供電、供氣單位確保建成的安置房通水、通電、通氣;小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施齊全。其設(shè)計(jì)方案由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門審查提供,在征求被拆遷戶意見后實(shí)施。安置房選址要充分尊重被拆遷戶的意見,充分考慮水、電、氣等市政基礎(chǔ)設(shè)施配套。 (六)安置房套型分為3種,按建筑面積計(jì)算:70平方米/套、105平方米/套、140平方米/套。 (七)人口為4人或4人以上的被拆遷戶,可對(duì)應(yīng)選擇兩套達(dá)到基本住房建筑面積的安置房。 第二十五條 城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)商業(yè)門面房的認(rèn)定及補(bǔ)償。 (一)商業(yè)門面房的認(rèn)定:位于民政部門命名的已建成的街、路、巷,并辦理四川廣安農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 了 營業(yè)執(zhí)照 、繳納了相關(guān)稅費(fèi)、經(jīng)營3年以上且仍在經(jīng)營的門面房,可認(rèn)定為商業(yè)門面房。 (二)商業(yè)門面房實(shí)行貨幣補(bǔ)償,標(biāo)準(zhǔn)為:進(jìn)深7米按附表一相同結(jié)構(gòu)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的3倍計(jì)算,進(jìn)深超過7米部分按附表一相同結(jié)構(gòu)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍計(jì)算。 (三)被拆遷戶將原住宅擅自改為經(jīng)營性用房的,拆遷時(shí)仍按住宅標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。 第二十六條 被拆遷戶簽訂《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》后,被拆遷房屋及附屬設(shè)施由實(shí)施拆遷的單位組織統(tǒng)一拆除,殘值歸政府。 對(duì)不符合享受基本住房建筑面積的被拆遷戶實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置。 實(shí)行貨幣安置的,按附表一和附表二的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償,自行拆除,并不再選址建房。 第二十七條 城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外和單獨(dú)選址項(xiàng)目征收土地涉及的房屋拆遷,可實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置,按附表一和附表二的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償,自行拆除。 被拆遷戶拆除后需要建房的,原則上由所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府統(tǒng)一規(guī)劃選址,安排到農(nóng)民新村或居民點(diǎn)集中建設(shè),所需土地由被征地組或被征地組所在的村民委員會(huì)調(diào)劑解決。新建房屋占用耕地的,按征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)減半補(bǔ)償,但不計(jì)算農(nóng)轉(zhuǎn)非人員安置,涉及的青苗和附著物補(bǔ)償按本辦法標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。減半補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用支付給被征地組,不納入被征地組農(nóng)轉(zhuǎn)非人員安置經(jīng)費(fèi),由被征地組按有關(guān)規(guī)定使用。新建房屋占用非耕地的,不予補(bǔ)償。 被拆遷戶新建房屋占用土地面積人均不能超過30平方米,家庭人口在3 人以下的按3人計(jì)算,4 人的按4人計(jì)算,5人以上的按5人計(jì)算。涉及的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、村民委員會(huì)要加強(qiáng)對(duì)被拆遷戶新建房屋占地、建設(shè)的管理和指導(dǎo),協(xié)助辦理建房有關(guān)手續(xù)。有關(guān)部門免收一切行政事業(yè)性收費(fèi)。 第二十八條 統(tǒng)一修建安置用房的,安置房建設(shè)應(yīng)提前準(zhǔn)備,原則上做到先安置、后拆遷,確需過渡的,要落實(shí)過渡房源,支付過渡費(fèi)。過渡費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)按以下規(guī)定執(zhí)行: (一)還房安置被拆遷戶的,從拆遷還房安置協(xié)議簽訂之日起一次性支付一年的過渡費(fèi):標(biāo)準(zhǔn)為1—3人的4000元/戶•年,4—6人的6000元/戶•年,7人以上的7000元/戶•年。 還房安置的拆遷過渡期不能超過一年,超過一年的過渡費(fèi)增加一倍支付。 凡提供了安置房無正當(dāng)理由不接受安置房的,不再支付過渡費(fèi)。 (二)對(duì)實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置自拆自建需要過渡的被拆遷戶,由拆遷人按本條第(一)款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),一次性支付6個(gè)月的臨時(shí)過渡費(fèi)。 第二十九條 征收魚塘按魚塘的水面面積2000元/畝的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償魚苗損失費(fèi),魚塘的其他附屬設(shè)施按廣安市征收土地的地面附屬設(shè)施拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(見附表二)。 第三十條 征收土地涉及到預(yù)制場(chǎng)、學(xué)校、醫(yī)院、敬老院、廠房、水塔、配電房(站)、抽水站等建筑物,按有關(guān)法律規(guī)定處理。 第三十一條 征收土地涉及的桿管線遷移,按以下原則辦理: (一)220V(含220V)以下電力桿線按電桿數(shù)量計(jì)算,對(duì)每桿一次性補(bǔ)助1000元(其桿數(shù)為拆遷桿數(shù)和恢復(fù)新建增加桿線數(shù)之和)。 (二)廣播、電視、電話設(shè)施拆遷按電桿數(shù)量計(jì)算,對(duì)每桿一次性補(bǔ)助800元(其桿數(shù)為拆遷桿數(shù)和恢復(fù)新建增加桿線數(shù)之和)。 (三)220V以上的10kv、35kv等電力桿線和移動(dòng)、聯(lián)通、電信以及國防光纜等通信設(shè)施以及輸油輸氣管線和供水管道遷改、文物保護(hù)等補(bǔ)償費(fèi)用,由征地單位與產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行協(xié)商確定補(bǔ)償金額,協(xié)商不成的,可由雙方當(dāng)事人共同委托中介機(jī)構(gòu)評(píng)估,按評(píng)估價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償后拆除。 對(duì)于廣安市的征地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定,首先土地補(bǔ)償費(fèi)按照每年生產(chǎn)總值的10倍進(jìn)行計(jì)算。而補(bǔ)償費(fèi)用則按每年6倍的方式進(jìn)行計(jì)算,而相關(guān)的樹木、林地的相關(guān)賠償則按照1500/畝來進(jìn)行相關(guān)的計(jì)算,這就是相關(guān) 賠償標(biāo)準(zhǔn) 。

農(nóng)村拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课菥唧w情況而定。

農(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、房屋等地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)國家法規(guī)政策規(guī)定四川廣安農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,具體拆遷項(xiàng)目的宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)在規(guī)定范圍內(nèi)評(píng)估確定。農(nóng)村有磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等不同結(jié)構(gòu)的房屋四川廣安農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,而且每家房屋的新舊程度、裝飾裝修等情況也不同四川廣安農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,這些因素都會(huì)影響房屋補(bǔ)償款的定價(jià)。以湖南株洲為例,磚混結(jié)構(gòu)房屋最高可補(bǔ)償1080元/平方米,土木結(jié)構(gòu)房屋最高可補(bǔ)750元/平方米。在農(nóng)村,很多家庭都會(huì)在院子里栽種一些樹木,不同種類的樹,不同規(guī)格的樹,在補(bǔ)償上都是有差異的,果樹的補(bǔ)償是高于一般樹木的。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償多少

法律分析:關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償數(shù)額四川廣安農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的規(guī)定為:一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔四川廣安農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,按平方米單價(jià)計(jì)算四川廣安農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ;農(nóng)村房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)四川廣安農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;農(nóng)村房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定,拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得任意更改。

國家規(guī)定的農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價(jià)計(jì)算;

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房;

4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘以宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià);

5、拆遷草房,每平方米賠付一千九百元;拆遷磚瓦房,每平方米進(jìn)行補(bǔ)償兩千四百元;如果是兩層樓以上的樓房,則每平方米按照三千三百元進(jìn)行補(bǔ)償,同時(shí)每戶的異地安置補(bǔ)助費(fèi)有兩萬元補(bǔ)償。

房屋拆遷補(bǔ)償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的,不能一概而論。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四川拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

土地征收四川廣安農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的安置補(bǔ)助費(fèi)四川廣安農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

四川農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容是什么

1、土地補(bǔ)償費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。

4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)?、廁所、豬圈

拓展資料四川廣安農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償安置方式

1、可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

2、貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為四川廣安農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。3、被拆除房屋評(píng)估如選用重置法的,按重置單價(jià)結(jié)合成新,由征地單位委托具有房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場(chǎng)的實(shí)際情況制定并公布。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四川農(nóng)村危房改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

雖然說我國很多地區(qū)已經(jīng)進(jìn)入了小康社會(huì),但是由于很多地方的農(nóng)村交通不發(fā)達(dá),人們的經(jīng)濟(jì)也跟不上,各方面還有待提高,尤其是危房這塊一直都沒有得到改善,為此,國家開始大力整治農(nóng)村,加快農(nóng)村的發(fā)展。那四川農(nóng)村危房改造能補(bǔ)助多少錢?需要什么條件呢...想要了解更多關(guān)于四川農(nóng)村危房改造能補(bǔ)助條件是什么的知識(shí),跟著一起看看吧。一、補(bǔ)助對(duì)象(一)補(bǔ)助對(duì)象范圍四川廣安農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :1、分散供養(yǎng)五保戶。是指還沒有進(jìn)入敬老院,仍然在農(nóng)村分散居住的五保戶。農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金原則上只安排沒有房子或者是居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶。2、低保戶。是指生活比較困難,享受國家低保政策,有民政部門頒發(fā)的低保證書的農(nóng)戶。3、貧困殘疾人家庭。是指家庭生活比較困難,有殘聯(lián)部門頒發(fā)的殘疾人證書的農(nóng)戶。4、其四川廣安農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他貧困戶。是指經(jīng)濟(jì)上不叫拮據(jù),收入在當(dāng)?shù)刎毨Ь€以下的困難農(nóng)戶。(二)補(bǔ)助對(duì)象的住房情況:1、但凡被列為農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象的,所居住的房屋,必須是按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則》鑒定為C級(jí)或者是D級(jí)危房,不是C級(jí)或者是D級(jí)危房的,部門被列為是農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象。2、確定沒有房子的,也是農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象,但必須是經(jīng)濟(jì)上很困難的農(nóng)民,也就是說即屬于分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、頻寬殘疾人家庭或者是其他貧困戶,并且沒有自己的房屋,長時(shí)間借助在村集體房屋或者是別人家里的。五保戶、低保戶、因?yàn)樽匀粸?zāi)害房屋倒塌的農(nóng)戶都是屬于貧困農(nóng)戶,必須經(jīng)過縣級(jí)民政部門的認(rèn)定,貧困殘疾人家庭、其他貧困戶必須經(jīng)過縣級(jí)的扶貧辦認(rèn)定。3、各個(gè)地區(qū)在確定危房改造補(bǔ)助對(duì)象的過程中,應(yīng)該先考慮將資金能夠特別弱的貧困戶確定為危房改造補(bǔ)助對(duì)象,并在政府的幫忙下改造建成最基本的安全住房。二、補(bǔ)助對(duì)象申請(qǐng)條件(一)農(nóng)村危房改造是以戶為單位,由農(nóng)戶提出申請(qǐng),申請(qǐng)人必須同時(shí)具備這幾個(gè)條件:1、擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶口并在當(dāng)?shù)鼐幼。疫€是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人。2、屬于農(nóng)村危房調(diào)查統(tǒng)計(jì)冊(cè)上的危房戶。3、屬于農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶中的任意一種類型。(二)要是有這幾種情況的農(nóng)戶,都不能確定為補(bǔ)助對(duì)象:1、在本村還有安全住房的;2、住房很擁擠,需要分戶的;3、在外地或者是縣城已經(jīng)擁有永久性住宅的。4、不屬于農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭,其他貧困戶任意一種類型的。三、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按照東、中。西部每戶補(bǔ)貼65元、7500元、9000元的標(biāo)準(zhǔn),同時(shí)按照每人平均1200元補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn),支持建設(shè)危房改造供熱等配套基礎(chǔ)設(shè)施。四、補(bǔ)助對(duì)象確定程序(一)自愿申請(qǐng)。由戶主本人想戶籍所在地的村民委員會(huì)提出申請(qǐng),并如實(shí)填報(bào)和提供這些資料:1、湖南省農(nóng)村危房改造項(xiàng)目申請(qǐng)表2、戶口本、居民身份證等資料。3、有效部門出具的五保證、低保證、殘疾證等貧困殘疾證明,村民委員會(huì)手里之后應(yīng)該如實(shí)登記。(二)村民民主評(píng)議以及公示,申請(qǐng)人戶籍所在地的村民委員會(huì)收到申請(qǐng)資料后,應(yīng)該采取入戶調(diào)查、鄰里走訪等方式進(jìn)行調(diào)查核實(shí),組織村民進(jìn)行公開評(píng)議。入戶調(diào)查過程中,至少應(yīng)該有兩名村干部和一名以上本村群眾參加。村干部和調(diào)查人員分別在表上簽字蓋章。調(diào)查核實(shí)結(jié)束之后,村民委員會(huì)將調(diào)查結(jié)果在村務(wù)公開欄或者是村民主要活動(dòng)場(chǎng)所進(jìn)行公示,公示時(shí)間至少是7天。群眾有異議的,應(yīng)該及時(shí)核實(shí)并聽取當(dāng)事人的陳述,不符合補(bǔ)助條件的,應(yīng)該取消補(bǔ)助對(duì)象資格。公示期滿之后,及時(shí)將相關(guān)材料整理上報(bào)到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。(三)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核公示,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對(duì)村民委員會(huì)上報(bào)的材料進(jìn)行審查,并組織有關(guān)人員對(duì)危房改造申報(bào)對(duì)象進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。對(duì)評(píng)議中爭(zhēng)議比較大以及公示有異議的必須嚴(yán)格進(jìn)行復(fù)查、審核。等審核完畢之后,應(yīng)該將復(fù)合條件的補(bǔ)助對(duì)象名單。改造方式等在象征政務(wù)公開欄、村務(wù)公開欄、村民主要活動(dòng)場(chǎng)所進(jìn)行公示。公示時(shí)間至少是7天。群眾有異議的,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)該及時(shí)組織復(fù)核并聽取當(dāng)事人的陳述。公示時(shí)間到了之后,及時(shí)將公示沒有異議或者是異議不成立的評(píng)審結(jié)果和相關(guān)材料整理好,上報(bào)給縣級(jí)或者是市級(jí)農(nóng)村危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組。經(jīng)審核之后不符合政策條件的,相關(guān)資料退回村民委員胡,由村民委員會(huì)通知申請(qǐng)人,并書面說明理由。(四)縣級(jí)或者四市級(jí)農(nóng)村危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組審批以及公示。1、縣市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門總結(jié)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)情況,將最后的結(jié)果登記入冊(cè),會(huì)同縣市區(qū)民政部門或者是扶貧部門審查申請(qǐng)人情況,對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審查,對(duì)部分申請(qǐng)人組織重點(diǎn)復(fù)核以及現(xiàn)場(chǎng)抽查。2、組織相關(guān)部門技術(shù)人員和鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)管理員進(jìn)入到農(nóng)戶家中,按照《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)原則》的標(biāo)準(zhǔn),對(duì)房屋危險(xiǎn)程度進(jìn)行調(diào)查和評(píng)定,填寫《湖南省農(nóng)村危房鑒定表》。申請(qǐng)人居住的房屋不屬于C、D級(jí)危房的,亦可以上報(bào)審批。3、縣市區(qū)農(nóng)村危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)申請(qǐng)人、改造方式、補(bǔ)助資金進(jìn)行審批,并在地方電視臺(tái)或者是政府網(wǎng)站上將審批結(jié)果公示,公示時(shí)間不可以少于7天。群眾有異議的,即使組織調(diào)查核實(shí)并聽取當(dāng)事人陳述。最后沒有批準(zhǔn)的,縣市區(qū)農(nóng)村危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)該用書面通知申請(qǐng)人并說明理由。(五)確定為補(bǔ)助對(duì)象的農(nóng)戶應(yīng)該和縣級(jí)政府簽訂農(nóng)村危房改造協(xié)議書,按照協(xié)議撥款項(xiàng)。(六)對(duì)經(jīng)過批準(zhǔn)確定成為補(bǔ)助對(duì)象的,因?yàn)橹笜?biāo)有限沒有列入當(dāng)面危房改造計(jì)劃的,可以轉(zhuǎn)到下一年有限給予安排。

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農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)漢川市

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四川省農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

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