委托人李想的訴求：主張房產(chǎn)贈(zèng)與合同有效，請(qǐng)求駁回原告王麗的訴訟請(qǐng)求。

辦案結(jié)果：法院駁回原告王麗的訴訟請(qǐng)求。

—案情簡(jiǎn)介—

王麗與李鵬系夫妻關(guān)系，二人均系再婚，婚后無(wú)子女。李鵬與前妻趙梅共育有二子：李想、李力。2008年趙梅與中央國(guó)家機(jī)關(guān)住宅建設(shè)服務(wù)中心簽訂了中央國(guó)家機(jī)關(guān)職工住宅買賣合同，購(gòu)買了一處央產(chǎn)房（北京市某小區(qū)東區(qū)302室，以下簡(jiǎn)稱302房）。2010年1月19日趙梅去世，李鵬與李想、李力是趙梅的法定繼承人，三人于2012年12月12日辦理繼承權(quán)公證，申請(qǐng)繼承趙梅遺留的上述央產(chǎn)房，李鵬、李力表示放棄繼承，趙梅的遺產(chǎn)由李想繼承。

同日，李鵬（贈(zèng)與人）與李想（受贈(zèng)人）在公證處簽訂《贈(zèng)與合同》，因302房房屋所有權(quán)證正在辦理中，李鵬愿將以上房屋的購(gòu)房權(quán)益和相關(guān)權(quán)益中屬于贈(zèng)與個(gè)人所有的全部份額在符合法律規(guī)定的期限和條件等內(nèi)容和交納土地出讓金、國(guó)家有關(guān)稅、費(fèi)的前提下贈(zèng)與李想個(gè)人所有，辦理公證后在符合法律規(guī)定的期限和條件下立即到房管部門(mén)等單位辦理房屋的贈(zèng)與過(guò)戶登記手續(xù)。2013年6月26日王麗與李鵬登記結(jié)婚，二人居住在朝陽(yáng)區(qū)空軍后勤部宿舍，李想居住在302房。

2018年3月19日，為辦理房產(chǎn)證，李鵬、李想與中央國(guó)家機(jī)關(guān)公務(wù)員住宅建設(shè)服務(wù)中心簽訂補(bǔ)充協(xié)議，302號(hào)房由李鵬、李想各占份額50%。2018年11月1日李鵬去世。

王麗起訴，要求繼承李鵬遺產(chǎn)：李鵬所有的302房產(chǎn)50%份額。

—案件結(jié)果—

李想委托元甲律所后，婚姻家事律師提出雖然我們做了公證贈(zèng)與，但贈(zèng)與人已經(jīng)去世，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)沒(méi)有辦理變更登記，為了保險(xiǎn)起見(jiàn)，我們起訴王麗，主張贈(zèng)與合同有效，由法院判決贈(zèng)與合同有效，這樣贈(zèng)與合同就不會(huì)被推翻。隨后我方立即起訴主張贈(zèng)與合同有效，法院判決支持了我方的主張！我方根據(jù)此判決主張李鵬占有302號(hào)房產(chǎn)50%的份額，在其生前已贈(zèng)與李想，并進(jìn)行了公證，該公證是不可撤銷的，302號(hào)房不能再作為遺產(chǎn)處理。

法院認(rèn)為：李鵬生前將其所有302號(hào)房產(chǎn)份額贈(zèng)與了李想，該贈(zèng)與合同經(jīng)生效判決認(rèn)定為有效合同，由此產(chǎn)生合同之債，李鵬系債務(wù)人，繼承人在繼承遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)先履行贈(zèng)與合同，以繼承遺產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值為限清償李鵬生前所負(fù)債務(wù)。因此，王麗主張繼承302房屋中屬于李鵬的二分之一產(chǎn)權(quán)份額，理由和依據(jù)不足，不予支持，駁回王麗的訴訟請(qǐng)求！

律師點(diǎn)評(píng)

根據(jù)民法典第六百六十條規(guī)定，經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的，贈(zèng)與人可以請(qǐng)求交付。

本案中的贈(zèng)與合同是經(jīng)公證的贈(zèng)與合同，該合同是不得撤銷的。因此，在確認(rèn)有效的情況下，應(yīng)先履行該贈(zèng)與合同。因此，元甲律師以此為切入點(diǎn)，起訴合同有效，法院根據(jù)生效判決駁回了原告的訴訟請(qǐng)求。

案例來(lái)源：北京市元甲律師事務(wù)所，以上為元甲律所辦理過(guò)的真實(shí)案例，為確保個(gè)人和商業(yè)隱私，文中所有人物的名字均使用化名。