若租客自然死亡，房東是沒有責任出租房過失致人死亡 的。最多是基于同情，給一點撫慰金。

租客在租房洗澡意外摔跤死亡如何處理

首先要認定租客洗澡時導(dǎo)致摔跤的原因是什么，是否跟房屋的裝修或是其出租房過失致人死亡 他方面有關(guān)系，還是純屬于租客自身的原因?qū)е拢?/p>

如果確定造成死亡結(jié)果的原因跟房屋本身結(jié)構(gòu)或裝修等問題有關(guān)，則房主應(yīng)根據(jù)此過失大小承擔相應(yīng)的侵權(quán)責任；

如果死亡結(jié)果實屬租客本人不小心或其他意外事件導(dǎo)致，則與房主無任何關(guān)系，房主也不需要承擔任何法律責任。

如果當事人出租房過失致人死亡 的房子出租給別人，別人因不慎從窗臺摔下樓導(dǎo)致死亡。要根據(jù)情況來判定那方承擔法律責任，如果房子存在安全隱患導(dǎo)致房東需要承擔法律責任，如果是當事人自己墜落則當事人自己承擔責任。

法律分析

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果當事人出租房過失致人死亡 的房子出租給別人，別人因不慎從窗臺摔下樓導(dǎo)致死亡，在這種情況下要進行區(qū)分如果是人為因素而導(dǎo)致墜樓（不排除謀殺，錯殺的情況），這樣的情況下則不用承擔法律責任。如果是出租的房子存在安全隱患，或者房屋老化而導(dǎo)致意外發(fā)生，而警方調(diào)查確實是因為這些原因是導(dǎo)致死亡的直接因素，那么房東就必須承擔一定的法律責任。一般來講，承租人租賃房子的目的是居住，法律規(guī)定出租房過失致人死亡 了出租人的基本義務(wù)，是保證房屋符合居住的用途。對于哪些情形符合居住用途，未做詳細規(guī)定。符合居住用途首先應(yīng)該保證該房屋是安全的，是否跟房屋的裝修或是其他方面有關(guān)系，還是純屬于租客自身的原因?qū)е?如果確定造成死亡結(jié)果的原因跟房屋本身結(jié)構(gòu)或裝修等問題有關(guān)，則房主應(yīng)根據(jù)此過失大小承擔相應(yīng)的侵權(quán)責任;如果死亡結(jié)果實屬租客本人不小心或其他意外事件導(dǎo)致，則與房主無任何關(guān)系，房主也不需要承擔任何法律責任。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》

第七百零八條 出租人應(yīng)當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。

第七百零九條 承租人應(yīng)當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。

第七百三十二條 承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

租客在出租房里意外死亡，房東是否需要負法律責任，需要視情況而定。若租客是因為出租屋存在出租房過失致人死亡 的安全隱患而意外死亡的話，則房東需要承擔一定的責任。如果租客的死亡，和出租屋毫無關(guān)系的話，一般來說房東是不需要負法律責任的。也就是說，房東對租客的意外死亡，如果存在過錯的話，則需要負法律責任。

《民法典》行為人因過錯侵害出租房過失致人死亡 他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。行為人造成出租房過失致人死亡 他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無過錯，法律規(guī)定應(yīng)當承擔侵權(quán)責任的，依照其規(guī)定。

侵害他人造成人身損害的，應(yīng)當賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復(fù)支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當賠償輔助器具費和殘疾賠償金出租房過失致人死亡 ；造成死亡的，還應(yīng)當賠償喪葬費和死亡賠償金。

出租屋內(nèi)死出租房過失致人死亡 了人出租房過失致人死亡 ，原則上無須對房主進行補償。

生老病死是人生自然規(guī)律，沒有人可以例外。承租人租賃出租人的房屋，無論用于經(jīng)營還是住宿，均包括在房屋在從事各種合法活動，

承租人在房屋內(nèi)，可能會經(jīng)歷生育、老去、疾病和死亡，這些人身體上發(fā)生的變化，法律予以承認和尊重，不會認為生老病死會給出租房過失致人死亡 他人造成損失，即使造成損失，那也是天命，非人力所能抗拒。

從法律規(guī)定來看，《民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百一十四條規(guī)定，承租人應(yīng)當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當承擔賠償責任。

承租人主要的義務(wù)是按時交付租金及妥善保管租賃物及按照租賃物的用途使用租賃物。通常認為，生老病死并不會給出租人的租賃物帶來損壞，因此承租人無須承擔賠償或者補償責任。

一般情況下是不用負責出租房過失致人死亡 的。

當然死者家屬執(zhí)意索賠出租房過失致人死亡 ，那是不合法的出租房過失致人死亡 ，也就是從人文和道德角度可以給出租房過失致人死亡 ，從法律上不需要給。

另外，死亡原因也很重要，比如要是煤氣天然氣自殺，還要有告之義務(wù)，否則要受第三方責任。如果提前告之那就不負責任。

還有出租的房屋是否有出租許可證，沒有的話屬于非法出租，還有和房客簽定的協(xié)議是否有安全協(xié)議，一般街道等都會提供出租人這個協(xié)議的，如果有簽?zāi)蔷蜎]什么問題了。 第3方責任的話只是罰款，并不會涉及刑事責任。

法律依據(jù)：《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十七條

房屋出租人明知承租人利用出租屋進行犯罪活動，不向公安機關(guān)報告的，處二百元以上五百元以下罰款;情節(jié)嚴重的，處五日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。

擴展資料：

如果出租人盡到了合理的義務(wù)，房屋安全沒有問題，那么房東對房客安全事故的發(fā)生沒有過錯，不需要承擔賠償責任。

而在以下情形出現(xiàn)時，房東需承擔相應(yīng)的法律責任：

1、未盡到安全保障義務(wù)。對外出租的房屋存在安全隱患，如：提供不合格的煤氣爐、熱水器;私自將不具備居住條件的房屋改造成臥室;房屋內(nèi)無通風、消防設(shè)備;房屋內(nèi)線路老化未及時更換、維修等。

2、未盡到告知、提醒義務(wù)。出租人應(yīng)將出租房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的使用方法、注意事項提前告知承租人，以免發(fā)生意外。

3、未盡監(jiān)督、管理義務(wù)。出租方應(yīng)定時到出租房屋內(nèi)查看房屋狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)有需要進行維修、更換的設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)及時進行維修、更換;發(fā)現(xiàn)有不當安裝、改造、使用的情形應(yīng)立即制止，并督促責任人改正。