湖北省襄陽(yáng)市襄州區(qū)土地共分為四類： 一類區(qū)片區(qū)片范圍：張灣辦事處紅星、潘臺(tái)、洪山頭、云灣、西灣、張灣村、金華社區(qū)。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：42000元/畝；菜地：46200元/畝；果園：46200元/畝；茶園：46200元/畝；精養(yǎng)魚(yú)池：46200元/畝；林地：29400元/畝；未利用地：21000元/畝。 二類區(qū)片區(qū)片范圍：張灣辦事處城鎮(zhèn)規(guī)劃建城區(qū)以外得所有村組：黃集鎮(zhèn)黃集、耿坡村、黃府巷、前進(jìn)村、芙蓉路居委會(huì)襄陽(yáng)市國(guó)有土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，襄北監(jiān)獄果園隊(duì)、五農(nóng)場(chǎng)三隊(duì)、四隊(duì)、農(nóng)科所、釀造公司、磚廠（八監(jiān)區(qū)）、5925部隊(duì)；劉集辦事處；伙集鎮(zhèn)伙牌、襄郜、下馮、馬莊、劉莊、王莊、王湖沖、灣子村；雙溝鎮(zhèn)雙南、倉(cāng)房、趙灣、雙北、韋莊、楊劉、吳河、陳灣、龔咀村；東津鎮(zhèn)祈巷、東津、樊營(yíng)村。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：39600元/畝；菜地：43560元/畝；果園：43560元/畝；茶園：43560元/畝；精養(yǎng)魚(yú)池：43560元/畝；林地：27720元/畝；未利用地：19800元/畝。 三類區(qū)片區(qū)片范圍：黃集、伙牌、雙溝、東津四鎮(zhèn)城鎮(zhèn)規(guī)劃建成區(qū)以外的所有村組（含黃集鎮(zhèn)內(nèi)襄北監(jiān)獄其襄陽(yáng)市國(guó)有土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他分場(chǎng)）；龍王鎮(zhèn)龍興、湖沿村；石橋鎮(zhèn)石橋居委會(huì)；古驛鎮(zhèn)呂鎮(zhèn)村；襄北監(jiān)獄一農(nóng)場(chǎng)四隊(duì)；朱集鎮(zhèn)四新村、朱集村；程河鎮(zhèn)程河、孫崗、南元村； 張家 集張集、楊榜村；黃龍鎮(zhèn)柏橋、新橋、劉崗、陳橋村；峪山鎮(zhèn)峪山街道居委會(huì)。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：35280元/畝；菜地：38808元/畝；果園：38808元/畝；茶園：38808元/畝；精養(yǎng)魚(yú)池：38808元/畝；林地：24696元/畝；未利用地：17640元/畝。 四類區(qū)片區(qū)片范圍：龍王鎮(zhèn)、石橋村、古驛鎮(zhèn)、朱集鎮(zhèn)、程河鎮(zhèn)、張家集鎮(zhèn)、黃龍鎮(zhèn)、峪山鎮(zhèn)等八個(gè)鎮(zhèn)城鎮(zhèn)規(guī)劃建城區(qū)以外的所有村組；襄北監(jiān)獄古驛鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)其他分場(chǎng)、石橋鎮(zhèn)內(nèi)其他分場(chǎng)。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：33600元/畝；菜地：36960元/畝；果園：36960元/畝；茶園：36960元/畝；精養(yǎng)魚(yú)池：36960元/畝；林地：23520元/畝；未利用地：16800元/畝。 愛(ài)土 征地拆遷律師 團(tuán)提醒各位被征收人： 以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)襄陽(yáng)市國(guó)有土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用襄陽(yáng)市國(guó)有土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。 該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國(guó)家 征地 相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開(kāi)展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。

(一)住宅房屋

每戶按被征收襄陽(yáng)市國(guó)有土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的房屋產(chǎn)權(quán)證載明建筑面積10元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)一次性計(jì)發(fā) (按房屋建筑面積計(jì)算的搬遷補(bǔ)助費(fèi)不足500元標(biāo)準(zhǔn)的襄陽(yáng)市國(guó)有土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，每戶按500元計(jì)發(fā))。先遷至過(guò)渡房后又遷至安置房的襄陽(yáng)市國(guó)有土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，因需搬遷二次，按上述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)兩次搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

(二)非住宅房屋

一般情況下與住宅房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)實(shí)行同一標(biāo)準(zhǔn)，但非住宅房屋征收涉及大型機(jī)器設(shè)備、大量物資等搬遷的，其搬遷所需費(fèi)用，由征收當(dāng)事人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)通過(guò)評(píng)估確定。

法律依據(jù):

《襄陽(yáng)市市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（試行）》 一、搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

(一)住宅房屋

每戶按被征收的房屋產(chǎn)權(quán)證載明建筑面積10元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)一次性計(jì)發(fā) (按房屋建筑面積計(jì)算的搬遷補(bǔ)助費(fèi)不足500元標(biāo)準(zhǔn)的，每戶按500元計(jì)發(fā))。先遷至過(guò)渡房后又遷至安置房的，因需搬遷二次，按上述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)兩次搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

(二)非住宅房屋

一般情況下與住宅房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)實(shí)行同一標(biāo)準(zhǔn)，但非住宅房屋征收涉及大型機(jī)器設(shè)備、大量物資等搬遷的，其搬遷所需費(fèi)用，由征收當(dāng)事人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)通過(guò)評(píng)估確定。

湖北省襄陽(yáng)市南漳縣土地共分為四類襄陽(yáng)市國(guó)有土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ： 一類區(qū)片區(qū)片范圍：城關(guān)鎮(zhèn)：便河村、徐庶廟村、花石橋村、船灣村、文筆峰村、獅子包村、南背村、車家店村、李家院村、武安鎮(zhèn)；東關(guān)街、西關(guān)街、劉家河村、趙家營(yíng)村、申家咀村、馬家營(yíng)村；九集鎮(zhèn)；木林村、舞旗山村、白馬山村、馬家洲村、沙河村。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：45000元/畝；菜地：49500元/畝；果園：49500元/畝；茶園：49500元/畝；精養(yǎng)魚(yú)池：49500元/畝；林地：31500元/畝；未利用地：22500元/畝。 二類區(qū)片區(qū)片范圍：城關(guān)鎮(zhèn)：馬家嘴村、榆樹(shù)嶺村、木園村、黃埡村、丁沖村、姚崗村、郭家土城村、殷莊村、涼泉村、洪河村、大河村、王山村、張林村、田家營(yíng)村、關(guān)廟集村、胡家營(yíng)村、舒向?yàn)炒?、大山村?張家 營(yíng)村、大堰沖村、臨沮崗村、余畈村、樊灣村、楊林村。武安鎮(zhèn)：望家沖村、白龍池村、石牛坪村、茶場(chǎng)、董家河村、三股泉村、雙柏樹(shù)村、木林包村、葫蘆潭村、黃家寨村、向家灣村、興緣寺村、陳家集村、跑馬崗村、鄧家嘴村、月明寺村、文店村、鄭家嘴村、長(zhǎng)崗村、總督包村、磚橋、磚橋沖村、柴埝沖村、謝家臺(tái)村、蓮花堰村、洪家堰村、小洲子村、夏家灣村、安樂(lè)埝村、界碑頭村、雷家營(yíng)村、神龍山林場(chǎng)、花門(mén)樓村、俞家崗村、七里店村、何家坪村、回龍寺村、羅家沖村、大埠口村、洪山寺村、劉家巷村、老街村。九集鎮(zhèn)：古林坪村、七里山林場(chǎng)、袁家畈村、雙泉村、湯家嘴村、吳家集村、石門(mén)集村、胡家棚村、泗堵河村、沈家灣村、雙池寺村、龍門(mén)集村、縣溝村、曾家畈村、易家灣村、丁家營(yíng)村、老官?gòu)R村、曾家莊村、徐家寨村、汪家井村、彭家營(yíng)村、施家溝村、方廟村、鄒家灣村、王花園村、九仙觀村、尤家崗村、舊縣鋪村、泉水埝村、八泉村、岳家畈村、方家集村、良種村、染坊村、江家沖村、吳家大溝村、鄭家畈村、溫家畈村、鄧家集村。清河管理區(qū)：雷家巷村、王家坡村、黃蓮樹(shù)村。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：38400元/畝；菜地：42240元/畝；果園：42240元/畝；茶園：42240元/畝；精養(yǎng)魚(yú)池：42240元/畝；林地：26880元/畝；未利用地：19200元/畝。 三類區(qū)片區(qū)片范圍：東鞏鎮(zhèn)：蓮花池村、石峽坪村、信家溝村、水坑村、石佛寺村、太坪村、雙坪村、碑埡村、鐵家埡村、祝家灣村、大道村、王家畈村、上泉坪村、杜家坪村、陸坪村、呂集村、雨淋臺(tái)村、口泉村、盤(pán)龍村、蒼坪村、店子河村、桂竹園村。巡檢鎮(zhèn)：不二坪村、安山村、通城河村、文家埡村、黃家坡村、胎坪村、峽口村、甘河村、柑桔 場(chǎng)、百福村、雁落村、漢三村、柑桔分場(chǎng)、風(fēng)山村、白鶴船村、羊角山茶場(chǎng)碗廠、指山坪村、巡檢司村、南裕溝村、金鑲坪村、龔家坪村、松樹(shù)溝村、三里崗村、院子灣村、甘溪村、高清河村、小漳河村。肖家堰：觀音巖村、幸家坪村、青龍灣村、高坪村、峰山村、四埡村、西流坪村、柏樹(shù)崗村、王家井村、西泉廟村、肖家堰村、斑組坪村、龍坑村、苗家溝村、觀音堂村、曲陽(yáng)坪村、花莊村、周灣村、獅子口村、陳家榜村、伏龍川村、大坪村、響水河村、杜家溝村。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：30800元/畝；菜地：33880元/畝；果園：33880元/畝；茶園：33880元/畝；精養(yǎng)魚(yú)池：33880元/畝；林地：21560元/畝；未利用地：15400元/畝。 四類區(qū)片區(qū)片范圍：李廟鎮(zhèn)：沙坪村、主山寨村、胡家坪村、櫟樺寨村、高莊村老君店村、水田坪村、南溝村、趙店村、茅坪村、埝溝村、磨坪村、付坪村、齊家崗村、東溝村、北溝村、曉煙坪村、全家灣村、石樁河村、五渡溝村、劉坪村、魚(yú)泉河村、滋坪村、香石村、星宿河村。長(zhǎng)坪鎮(zhèn)：青林村、趙嶺村、朝陽(yáng)村、龍鳳村、東園村、中嶺村、標(biāo)湖村、鐘鼓坪村、龍溝村、孔家畈村、黃潭村、陽(yáng)太坪村、陡山村、長(zhǎng)嶺村。薛坪鎮(zhèn)：八里川村、三景莊村、秦家坪村、南沖村、寺沖村、曾家坪村、冥陽(yáng)洞村、徐家坪村、張坪村、龍王沖村、栗林坪村、覓水洞村、順流村、大石岜村、石橋村、陶溝村、孫山村、薛家坪村、張家溝村、火石觀村、孫灣村、古樹(shù)埡村、泉灣村、張鐵溝村、杜沖村、果坪村、普陀庵村、黑河村、韓家山村。板橋鎮(zhèn)：龍?zhí)蚀濉⒎液哟?、木橋村、晏山村、斷河坪村、白云庵村、馮家灣村、九龍觀村、新集村、河口村、任家莊村、青龍寨村、天鵝池村、宋家坪村、竹坪村、雙龍寺村、甘溝村、老灣村、董家臺(tái)村、古井村、雷坪村、靈觀埡村。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：26400元/畝；菜地：29040元/畝；果園：29040元/畝；茶園：29040元/畝；精養(yǎng)魚(yú)池：29040元/畝；林地：18480元/畝；未利用地：13200元/畝。 愛(ài)土 征地拆遷律師 團(tuán)提醒各位被征收人： 以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)襄陽(yáng)市國(guó)有土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用襄陽(yáng)市國(guó)有土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。 該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國(guó)家 征地 相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開(kāi)展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。

法律分析襄陽(yáng)市國(guó)有土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。被拆遷人除襄陽(yáng)市國(guó)有土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 了應(yīng)得的房屋補(bǔ)償費(fèi)以外，還可得到：搬家補(bǔ)償費(fèi);設(shè)備遷移費(fèi);過(guò)度期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條：征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

國(guó)有土地拆遷襄陽(yáng)市國(guó)有土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)襄陽(yáng)市國(guó)有土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，具體如下：

1、草房每平方米補(bǔ)償1900元；

2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；

4、樓房每平方米補(bǔ)償3300元；

5、地上附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；

6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)每戶2萬(wàn)元。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二十六條

國(guó)家建立土地調(diào)查制度。

縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)會(huì)同同級(jí)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行土地調(diào)查。土地所有者或者使用者應(yīng)當(dāng)配合調(diào)查，并提供有關(guān)資料。

第二十八條

國(guó)家建立土地統(tǒng)計(jì)制度。

縣級(jí)以上人民政府統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)和自然資源主管部門(mén)依法進(jìn)行土地統(tǒng)計(jì)調(diào)查，定期發(fā)布土地統(tǒng)計(jì)資料。土地所有者或者使用者應(yīng)當(dāng)提供有關(guān)資料，不得拒報(bào)、遲報(bào)，不得提供不真實(shí)、不完整的資料。

統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)和自然資源主管部門(mén)共同發(fā)布的土地面積統(tǒng)計(jì)資料是各級(jí)人民政府編制土地利用總體規(guī)劃的依據(jù)。