衡陽市自開展土地征收與 房屋拆遷補償 安置工作開始以來衡陽市最新拆遷賠償標準 ，一直秉承著公開、公正、透明衡陽市最新拆遷賠償標準 的原則衡陽市最新拆遷賠償標準 ，并且充分聽取各方代表的意見，力求切實落實相關補償安置工作。在2021年，湖南省對于補償標準進行衡陽市最新拆遷賠償標準 了調(diào)整，并發(fā)出通知。那么，2021湖南 衡陽市 征地補償標準 是什么? 湖南 衡陽市征地補償標準是什么? （一）湖南省征地補償標準 1、本征地補償標準只包含土地補償費和安置補助費兩項之和，其中土地補償費占40%、安置補助費占60%。地上附著物和青苗的補償標準，由設區(qū)的市州人民政府規(guī)定。因非農(nóng)建設需要收回農(nóng)林牧漁場等國有土地的，參照本標準執(zhí)行。 2、征收水田的，按本標準的1.2倍執(zhí)行;征收耕地(除水田)、草地(除其他草地)、農(nóng)村道路、水庫水面、坑塘水面、溝渠、設施農(nóng)用地、田坎、建設用地的，按本標準執(zhí)行;征收未利用地的，按本標準的0.6倍執(zhí)行;征收園地、林地的，按照相應的地類系數(shù)執(zhí)行;征收基本農(nóng)田的，按照所在區(qū)片水田標準執(zhí)行。 3、 征地補償 區(qū)片以縣市區(qū)為單位劃分并公布，同時報省國土資源廳備案。 4、設區(qū)的市、自治州人民政府可以根據(jù)當?shù)貙嶋H制定具體實施細則，但是不得低于本通知確定的補償標準和地類系數(shù)。 5、本標準自2018年1月1日起施行。本標準施行前，市州、縣市區(qū)人民政府已公告征地補償、安置方案的，可以繼續(xù)按照公告確定的標準執(zhí)行。在本標準實施前已辦理 征地 審批手續(xù)，但市州、縣市區(qū)人民政府未公告征地補償、安置方案的，按照本標準執(zhí)行。 （二）衡陽市補償標準 1、I區(qū)：市區(qū)83000元/畝，常寧市58000元/畝，衡南縣58000元/畝，耒陽市60000元/畝，南岳區(qū)65000元/畝，祁東縣58000元/畝，衡東縣58000元/畝，衡山縣58000元/畝，衡陽縣58000元/畝。 2、II區(qū)：市區(qū)70000元/畝，常寧市49000元/畝，衡南縣50000元/畝，耒陽市52000元/畝，南岳區(qū)50000元/畝，祁東縣50000元/畝，衡東縣50000元/畝，衡山縣50000元/畝，衡陽縣50000元/畝。 3、地類系數(shù)：園地和林地均為0.8 通過此次的調(diào)整，我們可以發(fā)現(xiàn)湖南 衡陽市征地補償標準只影響土地部分，而對于房屋和地上附著物的部分并不影響。此次調(diào)整是基于國家指導方針的原則和各地區(qū)多次聽取廣大群眾意見，更加的趨向合理，既符合了國家利益的需要，也兼顧了人民群眾的利益。

對于衡陽 征地補償標準 有哪些衡陽市最新拆遷賠償標準 ，有些朋友已經(jīng)了然于胸，然而還是有很多人不是很清楚。為了了解 征地補償 的標準，我們必須要搞清楚征地補償?shù)姆秶?、方式、法律明文?guī)定等內(nèi)容。為此，本文將對以上內(nèi)容進行綜合說明，保證衡陽人民對 征地 信息有所了解。 第十七條 　作出 房屋征收 決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被 征收房屋 價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 第十八條 　征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 第十九條 　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。 對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。 第二十條 　房地產(chǎn)價格評估機構由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 房地產(chǎn)價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。 第二十一條 　被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。 第二十二條　 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，產(chǎn)權調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。 第二十三條 　對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 綜上所述，法律明文對以上內(nèi)容對征收個人住宅、對被征收房屋價值的補償、房地產(chǎn)價格評估機構、補償方式、 拆遷 費用、對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?shù)惹闆r進行了說明。因此對廣大衡陽人民來說，了解于 衡陽 拆遷補償 標準 對衡陽市最新拆遷賠償標準 他們而言相當重要。若衡陽人民對此補償情況仍舊不是很清楚，可以咨詢專業(yè)法律人士。

湖南衡陽企業(yè)拆遷補償標準通常是：1、房屋價值補償。計算補償金時要把公攤補助面積算作同作價衡陽市最新拆遷賠償標準 ；2、臨時安置費和搬遷費。僅支付12個月臨時安置費衡陽市最新拆遷賠償標準 ；3、集體土地上房屋拆遷補償、4、農(nóng)村宅基地房屋補償；5、宅基地補償費；6、房屋補償費及裝修費；7、安置費和搬遷費。

湖南衡陽市征地補償標準 第一章 總 則 第一條為加強我市城區(qū)、南岳區(qū) 拆遷 安置用地衡陽市最新拆遷賠償標準 的管理衡陽市最新拆遷賠償標準 ，根據(jù)《土地管理法》、《城市規(guī)劃法》、《湖南省大中型水庫移民條例》等有關法律 法規(guī) 和國務院《關于深化改革嚴格土地管理的決定》、國土資源部《關于完善 征地補償 安置制度的指導意見》等有關規(guī)定制定本暫行辦法。 第二條凡在我市城區(qū)內(nèi)實施建設，在征地拆遷過程中涉及房屋的拆遷安置用地、農(nóng)村勞動力的就業(yè)安置用地和因公益事業(yè)涉及的城市居民拆遷安置用地，適用本辦法。國家、省重點工程另有規(guī)定的，按國家、省規(guī)定執(zhí)行。 第三條征地拆遷安置工作要以人為本，要解決好失地失業(yè)農(nóng)民的生產(chǎn)生活出路，實現(xiàn)社會和諧發(fā)展。 第四條拆遷安置用地必須堅持以下原則： (一)符合土地利用規(guī)劃和城市規(guī)劃的原則; (二)就近安置、方便生產(chǎn)生活的原則; (三)鼓勵統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建、集中安置的原則。 第五條拆遷安置用地方案由市國土資源局會同相關部門擬定報市政府批準后實施。 第二章 城鎮(zhèn)房屋拆遷安置用地第六條城鎮(zhèn)居民住房，農(nóng)業(yè)人口進城購買的 商品房 ，已經(jīng)辦理國有 土地使用權 手續(xù)的為城鎮(zhèn)房屋。 第七條城鎮(zhèn)房屋拆遷的面積、用途、產(chǎn)權屬性的認定，以《 房屋產(chǎn)權證 》為準。 第八條因公益事業(yè)拆遷城鎮(zhèn)房屋的安置用地可劃撥供地。供地的面積為實際需要安置面積(不含貨幣安置)除以容積率。 第九條被拆遷的城鎮(zhèn)房屋辦理了《國有土地使用權證》的，是按出讓方式供地的，賠償?shù)姆课堇^續(xù)辦理出讓手續(xù)不再交納出讓金，出讓年限應相應核減已使用年限，是按劃撥方式供地的，被拆遷人可申請補辦 土地出讓 手續(xù)，補交 土地出讓金 。 第三章 農(nóng)村村民房屋拆遷安置用地 第十條農(nóng)村村民在本組有村民戶口和責任田者，其住房為合法村民住房。農(nóng)村村民房屋的拆遷安置，按照衡陽市人民政府衡政發(fā)〔2002〕1號文件所制定的標準執(zhí)行。 第十一條農(nóng)村村民住房面積、用途、產(chǎn)權屬性的認定，以《農(nóng)村房屋產(chǎn)權證書》和《 集體土地 使用權證書》確定的數(shù)據(jù)和性質(zhì)為準。 第十二條農(nóng)村村民住房的拆遷安置采取統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建、集中安置和統(tǒng)規(guī)自建兩種方式。統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建、集中安置方法，是指建設用地單位根據(jù)規(guī)劃要求統(tǒng)一建設或委托建設 安置房 。農(nóng)村村民住房的安置標準，每戶只安排一套住房，每人平均不超過55平方米。統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建的村民安置房小于村民符合法規(guī)要求的原有住房面積部分，按衡政發(fā)[2002]1號文件的規(guī)定可高于補償價的10%進行收購。村民安置房面積超過符合法規(guī)要求的村民原有住房面積部分，按成本價由村民支付。自行建設是劃地給農(nóng)民自行建設，安置地面積不得超過《湖南省實施中華人民共和國土地管理法辦法》的規(guī)定，每一戶用地面積使用耕地不超過130平方米，使用荒山荒地不超過210平方米，使用其衡陽市最新拆遷賠償標準 他土地不超過180平方米，人平房屋建筑面積不超過55 平方米。 第四章 農(nóng)村勞動力就業(yè)安置用地 第十三條因國家建設需要征收或征用農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地， 征地 后人均耕地在0.2畝以下的或一次性征收或征用耕地面積超過征地前耕地總面積50%的，采取留地安置的方式解決生產(chǎn)出路問題。留地安置的標準，按該次征收或征用該集體組織土地總額的10%進行留用;若無地的，按該次征收或征用該集體組織土地總額的15%留用。 第十四條城市集中拆遷安置20戶以上的村民安置必須統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建，統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建要按照“集中用地、統(tǒng)一安置、綜合開發(fā)”原則進行。 第十五條拆遷安置中土地補償費的75%用于生產(chǎn)安置留用土地的開發(fā)。生產(chǎn)安置留用的土地，必須是當?shù)卮褰M用于生產(chǎn)的開發(fā)建設，可按使用集體土地的性質(zhì)進行報批和管理。報批轉(zhuǎn)為國有土地，作為商業(yè)、服務和綜合用地建設的，可補辦出讓手續(xù)。按國有建設用地管理的，需按規(guī)定繳納報批規(guī)費并可補交土地出讓金。生產(chǎn)安置用地需減免土地出讓金的，報市人民政府審批。 第五章 其 衡陽市最新拆遷賠償標準 他 第十六條城鎮(zhèn)居民和農(nóng)村村民房屋拆遷獎勵標準：在規(guī)定期限內(nèi)按時搬遷和拆遷者，獎勵房屋補償總額的2%;提前五天完成搬遷和拆遷者，獎勵房屋補償總額的3%;提前十天完成搬遷和拆遷者，獎勵房屋補償總額的4%。 第十七條農(nóng)村房屋拆遷安置用地報建(含公益事業(yè)建設的城市房屋拆遷安置用地的報建)涉及土地、規(guī)劃、建工、消防等市本級的報批規(guī)費全免;不改變集體土地性質(zhì)的生產(chǎn)留用地上建設的涉及土地、規(guī)劃、建工、消防等市本級的報批規(guī)費全免;生產(chǎn)留用地轉(zhuǎn)為國有土地的報建費用未經(jīng)市政府同意，一律不免。 第十八條被拆遷者對所拆遷的房屋有異議，由建設單位、土地或房產(chǎn)管理部門、被拆遷者協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按有關法律法規(guī)處理，但拆遷爭議不得影響土地交付使用和工程建設的進行。 第十九條衡陽市國土資源局負責該《辦法》的實施管理和解釋。 第二十條本辦法自發(fā)布之日起實行。 關于 湖南衡陽市征地補償標準 ，我們要注意，在進行補償?shù)臅r候，如果被拆遷者對所拆遷的房屋有異議，可以和相關的部門進行協(xié)商解決，但是不能影響工程建設的進程。另外，在進行拆遷之后，還需要對人們的補償工作盡快的落實，保障好大家的生活。