經(jīng)濟(jì)法懲罰性賠償金2倍經(jīng)濟(jì)法經(jīng)濟(jì)損失賠償 的規(guī)定是在商品房買(mǎi)賣(mài)司法解釋當(dāng)中經(jīng)濟(jì)法經(jīng)濟(jì)損失賠償 ，對(duì)于懲罰性賠償做出了明確的規(guī)定，也就是如果存在著訂立合同之后，又將這個(gè)房屋出賣(mài)給他人的這樣一種行為，那么需要對(duì)此進(jìn)行違約方面的懲罰性賠償。1、2003年施行的《商品房買(mǎi)賣(mài)司法解釋》中關(guān)于懲罰性賠償?shù)囊?guī)定：第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：(一)商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人;(二)商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人。第九條出賣(mài)人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除的，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：(一)故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明;(二)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí);(三)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。2、2009年施行的食品安全法第九十六條第二款規(guī)定：“生產(chǎn)不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品或者銷(xiāo)售明知是不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品，消費(fèi)者除要求賠償損失外，還可以向生產(chǎn)者或者銷(xiāo)售者要求支付價(jià)款十倍的賠償金。”這一規(guī)定具有一定的懲罰性。3、2010年施行的侵權(quán)責(zé)任法第四十七條規(guī)定：“明知產(chǎn)品存在缺陷仍然生產(chǎn)、銷(xiāo)售，造成他人死亡或者健康嚴(yán)重?fù)p害的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求相應(yīng)的懲罰性賠償?！边@是經(jīng)濟(jì)法經(jīng)濟(jì)損失賠償 我國(guó)第一次在法律中使用了“懲罰性賠償”的表述。侵權(quán)責(zé)任法作為規(guī)范侵權(quán)賠償?shù)幕痉?，確立了懲罰性賠償制度，但沒(méi)有明確懲罰性賠償?shù)挠?jì)算方法。

【知識(shí)點(diǎn)】經(jīng)濟(jì)法經(jīng)濟(jì)損失賠償 ：試用期

(1)最低工資制度

(3)扣工資 (2)最低工資標(biāo)準(zhǔn)

①因勞動(dòng)者本人原因給用人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的經(jīng)濟(jì)法經(jīng)濟(jì)損失賠償 ，用人單位可以按照勞動(dòng)合同的約定要求其賠償經(jīng)濟(jì)損失。

②經(jīng)濟(jì)損失的賠償，可從勞動(dòng)者本人的工資中扣除，但每月扣除的部分不得超過(guò)勞動(dòng)者當(dāng)月工資的20%。

③扣除后的剩余工資部分低于當(dāng)?shù)卦伦畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)，則按最低工資標(biāo)準(zhǔn)支付。

1. 試用期期限

【提示2】同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定一次試用期。 【提示1】試用期包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi);勞動(dòng)合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限。

2. 試用期工資

勞動(dòng)者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資的80%或者勞動(dòng)合同約定工資的80%，并不得低于用人單位所在地的.最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

3. 違法約定試用期的法律后果

(1)用人單位違反規(guī)定與勞動(dòng)者約定試用期的，由勞動(dòng)行政部門(mén)責(zé)令改正;

(2)違法約定的試用期已經(jīng)履行的，由用人單位以勞動(dòng)者試用期滿(mǎn)月工資為標(biāo)準(zhǔn)，按已經(jīng)履行的超過(guò)法定試用期的期間向勞動(dòng)者支付賠償金。

文/南城以南hong

第八節(jié) 違約責(zé)任

一、基本理論

1、當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的經(jīng)濟(jì)法經(jīng)濟(jì)損失賠償 ，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方與第三人之間的糾紛經(jīng)濟(jì)法經(jīng)濟(jì)損失賠償 ，依照法律規(guī)定或按照約定解決。

二、違約責(zé)任承擔(dān)的方式

1、繼續(xù)履行

當(dāng)事人一方不履行非金錢(qián)債務(wù)或者履行非金錢(qián)債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但存在下列情形的除外：

（1）法律上或事實(shí)上不能履行。

（2）債務(wù)標(biāo)的不適合強(qiáng)制履行或履行費(fèi)用過(guò)高。

（3）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。

2、補(bǔ)救措施

對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確的，受損害方根據(jù)標(biāo)的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。

3、賠償損失

（1）繼續(xù)履行、補(bǔ)救措施與賠償損失

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

（2）損失界定規(guī)則

①可預(yù)見(jiàn)規(guī)則：

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。

②防損規(guī)則：

當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)法經(jīng)濟(jì)損失賠償 ；沒(méi)有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。

③過(guò)錯(cuò)抵減規(guī)則：

買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人一方違約造成對(duì)方損失，對(duì)方對(duì)損失的發(fā)生也有過(guò)錯(cuò)，違約方主張扣減相應(yīng)的損失賠償額的，人民法院應(yīng)予支持。

【例-多選題】張某從甲公司購(gòu)買(mǎi)了一輛貨車(chē)，后張某運(yùn)載超重貨物上路行駛，因汽車(chē)鋼圈破碎導(dǎo)致翻車(chē)，造成張某人身及財(cái)產(chǎn)損害；經(jīng)鑒定汽車(chē)質(zhì)量不合格和超載是造成事故的原因。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列說(shuō)法中，正確的有（ ）。

C. 甲公司應(yīng)當(dāng)賠償張某因該事故造成的全部損失

D. 甲公司可以張某超載是事故發(fā)生原因之一，主張扣減相應(yīng)的賠償額

網(wǎng)校答案：BD

網(wǎng)校解析：

（2）選項(xiàng)CD：買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人一方違約造成對(duì)方損失，對(duì)方對(duì)損失的發(fā)生也有過(guò)錯(cuò)，違約方有權(quán)主張扣減相應(yīng)的損失賠償額。

④損益相抵規(guī)則：

買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人一方因?qū)Ψ竭`約而獲有利益，違約方主張從損失賠償額中扣除該部分利益的，人民法院應(yīng)予支持。

【例-多選題】甲公司和乙公司簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，合同約定：設(shè)備價(jià)款100萬(wàn)，甲公司于4月1日向乙公司交貨。之后，乙公司將該設(shè)備轉(zhuǎn)售給丙公司，雙方約定：設(shè)備價(jià)款150萬(wàn)，違約金30萬(wàn)元，并由乙公司承擔(dān)運(yùn)費(fèi)。甲公司未在4月1日向乙公司交付設(shè)備，造成乙公司不能向丙公司交付設(shè)備。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列說(shuō)法中，正確的有（ ）。

A. 甲公司須向丙公司承擔(dān)違約責(zé)任

B. 甲公司須向乙公司承擔(dān)違約責(zé)任

C. 甲公司須賠付乙公司可預(yù)見(jiàn)收益50萬(wàn)元

D. 違約方甲公司主張從損失賠償額中扣除由乙公司承擔(dān)的運(yùn)費(fèi)，人民法院應(yīng)予支持

網(wǎng)校答案：BCD

網(wǎng)校解析：（1）選項(xiàng)AB：當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任；當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛，按照約定解決；

（2）選項(xiàng)C：損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約造成的損失， 包括合同履行后可以獲得的利益；

（3）選項(xiàng)D：買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人一方因?qū)Ψ竭`約而獲有利益，違約方主張從損失賠償額中扣除該部分利益的，人民法院應(yīng)予支持。

4、違約金

（1）違約金與損失賠償

①約定的違約金低于損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；

②約定的違約金過(guò)分高于損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

【提示】過(guò)高的界定：違約金超過(guò)損失的30%為標(biāo)準(zhǔn)。

（2）違約金與繼續(xù)履行

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行債務(wù)。

（3）違約金與定金

當(dāng)事人在合同中既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款，但兩者不可同時(shí)并用。

三、免責(zé)事由

【提示】合同法規(guī)定的法定的免責(zé)事由僅限于不可抗力。

1、不可抗力

（1）自然災(zāi)害。如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等。

（2）政府行為。

（3）社會(huì)異?，F(xiàn)象。如罷工、騷亂等。

2、免責(zé)例外

當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

3、義務(wù)

（1）及時(shí)通報(bào)合同不能履行或者需要遲延履行、部分履行的事由。

（2）取得有關(guān)不可抗力的證明。

【例-多選題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列情形中，屬于不可抗力的有（ ）。

A. 海嘯

B. 地震

C. 臺(tái)風(fēng)

D. 洪水

網(wǎng)校答案：ABCD

網(wǎng)校解析：根據(jù)《合同法》規(guī)定，不可抗力“是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。常見(jiàn)的不可抗力有：自然災(zāi)害。如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等。