近年來，隨著城市規(guī)劃建設(shè)，征地 拆遷 已經(jīng)是一件很常見揚州市最新拆遷補償標準 的事情。由于 征地 問題關(guān)系到大家揚州市最新拆遷補償標準 的切身利益，所以大家對征地的補償標準都十分關(guān)心。具體的征地標準需要根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平視情況而定。下面，就給大家講講揚州市 征地補償標準 是什么，供大家查閱參考。 為切實維護被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的合法權(quán)益，保障被征地農(nóng)民的基本生活和長遠生計，根據(jù)《省政府關(guān)于調(diào)整征地補償標準的通知》(蘇政發(fā)〔2011〕40號)要求，經(jīng)市政府常務會議研究，決定調(diào)整提高征地補償標準?，F(xiàn)將有關(guān)事項通知如下： 一、調(diào)整提高征地補償標準 (一)土地補償費 全市統(tǒng)一按照農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地確定土地補償費標準。 征收農(nóng)用地的土地補償費的最低標準：廣陵區(qū)、維揚區(qū)、開發(fā)區(qū)以及市規(guī)劃建設(shè)區(qū)內(nèi)邗江部分(邗上、蔣王、汊河、楊廟、瓜洲、杭集、槐泗、沙頭，下同)每畝21000元，其中常年種植的菜地每畝30000元;市規(guī)劃建設(shè)區(qū)外邗江部分以及寶應縣、高郵市、江都市、儀征市每畝18000元，其中常年種植的菜地每畝22000元。征收建設(shè)用地的土地補償費，按照征收農(nóng)用地土地補償費計算;征收未利用地的土地補償費，按照征收農(nóng)用地土地補償費的0.5倍計算。 (二)安置補助費 征收農(nóng)用地的安置補助費，按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計算。需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，按照被征收農(nóng)用地的數(shù)量除以被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織征地前人均占有農(nóng)用地的數(shù)量計算。每一名需要安置的被征地農(nóng)民，其安置補助費最低標準，廣陵區(qū)、維揚區(qū)、開發(fā)區(qū)以及市規(guī)劃建設(shè)區(qū)內(nèi)邗江部分每人23000元;市規(guī)劃建設(shè)區(qū)外邗江部分以及寶應縣、高郵市、江都市、儀征市每人17000元。征收建設(shè)用地和未利用地的，不支付安置補助費。 大中型水利、水電工程建設(shè)的 征地補償 ，原則上執(zhí)行我市規(guī)定的征地補償標準，如國務院和省政府規(guī)定標準高于我市，執(zhí)行國務院和省政府規(guī)定標準。 (三)青苗補助費 一般按一熟作物的產(chǎn)值計算，能如期收獲的原則上不予補償。具體標準如下： 1、麥子、油菜：廣陵區(qū)、維揚區(qū)、開發(fā)區(qū)以及市規(guī)劃建設(shè)區(qū)內(nèi)邗江部分每畝為1000元，市規(guī)劃建設(shè)區(qū)外邗江部分以及儀征市、江都市、高郵市、寶應縣每畝900元。 2、水稻：廣陵區(qū)、維揚區(qū)、開發(fā)區(qū)以及市規(guī)劃建設(shè)區(qū)內(nèi)邗江部分每畝為1200元，市規(guī)劃建設(shè)區(qū)外邗江部分以及儀征市、江都市、高郵市、寶應縣1100元。 3、蔬菜：廣陵區(qū)、維揚區(qū)、開發(fā)區(qū)以及市規(guī)劃建設(shè)區(qū)內(nèi)邗江部分每畝為1800元，市規(guī)劃建設(shè)區(qū)外邗江部分以及儀征市、江都市、高郵市、寶應縣每畝1500元。 4、棉花：每畝1000元。 (四)地上附著物補償 各縣(市)人民政府應根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展實際，在《揚州市征地補償安置暫行辦法》(揚府發(fā)〔2002〕84號)確定的地上附著物補償標準基礎(chǔ)上，相應調(diào)整地上附作物補償標準。市區(qū)地上附著物補償標準另行公布，未正式公布前，各區(qū)仍按《揚州市征地補償安置暫行辦法》(揚府發(fā)〔2002〕84號)確定的地上附著物補償標準執(zhí)行。 各縣(市、區(qū))人民政府根據(jù)上述規(guī)定對本行政區(qū)域內(nèi)的土地補償費和安置補助費的具體標準作出相應調(diào)整，不得低于市人民政府規(guī)定的最低標準，調(diào)整后報市人民政府備案，并向社會公布。 調(diào)整后的土地補償費、安置補助費和青苗補助費最低標準從2011年4月1日起實施。在此之前經(jīng)依法批準征地補償安置方案的項目，按原征地補償標準執(zhí)行。 二、確保 征地補償費 落實到位 各地要嚴格執(zhí)行征地補償資金預存制度。在征地報批前，要將征地補償費用和被征地農(nóng)民社會保障資金中政府出資部分存入征地補償資金預存專戶。認真執(zhí)行征地報批前告知、聽證、確認程序和征地批準后的兩公告一登記、補償安置方案批準等程序。征地補償費必須在征地補償安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付，不得分期支付。被征地農(nóng)民家庭承包地被征收，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織如未能調(diào)整其他質(zhì)量和數(shù)量相當?shù)耐恋亟o其繼續(xù)承包經(jīng)營的，必須將不少于80%的土地補償費支付給被征地農(nóng)民。被征地農(nóng)民選擇貨幣安置的，安置補助費必須按時全額發(fā)給農(nóng)民，嚴禁克扣、侵占、截留、挪作他用。對不按規(guī)定支付補償安置費用，或克扣、侵占、截留、挪作他用的，一律依法嚴肅處理。要建立健全征地補償標準動態(tài)調(diào)整機制，根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展水平和物價變動情況適時進行調(diào)整。 三、切實做好征地補償安置工作 調(diào)整提高征地補償標準，確保征地補償費支付到位，事關(guān)被征地農(nóng)民切身利益，關(guān)系經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定全局。各地、各有關(guān)部門要充分認識做好這項工作的重要性，牢固樹立科學發(fā)展觀，嚴格執(zhí)行國家關(guān)于征地補償?shù)姆?法規(guī) 和政策規(guī)定，依法履行有關(guān)程序，切實做好征地補償安置各項工作。要加強政策宣傳，提高各級人民政府與各有關(guān)部門依法征地、依法補償安置的自覺性，充分保障廣大人民群眾特別是被征地農(nóng)民的知情權(quán)，自覺接受社會監(jiān)督。要認真做好新老征地補償標準的銜接，妥善解決實施過程中的有關(guān)問題，確保新的征地補償標準順利實施。要嚴肅紀律，規(guī)范土地審批管理，不允許在新的征地補償標準實施前突擊批地，不允許采取變通的方式降低補償安置標準、延遲支付補償安置費用。各級國土資源管理部門要切實履行職責，加強對征地補償安置工作的管理，確保征地補償安置落實到位。 通過上文對 揚州市征地補償標準 的介紹，相信大家現(xiàn)在對揚州市征地的補償標準已經(jīng)有揚州市最新拆遷補償標準 了比較清晰的了解。如果大家對征地補償?shù)氖虑樯线€有其他疑問，或遇到一些糾紛，為了切實的保護好自身的合法權(quán)益，大家可以向?qū)I(yè)的 律師 進行 法律咨詢 ，希望能夠幫助到大家。

住宅房屋搬遷補助費揚州市最新拆遷補償標準 ，按被拆遷房屋建筑面積10元/平方米計算。住宅房屋臨時安置補助費按被拆遷房屋建筑面積10元/月•平方米計算。法律依據(jù)揚州市最新拆遷補償標準 ：《揚州市市區(qū)集體土地房屋拆遷管理暫行辦法》 第一條 住宅房屋搬遷補助費、臨時安置補助費、提前搬遷獎勵費：（一）住宅房屋搬遷補助費，按被拆遷房屋建筑面積10元/平方米計算。（二）住宅房屋臨時安置補助費按被拆遷房屋建筑面積10元/月•平方米計算。實行貨幣補償揚州市最新拆遷補償標準 的，按6個月一次性發(fā)放臨時安置補助費揚州市最新拆遷補償標準 ；實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照約定的過渡期限發(fā)放。

一、揚州 拆遷補償 方式是什么? 揚州拆遷補償方式有兩種：產(chǎn)權(quán)交換式補償和貨幣補償。 二、揚州市房屋價值補償標準 這里的房屋補償揚州市最新拆遷補償標準 ，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于 房屋征收 決定公告之日被 征收房屋 類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應房屋市場價格表供當?shù)乇?拆遷 的居民進行參考。如： 石家莊 市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的，可以找當?shù)卣ㄔO(shè)部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。 三、揚州市搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費) 搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100% 四、揚州市拆遷貨幣補償方式： 一、房屋價值補償 補償標準同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內(nèi)一同作價。 二、臨時安置費和搬遷費 參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費標準相同。 三、其揚州市最新拆遷補償標準 他補償項目 對貨幣補償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機補償?shù)取?1、 集體土地 上 房屋拆遷補償 目前， 集體土地征收 矛盾越來越突出，我國還沒有專門制定一項為集體土地和房屋征收規(guī)范性的法律、 法規(guī) ，農(nóng)村土地征收補償標準仍散見于土地管理法及地方性法規(guī)，但補償標準較低，顯然不符合實際農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展情況。國家相關(guān)法制部門正在制定當中，具體什么時間實施，尚不可知。為便于做好拆遷工作，各縣市在參照國家法規(guī)情況下，因地制宜，自行制定并提高了相應的補償標準，如河北省出具了冀政(2008)32號文件。農(nóng)村征收拆遷包括農(nóng)用地和 宅基地 兩個方面，下面一一分述： 2、 農(nóng)村宅基地 房屋補償 因國家正在抓緊制定集體土地和房屋征收拆遷補償新標準，目前仍按生效的法律、法規(guī)進行補償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補償。相信新的法規(guī)出臺后，可能完全參照國有土地房屋征收補償項目予以賠償，再次我們將拭目以待。在這里我只是簡單估算應該補償項目：1、 宅基地補償 費;2、房屋補償費及裝修費;3、安置費和搬遷費;4、困難補助和獎勵;5、房屋內(nèi)各項家電移機補償;6、非住宅房屋營運損失補償?shù)取?對于房屋拆遷的補償相信大家都不陌生，但是由于各地政策不同，賠償?shù)捻椖恳约?賠償金 額的計算標準都略有不同。文中所說的揚州市拆遷管理辦法所涉及的內(nèi)容非常全面，但具體拆遷項目不同，拆遷的補償方案是不同的，各拆遷項目補償標準以政府下發(fā)安置補償方案為準。