法律分析：房東違約承租人可以按照簽訂的租房合同上的協(xié)議進行賠償租房合同甲方違約賠償 ，如果沒有約定違約條款可以進行起訴解決租房合同甲方違約賠償 ；合同法規(guī)定當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的租房合同甲方違約賠償 ，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。目前一般違約金的數(shù)目為半個月或者一個月租金租房合同甲方違約賠償 ，也或者押金的數(shù)目租房合同甲方違約賠償 ，也有支付租金的20%的說法。如果雙方在租房合同上明確有規(guī)定違約繳納多少違約金依照合同里面的規(guī)定的金額來進行違約金的賠償。如果合同中沒有明確規(guī)定租房違約金額的，雙方可以互相協(xié)商，并按照約定好的違的違約金繳納。約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

如果合同雙方對違約金有約定租房合同甲方違約賠償 ，按照合同約定處理。合同法規(guī)定當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金租房合同甲方違約賠償 ，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加租房合同甲方違約賠償 ；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。如果合同雙方在合同中沒有約定違約金的，違約金一般等于違約所造成的實際經濟損失。

【法律依據】

《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加租房合同甲方違約賠償 ；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

根據有關規(guī)定租房合同甲方違約賠償 ，租賃房屋時如果發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時租房合同甲方違約賠償 ，如果約定租房合同甲方違約賠償 的違約金低于實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金租房合同甲方違約賠償 ；如果約定的違約金過分高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。

房屋租賃違約金也是如此租房合同甲方違約賠償 ；租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算。

【法律依據】

《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

雙方在簽訂合同時，應當對雙方租房合同甲方違約賠償 的權利和義務約定清楚，當合同一方違約時，可以向另一方進行主張違約賠償。租房違約要賠償違約金。

租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算，合同沒有約定違約賠償?shù)模凑者`約造成的損失進行賠償。定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算。

【法律依據】

《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；

約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

【溫馨提示】

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1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的租房合同甲方違約賠償 ，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的租房合同甲方違約賠償 ，甲方每逾期交房一日租房合同甲方違約賠償 ，則每日應向乙方支付月租金0.5%的滯納金。

2、由于甲方未及時履行維修義務或情況緊急租房合同甲方違約賠償 ，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

3、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

《民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

《民法典》第五百八十四條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其租房合同甲方違約賠償 他金錢債務的，對方可以請求其支付。

可以要求房東承擔違約責任租房合同甲方違約賠償 ，并賠償違約金。至于具體租房合同甲方違約賠償 的違約金數(shù)額的確定，如合同有清晰記載違約金，則按合同記載的違約金額進行賠償，合同沒有記載違約金或者不清晰，也可以雙方協(xié)商具體的賠償金額。 《中華人民共和國民法典》第五百七十七條?當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十五條??當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。