開發(fā)商違約交房屬于違約房子推遲三個月交房能賠多少 ，需要承擔違約責任。首先房子推遲三個月交房能賠多少 ，看合同中是否有關于遲延履行約定違約金的內(nèi)容，有約定按約定。如果沒有約定，可以按照買房人實際所遭受的損失進行賠償。法律依據(jù)房子推遲三個月交房能賠多少 ：《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

延遲交房3個月應當依照合同約定進行賠償。在沒有約定房子推遲三個月交房能賠多少 的情形下，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格房子推遲三個月交房能賠多少 的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定賠償。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》

第十九條

商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。

國家并沒有一個明確房子推遲三個月交房能賠多少 的關于延期交房相關違約賠償?shù)囊?guī)定,實踐中是依照當事人的約定確定,也并且如果違約金過分高于實際損失的,另一方可以要求降低,一般來說違約及賠償?shù)目傤~不應超過實際損失部分的130%。延期交房房子推遲三個月交房能賠多少 ，每天賠償萬分之0.1這個約定，可能存在問題（每天賠償萬分之0.1應作為違約金不應作為損失賠償），如果實際損失高于約定賠償范圍的，還是可以要求賠償實際損失，理由可以是開發(fā)商作為格式合同提供方以格式合同的形式免除、降低其應承擔的義務。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

【法律分析】：逾期交房房子推遲三個月交房能賠多少 ，指的是開發(fā)商未在商品房買賣合同約定的期限內(nèi)將符合合同約定和國家相關標準的房屋交付給購房者的行為。根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同適用法律問題的若干解釋》的十七條房子推遲三個月交房能賠多少 ，商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。由此來確定違約金。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。

第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

【溫馨提示】

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延遲交房3個月房子推遲三個月交房能賠多少 的賠償如下房子推遲三個月交房能賠多少 ：開發(fā)商違約交房屬于違約房子推遲三個月交房能賠多少 ，需要承擔違約責任。首先看合同中是否有關于遲延履行約定違約金的內(nèi)容房子推遲三個月交房能賠多少 ，有約定按約定。如果沒有約定，可以按照買房人實際所遭受的損失進行賠償。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。