近年來2017年51號文件拆遷補償 ，我國的經(jīng)濟發(fā)展速度不斷加快，公共工程的項目數(shù)量也隨之增多。在工程建設(shè)過程中，征地事項是不可避免的。因此，了解2017國家土地征用補償標(biāo)準(zhǔn)是什么就顯得尤為重要。為了解決您的疑問，路永強律師特意為您搜集了以下資料，希望對您有幫助。

一、國家征地補償

1、 征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、 征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

二、國家城市拆遷其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責(zé)監(jiān)督驗收。

三、國家城市征地工作程序

1、告知征地情況。

2、確認征地調(diào)查結(jié)果。

3、組織征地聽證。

4、簽訂征地補償協(xié)議。

5、公開征地批準(zhǔn)事項。

6、支付征地補償安置費。

四、國家城市房屋地上物補償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補償標(biāo)準(zhǔn)

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。

磚瓦房每平方米補償2400元。 平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地上(下)附著物補償標(biāo)準(zhǔn)

倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。

沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。

豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。

飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。

農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。

排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。

電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。

墳每座補償5000元。

3、異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)

每戶2萬元。

五、國家城市征占林木補償標(biāo)準(zhǔn)

1、林木補償標(biāo)準(zhǔn)

⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費

1—3年平均每畝補償6000元;

4—13年平均每畝補償12000—36000元;

14—20年平均每畝補償60000-80000元;

21年以上平均每畝補償32000元。

⑵柞樹林木補償費

1—3年平均每畝補償12000元;

4—20年平均每畝補償18000—30000元;

21—50年平均每畝補償44000—60000元;

51年以上平均每畝補償24000元。

⑶紅松林木補償費

1—3年平均每畝補償12000元;

4—20年平均每畝補償20000—31000元;

21—40年平均每畝補償56000—62000元;

41—70年平均每畝補償168000元;71年以上平均每畝補償126000元。 ⑷落葉松林木補償費

1—3年平均每畝補償150000元;4—20年平均每畝補償180000—250000元; 21—50年平均每畝補償60000—130000元;

51年以上平均每畝補償110000元。

2、村民房前屋后林木補償標(biāo)準(zhǔn)

一般林木(楊柳榆槐等)幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;

中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元;

成熟林(21年以上)平均每株補償350元。

3、森林植被恢復(fù)費

用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;

未成林每畝86600元;

防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元;

疏林地、灌木林地每畝50000元;

宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。

4、林業(yè)設(shè)計費按林地、林木和森林植被恢復(fù)費總和的3%收取。

以上就是對2017國家土地征用補償標(biāo)準(zhǔn)是什么這個問題的解答了。路永強律師為您簡單的總結(jié)了一下2017年51號文件拆遷補償 ：在我國，征地補償根據(jù)土地類型的不同，賠償標(biāo)準(zhǔn)也不同。一般房屋的賠償數(shù)額較高，經(jīng)濟型土地的賠償標(biāo)準(zhǔn)次之。當(dāng)然，由于我國地區(qū)較多，不同地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)可能有所不同。

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以下為從百度上搜索的有關(guān)2017年房屋拆遷補償政策內(nèi)容2017年51號文件拆遷補償 ，全文沒有寫政策名稱，所以內(nèi)容僅供參考

2017年北京拆遷政策

一、宅基地面積的認定

1.拆遷補償中認定的宅基地面積應(yīng)當(dāng)經(jīng)過合法批準(zhǔn)，且不超過控制標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地，不予認定。

2.1982年以后劃定的宅基地，按0.3畝(折合200平方米)計算，山區(qū)人多地少的鄉(xiāng)鎮(zhèn)不足0.25畝的安0.25畝(折合167平方米)計算。 1982年以前劃定的宅基地，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府認定并出具證明，可按每戶最高不超過0.4畝(折合267平方米)的標(biāo)準(zhǔn)認定;超出0.4畝的部分，可以按拆遷范圍內(nèi)宅基地區(qū)位補償價的5%予以補償;不足0.4畝的，按實際面積補償。

3.宅基地上的房屋拆遷可以實行貨幣補償或者房屋安置。對于因拆遷需要另行審批宅基地的，由新批宅基地條件的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，新批宅基地少于控制標(biāo)準(zhǔn)部分可按屆時宅基地區(qū)位補償價給予補償。

二、宅基地區(qū)位補償價的確定

1.按照《補償規(guī)則》第四條規(guī)定的計算公式，宅基地區(qū)位補償價以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位確定幅度，由拆遷人委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)在區(qū)政府規(guī)定的幅度內(nèi)根據(jù)被拆遷房屋宅基地實際情況評估確定。結(jié)合2017年51號文件拆遷補償 我區(qū)情況，房屋重置成新均價確定為米平方米500元、戶均安置面積確定為120平方米、戶均宅基地面積確定為0.3畝。宅基地區(qū)位補償價=(當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積以房屋定向安置被拆遷人的，計算拆遷補償時當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價位定向安置房屋價。

三、合法房屋的認定

1.拆遷補償中認定宅基地上房屋建筑面積，以房屋所有權(quán)證標(biāo)明的面積為準(zhǔn);未取得房屋所有權(quán)證但具有規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文件的，按照批準(zhǔn)的建筑面積認定。

2.本辦法施行前宅基地上已建成的房屋，未取得房屋所有權(quán)證和規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文件，但確由被拆遷人長期自住的。

3.利用出租房屋進行生產(chǎn)經(jīng)營(符合本條第一款規(guī)定)的，對承租人的停產(chǎn)、停業(yè)損失，由被拆遷人按雙方租賃協(xié)議的約定給予補償;雙方給與協(xié)議的，由被拆遷人參照前款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對生產(chǎn)經(jīng)營者給予適當(dāng)補償。

四、搬遷補助費

1.拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付搬遷補助費。征地拆遷的搬遷補助費，按照合法房屋的建筑面積計算，每平方米補助15元。由拆遷人出車搬遷的，不予補助。拆遷有經(jīng)營資質(zhì)企業(yè)的廠房、設(shè)備，其設(shè)備搬遷和安裝費用按照拆遷正是房屋面積每平方米補助25元。

2.被拆遷人在規(guī)定的搬遷期限屆滿前搬遷的，給予提前搬遷獎勵費，提前搬遷獎勵費按照提前的時間計算，由拆遷人支付每一宅院200——2000元提前搬遷獎勵費。

3.電視、電話、空調(diào)等移機費按有關(guān)部門標(biāo)準(zhǔn)給予補助。

五、其他

1.占地拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)按照《拆遷管理辦法》執(zhí)行。

2.本辦法未盡事宜按《拆遷管理辦法》和《補償規(guī)則》的規(guī)定執(zhí)行。

3.本辦法自2005年4月1日起施行。北京市房山區(qū)人民政府2003年11月3日印發(fā)的《房山區(qū)集體土地房屋拆遷補償辦法》(房政發(fā)[2003]58號)同時廢止。本辦法實施前已發(fā)布拆遷公告的項目不適用本辦法。

解讀蚌埠市2017拆遷政策

來源2017年51號文件拆遷補償 ：華律網(wǎng)發(fā)表時間：2016年12月16日瀏覽：12148 次

青苗補償費每畝上調(diào)100元，地上附著物補償提高10%

此輪調(diào)整，在2009年“2號文”基礎(chǔ)上，將各轄區(qū)政府(管委會)在征地拆遷中探索的一些好經(jīng)驗好做法納入新規(guī)定中。為實現(xiàn)平穩(wěn)過渡，注重新舊標(biāo)準(zhǔn)銜接，具體表現(xiàn)在：

土地補償費和安置補助費，執(zhí)行省統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn);大中型水利水電工程建設(shè)征地補償，按國家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;征收集體建設(shè)用地和未利用土地，土地補償費和安置補助費參照征收農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

青苗補償費，由原來的800元/畝提高到900元/畝。

集體土地上的房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，未做調(diào)整。

地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)，較“號文”提高約10%。

同時還明確規(guī)定：征收農(nóng)民宅基地時，享受產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋所占的土地不予補償;征收企業(yè)或單位依法取得的集體建設(shè)用地使用權(quán)，按其取得集體建設(shè)用地使用權(quán)成本價給予補償;安置補助費、青苗補償費全額、土地補償費的70%部分直接補償給被征地農(nóng)民。

獨生子女戶增加產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積45平方米，失獨戶和軍烈戶增加45平方米

此輪調(diào)整在考慮補償標(biāo)準(zhǔn)的同時，還充分維護特殊群體的利益。在“2號文”中獨生子女戶增加10平方米產(chǎn)權(quán)調(diào)換的基礎(chǔ)上，調(diào)整為增加45平方米。同時，根據(jù)有關(guān)部門意見，明確有下列情形之一的，每戶可增加45平方米產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積：

被征地拆遷農(nóng)戶子女為未婚獨生子女的;

被征地拆遷農(nóng)戶為已絕育且未婚獨生子女死亡的;

被征地拆遷戶持有“革命烈士證明書”的。

原為本集體經(jīng)濟組織戶籍的在校大中專學(xué)生(不含工作后脫產(chǎn)學(xué)習(xí)人員)、現(xiàn)役義務(wù)兵和士官(符合國家軍人安置政策的除外)、服刑勞教人員，他們被拆遷的合法房屋，也按照人均45平方米確定產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置面積。

采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣安置以及兩種方式相結(jié)合的安置方式

城市規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)民房屋，和被征地整建制“農(nóng)轉(zhuǎn)非”的居民房屋，可實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可實行貨幣補償，還可實行兩種方式相結(jié)合的安置方式。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的農(nóng)民住宅小區(qū)，由各區(qū)在實施征地拆遷安置時設(shè)計確定戶型、面積，但最大戶型面積不能大于180平方米(含180平方米)，最小戶型面積不能小于 45平方米(含45平方米)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅按規(guī)劃設(shè)計的房型就近靠檔，因靠檔致使安置房建筑面積與應(yīng)安置建筑面積的差額部分，按綜合成本價結(jié)算。

關(guān)于過渡期問題，實行貨幣安置的，以宅基地面積160平方米(梅橋鎮(zhèn)、曹老集鎮(zhèn)在2004年3月行政區(qū)劃調(diào)整前宅基地面積為220平方米)以內(nèi)且建筑面積不超過192平方米的合法房屋為依據(jù)，按每月每平方米5元的標(biāo)準(zhǔn)支付6個月的過渡費，按1次搬家每平方米10元的標(biāo)準(zhǔn)支付搬家費。

實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋在30個月以內(nèi)交付使用的，按每月每平方米5元標(biāo)準(zhǔn)支付過渡費，超過30個月以上的按每月每平方米10元標(biāo)準(zhǔn)支付;搬家費按2次搬家每次每平方米10元標(biāo)準(zhǔn)支付。

人均合法建筑面積45平方米以下的，也按人均45平方米享受產(chǎn)權(quán)調(diào)換

考慮到“2號文”對“產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積為每戶人均合法建筑面積45平方米以上的，按人均45平方米給予產(chǎn)權(quán)調(diào)換;每戶人均合法建筑面積45平方米以下的，按原合法建筑面積給予產(chǎn)權(quán)調(diào)換”帶來的搶建違建的弊端，此輪調(diào)整中特別明確：人均合法建筑45平方米以下的，也按人均45平方米享受產(chǎn)權(quán)調(diào)換。此舉對控制違建將起到積極作用。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積，具體以被征地拆遷農(nóng)戶家庭人口數(shù)確定。比如，拆遷本集體經(jīng)濟組織成員的合法房屋，按照人均45平方米確定產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置面積，其人均面積不足45平方米的，按人均45平方米安置。

2017年農(nóng)村房屋拆遷新規(guī)：6種補償標(biāo)準(zhǔn)，2017年51號文件拆遷補償 你知道幾個?

農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

一：在有些農(nóng)村，還有草房存在。不過已經(jīng)比較少見，但是針對此類也有補償標(biāo)準(zhǔn)，即：每平米1900元;

二：農(nóng)村磚瓦房，咱農(nóng)民朋友最常見的，平米補償在2400;

三：現(xiàn)在農(nóng)村房屋建設(shè)，比之前有很大的改觀。最明顯的就是外型結(jié)構(gòu)。這部分房屋主要形式為磚結(jié)構(gòu)，補償在每平米2800元;

四：兩層以上樓房補償3000元;

五：所屬土地上別的物品，屬于農(nóng)民財產(chǎn)的，會給予等價補償;

六：拆遷之后，農(nóng)村異地安置的，每戶補償2萬元。

2017年農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)這樣算，看看2017年51號文件拆遷補償 你能補償多少?

1.農(nóng)村房子拆遷補償?shù)挠嬎銟?biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷補償費計算：宅基地區(qū)位補償額*宅基地的面積+被拆遷的房屋重置成新價

2.農(nóng)村房屋附屬物補償費的計算標(biāo)準(zhǔn)

地上的附著物按照當(dāng)?shù)氐膶嶋H消費水平，拋出使用的損耗，進行等價的補償。

3.房屋拆遷安置費的計算標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷安置費計算：搬遷的補助費用+沒有提供周轉(zhuǎn)房子的情況下的臨時安置補助的費用+超過過渡期以后的臨時安置補助費用+非住宅房子因為停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失補償費。

房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)2017年51號文件拆遷補償 ：1、房屋拆遷貨幣補償法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)、房屋拆遷補償差價法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

法律依據(jù)2017年51號文件拆遷補償 ：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為2017年51號文件拆遷補償 了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要2017年51號文件拆遷補償 ，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要2017年51號文件拆遷補償 ；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

根據(jù)2017年中央一號文件2017年51號文件拆遷補償 ，2017年深圳農(nóng)村房屋拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)如下2017年51號文件拆遷補償 ：

房屋補償標(biāo)準(zhǔn)2017年51號文件拆遷補償 ：

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。

磚瓦房每平方米補償2400元。

平(草)房每平方米補償1900元。

其2017年51號文件拆遷補償 他地上(下)附著物補償標(biāo)準(zhǔn)

倉房每平方米補償920元。

室外水泥地坪每平方米補償165元。

沼氣池每個補償4600元。

廁所每平方米補償190—300元。

豬雞舍每平方米補償150—260元。

塑料大棚每平方米補償165—280元。

菜窖每平方米補償180—330元。

磚石墻每延長米補償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。

大門樓每個補償2400元。

飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。

農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。

排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。

電話移機補助費每戶200元。

有線電視遷移補助費每戶300元。

墳每座補償5000元。

異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。

農(nóng)村土地征地2017年51號文件拆遷補償 的補償標(biāo)準(zhǔn)2017年51號文件拆遷補償 ，根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定2017年51號文件拆遷補償 ，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其2017年51號文件拆遷補償 他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。