按相關(guān)法律規(guī)定光伏發(fā)電拆遷補(bǔ)償文件 ，市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域光伏發(fā)電拆遷補(bǔ)償文件 的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

政策依據(jù)

光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金包括：被征收房屋價值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等三方面的補(bǔ)償。 所以，如果要拆遷，光伏用戶可以得到兩部分補(bǔ)償：一個是光伏系統(tǒng)本身價值的補(bǔ)償，另一個則是光伏未來幾年發(fā)電總收入的補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條至第二十九條規(guī)定，拆遷補(bǔ)償包括三個方面：

a、被征收房屋價值的補(bǔ)償。

b、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償。

c、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

其中，對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

相關(guān)材料

最重要的是，一定要保留好光伏安裝的許可證明以及購銷合同等可以證明光伏價值的資料。

1、許可證明：光伏居民并網(wǎng)申請表，電力公司蓋章文件（非居民大的項目需要發(fā)改委備案文件）

2、購銷合同：和安裝商簽訂的合同蓋章原件，付款憑證。

看實際補(bǔ)償案例

案例一

其中兩個案例都發(fā)生在保定。據(jù)不能透露姓名的可靠“線人”爆料，保定周邊某縣已經(jīng)發(fā)生光伏發(fā)電拆遷補(bǔ)償文件 了幾例安裝光伏電站后又進(jìn)行了拆遷的案例，具體補(bǔ)償方案有如下兩個：

方案一：按照設(shè)備總價的80%~100%進(jìn)行補(bǔ)償，拆除的家用光伏電站設(shè)備自行處理，可以轉(zhuǎn)賣，也可以異地安裝。

方案二：按照設(shè)備總價的1.2~1.5倍進(jìn)行賠償，但家用光伏電站設(shè)備將被拆除帶走。

分析下來，這兩種方案各有優(yōu)劣，方案一雖然補(bǔ)償?shù)纳?，但后續(xù)收益大；方案二雖然補(bǔ)償多，但不過是一錘子買賣。而且有很多地方上的小集成商利用第二個方案進(jìn)行大肆宣傳，甚至忽悠稱：有拆遷計劃的城中村村民抓緊時間安裝了，這樣可以獲得補(bǔ)貼和拆遷補(bǔ)償雙重收益。

參考資料

光伏用地最新政策.土流網(wǎng)[引用時間2018-1-20]

國家規(guī)定光伏發(fā)電拆遷補(bǔ)償文件 的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))光伏發(fā)電拆遷補(bǔ)償文件 ，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失光伏發(fā)電拆遷補(bǔ)償文件 ，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)光伏發(fā)電拆遷補(bǔ)償文件 ，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償光伏發(fā)電拆遷補(bǔ)償文件 ；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

“家里光伏發(fā)電拆遷補(bǔ)償文件 的房子如果被拆遷了光伏發(fā)電拆遷補(bǔ)償文件 ，那我裝電站的錢不就打水漂了嗎？”許多想安裝和已經(jīng)安裝了戶用光伏電站的可能都會有這樣的疑問光伏發(fā)電拆遷補(bǔ)償文件 ，那如果房子真的被拆遷，剩下的補(bǔ)貼怎么辦呢？這些損失又該怎么辦呢？

其實，就算被拆遷了，我們同樣是可以拿到補(bǔ)償收益，小編接下來說的這些資料，大家一定要保管好！

1相關(guān)法律條規(guī)

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條至第二十九條規(guī)定，拆遷補(bǔ)償包括三個方面：

a、被征收房屋價值的補(bǔ)償。

b、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償。

c、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

國家規(guī)定：光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償。所以，如果要拆遷，光伏用戶可以得到兩部分補(bǔ)償：

一、光伏系統(tǒng)本身價值的補(bǔ)償光伏發(fā)電拆遷補(bǔ)償文件 ；

二、光伏未來幾年發(fā)電總收入的補(bǔ)償。

如果要拆遷，建議將電站近期的發(fā)電數(shù)據(jù)保存打印好，留作備用。

2補(bǔ)償方案

1.安裝價格和收益價格總值的80%-100%進(jìn)行賠付。并且設(shè)備可以由自己拿走處理，不管是轉(zhuǎn)賣還是繼續(xù)使用都可以。這種情況下補(bǔ)償?shù)慕痤~比較少，但可以繼續(xù)發(fā)揮光伏設(shè)備的余量，獲得更多的收益。

2.總資產(chǎn)的1.2-2倍進(jìn)行賠償，光伏設(shè)備屬于開發(fā)商所有。這種情況下補(bǔ)償比較多，但沒有后續(xù)收益。但這種情況下，被騙的人比較多，不符合拆遷條件的人也比較多。

小編提醒大家，兩種方案都有其利弊。不要以當(dāng)前賠償多少為衡量標(biāo)準(zhǔn)，要用發(fā)展的眼光看問題，關(guān)注電站的后續(xù)帶來的收益。另外，咨詢正規(guī)公司和部門，被騙就得不償失了！

3必備材料

最重要的需要保存好的兩項材料是：

1.購售電合同：電力公司蓋章文件。

2.購銷合同：安裝商開具的合同蓋章原件和正規(guī)增值稅發(fā)票。

另外，每個地方的政策和執(zhí)行方案不一樣，需要根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，具體情況，具體應(yīng)對。所以，以下材料最好也留著：

1.光伏居民并網(wǎng)申請表。（電力公司蓋章文件和安裝商簽訂的合同蓋章文件）

2.與電網(wǎng)公司的發(fā)電量計量、電費(fèi)、補(bǔ)貼結(jié)算發(fā)票。(證明光伏電站的年收益情況)

4案例分享

新聞報道或者網(wǎng)友分享的關(guān)于光伏電站拆遷賠償?shù)陌咐?/p>

陜西

裝機(jī)容量：10kw

安裝費(fèi)用：75000元

安裝時間：2017年10月

并網(wǎng)時間：2018年1月

拆遷賠償19萬，實際到手16萬。

江蘇

裝機(jī)容量：3kw

安裝費(fèi)用：24000元

安裝時間：2015年8月

電站地址：江蘇淮安市

根據(jù)從業(yè)主了解到的情況，電站拆遷賠償3萬5千元，光伏電站所有設(shè)備材料歸業(yè)主所有，業(yè)主承擔(dān)拆卸費(fèi)用。

（來源：碳銀光伏）

按相關(guān)法律規(guī)定光伏發(fā)電拆遷補(bǔ)償文件 ，市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工光伏發(fā)電拆遷補(bǔ)償文件 ，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

政策依據(jù)

光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金包括：被征收房屋價值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等三方面的補(bǔ)償。 所以，如果要拆遷，光伏用戶可以得到兩部分補(bǔ)償：一個是光伏系統(tǒng)本身價值的補(bǔ)償，另一個則是光伏未來幾年發(fā)電總收入的補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條至第二十九條規(guī)定，拆遷補(bǔ)償包括三個方面：

a、被征收房屋價值的補(bǔ)償。

b、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償。

c、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

其中，對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

相關(guān)材料

最重要的是，一定要保留好光伏安裝的許可證明以及購銷合同等可以證明光伏價值的資料。

1、許可證明：光伏居民并網(wǎng)申請表，電力公司蓋章文件（非居民大的項目需要發(fā)改委備案文件）

2、購銷合同：和安裝商簽訂的合同蓋章原件，付款憑證。

看實際補(bǔ)償案例

案例一

其中兩個案例都發(fā)生在保定。據(jù)不能透露姓名的可靠“線人”爆料，保定周邊某縣已經(jīng)發(fā)生了幾例安裝光伏電站后又進(jìn)行了拆遷的案例，具體補(bǔ)償方案有如下兩個：

方案一：按照設(shè)備總價的80%~100%進(jìn)行補(bǔ)償，拆除的家用光伏電站設(shè)備自行處理，可以轉(zhuǎn)賣，也可以異地安裝。

方案二：按照設(shè)備總價的1.2~1.5倍進(jìn)行賠償，但家用光伏電站設(shè)備將被拆除帶走。

分析下來，這兩種方案各有優(yōu)劣，方案一雖然補(bǔ)償?shù)纳?，但后續(xù)收益大光伏發(fā)電拆遷補(bǔ)償文件 ；方案二雖然補(bǔ)償多，但不過是一錘子買賣。而且有很多地方上的小集成商利用第二個方案進(jìn)行大肆宣傳，甚至忽悠稱：有拆遷計劃的城中村村民抓緊時間安裝了，這樣可以獲得補(bǔ)貼和拆遷補(bǔ)償雙重收益。

參考資料

光伏用地最新政策.土流網(wǎng)[引用時間2018-1-20]

【法律分析】

如果新房屋頂還能裝電站光伏發(fā)電拆遷補(bǔ)償文件 ，或者還有別光伏發(fā)電拆遷補(bǔ)償文件 的屋頂可以用，那么可以把要拆遷光伏發(fā)電拆遷補(bǔ)償文件 的房子屋頂上的電站拆卸下來再 安裝到新屋頂上。 采用這種方法有兩點(diǎn)光伏發(fā)電拆遷補(bǔ)償文件 ：1、異地搬遷的系統(tǒng)需要 重新走并網(wǎng)申請手續(xù) ，才能并網(wǎng)。2、搬遷產(chǎn)生的 費(fèi)用和損失由拆遷的開發(fā)商進(jìn)行賠償。光伏發(fā)電系統(tǒng)作為固定資產(chǎn)，應(yīng)由開發(fā)商 估價后照價賠償。通常上面這些狀況的屋頂 都不符合國家發(fā)改委關(guān)于建設(shè)光伏發(fā)電系統(tǒng)的規(guī)定 ，也就是說本來就不能建，但是業(yè)主經(jīng)過其光伏發(fā)電拆遷補(bǔ)償文件 他方式建設(shè)起來，因此不屬于拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶?。其次最重要的是?一定要保留好 可以證明光伏價值的資料。 包括：許可證明： 光伏居民 并網(wǎng)申請表，電力公司蓋章文件 (非居民大的項目需要 發(fā)改委備案文件 )購銷合同及付款憑證： 和安裝商簽訂的 合同蓋章原件，付款憑證。 與電網(wǎng)公司的 發(fā)電量計量、電費(fèi)、補(bǔ)貼結(jié)算發(fā)票。 (證明光伏電站的年收益情況)資料不全，或者安裝商資質(zhì)不合格，都有可能耗盡心血建起來的光伏發(fā)電系統(tǒng)變成 一堆毫無價值的建筑垃圾 。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

光伏發(fā)電拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括被征收房屋價值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等三方面的補(bǔ)償。所以如果要拆遷光伏發(fā)電拆遷補(bǔ)償文件 ，安裝光伏發(fā)電拆遷補(bǔ)償文件 了光伏電站的用戶可以得到光伏系統(tǒng)本身價值的補(bǔ)償和光伏未來幾年發(fā)電總收入的補(bǔ)償兩部分補(bǔ)償。光伏發(fā)電主要由太陽電池板（組件）、控制器和逆變器三大部分組成光伏發(fā)電拆遷補(bǔ)償文件 ，主要部件由電子元器件構(gòu)成。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。第十九條

對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。