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國家工程占地青苗賠償標準

在線問法 時間: 2024.04.20
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國家工程占地賠償標準征用耕地國家工程占地青苗賠償標準的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》第五條 耕地占用稅的稅額規(guī)定如下國家工程占地青苗賠償標準: (一)人均耕地不超過1畝的地區(qū)(以縣級行政區(qū)域為單位,下同),每平方米為10元至50元,被征用土地上的附著物和青苗補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定,被征用土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
國家青苗費賠償標準是什么

法律分析:青苗補償費是指國家征用土地時,農(nóng)作物正處在生長階段而未能收獲,國家應(yīng)給予土地承包者或土地使用者國家工程占地青苗賠償標準 的經(jīng)濟補償?!锻恋毓芾矸ā芬?guī)定,被征用土地,在擬定征地協(xié)議以前已種植國家工程占地青苗賠償標準 的青苗和已有的地上附著物,也應(yīng)當酌情給予補償。但是,在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物,一律不予補償。被征用土地上的附著物和青苗補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

青苗費補償標準各地是不一樣的,并且青苗作物類別不同、品種規(guī)格不同,補償標準也不一樣。具體補償多少,還得看當?shù)卣l(fā)布的征地補償政策文件。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

國家工程占地賠償標準

征用耕地國家工程占地青苗賠償標準 的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。 被征用土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》第五條 耕地占用稅的稅額規(guī)定如下國家工程占地青苗賠償標準 : (一)人均耕地不超過1畝的地區(qū)(以縣級行政區(qū)域為單位,下同),每平方米為10元至50元; (二)人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區(qū),每平方米為8元至40元; (三)人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區(qū),每平方米為6元至30元; (四)人均耕地超過3畝的地區(qū),每平方米為5元至25元。 國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門根據(jù)人均耕地面積和經(jīng)濟發(fā)展情況確定各省、自治區(qū)、直轄市的平均稅額。 各地適用稅額,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在本條第一款規(guī)定的稅額幅度內(nèi),根據(jù)本地區(qū)情況核定。各省、自治區(qū)、直轄市人民政府核定的適用稅額的平均水平,不得低于本條第二款規(guī)定的平均稅額。

地上附著物和青苗補償費標準

(1)青苗補償標準

辦理征收手續(xù)時國家工程占地青苗賠償標準 ,應(yīng)明確移交土地國家工程占地青苗賠償標準 的時間國家工程占地青苗賠償標準 ,使當?shù)卮褰M及早準備,以免造成過多的損失。損壞被征用土地上的青苗,應(yīng)當給予合理的補償。

對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。

對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

(2)房屋拆遷補償標準

被征土地上的房屋等設(shè)施需要拆遷時,必須在申請征用土地的同時,一并編制計劃,上報批準。在國家建設(shè)工程開工之前,當?shù)卣畮椭疬w戶安排好住房。拆遷房屋按“拆什么,補什么,拆多少,補多少,不低于原來水平”的原則,對所拆遷的房屋,按其原有建筑的結(jié)構(gòu)類型和建筑面積,給予合理補償。補償?shù)臉藴拾锤鞯貐^(qū)現(xiàn)行價格分別制定。

電話線、電力線、自來水、排灌站、橋梁、涵洞、鋪石道路、水泥地等,參照建筑造價,由土地管理部門與被征地單位具體商討確定有關(guān)補償、遷移和復建事宜。

(3)其他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補償,參照有關(guān)標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時,應(yīng)當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。

我們國家對于征地年產(chǎn)值和地上附著物青苗補償標準方面的相關(guān)規(guī)定非常的明確,如果地上有附著物和青苗的話我們國家也會按照相關(guān)的規(guī)定進行補償,我們其實并不用擔心這個問題。對于地上附著物都會采取按照相應(yīng)的造價進行補償。

最新青苗賠付標準

您好!農(nóng)村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成。

一、土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)國家工程占地青苗賠償標準 ,按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、青苗補償標準

對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

四、其國家工程占地青苗賠償標準 他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補償,參照有關(guān)標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時,應(yīng)當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。

農(nóng)村征地補償標準要求

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準):按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。

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北京交通事故律師-許瑞林

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國家工程占地青苗賠償標準

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