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房屋漏水被淹怎么定損

在線問法 時(shí)間: 2024.04.24
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也可能會(huì)存在開發(fā)商和樓上住戶互相推諉的情形,房屋漏水被淹怎么定損你可以根據(jù)遭受損失的程度估算數(shù)額與樓上住戶協(xié)商,協(xié)商不成的話,您應(yīng)對兩方提起訴訟,以確定責(zé)任的歸屬,彌補(bǔ)遭受的損失,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失,法律依據(jù)房屋漏水被淹怎么定損:《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十五條 行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,法律分析如果查明漏水是鄰居造成的,可以要求對方恢復(fù)原狀,不能恢復(fù)原狀的,可以要求賠償損失房屋漏水被淹怎么定損。
樓上漏水樓下如何定損

法律分析房屋漏水被淹怎么定損 :民事賠償房屋漏水被淹怎么定損 ,以實(shí)際損失為限(包括物房屋漏水被淹怎么定損 的實(shí)際損失,關(guān)聯(lián)損失,重作,修復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用及人的誤工費(fèi))。對于因樓上漏水而被淹的,首先要通過房屋質(zhì)檢部門確定漏水的原因及責(zé)任人,如果屬于房屋本身的質(zhì)量問題,可以要求物業(yè)修理。如果查明漏水是樓上造成的,可以要求對方恢復(fù)原狀,不能恢復(fù)原狀的,可以要求賠償損失。

法律依據(jù)房屋漏水被淹怎么定損 :《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十五條 行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯(cuò),其不能證明自己沒有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

樓上滲水如何確定賠償金額?

要確定賠償金額房屋漏水被淹怎么定損 ,只有找專門的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。物價(jià)評估機(jī)構(gòu)很多房屋漏水被淹怎么定損 ,可以在所在市區(qū)查一下,定損后,可以跟對方協(xié)商要錢,不給,通過法院起訴解決。侵害他人財(cái)產(chǎn)的,財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場價(jià)格或者其他方式計(jì)算。

法律分析

如果查明漏水是鄰居造成的,可以要求對方恢復(fù)原狀,不能恢復(fù)原狀的,可以要求賠償損失房屋漏水被淹怎么定損 ;對方拒不賠償?shù)目梢耘恼盏怯洆p失,并找專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)做損失鑒定,然后提起民事訴訟,對于具體的糾紛可在訴訟中得到解決。作為受損方首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場,并進(jìn)行拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。弄清楚漏水原因,首先要弄清楚是否有自己的責(zé)任在里面。如果弄清楚并不是自己的責(zé)任,那么就是開發(fā)商或者鄰居的責(zé)任。如果是樓上住戶的原因,需要可先找小區(qū)物業(yè)或社區(qū)處理解決;如果協(xié)商修補(bǔ)不成,就要走法律程序,要先邀請有關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場公正,同時(shí)對于損失的賠償范圍,請有評估資質(zhì)的企業(yè),如價(jià)格認(rèn)證中心等,到現(xiàn)場進(jìn)行評估。為了避免給自己帶來更多的損失和更大的不便,受損方可以先請施工隊(duì)進(jìn)行修補(bǔ),所有花費(fèi)依據(jù)法律有關(guān)規(guī)定,通過法院要求鄰居進(jìn)行賠償。并且,當(dāng)樓上鄰居不主動(dòng)進(jìn)行賠償時(shí),受損害方可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》

第二百九十條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用,應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對自然流水的排放,應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。

第二百九十一條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的,應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。

第二百九十二條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋?、建筑物的,該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。

家里漏水把樓下淹了,該怎么賠償

房屋在保修期內(nèi),非人為原因造成的漏水,承擔(dān)責(zé)任的主體為開發(fā)商。漏水不是物業(yè)造成的,但如果物業(yè)有疏于管理的情況,或是出現(xiàn)房屋漏水被淹怎么定損 了問題后沒有及時(shí)處理,導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大或出現(xiàn)了更嚴(yán)重的問題,那么物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任。侵害房屋漏水被淹怎么定損 他人人身權(quán)益造成財(cái)產(chǎn)損失的,按照被侵權(quán)人因此受到的損失賠償。

法律分析

樓上漏水賠償規(guī)定:樓上漏水有可能是樓上住戶的原因,也有可能是開發(fā)商的原因,但不論何種原因,您應(yīng)先向樓上住戶主張賠償,如其有足夠和充分的證據(jù)可以證明為開發(fā)商的原因,則由開發(fā)商進(jìn)行賠償。也可能會(huì)存在開發(fā)商和樓上住戶互相推諉的情形,房屋漏水被淹怎么定損 你可以根據(jù)遭受損失的程度估算數(shù)額與樓上住戶協(xié)商,協(xié)商不成的話,您應(yīng)對兩方提起訴訟,以確定責(zé)任的歸屬,彌補(bǔ)遭受的損失,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊(duì)從樓下維修,發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償,對自然流水的利用,應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對自然流水的排放,應(yīng)當(dāng)尊重自然流向,對于漏水問題,首先要通過房屋質(zhì)檢部門確定漏水的原因及責(zé)任人,如果屬于房屋本身的質(zhì)量問題,可以要求物業(yè)修理,如果是鄰居造成的,可以要求對方恢復(fù)原狀,不能恢復(fù)原狀的,可以要求賠償損失。對方拒不賠償?shù)目梢云鹪V,協(xié)商解決。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十五條 行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯(cuò),其不能證明自己沒有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

樓上漏水把樓下的我家淹了,怎樣要求賠償。我家是一樓?

可以先與樓上業(yè)主協(xié)商房屋漏水被淹怎么定損 ,也可以通過物業(yè)協(xié)商房屋漏水被淹怎么定損 ,協(xié)商不成就去相關(guān)部門起訴。主要看漏水的地方房屋漏水被淹怎么定損 ,如果是在樓上改造的衛(wèi)生間范圍內(nèi)房屋漏水被淹怎么定損 ,一切費(fèi)用應(yīng)樓上的業(yè)主負(fù)責(zé)。這主要是樓上改造時(shí),防水沒有做好。如果是其余地方,可以與樓上房主協(xié)商,費(fèi)用分?jǐn)偅瑓f(xié)商解決。

法律分析

若房屋漏水是因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題,如房屋在防水保修期內(nèi)或房屋本身設(shè)計(jì)不合理造成的漏水,可以找開民商負(fù)責(zé)維修。房屋漏水,首先應(yīng)拍照保留證據(jù)。房屋漏水與房屋結(jié)構(gòu)、防水處理、排水系統(tǒng)等有關(guān),應(yīng)找專業(yè)人員對漏水進(jìn)行檢查,判斷漏水原因,確定漏水責(zé)任人。確定責(zé)任人后,就可以要求物業(yè)、開發(fā)商或者鄰居賠償??梢哉邑?zé)任人進(jìn)行協(xié)商,要求對方恢復(fù)原狀,也可以要求對方進(jìn)行維修費(fèi)的賠償,若對方推諉責(zé)任或者對賠償數(shù)額有異議,房屋漏水的糾紛仍然不能解決的可以提起訴訟解決。樓上住戶裝修房屋、改造管道、不當(dāng)用水等行為,破壞房屋漏水被淹怎么定損 了地面的防水設(shè)施或樓上住戶地板、水管等防水材料使用年限過長導(dǎo)致自然老化,超過質(zhì)量保質(zhì)期,在正常情況下的用水造成的房屋漏水的直接找樓上維修。因房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位以及公共設(shè)施設(shè)備損壞而漏水需要大中修及公共改造工程才能修復(fù)的,可向物業(yè)申請房屋維修基金予以修復(fù)。保修期從房地產(chǎn)開發(fā)商將竣工并驗(yàn)收的住宅交付用戶使用之日起計(jì)算。保修期內(nèi)發(fā)生保修范圍之內(nèi)的非人為損壞,由房地產(chǎn)開發(fā)商免費(fèi)維修,因商品房存在質(zhì)量問題,保修單位進(jìn)行維修時(shí)導(dǎo)致房屋的使用功能受到影響,購買人可以要求開發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》

第二百九十五條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等,不得危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全。

第二百九十六條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。

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再來事發(fā)現(xiàn)場,希望可以找到對委托人有利的點(diǎn),一場事故,3個(gè)家庭永遠(yuǎn)的痛。

北京交通事故律師-許瑞林

07-02 07:45

房屋漏水被淹怎么定損

也可能會(huì)存在開發(fā)商和樓上住戶互相推諉的情形,房屋漏水被淹怎么定損你可以根據(jù)遭受損失的程度估算數(shù)額與樓上住戶協(xié)商,協(xié)商不成的話,您應(yīng)對兩方提起訴訟,以確定責(zé)任的歸屬,彌補(bǔ)遭受的損失,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng) ...
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北京交通事故律師-許瑞林

04-07 20:04

房屋被淹了怎么鑒定損害結(jié)果

4、計(jì)算、分析和論證根據(jù)現(xiàn)場的檢查記錄、結(jié)構(gòu)檢測的數(shù)據(jù)及現(xiàn)場模擬檢測或結(jié)構(gòu)試驗(yàn)的結(jié)果,進(jìn)行房屋整體結(jié)構(gòu)和單個(gè)構(gòu)件損壞情況的對比,承載力的計(jì)算,分析損壞原因,提出鑒定結(jié)論,必要時(shí)請專家進(jìn)行論證,1、鑒定目房屋被淹了怎么鑒定損害結(jié)果的和 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

05-30 17:13

房屋被淹好幾層怎么賠償

可以找責(zé)任人進(jìn)行協(xié)商,要求對方恢復(fù)原狀,也可以要求對方進(jìn)行維修費(fèi)的賠償,若對方推諉責(zé)任或者對賠償數(shù)額有異議,房屋漏水的糾紛仍然不能解決的可以提起訴訟解決,保修期內(nèi)發(fā)生保修范圍之內(nèi)的非人為損壞,由房地產(chǎn)開發(fā)商免費(fèi)維修,因商品房存在質(zhì) ...
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北京交通事故律師-許瑞林

11-07 16:21

房屋漏水造成的損失怎么定損

法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十五條 行為人因過錯(cuò)侵害房屋漏水造成的損失怎么定損他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,法律依據(jù)房屋漏水造成的損失怎么定損:《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十五條 行為人因過錯(cuò)侵 ...
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