違約金 或 定金 違約金定金賠償金適用規(guī)則 的適用： 1、違約金是指按照當(dāng)事人違約金定金賠償金適用規(guī)則 的約定或者法律直接規(guī)定違約金定金賠償金適用規(guī)則 ，一方當(dāng)事人違約的違約金定金賠償金適用規(guī)則 ，應(yīng)向另一方支付的補(bǔ)償金違約金定金賠償金適用規(guī)則 ； 2、定金是簽訂合同時或之前預(yù)先支付的，作為簽訂合同或履行合同的擔(dān)保，具有雙倍返還的懲罰性； 3、定金和違約金在同一法律關(guān)系因一方違約另一方索賠的，只能選擇其中一個適用。 《 民法典 》第五百八十八條，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。 定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。

一、違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是什么?

違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定事人在簽訂合同違約金定金賠償金適用規(guī)則 的時候就可以自主的具體的違約金賠償?shù)臄?shù)額違約金定金賠償金適用規(guī)則 ，合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)30%規(guī)定是屬于違約金過高的情況，所以是可以對此進(jìn)行調(diào)整的。合同約定違約金不能超過實際損失的30%?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l（違約金）當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加違約金定金賠償金適用規(guī)則 ；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

二、合同違約金怎么算

1、違約金約定注意事項

1)、依據(jù)合同總額或其它一定數(shù)額為基準(zhǔn)，確定一定的比例作為違約金；

2)、依據(jù)對方逾期履行義務(wù)的時間，按照定期固定數(shù)額或比例的方式來連續(xù)計算違約金。

2、違約金過分高于造成的損失

1)、如果違約金過分高于實際損失，違約方可以要求法院適當(dāng)降低違約金支付比例。

3、違約金過分低于造成的損失

1)、如果由于違約金的約定比例過低，導(dǎo)致無法彌補(bǔ)守約方實際損失的時候，守約方也可以要求提高違約金的數(shù)額，或單獨提出要求賠償損失。

4、法院判決增加或減少違約金的法律原則

1)、由于違約金增減與法官的自由裁量權(quán)具有很大關(guān)系，因此，法律規(guī)定當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，法院應(yīng)當(dāng)以實際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，依據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。

5、違約時定金的雙倍返還或不予返還

1)、除違約金外，往往在合同中還會約定一定數(shù)額的定金(不高于合同總價的20%)。

2)、如果對方出現(xiàn)違約金定金賠償金適用規(guī)則 了違約，守約方還可以要求對方承擔(dān)定金責(zé)任，按照法律規(guī)定合同正常履行時，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或收回。

3)、給付定金的一方如果違約不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方如果違約不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

4)、相對違約金而言，由于定金在簽約時一般都已經(jīng)實際支付，因此，以定金罰則來追究對方違約責(zé)任，數(shù)額明確、簡便易行，相對于違約金具有相對的優(yōu)勢和便利。

5)、在違約金和定金兩種違約責(zé)任并存時，可以依據(jù)實際情況，選擇其中之一來行使權(quán)利。

法律依據(jù)違約金定金賠償金適用規(guī)則 ：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條

當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條

當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。

違約損害賠償適用規(guī)則

違約損害賠償適用規(guī)則違約金定金賠償金適用規(guī)則 ，我國是一個依法治國的國家違約金定金賠償金適用規(guī)則 ，所以法律在我們的生活中都是很常見的違約金定金賠償金適用規(guī)則 ，法律的知識非常的多，很多人都會去違約金定金賠償金適用規(guī)則 了解一些法律知識，比如說關(guān)于違約的，下面是違約損害賠償適用規(guī)則。

違約損害賠償適用規(guī)則1

違約損害賠償?shù)囊?guī)則是什么

1、完全賠償原則

所謂完全賠償原則，是指因違約方的違約行為使受害人所遭受的全部損失，都應(yīng)由違約方負(fù)賠償責(zé)任。換言之，違約方不僅應(yīng)賠償對方因其違約而引起的現(xiàn)實財產(chǎn)的減少，而且應(yīng)賠償對方因合同履行而得到的履行利益。完全賠償是對受害人的利益實行全面的、充分的、保護(hù)的有效措施。

從公平和等價交換原則來看，由于違約當(dāng)事人的違約而使受害人遭受損害，違約當(dāng)事人也應(yīng)以自己的財產(chǎn)賠償全部損害。當(dāng)然，《合同法》中所稱的完全賠償是指對受害人遭受的全部財產(chǎn)損失予以賠償，同時這種賠償應(yīng)限制在法律規(guī)定的合理范圍內(nèi)。

2、合理預(yù)見原則

完全賠償原則是對非違約方的有力保護(hù)，但從民法之基本原則出發(fā)，應(yīng)將這種損害賠償?shù)姆秶拗圃诤侠淼姆秶畠?nèi)。我國《合同法》第113條規(guī)定：賠償損失不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。從該條規(guī)定來看，《合同法》采取了合理預(yù)見原則。所謂合理預(yù)見原則，又稱之謂可預(yù)見性規(guī)定，主要包括如下內(nèi)容：

(1)預(yù)見的主體為違約方;

(2)預(yù)見的時間為合同訂立之時;

(3)預(yù)見的內(nèi)容為違反合同可能造成的財產(chǎn)損失的范圍;

(4)判斷違約方能否預(yù)見的標(biāo)準(zhǔn)采用主觀和客觀相結(jié)合的標(biāo)準(zhǔn)，即通常與同類型的社會一般人的預(yù)見能力為標(biāo)準(zhǔn)。

3、減輕損害原則

減輕損害原則，也稱之為采取適當(dāng)措施避免損失擴(kuò)大原則，是指在一方違約并造成損害以后，受害人必須采取合理措施以防止損害的擴(kuò)大，否則，受害人應(yīng)對擴(kuò)大部分的損害負(fù)責(zé)，違約方此時也有權(quán)請求從損害賠償金額中扣除本可以避免的損害部分。我國現(xiàn)行的有關(guān)法律也將減輕損害作為受害人的一項義務(wù)看待，并以此限制違約方的賠償責(zé)任。

我國《合同法》第119條明確規(guī)定，即“當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大支出的合理費用，由違約方承擔(dān)。”

4、損益相抵原則

損益相抵，又稱之為損益同銷。它是指受害人基于損害發(fā)生的同一原因而獲得利益時，應(yīng)將所受利益從所受損害中扣除，以確定損害賠償范圍。即違約方僅就其差額部分進(jìn)行賠償。堅持這一原則，更能體現(xiàn)民事責(zé)任的補(bǔ)償性，有利于平衡當(dāng)事人之間的物質(zhì)利益關(guān)系。

損益相抵是確定賠償責(zé)任范圍的重要規(guī)則。根據(jù)這一規(guī)則，在受害人所遭受的損害和所獲得的利益是基于對方違約行為而發(fā)生，即違約既使受害人遭受了損害，又使受害人獲得了利益時，法院應(yīng)責(zé)令違約方賠償受害人全部損害與受害人所得利益的差額。

因此，損益相抵是確定受害人因?qū)Ψ竭`約而遭受的凈損失的規(guī)則，是計算受害人所受真實損失的規(guī)則，而不是減輕違約方本應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的規(guī)則。

違約損害賠償適用規(guī)則2

違約損害賠償，是指違約方因不履行或不完全履行合同義務(wù)而給對方造成損失，依法和依據(jù)合同的規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任。

約定賠償，指依當(dāng)事人的意思而定的損害賠償。

比如《合同法》第一百一十四條第一款規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。”一般法定賠償，指依法律的一般規(guī)定而定的損害賠償。

比如《合同法》第一百一十三條第一款：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的`因違反合同可能造成的損失。”

特別法定賠償，指由法律基于特殊的立法政策而特別規(guī)定的損害賠償。典型的如《合同法》第一百一十三條第二款：“經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。”而《消費者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條規(guī)定的賠償，即我國法上的懲罰性損害賠償。

違約損害賠償，可區(qū)分為遲延賠償和填補(bǔ)賠償。前者產(chǎn)生于履行遲延場合，是與本來的給付一并請求的損害賠償，這種遲延賠償被解釋為本來給付的擴(kuò)張。填補(bǔ)賠償以履行不能場合產(chǎn)生的損害賠償為典型，是代替本來給付的損害賠償。亦即，在履行遲延這樣的違約場合，對履行請求權(quán)附加上了賠償請求權(quán);在履行不能這樣的確定的違約場合，賦予填補(bǔ)賠償請求權(quán)以替代本來的履行請求權(quán)。

由于債務(wù)不履行(違約)的損害賠償系轉(zhuǎn)換的損害賠償之債，通常認(rèn)為它與原來的債權(quán)或履行請求權(quán)具有同一性。具體說來，債務(wù)不履行的損害賠償請求權(quán)，為本來債權(quán)的擴(kuò)張(遲延賠償場合)或者內(nèi)容的變更(填補(bǔ)賠償場合)，與本來的債權(quán)具有同一性。

履行請求權(quán)與各種損害賠償請求權(quán)的同一性，是指在人的擔(dān)保、物的擔(dān)保以及時效期間等方面在法上作同一的對待，其實益在于：附屬于履行請求權(quán)的人的擔(dān)保、物的擔(dān)保同樣及于損害賠償請求權(quán)。

違約損害賠償適用規(guī)則3

一、定金違約金損害賠償金適用規(guī)則

首先，定金與違約金的適用關(guān)系。由于我國的定金在性質(zhì)上屬違約定金，具有預(yù)付違約金的性質(zhì)，因此它與違約金在目的、性質(zhì)、功能等方面相同，兩者是不可并罰的。合同法第一百一十六條規(guī)定了當(dāng)合同既約定定金，又約定違約金的，可以且也只能由非違約方選擇一種對其最有利的責(zé)任形式。應(yīng)當(dāng)注意：這條規(guī)定是針對同一違約行為同時存在違約金和定金責(zé)任的情形。

如果合同中約定的違約金和定金是針對不同的違約行為，且兩者在數(shù)額上的總和也不太高，在一方同時實施不同的違約行為形態(tài)時，兩種責(zé)任形式是可以并用的。

其次，違約金與損害賠償?shù)倪m用關(guān)系。一般來說，合同中約定的違約金應(yīng)視為對損害賠償金額的預(yù)先確定，因而違約金與約定損害賠償是不可以并存的。違約金與法定損害賠償是否并存，牽涉到違約責(zé)任的適用是否以發(fā)生實際損害為要件以及國家對違約金的干預(yù)問題。

原則上可以說違約金的運用并不以實際損害發(fā)生為前提，不管是否發(fā)生了損害，當(dāng)事人都應(yīng)支付違約金。根據(jù)合同法第一百一十四條第二款規(guī)定：違約金低于損失的，可請求適當(dāng)增加。據(jù)此，雖然違約金的適用不以實際損害發(fā)生為要件，但最終違約金金額大小的確定與實際損失額密切相關(guān)：法院或仲裁機(jī)構(gòu)對違約金金額的調(diào)整是以實際損失額為參照標(biāo)準(zhǔn)的。

二、定金與損害賠償金有什么區(qū)別

定金具有擔(dān)保性質(zhì)，它具有擔(dān)保、證約、預(yù)付款三種作用。而違約損害賠償則是一種違約責(zé)任形式，雙方具有獨立性。

定金責(zé)任作為一種獨立的責(zé)任形式，其適用不以實際發(fā)生的損害為前提，而且適用的是“定金罰則”。損害賠償以損害為前提，以賠償實際損失為限度。

定金責(zé)任的承擔(dān)不能替代損害賠償。也就是說，既不能將定金責(zé)任作損害賠償?shù)淖罡呦揞~，也不能在計算損害賠償時將定金列入其中。當(dāng)然，如果同時適用定金和損害賠償，其總值超過標(biāo)的物價金總和的，法院應(yīng)酌情減少定金的數(shù)額。