寫作思路：房屋拆遷補償訴求書需要按照合同書商鋪拆遷訴求書怎么寫 的形式來起草商鋪拆遷訴求書怎么寫 ，必要時需要讓專業(yè)律師進(jìn)行起草。被拆遷房屋商鋪拆遷訴求書怎么寫 的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進(jìn)行估算和判定的活動。

正文：

被拆遷人（以下簡稱甲方）：

拆遷人（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有x名，其分別為xxx（男）、xxx（女）。

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達(dá)成協(xié)議。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為xxxx平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積xxx平方米、公攤建筑面積xxx平方米商鋪拆遷訴求書怎么寫 ；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)的評估，此等房屋所有權(quán)的單位價格為xx元／平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為xxxx元。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有xxx平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有xxx平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有xxx平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)的評估，此等土地使用權(quán)的單位價格為xxxx元／平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為xxxxxx元。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補償金：

1、號碼變更費用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在　年　月　日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行賬戶：xxxxx。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付xxx元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)一份。

被拆遷人（以下簡稱甲方）：

拆遷人（以下簡稱乙方）：

年　月　日

由于我國城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

房屋拆遷補償訴求書需要按照合同書商鋪拆遷訴求書怎么寫 的形式來起草商鋪拆遷訴求書怎么寫 ，必要時需要讓專業(yè)律師進(jìn)行起草。被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進(jìn)行估算和判定的活動。

一、搬遷補償款的發(fā)放流程是什么：

1、被拆遷在與拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議時，就應(yīng)將補償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時拆遷人應(yīng)當(dāng)在該協(xié)議約定的付款期限內(nèi)；

2、將拆遷補償款存入指定銀行，并將銀行開具的補償款存款單據(jù)交付給被拆遷人。

3、農(nóng)村土地征收啟動到發(fā)放補償款的全流程：征地告知書－征地公告－補償?shù)怯洠瓟M征地補償安置方案－補償安置方案－聽證－審批通過補償安置方案－支付補償款。

4、城市房屋拆遷啟動到發(fā)放補償款的全流程：征收調(diào)查登記－房屋征收決定－征收補償方案（公布）－房屋征收公告－簽訂補償協(xié)議－房屋征收補償決定－支付－搬遷。

二、土地征收補償款糾紛怎么解決：

1、建立分配方案行政指導(dǎo)機(jī)制。對涉及村民利益內(nèi)容的村民會議決定的分配方案，可先交鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府指導(dǎo)審查，看有無違反憲法、法律、法規(guī)和政策的內(nèi)容，如有違反則通過指導(dǎo)予以改正，如無違反，則按分配方案執(zhí)行。

2、建立糾紛聯(lián)動調(diào)解機(jī)制。由于這類糾紛矛盾尖銳、影響大、執(zhí)行難，糾紛發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揮鄉(xiāng)(鎮(zhèn))司法所、人民調(diào)解委員會的作用，由司法員、調(diào)解員深入村、組宣講憲法、法律、法規(guī)和政策，盡量使村民與村委會達(dá)成調(diào)解協(xié)議或和解協(xié)議。

3、建立自治章程、村規(guī)民約備案審查機(jī)制。村民會議制定的自治章程、村規(guī)民約應(yīng)當(dāng)根據(jù)村民委員會組織法第20條規(guī)定，及時上報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案，以便各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對自治內(nèi)容進(jìn)行指導(dǎo)和審查。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

1、原告被告以及雙方代理人身份信息；2、訴訟請求：請求人民法院依法判決被告履行征地補償安置協(xié)議；3、事實和理由；4、訴訟費用商鋪拆遷訴求書怎么寫 的承擔(dān)；5、請求人民法院依法公正判決商鋪拆遷訴求書怎么寫 ，維護(hù)原告人的訴訟請求及合法權(quán)益。法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》第十五條 拆遷補償安置協(xié)議訂立后商鋪拆遷訴求書怎么寫 ，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的；拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁商鋪拆遷訴求書怎么寫 ，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。第十七條 被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

1．如果向房屋拆遷管理部門申請商鋪拆遷訴求書怎么寫 ，應(yīng)該寫申請書。根據(jù)你擁有房屋所有權(quán)商鋪拆遷訴求書怎么寫 的事實情況，再根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，說明你要求補償?shù)恼?dāng)性。2．如果向法院起訴要求賠償，起訴必須符合下列條件商鋪拆遷訴求書怎么寫 ：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其商鋪拆遷訴求書怎么寫 他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。應(yīng)該寫起訴狀。寫明你所要主張的事項，如你主張賠償醫(yī)療費、誤工費、護(hù)理費，就寫明請求法院依法判令被告賠償原告醫(yī)療費xx元、誤工費xx元、護(hù)理費xx元。當(dāng)然這些費用必須有相關(guān)的法律依據(jù)。

法律依據(jù)

《民事訴訟法》第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

商鋪拆遷維權(quán)需要注意收集其違法拆遷的相關(guān)證據(jù)商鋪拆遷訴求書怎么寫 ，通過申請信息公開收集拆遷程序操作中的違法點商鋪拆遷訴求書怎么寫 ；確認(rèn)違法的可以撥打12336向當(dāng)?shù)貒敛块T反映情況，或者依法提起行政復(fù)議與行政訴訟。

【【法律依據(jù)】】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對法律的理解做出，請您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考商鋪拆遷訴求書怎么寫 ！

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。