出租屋出現(xiàn)火災(zāi)的房東有沒有責(zé)任家里著火要賠房東 ，主要看房東有沒有履行火災(zāi)預(yù)防的責(zé)任，如果沒有履行的，房東是有責(zé)任的。

法律依據(jù)家里著火要賠房東 ：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無(wú)法確第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

出租房發(fā)生因電氣設(shè)備的老化而引起的火災(zāi)家里著火要賠房東 ，房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如果租房協(xié)議上寫有電路、水路等由租客管理家里著火要賠房東 ，損壞由家里著火要賠房東 他負(fù)責(zé)修理等條款家里著火要賠房東 ，可以要求租客賠償損失。承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。在正常使用中出租物出現(xiàn)不適用的情況時(shí)，承租人有義務(wù)通知出租人修理，并在出租人未達(dá)到前負(fù)責(zé)保管出租物。若因承租人不及時(shí)通知或未能很好地保管而致出租物滅失時(shí)，承租人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。這種損失不是家里著火要賠房東 你造成的，完全沒有必要賠償。

房客引起火災(zāi)將房屋燒毀是否賠一般是根據(jù)雙方合同的約定決定的家里著火要賠房東 ，根據(jù)合同判斷賠償責(zé)任人。出租房發(fā)生因電氣設(shè)備的老化而引起的火災(zāi)家里著火要賠房東 ，房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；如租房協(xié)議上寫有電路、水路等由租客管理，損壞由租客負(fù)責(zé)修理等條款，可以要求租客賠償損失。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。第七百一十二條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第七百二十九條因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。