一、國家征收土地果樹賠償價(jià)格的規(guī)定

1、蘋果樹

培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償5-90元;

初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償90-210元;

盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償210-1200元;

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。

2、梨樹

培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償5-45元;

初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償45-144元;

盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償144-1200元;

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。

3、桃樹

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-45元;

初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償45-144元;

盛果期(9-20年)平均每株補(bǔ)償144-360元;

衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償180元。

4、葡萄樹

培育期(1-2年)平均每株補(bǔ)償5-10元;

初果期(3-5年)平均每株補(bǔ)償10-90元;

盛果期(6-11年)平均每株補(bǔ)償90-180元;

衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償80元。

5、棗樹

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-10元;

初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償10-80元

盛果期(9-30年)平均每株補(bǔ)償80-650元;

6、杏樹

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-185元;

初果期(4-7年)平均每株補(bǔ)償200-310元;

盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償500-1600元;

衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償980元

7、板栗

培育期(1-4年)平均每株補(bǔ)償45-95元;

初果期(5-7年)平均每株補(bǔ)償190-210元;

盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償50-1600元;

衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償860元。

8、雜果樹

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償25-50元;

初果期(4-10年)平均每株補(bǔ)償80-130元;

盛果期(11-25年)平均每株補(bǔ)償130-280元;

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償140元。

但具體的還需咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的部門。

9、林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

⑴楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費(fèi)

1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元;

4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元;

14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元;

21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。

⑵柞樹林木補(bǔ)償費(fèi)

1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元;

4—20年平均每畝補(bǔ)償18000—30000元;

21—50年平均每畝補(bǔ)償44000—60000元;

51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元。

⑶紅松林木補(bǔ)償費(fèi)

1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元;

4—20年平均每畝補(bǔ)償20000—31000元;

21—40年平均每畝補(bǔ)償56000—62000元;

41—70年平均每畝補(bǔ)償168000元;

71年以上平均每畝補(bǔ)償126000元。

⑷落葉松林木補(bǔ)償費(fèi)

1—3年平均每畝補(bǔ)償150000元;

4—20年平均每畝補(bǔ)償180000—250000元;

21—50年平均每畝補(bǔ)償60000—130000元;

51年以上平均每畝補(bǔ)償110000元。

因各個(gè)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同修路占用果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)亦不同修路占用果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，具體的還需咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的部門。

三、什么是確權(quán)?

確權(quán)，一個(gè)是所有權(quán)，一個(gè)是使用權(quán)。

所有權(quán)：我國實(shí)行公有制，所以，即便修路占用果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 你個(gè)人開荒的地，所有權(quán)也不屬于個(gè)人，還是公有。。農(nóng)村土地屬農(nóng)村集體所有，具體一般是村集體，所以，所有權(quán)歸你所在的村集體所有。集體土地的使用一般由村集體確定，就是說，怎么用、誰來用，用多少這些事務(wù)的決定權(quán)在村上，而村上實(shí)際上還得按照縣級(jí)、鎮(zhèn)級(jí)政府的相關(guān)規(guī)劃和政策確定具體土地的用途(國家實(shí)施土地的用途管制政策)，盡管你認(rèn)為是自己開荒，認(rèn)為這樣就該歸你自己所用，但實(shí)際上嚴(yán)格說起來，如果未經(jīng)相關(guān)部門同意批準(zhǔn)，私自開荒種地是危險(xiǎn)的，有時(shí)候還可能觸犯國家法律法規(guī)，因?yàn)闉榱松鷳B(tài)環(huán)境不被破壞，有些地方是需要保護(hù)的，對(duì)未利用土地的開發(fā)，一般先要根據(jù)實(shí)際進(jìn)行規(guī)劃，具體哪些地方禁止開墾、哪些地方可以開墾，每年可以開墾多少，這些都是有具體計(jì)劃的安排。所以，如果村集體認(rèn)可你開墾的土地并經(jīng)過半的全體村民同意后，才能給你確認(rèn)土地的使用權(quán)。

1、按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 2、土地征收制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素。 《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償修路占用果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，保障被 征地 農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用修路占用果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素修路占用果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排 宅基地 建房、提供 安置房 或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的 養(yǎng)老保險(xiǎn) 等 社會(huì)保險(xiǎn) 繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

果樹修路占用果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的賠償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)果樹類別、樹齡等逐年遞增。每株幾百到幾千元不等。

以蘋果樹為例修路占用果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，培育期1-5年平均每株補(bǔ)償150-220元。初果期6-8年平均每株補(bǔ)償300-450元。盛果期平均每株補(bǔ)償600-1800元。衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償900元。

果樹是按果樹修路占用果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的樹齡來賠償修路占用果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ： 1?蘋果樹? 培育期（1-5年）平均每株補(bǔ)償5-90元修路占用果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ；? 初果期（6-8年）平均每株補(bǔ)償90-210元修路占用果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ；? 盛果期（9-25年）平均每株補(bǔ)償210-1200元修路占用果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ；? 衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。? 2?梨樹? 培育期（1-5年）平均每株補(bǔ)償5-45元；? 初果期（6-8年）平均每株補(bǔ)償45-144元；? 盛果期（9-25年）平均每株補(bǔ)償144-1200元；? 衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。? 3?桃樹? 培育期（1-3年）平均每株補(bǔ)償5-45元；? 初果期（4-8年）平均每株補(bǔ)償45-144元；? 盛果期（9-20年）平均每株補(bǔ)償144-360元；? 衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償180元。? 4?葡萄樹? 培育期（1-2年）平均每株補(bǔ)償5-10元；? 初果期（3-5年）平均每株補(bǔ)償10-90元；? 盛果期（6-11年）平均每株補(bǔ)償90-180元；? 衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償80元。? 5?棗樹? 培育期（1-3年）平均每株補(bǔ)償5-10元；? 初果期（4-8年）平均每株補(bǔ)償10-80元 盛果期（9-30年）平均每株補(bǔ)償80-650元；? 衰果期31年以上平均每株補(bǔ)償320元。? 6?板栗? 培育期（1-4年）平均每株補(bǔ)償5-10元；? 初果期（5-7年）平均每株補(bǔ)償10-180元；? 盛果期（8-35年）平均每株補(bǔ)償180-900元；? 衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償450元。? 7?雜果樹? 培育期（1-3年）平均每株補(bǔ)償5-10元；? 初果期（4-10年）平均每株補(bǔ)償10-30元；? 盛果期（11-25年）平均每株補(bǔ)償30-80元；? 衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償40元。

廣東胡律師修路占用果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ：

果樹是按果樹的樹齡來賠償修路占用果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ：

1?蘋果樹?

培育期（1-5年）平均每株補(bǔ)償5-90元修路占用果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ；?

初果期（6-8年）平均每株補(bǔ)償90-210元；?

盛果期（9-25年）平均每株補(bǔ)償210-1200元；?

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。?

2?梨樹?

培育期（1-5年）平均每株補(bǔ)償5-45元；?

初果期（6-8年）平均每株補(bǔ)償45-144元；?

盛果期（9-25年）平均每株補(bǔ)償144-1200元；?

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。?

3?桃樹?

培育期（1-3年）平均每株補(bǔ)償5-45元；?

初果期（4-8年）平均每株補(bǔ)償45-144元；?

盛果期（9-20年）平均每株補(bǔ)償144-360元；?

衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償180元。?

4?葡萄樹?

培育期（1-2年）平均每株補(bǔ)償5-10元；?

初果期（3-5年）平均每株補(bǔ)償10-90元；?

盛果期（6-11年）平均每株補(bǔ)償90-180元；?

衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償80元。?

5?棗樹?

培育期（1-3年）平均每株補(bǔ)償5-10元；?

初果期（4-8年）平均每株補(bǔ)償10-80元；?

盛果期（9-30年）平均每株補(bǔ)償80-650元；?

衰果期31年以上平均每株補(bǔ)償320元。?

6?板栗?

培育期（1-4年）平均每株補(bǔ)償5-10元；?

初果期（5-7年）平均每株補(bǔ)償10-180元；?

盛果期（8-35年）平均每株補(bǔ)償180-900元；?

衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償450元。?

7?雜果樹?

培育期（1-3年）平均每株補(bǔ)償5-10元；?

初果期（4-10年）平均每株補(bǔ)償10-30元；?

盛果期（11-25年）平均每株補(bǔ)償30-80元；?

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償40元。

征地補(bǔ)償是指國家為修路占用果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 了公共利益的需要修路占用果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，依法對(duì)農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。

會(huì)按照林地用途結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平來定標(biāo)準(zhǔn)。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

《森林法》第二章第十八條規(guī)定：必須占用或者征用林地的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門審核同意后，依照有關(guān)土地管理的法律、行政法規(guī)辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，并由用地單位依照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定繳納森林植被恢復(fù)費(fèi)。

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