房客把房東房子里面的東西損壞不愿賠償可以報案處理弄壞房東紅木家具不賠償 ，構(gòu)成故意損害財產(chǎn)。

法律分析

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定弄壞房東紅木家具不賠償 ，房客把房東房子里面的東西損壞不愿賠償，情節(jié)輕違反中華人民共和國治安管理，情節(jié)重構(gòu)成故意毀壞財物罪。故意損壞財物數(shù)額較大的涉嫌構(gòu)成故意毀壞財物罪，造成出租人損失的要承擔(dān)賠償責(zé)任。生活中必須要使用的，例如：熱水器，電視機，洗衣機等，租客也有義務(wù)要細心愛護，避免損壞。對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，租客應(yīng)及時通知房東修復(fù)。房東應(yīng)在接到租客通知后的七天內(nèi)進行維修。逾期不維修的，租客可代為維修，費用由房東承擔(dān)。因維修房屋影響租客使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。因租客保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，租客應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如果出租房東西損壞是火災(zāi)等因素造成，則屬于意外原因，按照公平原則賠償。租房東西損壞是個人租房糾紛，主體是以個人為單位的，如果以單位的形式進行房屋的租賃，同時又發(fā)生租房糾紛類問題不算在個人租房糾紛范疇。個人租房糾紛通常情況下以協(xié)商的形式解決，如果協(xié)商不能達到雙方的共同意愿，則可以由第三方或者是相關(guān)法律機構(gòu)介入進行解決。糾紛通常由于合同未對相關(guān)事項做詳細說明，所以在約定時應(yīng)當(dāng)對相關(guān)事項予以說明。如果損壞的東西是屬于易耗品，沒有寫明的話就租客修理。

法律依據(jù)

《中華人民共和國治安管理處罰法》 第四十九條 盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財物的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款；情節(jié)較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。

《中華人民共和國刑法》 第二百七十五條 故意毀壞公私財物，數(shù)額較大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。

家具損壞弄壞房東紅木家具不賠償 的責(zé)任由誰來承擔(dān)取決于租賃合同的約定責(zé)任方以及租賃物損壞的原因。因此最好在租賃合同中明確約定租賃物損壞的修繕責(zé)任由誰負責(zé)。如果租客在租房期間是按照正常方法使用家具的，家具有損耗的，租客不承擔(dān)損壞賠償責(zé)任弄壞房東紅木家具不賠償 ；但如果租客沒有按照約定方法使用家具導(dǎo)致家具損壞的，租客應(yīng)當(dāng)賠償損失。也就是說，如果租賃合同沒有特別約定，而租賃物的損壞主要責(zé)任不在租客時，則修繕責(zé)任應(yīng)由房東承擔(dān)；租客有主要過失的，由租客承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

如果租賃合同上有明確說明弄壞房東紅木家具不賠償 的條款弄壞房東紅木家具不賠償 ，那就按照合同上說的來進行賠償。和房東協(xié)商弄壞房東紅木家具不賠償 ，弄壞房東紅木家具不賠償 我們可以請工匠師傅來修理損壞的家具。合同沒有規(guī)定或無法修理弄壞房東紅木家具不賠償 ，應(yīng)和房東協(xié)商，二手市場購置一件差不多的家具來進行賠償也行。如果可以修復(fù)就按修復(fù)的價格賠，如果不能修復(fù)就按二手的折價賠。

法律分析

沙發(fā)弄壞租戶應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任，可以與房東協(xié)商，由租戶將那些損壞的家具恢復(fù)原狀，盡力彌補。或者在沙發(fā)的損壞范圍內(nèi)賠償合理價款，具體的數(shù)額以及如何承擔(dān)是根據(jù)具體損壞的家具以及損壞的程度來確定的。如果協(xié)商不成，可以向法院起訴，通常司法實踐都是雙方本著公平的原則進行協(xié)商解決，如果協(xié)商不成人民法院通常也只判處租戶承擔(dān)相應(yīng)的修理費。妥善保管租賃物也是承租人的主要義務(wù)之一。保管的義務(wù)源自于承租人對租賃物享有的是占有和使用權(quán)，租賃物的所有權(quán)并不是承租人的，是他人的財產(chǎn)在承租人手中，才產(chǎn)生了保管的義務(wù)。承租人在使用完畢后，最終要將租賃物返還給出租人。返還時的租賃物應(yīng)當(dāng)符合租賃物在使用前的狀態(tài)或者是性能，承租人就一定要妥善保管租賃物，妥善保管也有利于承租人在租賃期間對租賃物的充分使用。損壞物品應(yīng)當(dāng)賠償，至于價格建議協(xié)商解決。被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》

第四百五十一條 留置權(quán)人負有妥善保管留置財產(chǎn)的義務(wù)；因保管不善致使留置財產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第一百二十條 民事權(quán)益受到侵害的，被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。