征地拆遷補償協(xié)議不用交印花稅。拆遷補償合同拆遷補償協(xié)議是否需交印花稅拆遷補償合同印花稅 ，要根據(jù)具體拆遷補償合同印花稅 的法律規(guī)定來確定，未被列舉的一律不征稅。根據(jù)《印花稅暫行條例》的規(guī)定，只對列舉出來的憑證征稅，即印花稅的征稅對象采取的是正列舉的方式。印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證征稅。拆遷補償合同不在列舉范圍內(nèi)，不應(yīng)繳納印花稅。法律依據(jù)：《中華人民共和國印花稅暫行條例》第二條 下列憑證為應(yīng)納稅憑證：1、購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證；2、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)；3、營業(yè)賬簿；4、權(quán)利、許可證照；5、經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證。

不用交。

《印花稅暫行條例》第二條規(guī)定拆遷補償合同印花稅 ，下列憑證為應(yīng)納稅憑證拆遷補償合同印花稅 ：

(1) 購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證;

(2) 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);

(3) 營業(yè)賬簿;

(4) 權(quán)利、許可證照;

(5) 經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證。

從上述規(guī)定可知：

(1) 印花稅屬于列舉性質(zhì)的憑證稅，凡列舉的憑證都應(yīng)當(dāng)繳納印花稅，未列舉的憑證就不需要繳納印花稅;

(2) 前4項當(dāng)中并沒有列舉房屋拆遷補償合同，而第五項屬于兜底的其他應(yīng)稅憑證，到目前為止，財政部和國家稅務(wù)總局并未把房屋拆遷貨幣補償合同列入應(yīng)稅憑證。

因此，房屋拆遷補償合同不需要繳納印花稅。

目前僅有拆遷補償合同印花稅 的依據(jù)為：國家稅務(wù)總局關(guān)于外商投資企業(yè)和外國企業(yè)取得搬遷補償費收入稅務(wù)處理問題的批復(fù)》（國稅函[2003]115號2003-01-29）對外商投資企業(yè)和外國企業(yè)（以下簡稱企業(yè)）因各種原因需要搬遷而所取得的搬遷補償費收入稅務(wù)處理問題做出了規(guī)定。

一、企業(yè)取得搬遷補償費收入，凡搬遷后重新購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)和用途的固定資產(chǎn)（以下稱重置固定資產(chǎn)）的，應(yīng)將上述搬遷補償費收入加各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價值和處置費用后的余額，沖減企業(yè)重置固定資產(chǎn)的原價。

二、企業(yè)取得搬遷補償費收入，凡搬遷后不再重置與搬遷前相同或類似性質(zhì)和用途的固定資產(chǎn)的，根據(jù)《中華人民共和國外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅法實施細(xì)則》第四十四條的規(guī)定，應(yīng)將上述搬遷補償費收入加各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價值及處置費用后的余額，計入企業(yè)當(dāng)期應(yīng)納稅所得額，計算繳納企業(yè)所得稅。

國家稅務(wù)總局對內(nèi)資企業(yè)取得的搬遷補償費是否征收企業(yè)所得稅并未明確規(guī)定，實踐中比照外資企業(yè)和外國企業(yè)進行處理，具體要看各省、直轄市的規(guī)定。

在網(wǎng)上查到部分地方有相關(guān)具體的規(guī)定。拆遷補償合同印花稅 你需要查詢當(dāng)?shù)氐囟惖南嚓P(guān)規(guī)定。

至于會計處理：

收到補償：借：銀行存款 貸：補貼收入（根據(jù)當(dāng)?shù)匾笠隙悾?

借：銀行存款 貸：其拆遷補償合同印花稅 他應(yīng)付款（專項應(yīng)付款）（不上稅）

搬遷費用等，原資產(chǎn)報廢，相對應(yīng)在費用、營業(yè)外支出等科目中列支拆遷補償合同印花稅 ；或在其他應(yīng)付款中列支

政府拆遷取得拆遷補償合同印花稅 的補償款不用繳納增值稅。

根據(jù)《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者拆遷補償合同印花稅 ，免增增值稅。但國稅總局沒有明確建筑物拆除是否繳稅。

根據(jù)《增值稅暫行條例》第一條規(guī)定拆遷補償合同印花稅 ，在境內(nèi)銷售貨物或者加工、修理修配勞務(wù)拆遷補償合同印花稅 ，銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人。取得拆遷補償款并不屬于以上增值稅暫行條例中規(guī)定的征收范圍。因此，拆遷補償合同印花稅 我們認(rèn)為取得建筑物拆遷補償款也應(yīng)屬于增值稅免稅項目。律師咨詢

賠償拆遷補償合同印花稅 的安置房面積在拆遷協(xié)議補償范圍內(nèi)的部份不需要另行交稅，當(dāng)賠償?shù)陌仓梅棵娣e超出拆遷協(xié)議補償面積的，需要交納契稅。

根據(jù) 稅發(fā)【2010】32號《關(guān)于契稅政策執(zhí)行中若干問題的通知》拆遷補償合同印花稅 ：

1、被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協(xié)議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的（即貨幣補償安置），購房成交價款中未超出拆遷補償款的部份免征契稅；超出拆遷補償款部份，應(yīng)按適應(yīng)稅率征稅。

2、被拆遷房屋的單位和個人依照拆遷補償安置協(xié)議重新承受還建房屋（即房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置），不補繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款的，免征契稅；應(yīng)補繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的，對補繳款部份，按適用稅率征收稅。

擴展資料

第1步:房地產(chǎn)評估。到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負(fù)責(zé)評估費用,買賣雙方均可,申請人要填委托書,提土地證原件及復(fù)印件、房屋平面圖(在房產(chǎn)證的較后一頁的圖)、申請人的身份證原件及復(fù)印件。

原件在提交后可拿走,自己保管以防丟失,留復(fù)印件在交易大廳即可。評估由所在的市一級房產(chǎn)評估機構(gòu)負(fù)責(zé),由于要評估的多,往往得等一段時間。評估費占房產(chǎn)評估額的0.5%,交完錢后給拆遷補償合同印花稅 你兩份評估報告。

第2步:交營業(yè)稅。到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及復(fù)印件、買賣雙方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)評估報告。普通住房滿5年免征,不滿5年差額征收;非普通住房不足5年全額征收,滿5年差額征收)

第3步:辦理房產(chǎn)證過戶。到房產(chǎn)交易大廳辦理,需提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件,土地證原件及復(fù)印件,房屋平面圖(在房產(chǎn)證的較后一頁的圖,要把里面內(nèi)容擋住復(fù)印成空白表),申請人的身份證原件及復(fù)印件,完稅證明(地稅上給的東西),房產(chǎn)評估報告。

這是需要買賣雙方都到簽字,按手印,結(jié)婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復(fù)印件。交易費,按房屋3元/平方米收,簽完字后,還需要到當(dāng)?shù)刎斦纸黄醵悺?/p>

第4步:領(lǐng)取房產(chǎn)證。需要交登記費80元,工本費10元,印花稅5元。

參考資料來源：百度百科-拆遷安置房