房屋擋光 賠償標(biāo)準(zhǔn) 各地標(biāo)準(zhǔn)不同日照遮擋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，以 長(zhǎng)春 市為例：根據(jù)《長(zhǎng)春市生活居住建筑日照管理辦法》第二十五條：因城市建設(shè)需要日照遮擋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，新建建筑降低周邊生活居住建筑原有日照時(shí)數(shù)，給被遮擋生活居住建筑的空間環(huán)境等造成一定影響，但仍能滿足本辦 法規(guī) 定日照標(biāo)準(zhǔn)的，建設(shè)單位與被遮擋生活居住建筑所有權(quán)人進(jìn)行協(xié)商，可以給予被遮擋生活居住建筑一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助。

被遮擋后日照遮擋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的日照時(shí)間低于法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的日照遮擋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，由侵權(quán)人對(duì)被侵權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任日照遮擋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ；雖被遮擋，但被遮擋后的日照時(shí)間高于上述標(biāo)準(zhǔn)的，由侵權(quán)方對(duì)被侵權(quán)方進(jìn)行適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 《 民法典 》第二百九十三條建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。 第二百九十四條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán) 利人不得違反國(guó)家規(guī)定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、土壤污染物、噪聲、光輻射、電磁輻射等有害物質(zhì)。

根據(jù)查詢相關(guān)資料顯示日照遮擋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ：具體步驟如下。

1、在冬至日日照時(shí)間不足1小時(shí)日照遮擋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的日照遮擋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，每戶按其居室被遮擋狀況給予一次性補(bǔ)償800元至2000元。

2、老人居住建筑物冬至日照時(shí)間不足一小時(shí)按居室被遮擋情況雙倍賠償。

怎么計(jì)算房屋被遮擋陽(yáng)光

怎么計(jì)算房屋被遮擋陽(yáng)光，在高層建筑建設(shè)中，對(duì)兩個(gè)房屋之間遮陽(yáng)問(wèn)題有相關(guān)規(guī)定，以此來(lái)保護(hù)房屋被遮擋的權(quán)益，因?yàn)槿展獾恼丈涫怯幸欢ǖ臉?biāo)準(zhǔn)的，以下是關(guān)于怎么計(jì)算房屋被遮擋陽(yáng)光。

怎么計(jì)算房屋被遮擋陽(yáng)光1

A樓6層以上。舉例日照遮擋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ：前樓高33層、每層3米，加上突出裝飾我們按100米走。當(dāng)?shù)鼐暥葹?6.64，那么帶入公式就是：樓間距=100cot30=173米

也就是說(shuō)在緯度36.64的地區(qū)，前樓高100米，需要173米的樓間距才可以實(shí)現(xiàn)一層在冬至日還有陽(yáng)光。

根據(jù)日照間距系數(shù)L=D/（H-H1） 換算出D=L×（H-H1）。

得出：(H-H1)/tanh= L×（H-H1） 1/ tanh=L tanh=1/L。

日照間距的計(jì)算公式：日照間距D= L×（H-H1）。

也就是說(shuō)，得首先得知前幢樓的檐高，才能計(jì)算離日照遮擋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 你家?guī)酌捉ǚ繉?duì)自己房間日照有無(wú)影響。

另外，還得看日照是否滿足大寒日2小時(shí)的日照時(shí)長(zhǎng)。

擴(kuò)展資料：

日照間距的計(jì)算方法：

以房屋長(zhǎng)邊向陽(yáng)，朝陽(yáng)向正南，正午太陽(yáng)照到后排房屋底層窗臺(tái)為依據(jù)來(lái)進(jìn)行計(jì)算。

如居室所需日照時(shí)數(shù)增加時(shí)，其間距就相應(yīng)加大，或者當(dāng)建筑朝向不是正南，其間距也有所變化。在坡地上布置房屋，在同樣的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照間距也會(huì)隨之改變。

當(dāng)建筑平行等高線e799bee5baa6e79fa5e98193e58685e5aeb931333431363662布置，向陽(yáng)坡地，坡度越陡，日照間距可以越??；反之，越大。有時(shí)，為了爭(zhēng)取日照，減少建筑間距，可以將建筑斜交或垂直于等高線布置。

式中：h—太陽(yáng)高度角。

H—前幢房屋檐口至地面高度；

H1—后幢房屋窗臺(tái)至地面高度。

D-----日照間距。

怎么計(jì)算房屋被遮擋陽(yáng)光2

2021房屋遮擋陽(yáng)光補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

房屋被遮擋陽(yáng)光怎么補(bǔ)償?如果相鄰關(guān)系就遮陽(yáng)問(wèn)題，雙方已經(jīng)達(dá)成協(xié)議就不需要賠償，如果沒(méi)有達(dá)成協(xié)議，或者沒(méi)有證據(jù)達(dá)成協(xié)議就應(yīng)當(dāng)賠償，或者消除遮擋部分。

房屋遮擋陽(yáng)光標(biāo)準(zhǔn)怎么計(jì)算?

1、按照國(guó)家規(guī)定(設(shè)計(jì)規(guī)范)以冬至日照時(shí)間一般都不低于1小時(shí)(房子最底層窗戶)作為主要的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋的檐口一個(gè)高度/tan(a)a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。也可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計(jì)算。

2、按建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)，房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù)，如果小于這個(gè)距離，就會(huì)影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)和居民之間的生活等。

2021國(guó)家關(guān)于房屋遮陰的相關(guān)規(guī)定

采光權(quán)是房屋的`業(yè)主享有的一項(xiàng)權(quán)利。房屋采光權(quán)的法律規(guī)定：

1、《物權(quán)法》第八十九條：建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

2、《民法通則》的第八十三條：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通風(fēng)、通行、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方如果造成一定損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

3、《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50180—93)》(下稱《規(guī)范》)中規(guī)定：“大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日大于等于2小時(shí)，冬至日大于等于1小時(shí)，老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn);

在原設(shè)計(jì)建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低;舊區(qū)改造的項(xiàng)目新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1時(shí)間的標(biāo)準(zhǔn)?！边@個(gè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是目前判斷采光權(quán)糾紛是否構(gòu)成侵權(quán)的主要依據(jù)。

怎么計(jì)算房屋被遮擋陽(yáng)光3

陽(yáng)臺(tái)被前面房子遮擋影響風(fēng)水嗎

影響財(cái)運(yùn)、事業(yè)、健康

陽(yáng)臺(tái)屬于一個(gè)房子的透光的位置，這個(gè)位置前面不宜被高的建筑物所遮擋，會(huì)對(duì)家庭的整體都造成影響。如果這樣安排房子的話可能會(huì)讓家里的財(cái)運(yùn)就此斷了，可能會(huì)在未來(lái)的一段時(shí)間內(nèi)發(fā)生事業(yè)上面的危機(jī)，甚至面臨破產(chǎn)的結(jié)果。家中人可能也會(huì)最近因?yàn)樽鲥e(cuò)事面臨解雇的危險(xiǎn)，在未來(lái)的一段時(shí)間內(nèi)身體也會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。

放一面鏡子來(lái)化解

如果真買到這樣的房子也沒(méi)辦法更換了，想讓風(fēng)水運(yùn)轉(zhuǎn)就有化解的辦法。因?yàn)殛?yáng)臺(tái)上沒(méi)有光透進(jìn)來(lái)，家里會(huì)陰氣很重，霉運(yùn)也無(wú)法散發(fā)出去?？梢栽陉?yáng)臺(tái)的外面放一面鏡子，用鏡子可以把陽(yáng)光給反射到房間，陽(yáng)氣就會(huì)和屋內(nèi)的陰氣相中和。并且鏡子可以把一些霉運(yùn)反射出去，家人的健康都會(huì)因此變好。

在陽(yáng)臺(tái)中心擺一盆金錢樹

陽(yáng)臺(tái)的中心則是整個(gè)屋內(nèi)的陽(yáng)光地帶，所以至關(guān)重要，可以擺一盆金錢樹放在中心。金錢樹的葉子比較圓滿豐厚，生命力也比較頑強(qiáng)?？梢园淹饨绲慕饸饨o吸收進(jìn)來(lái)。彌補(bǔ)了陽(yáng)臺(tái)前面房子的遮擋造成的財(cái)運(yùn)減退。這時(shí)候如果家中的人有一部分金錢所丟失或者是財(cái)運(yùn)最近不好，金錢樹會(huì)改變?nèi)照照趽跹a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他們的財(cái)運(yùn)的。

掛祥瑞物品

可以在陽(yáng)臺(tái)上放一個(gè)柜子擺一些祥瑞物品，比如麒麟和貔貅一類的。本來(lái)屋內(nèi)陰氣過(guò)重，一些不好的臟東西就會(huì)散發(fā)到房間內(nèi)去。這時(shí)候祥瑞物品就派上用場(chǎng)了，它們有威嚴(yán)的氣勢(shì)，可以震到一些不干凈的東西。那些東西就不敢在進(jìn)入房間侵害家人的身體健康，家人平時(shí)會(huì)在做噩夢(mèng)，就能睡一個(gè)安穩(wěn)的覺(jué)了。

陽(yáng)臺(tái)上掛窗簾

因?yàn)殛?yáng)臺(tái)上可能會(huì)有些煞氣，陽(yáng)臺(tái)正好和煞氣折沖，用窗簾來(lái)把煞氣給抵擋到了陽(yáng)臺(tái)外面。本來(lái)家人可能會(huì)面對(duì)一些事業(yè)上的問(wèn)題，被老板解雇或者事情做不好要降職。這個(gè)時(shí)候窗簾就可以發(fā)揮自己的能力了，驅(qū)走了一些煞氣，自然把好運(yùn)都留到了家中。家人的事業(yè)問(wèn)題可以得到很好的解決。

住宅是我們?nèi)粘Ｉ钪凶钪匾囊粋€(gè)場(chǎng)所，所以要注意減少一些煞氣的進(jìn)入。當(dāng)陽(yáng)臺(tái)面前有遮擋物就可以用上面幾種方法來(lái)改善。

補(bǔ)償沒(méi)有統(tǒng)一日照遮擋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的標(biāo)準(zhǔn)日照遮擋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，具體賠償數(shù)額要看對(duì)你們家的具體影響而定，以雙方都能接受為原則。

《民法通則》第八十三條 規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)的相鄰雙方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失

大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日≥2小時(shí),冬至日≥1小時(shí),老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn);在原設(shè)計(jì)建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低;舊區(qū)改造的項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低,但不應(yīng)低于大寒日日照1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。” 因此,如果低于上述標(biāo)準(zhǔn)你可以要求賠償。

賠償按照日照時(shí)間來(lái)折算日照遮擋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，按建筑規(guī)范日照遮擋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ：相臨房屋日照遮擋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的采光間距一般應(yīng)以相臨房屋較低的房屋一方高度的0.8——1.2計(jì)算。當(dāng)然還有一些實(shí)際情況要考慮日照遮擋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，請(qǐng)你最好通過(guò)當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃部門去咨詢和辦理相關(guān)的手續(xù)。

相關(guān)法律文獻(xiàn)

《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50180-93)》

4.0.1 居住區(qū)的規(guī)劃布局，應(yīng)綜合考慮周邊環(huán)境、路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、公建與住宅布局、群體組合、地下空間、綠地系統(tǒng)及空間環(huán)境等的內(nèi)在聯(lián)系，構(gòu)成一個(gè)完善的、相對(duì)獨(dú)立的有機(jī)整體，并應(yīng)遵循下列原則：

4.0.1.1 方便居民生活，有利安全防衛(wèi)和物業(yè)管理；

4.0.1.2 組織與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)的公共活動(dòng)中心，方便經(jīng)營(yíng)、使用和社會(huì)化服務(wù)；

4.0.1.3 合理組織人流、車流和車輛停放，創(chuàng)造安全、安靜、方便的居住環(huán)境；

4.0.1.4 適度開發(fā)利用地下空間，合理控制建設(shè)用地的不透水面積，留足雨水自然滲透、凈化所需的生態(tài)空間。

【條文說(shuō)明】

4.0.1 居住區(qū)規(guī)劃布局的目的，是要求將規(guī)劃構(gòu)思及規(guī)劃因子：住宅、公建、道路和綠地等，通過(guò)不同的規(guī)劃手法和處理方式，將其全面、系統(tǒng)地組織、安排、落實(shí)到規(guī)劃范圍內(nèi)的恰當(dāng)位置，使居住區(qū)成為有機(jī)整體，為居民創(chuàng)造良好的居住生活環(huán)境。

因而，規(guī)劃布局的優(yōu)劣，直接反映規(guī)劃水平的高低。要提高規(guī)劃布局水平，就應(yīng)根據(jù)條文中的原則，綜合考慮各種因素。除充分利用、合理有效地使用土地和處理好四項(xiàng)用地之間的布局關(guān)系外，還應(yīng)處理好建筑、道路、綠地和空間環(huán)境等各方面相互間的關(guān)系，以適應(yīng)居民物質(zhì)與文化、生理和心理、動(dòng)和靜的要求以及體現(xiàn)地方特色。

同時(shí)要重視地下空間的開發(fā)利用，其是節(jié)約集約利用土地的有效方法，但應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃、適度開發(fā)，為雨水的自然滲透與地下水的補(bǔ)給、減少?gòu)搅魍馀帕糇阆鄳?yīng)的透水空間。

參考資料

《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180-93(2016版) .規(guī)劃局[引用時(shí)間2018-1-16]