如果因?yàn)榈昝姘l(fā)生商鋪不能經(jīng)營(yíng)如何索賠 了的違約后需要支付一定的違約金，一般情況下會(huì)相當(dāng)與三個(gè)月的租金，具體的違約金額會(huì)根據(jù)雙方協(xié)商來(lái)確定的，如果在合同中規(guī)定的違約金過(guò)于的高昂時(shí)違約人也是可以通過(guò)向法院提出申請(qǐng)適當(dāng)?shù)慕档瓦`約金的金額，這樣也是可以保障雙方的權(quán)益。

商鋪房東違約賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)商鋪不能經(jīng)營(yíng)如何索賠 ：

1、一般參照造成的損失進(jìn)行計(jì)算，大概相當(dāng)于3個(gè)月左右租金。

2、如果房東違約提前收回門面，合同中沒(méi)有規(guī)定違約金，承租人有權(quán)要求房東賠償各種損失，包括轉(zhuǎn)賬費(fèi)用和繼續(xù)經(jīng)營(yíng)期間可能獲得的利潤(rùn)。

3、當(dāng)事人可以約定一方根據(jù)違約情節(jié)向另一方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定違約金數(shù)額的計(jì)算方法。當(dāng)事人約定的違約金低于造成損失的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)增加賠償金商鋪不能經(jīng)營(yíng)如何索賠 ：約定的違約金超過(guò)造成損失的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)增加賠償金。各國(guó)法院或仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)?shù)赜枰圆脺p。當(dāng)事人約定對(duì)遲延履行的損害賠償金進(jìn)行清算的，違約方還應(yīng)當(dāng)在支付違約金后清償債務(wù)。

4、所以在雙方進(jìn)行商鋪不能經(jīng)營(yíng)如何索賠 了約定后也是可以與對(duì)方通過(guò)簽訂合同的方式來(lái)維護(hù)和規(guī)范對(duì)方的行為，為了更好地制約對(duì)方的行為也是可以在合同中約定違約金的金額，因?yàn)檫`約金具有擔(dān)保債務(wù)以及懲罰性的性質(zhì)，所以在合同的履行期間任何一方做出了違約的行為后都是要承擔(dān)賠償義務(wù)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百八十四條【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益商鋪不能經(jīng)營(yíng)如何索賠 ；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。

第七百二十二條【承租人違反支付租金義務(wù)的法律后果】承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

有合同約定按約定賠償商鋪不能經(jīng)營(yíng)如何索賠 ，沒(méi)有約定的就搜集證據(jù)，舉證因?qū)Ψ降倪^(guò)錯(cuò)造成商鋪不能經(jīng)營(yíng)如何索賠 你無(wú)法營(yíng)業(yè)，且需要有完整的證據(jù)鏈環(huán)環(huán)相扣，例商鋪不能經(jīng)營(yíng)如何索賠 ：證據(jù)一、對(duì)方明知或應(yīng)當(dāng)知道某做法會(huì)導(dǎo)致或極有可能導(dǎo)致商鋪不能經(jīng)營(yíng)如何索賠 你無(wú)法營(yíng)業(yè)，證據(jù)二、對(duì)方這樣做了，且因此造成了你無(wú)法開業(yè)或延遲開業(yè)，證據(jù)三、因無(wú)法開業(yè)或延遲營(yíng)業(yè)造成了你各項(xiàng)損失的明細(xì)計(jì)算（或者是因此產(chǎn)生了貨款滯納金或裝修人工工資增加）等等等等，舉證一個(gè)完整的證據(jù)鏈明確其因果關(guān)系，然后上法院要求賠償

在租底商商鋪不能經(jīng)營(yíng)如何索賠 的時(shí)候房東沒(méi)有告知無(wú)法營(yíng)業(yè)執(zhí)照是有權(quán)叫房東承擔(dān)賠償。因?yàn)榉繓|刻意隱瞞商鋪?zhàn)陨韱?wèn)題導(dǎo)致不能辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照房東承擔(dān)賠償。

法律分析

租賃合同簽訂注意事項(xiàng)如下：1、承租方需要商鋪不能經(jīng)營(yíng)如何索賠 了解出租人和出租物的基本情況。2、租賃合同之租期條款在合同中，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期，如承租方超過(guò)租賃期使用租賃物，應(yīng)支付給出租方超時(shí)使用的租金。3、租賃合同之租金條款。4、租賃合同之保證金條款在租賃物租賃合同訂立時(shí)，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的保證金或押金，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在租賃物價(jià)值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。同時(shí)對(duì)于保證金退還的條件，應(yīng)進(jìn)行明確約定。5、租賃合同之轉(zhuǎn)租條款在合同中明確約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租。6、租賃合同之妥善保管責(zé)任條款在合同中明確約定，承租方在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃物，如果未盡妥善保管義務(wù)，造成租賃物及配套設(shè)施損毀、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7、租賃合同之維修責(zé)任條款在合同中，對(duì)維修責(zé)任進(jìn)行明確約定，出租方應(yīng)確保租賃物符合約定用途，但也可以約定由承租方承擔(dān)維修義務(wù)。8、其他事項(xiàng)在合同中，建議根據(jù)實(shí)際情況對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低風(fēng)險(xiǎn)和順利履行，并盡可能保障雙方的合法、合理利益。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百條 當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中有下列情形之一，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：（一）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商商鋪不能經(jīng)營(yíng)如何索賠 ；（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況；（三）有其他違背誠(chéng)信原則的行為。

一般不予賠償。因市政工程建設(shè)屬于公益性建設(shè)商鋪不能經(jīng)營(yíng)如何索賠 ，故施工影響臨街商鋪經(jīng)營(yíng)商鋪不能經(jīng)營(yíng)如何索賠 的商鋪不能經(jīng)營(yíng)如何索賠 ，不予賠償。