導語房屋漏水起訴開發(fā)商書范文 ：房屋漏水發(fā)生糾紛，屬于民事糾紛，可以起訴對方。下面是我收集的房屋漏水民事起訴書范文，歡迎參考。

房屋漏水民事起訴書范文(一)

上訴人(一審被告)：XXXX科技工程技術有限公司，住所地：XXXX號盛世嘉園小區(qū)XX號。

被上訴人(一審原告)：XXX，女，漢族，1975年10月3日出生，XXX美容院業(yè)主，住XXXX市XX區(qū)西山路52號B區(qū)7號樓2單元301室。

被上訴人(一審被告)：亞森.XXX，男，維吾爾族，1965年12月20日出生，XXX區(qū)XX縣XXXX開發(fā)公司職員，住XXX市西山路52號盛世嘉園小區(qū)D-11-4-204號。

上訴請求：依法撤銷XXXX市XXXX區(qū)人民法院民事判決書(2015)XX民三初字第309號一至五項判決，判決駁回被上訴人XXX對上訴人的訴訟請求。

上訴人與被上訴人相鄰關系糾紛一案，不服XXXX市XXXX區(qū)人民法院民事判決書(2015)XX民三初字第309號判決，現(xiàn)特提起上訴，事實與理由如下：

一、 一審判決事實不清

上訴人承租被上訴人亞森.XXX的房屋是作為庫房用途，平時只存放通信設備及線材，根本就沒有人居住。2015年3月3日該房屋發(fā)生跑水事故，經(jīng)查屬房屋供水管線總閥門崩脫所致，是該房屋供水設施質量問題，這些問題所引發(fā)的跑水事故與上訴人毫無任何關系。

二、 一審判決證據(jù)不足

一審在沒有查清漏水事實的情況下，只憑房屋存在漏水現(xiàn)象，讓上訴人承擔共同賠償責任，缺乏證據(jù)作為認定理由的依據(jù)。在一審審理中，上訴人提交的新疆天云物業(yè)管理中心的證據(jù)，被上訴人何華也提交房屋漏水起訴開發(fā)商書范文 了此證據(jù)，該證據(jù)證實了房屋發(fā)生漏水是該房屋供水管線總閥門突然崩脫造成的，根本不是使用和管理不當造成的，這一事故是突發(fā)的，是不可預見、不可抗力。一審判決讓上訴人承擔賠償責任實在很冤。

三、 一審法院存在違法行為

上訴人為證實跑水事故系房屋供水管線總閥門質量問題不能耐受水壓發(fā)生崩脫的事實，來作為上訴人不承擔責任的證據(jù)，特提起了對故障總閥門質量鑒定申請，但一審法院既沒有委托鑒定，又沒有說明理由，開庭審理了此案，一審法院違法剝奪了上訴人申請鑒定的權利，導致判決結果失去了公正性，建議二審法院糾正。

綜上：一審判決事實不清、證據(jù)不足，并存在違法行為，請求二審法院撤銷一審判決，重新做出判決，支持上訴人的上訴請求。

此致!

XXXX中級人民法院

上訴人：XXXX科技工程技術有限公司

房屋漏水民事起訴書范文(二)

原 告：姓名、性別、民族、職業(yè)

住址：

電話：

委托代理人：姓名、性別、民族、職業(yè)

被 告：姓名、性別、民族、職業(yè)

住址：

電話：

案 由：

訴訟請求：

1、判令被告限期對自家衛(wèi)生間的滲水點進行維修，排除對原告生活的妨礙

2、判令被告賠償原告衛(wèi)生間扣板更換費用 元。

3、判令被告承擔本案的訴訟費用。

事實與理由：

原、被告系相鄰關系。原告居住在二樓，被告居住在三樓。2015年1月26日，原告發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間扣板有滴水聲，并有水滴滴落。1月27日，原告聯(lián)系物業(yè)人員，打開扣板后，發(fā)現(xiàn)樓上下水管與樓板銜接處有水滲漏。物業(yè)人員查看后認為是樓上衛(wèi)生間漏水。被告在看過漏水后表示，由于是農(nóng)歷新年期間，維修不便，正月初八(2015年2月2 日)后進行維修，原告同意。2015年2月2日原告打電話給被告，協(xié)商修理事宜，被告表示還沒有過農(nóng)歷十五，需要等到十五(2015年2月9日)以后進行修理，本著努力建立和諧鄰里關系，溫和解決鄰里矛盾的態(tài)度，原告同意被告正月十五以后修理的意見。在正月十五過后，2015年2月14日，原告與被告進行第三次協(xié)商，被告拒絕修理其衛(wèi)生間，并聲稱如果修理衛(wèi)生間，所有費用都由原告承擔，原告與被告協(xié)商未果。之后請小區(qū)欣爾物業(yè)做調解，被告先是承諾修理，而后幾次拖延修理時間，最后以以沒有時間修理和影響居住為由拒絕修理，物業(yè)幾次調解均無效?，F(xiàn)在，漏水越來越嚴重，衛(wèi)生間靠近主臥室的墻面瓷磚浸水，衛(wèi)生間樓板上幾處滲水，吊柜內也出現(xiàn)滲水。被告上述行為嚴重影響了原告工作和生活，對原告的房屋造成損害?！吨腥A人民共和國民法通則》的第八十三條明確規(guī)定："不動產(chǎn)的相鄰備方，應當按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。"故此，特訴至 人民法院， 要求被告停止侵害，排除妨礙，賠償損失并承擔本案訴訟費、鑒定費。

證明上述事實的證據(jù)材料有: 1. 小區(qū)物業(yè)出示的 年 月 日的房屋證明(漏水證明和調解證明) 。 2.原告提供房屋受損害面積的圖片。

此致

某某人民法院

具狀人：

年 月 日

房屋漏水民事起訴書范文(三)

原告： 性別： 身份：(房號)業(yè)主 住所地： 電話：

被告：(樓上住戶) 性別： 身份：(房號)業(yè)主 住所地： 電話：

被告：(物業(yè)公司) 住所地：

法定代表人

被告：(地產(chǎn)開發(fā)商)

住所地：

法定代表人：

訴訟請求：

一、 要求被告限期修復自己房產(chǎn)漏水處，排除對原告房屋的漏水妨害;

二、 要求被告連帶承擔原告損失共計_____元;

三、 要求被告連帶承擔所有與訴訟有關的一切費用，合計______元。

事實和理由：

原告房產(chǎn)自2016年( )月起室內公用管道破裂開始漏水，由于漏水導致原告(地板、壁紙、餐廳天花板剝落，餐廳電燈 嚴重損壞)，以上有照片為證。

自2016年()月起，原告多次聯(lián)系被告及物業(yè)要求修復，物業(yè)與業(yè)主互相推諉。至今，被告仍不維修，與3樓業(yè)主及物業(yè)多次協(xié)調無效。由于漏水嚴重無法入住，十分影響我們的正常生活，特向貴院提出訴訟。

依據(jù)《中華人民共和國物權法》第三十五條、第三十六條、第三十七條、第三十八條和《民法通則》第五條、第八十三條、第一百三十四條，要求被告于2016年6月1日前，聘請有資質的防治漏水公司徹底排除對原告房產(chǎn)的.漏水妨害，賠償原告全部損失。

有關法律條文：

《中華人民共和國物權法》

第三十五條 妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。

第三十六條 造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的，權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀。

第三十七條 侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔其他民事責任。

第三十八條 本章規(guī)定的物權保護方式，可以單獨適用，也可以根據(jù)權利被侵害的情形合并適用。

《民法通則》

第五條 公民、法人的合法的民事權益受法律保護，任何組織和個人不得侵犯。

第八十三條 不動產(chǎn)的相鄰各方，應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

第一百三十四條 承擔民事責任的方式主要有：(一)停止侵害;

(二)排除妨礙;(三)消除危險;(四)返還財產(chǎn);(五)恢復原狀;

(六)修理、重作、更換;(七)賠償損失;(八)支付違約金;(九)消除影響、恢復名譽;(十)賠禮道歉。以上承擔民事責任的方式，可以單獨適用，也可以合并適用。

原告向物業(yè)管理處申請調解，一直無法取得實質效果，被告與物業(yè)無限期拖延，特向法院提出訴訟，請法院依法判決，滿足原告的訴訟請求。

此致!

(起訴管轄法院)人民法院

起訴人：

房屋漏水起訴書范文：原告：寫清楚姓名、性別、出生年月、民族、出生地、文化程度、職業(yè)或者工作單位和職務、住址等事項。被告：基本信息同原告、不清楚出生年月房屋漏水起訴開發(fā)商書范文 的可寫年齡。案由：房屋侵權糾紛。訴訟請求：請求法院依法判決被告賠償原告損失。事實與理由：寫清楚房屋漏水發(fā)生的時間、地點、危害后果房屋漏水起訴開發(fā)商書范文 ，以及起訴的法律依據(jù)。證據(jù)來源：提交相關的證據(jù)。最后寫清楚起訴人和落款信息即可。

一個案例房屋漏水起訴開發(fā)商書范文 ：

對于紅居小區(qū)業(yè)主劉心一而言房屋漏水起訴開發(fā)商書范文 ，有幾個日期房屋漏水起訴開發(fā)商書范文 他記得異常清楚。2003年4月23日，那一天，房屋漏水起訴開發(fā)商書范文 他與北京裕泰達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂房屋漏水起訴開發(fā)商書范文 了商品房買賣合同，購買了其開發(fā)建設的紅居小區(qū)的一套商品房。次年10月，劉心一住進了新房中。

然而，2007年10月12日，看到廚房里的櫥柜、燈具等物品被浸泡得面目全非，劉心一傻了眼。經(jīng)過檢查，他發(fā)現(xiàn)廚房天花板發(fā)生了漏水現(xiàn)象。他的第一反應自然是找到樓上的業(yè)主。然而，樓上的業(yè)主連秀華稱，自己在入住裝修時未對廚房地面及管線進行過改動，所以，他沒有任何過錯，不應該承擔責任，同時拒絕了劉心一配合維修的要求。

于是，劉心一找到了開發(fā)商。該公司給出的答復是，對廚房地面是不進行防水處理的，該房屋漏水是由于排水管道滲漏所致，根據(jù)住宅質量保證書的規(guī)定，對排水管道的保修期限為2年，當時已經(jīng)過了保修期，開發(fā)商不再承擔保修責任。對造成的損失也不予以賠償。

劉心一忍無可忍，委托北京清華源律師事務所向法院提起了訴訟，要求房地產(chǎn)公司及連秀華對自己的房屋進行維修并賠償各項損失。

清華源律師事務所律師周斌認為，住宅質量保證書有明確約定，衛(wèi)生間、廚房地面的防水滲漏保修期限為5年。這足以說明房地產(chǎn)公司對廚房是應該進行防水處理的，而本案中漏水的位置正好是廚房，故房地產(chǎn)開發(fā)公司應按照該期限承擔保修責任。

此外，他表示，房地產(chǎn)開發(fā)公司認為房屋漏水是由于排水管道滲漏的原因所致，并不是防水不合格造成的。作為開發(fā)商，房地產(chǎn)公司對于房屋的質量，各種管線的配置都十分清楚，而對于此次損害的發(fā)生原因，只有待相關鑒定機構進行鑒定后才能確定。在沒有經(jīng)過鑒定的情況下，房地產(chǎn)公司即認定為排水管線漏水，而根據(jù)約定已過保修期為由不予賠償系推卸責任的行為。不過，本案的審查也有難點。因為對于廚房漏水的原因要通過鑒定才能確定，這樣就一定要進入樓上業(yè)主的房屋內，并必須將其廚房地面刨開后才能進行鑒定。

周斌認為，在此過程中，有兩方面的情況不得不加以考慮：第一，房屋所有權人對自己所有的房屋享有整體所有權，在未經(jīng)其同意的情況下，任何人都無權進入其所有的房屋內。因此在房屋所有權人不配合的情況下如何鑒定是必須首先要解決的問題。第二，必須將房屋所有權人的廚房地面刨開后才能進行鑒定。對此，鑒定費用由誰支付、鑒定后房屋地面修復費用如何承擔都是有待明確的問題，同時這樣的做法會直接導致訴訟成本的增加。

據(jù)悉，雖然此案件已經(jīng)法院受理，法院工作人員也曾到現(xiàn)場查看過房屋漏水的情況，但案件至今仍未判決

民事起訴書

原告：姓名

性別：

年齡 ：

民族：

工作單位：

住址：

被告：

住址：。

訴訟請求：要求被告停止侵害原告利益，盡快修復漏水設施，并賠償原告相應的損失。

事實和理由：

訴訟請求中賠償損失應明確賠償數(shù)額。

事實理由部分應寫明侵權人侵權事實，不必如此列明法律條文。

如：

事實與理由：

原被告是樓上樓下鄰居，被告XX處漏水，給原告生活造成影響（列明影響，如地板被泡）。原告多次找找被告要求維修并賠償損失，被告均予拒絕。故此，特訴至人民法院，懇請貴院依法審判，以維權益。

樓上漏水導致樓下遭受損失房屋漏水起訴開發(fā)商書范文 的房屋漏水起訴開發(fā)商書范文 ，樓下業(yè)主可以去法院起訴，需要房產(chǎn)證或者購房合同，業(yè)主身份證，相關的證據(jù)，起訴狀去法院立案。

樓上漏水屬于民事糾紛。起訴狀也應是民事起訴狀。民事起訴狀格式如下房屋漏水起訴開發(fā)商書范文 ：

一、標題

單列一行在正中寫“民事起訴狀”或“民事訴狀”。

二、基本信息

原告是公民的，寫明姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業(yè)、工作單位和住址。如果原告是不滿18周歲的未成年人，則需寫明法定代理人的姓名，以及與原告的關系。

原告如是機關、團體、企業(yè)事業(yè)單位的，原告寫單位名稱、地址。

次一行寫法定代表人姓名及職務，法定代表人應為單位的主要負責人。原告不論是公民或者法人，如有委托代理人的，在原告的下一項還要寫明委托代理人的姓名、職務以及與原告的關系。

被告欄的事項與寫法與原告欄的事項和寫法相同。

四、訴訟請求

訴訟請求應寫得明確、具體、簡明扼要。如要求損害賠償、債務清償、履行合同、產(chǎn)權歸還等。

五、事實和理由

這一部分是民事訴狀的 正文和核心部分，是請求人民法院裁決當事人之間權益糾紛和爭議的重要根據(jù)。一般是先寫事實，后寫理由。

1、事實

主要是寫明被告侵權行為的具體事實或當事人雙方權益爭執(zhí)的具體內容，以及被告人所應承擔的責任。

包括發(fā)生爭執(zhí)的時間、地點、原因、情節(jié)和事實經(jīng)過都應具體寫明，其中，應著重寫清楚被告侵權行為所造成的后果和應承擔的責任以及雙方當事人爭執(zhí)的焦點和實質性分歧。

事實寫清楚以后，提供充分的人證、物證、書證及其它足以證明原告起訴有理的證據(jù)。

2、理由

就是根據(jù)事實和證據(jù)，寫明認定被告侵權或違法行為的性質和所造成的后果及應承擔的責任；同時寫明提出請求的政策和法律依據(jù)，但必須注意援引法律應準確、適當。

六、訴狀所遞交的人民法院名稱

可以這樣寫房屋漏水起訴開發(fā)商書范文 ：“為此，特向你院起訴，請依法判決！此致××××人民法院”。

七、具狀人簽名或者蓋章，并注明提交訴狀的年月日。

起訴人：XXX；下行跟日期XXXX年XX月XX日

七、附件部分

應依次寫明本訴狀副本的份數(shù)；書證、物證的名稱、件數(shù)；證人的姓名和住址，日期。

擴展資料：

一、制作起訴書首部時，應注意以下幾點：

1、被告的基本情況原則上應與原告基本情況所列事項一樣。但由于案件具體情況不同，原告并不一定都能清楚地知悉被告的情況，因而允許原告知道多少寫多少。

2、關于住址和地址的確定。公民的住址一般指戶籍所在地的地址，如其戶籍所在地與經(jīng)常居住地不一致，則可寫經(jīng)常居住地的地址。法人或其房屋漏水起訴開發(fā)商書范文 他組織的地址則指其住所地，即主要營業(yè)地或主要辦事機構所在地的地址。

二、民事訴狀種類

當前主要有：民事起訴狀、民事反訴狀、民事上訴狀、民事答辯書、民事再審申請書和民事撤訴書六種。

民事上訴狀，也叫民事上訴書。民事答辯狀，也叫民事答辯書。

訴狀范文

編輯

民事起訴狀

原 告：楊某，男，1963年6月12日出生，現(xiàn)住某市甲區(qū)某街道12組97 號。

被告人：李某，男，1954年3月12日出生，現(xiàn)住某市乙區(qū)某街道18組12號。

訴訟請求：

1、李某返還楊某欠款18000元人民幣；

2、訴訟費XX元由李某承擔。

事實與理由：

2004年4月1日，李某因經(jīng)營資金緊張向楊某借款18000元用于周轉，寫下借條并約定6個月后一次還清欠款，利息按照銀行利息支付。

到期后，李某以沒錢為由拒絕歸還。

證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住址：

1、李某所寫欠條一張。

2、見證人王某，某市甲區(qū)某街道司法所長。

此致

某市某區(qū)人民法院

附:本訴狀副本1份

起訴人 楊某

2006年3月5日

參考資料：百度百科-民事起訴狀

房屋漏水情況說明書要寫清楚自己的家庭住址、漏水情況、反應訴求。

范文如下：

房屋漏水起訴開發(fā)商書范文 我是XXX1棟X單元XX室業(yè)主房屋漏水起訴開發(fā)商書范文 ，姓名：XXXX，本人于2010年購買現(xiàn)房，2012年年底裝修完畢，2013年入住新房。在2013年入住后，發(fā)現(xiàn)7樓主臥室窗戶頂部出現(xiàn)房屋漏水起訴開發(fā)商書范文 了漏水現(xiàn)象。7樓主臥室天花板、頂樓墻體均出現(xiàn)長達4米以上的裂縫。

我多次向物業(yè)公司反映了情況，但至今沒有解決問題。這已經(jīng)嚴重影響到我們一家人的正常生活。2013年以來主臥室窗頂部墻壁大白起泡，地上木地板及墻角線腐爛，梳妝臺腳腐爛，下雨時屋里都擺著盆盆罐罐接雨水，漏雨情況十分嚴重。

現(xiàn)將我家情況上報到貴州天都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，望該公司及時解決。請盡快安排相關人員來勘察、維修，解決我們的住房漏水大問題。我們房屋的安全得到了保障，生命財產(chǎn)安全才能得到保障。

情況說明撰寫要點

詳述事情經(jīng)過是情況說明必不可少的內容，要如實地把事件發(fā)生的時間、地點、參與人，以及事件起因、發(fā)展、結果等詳細寫出。這部分內容要求實事求是，尊重事情本來面貌，并突出主要問題和主要矛盾。

介紹事情經(jīng)過，對事件的關鍵環(huán)節(jié)不能遺漏、不能隨意添加、不能避重就輕、不能主次不分，更不能隨意更改事實、偽造虛假信息和情節(jié)。在用詞用語上要認真推敲、細加斟酌，避免出現(xiàn)歧義、誤解，甚至引發(fā)更大爭議。