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新疆土地征收補償政策

在線問法 時間: 2023.12.22
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第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作,委托書應(yīng)當(dāng)載明委托范圍、權(quán)限、期限、責(zé)任等內(nèi)容,屬于《條例》第八條第(五)項規(guī)定的建設(shè)項目,應(yīng)當(dāng)按照控制性詳細(xì)規(guī)劃確定房屋征收范圍,在未完成征收補償安置前,不得批準(zhǔn)實施非公益性項目建設(shè),監(jiān)察機關(guān)應(yīng)當(dāng)加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察,自治區(qū)、州、市(地)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同財政、國土資源、發(fā)展改革等部門,加強對房屋征收與補償工作的指導(dǎo)。
新疆維吾爾自治區(qū)實施《國有土地上房屋征收與補償條例》辦法

第一章 總則第一條 為了規(guī)范自治區(qū)國有土地上房屋征收與補償活動,維護(hù)公共利益,保障被征收人新疆土地征收補償政策 的合法權(quán)益,根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》(以下簡稱《條例》),結(jié)合自治區(qū)實際,制定本辦法。第二條 本辦法適用于自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)實施國有土地上房屋征收與補償活動。第三條 房屋征收與補償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、補償公平、信息公開的原則。第四條 縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補償工作新疆土地征收補償政策 ;州、市(地)人民政府(行政公署)負(fù)責(zé)重大建設(shè)項目或者跨行政區(qū)域的建設(shè)項目的房屋征收與補償工作(以下統(tǒng)稱負(fù)責(zé)房屋征收工作的政府)。

負(fù)責(zé)房屋征收工作的政府確定的房屋征收部門(以下簡稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補償工作。

負(fù)責(zé)房屋征收工作的政府城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源、發(fā)展改革、建設(shè)、房產(chǎn)、財政、公安、工商、稅務(wù)、教育、民政、人力資源和社會保障、審計、監(jiān)察等部門,在各自職責(zé)范圍內(nèi),互相配合,保障房屋征收與補償工作順利進(jìn)行。

被征收房屋所在地的街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府以及社區(qū)居民委員會等,應(yīng)當(dāng)配合房屋征收部門做好房屋征收與補償相關(guān)工作。第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作,委托書應(yīng)當(dāng)載明委托范圍、權(quán)限、期限、責(zé)任等內(nèi)容。

房屋征收實施單位應(yīng)當(dāng)具有熟悉房屋征收法規(guī)、政策及相關(guān)專業(yè)的人員,具備承擔(dān)房屋征收工作的相應(yīng)能力,并不得以營利為目的,其工作經(jīng)費由負(fù)責(zé)房屋征收工作的政府按照委托事項實際支出審核撥付。第六條 上級人民政府應(yīng)當(dāng)加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監(jiān)督。

自治區(qū)、州、市(地)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同財政、國土資源、發(fā)展改革等部門,加強對房屋征收與補償工作的指導(dǎo)。

任何組織和個人對違反本辦法規(guī)定的行為,有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其新疆土地征收補償政策 他有關(guān)部門舉報。接到舉報的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門,應(yīng)當(dāng)對舉報及時核實、處理,并將核實、處理結(jié)果書面告知舉報人。

監(jiān)察機關(guān)應(yīng)當(dāng)加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。第二章 征收決定第七條 負(fù)責(zé)房屋征收工作的政府實施房屋征收,作出征收決定,必須符合《條例》第八條規(guī)定的條件。

屬于《條例》第八條第(一)項至第(四)項規(guī)定的建設(shè)項目,應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃許可的范圍確定房屋征收范圍,房屋征收范圍內(nèi)的用地不得用于非公益性項目建設(shè)。

屬于《條例》第八條第(五)項規(guī)定的建設(shè)項目,應(yīng)當(dāng)按照控制性詳細(xì)規(guī)劃確定房屋征收范圍,在未完成征收補償安置前,不得批準(zhǔn)實施非公益性項目建設(shè)。第八條 房屋征收應(yīng)當(dāng)合理確定征收范圍,征收規(guī)模較大的,應(yīng)當(dāng)分段實施,并按照房地產(chǎn)價格變動情況,分段確定房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn),分別擬定房屋征收補償方案、作出房屋征收決定。第九條 房屋征收范圍確定后,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向社會發(fā)布暫停辦理征收范圍內(nèi)新建、擴建、改建房屋,改變房屋用途的有關(guān)審批、備案登記手續(xù)的公告,有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)、國土資源、工商、稅務(wù)等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停期限不得超過1年。

在向社會公告前,房屋征收部門采取前款規(guī)定措施限制不動產(chǎn)物權(quán)行使造成損失的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條 房屋征收部門在擬定征收補償方案前,應(yīng)當(dāng)對征收范圍內(nèi)的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查登記。

調(diào)查登記應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:

(一)房屋所有權(quán)人或者占有人的基本情況;

(二)土地使用權(quán)登記情況,包括取得方式、用途、年限、面積;

(三)房屋所有權(quán)登記權(quán)屬狀況、設(shè)有他項權(quán)情況;

(四)房屋實際用途、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積等情況;

(五)房屋裝修裝飾狀況;

(六)房屋所有權(quán)人、占有人及具有常駐戶口的共同居住人是否屬于住房保障范圍;

(七)臨時建筑批準(zhǔn)年限,建造和已經(jīng)使用年限;

(八)其他需要調(diào)查登記的情況。

調(diào)查應(yīng)當(dāng)兩人以上進(jìn)行,并由調(diào)查人、房屋所有權(quán)人或者占有人對調(diào)查結(jié)果簽字確認(rèn)。

新疆拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

法律分析新疆土地征收補償政策 :動遷的補償是:1、房屋補償費:用于補償被拆遷房屋權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;2、周轉(zhuǎn)補償費:按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;3、獎勵性補償費:用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利。拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件,依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物,將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置,并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨?。城市的發(fā)展是一個不斷進(jìn)行再建設(shè)的過程,隨著新疆土地征收補償政策 我國經(jīng)濟體制改革的順利實施,社會主義市場經(jīng)濟的逐步建立,生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為新疆土地征收補償政策 了城市的整體規(guī)劃,有時也為了國家專項工程建設(shè)的需要,有必要對原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷,達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

土地征用賠償標(biāo)準(zhǔn)2022

土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)是新疆土地征收補償政策 :

1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)新疆土地征收補償政策 ,旱田平均每畝補償5.3萬元新疆土地征收補償政策 ,水田平均每畝補償9萬元,菜田平均每畝補償15萬元;

2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn),旱田平均每畝補償5.8萬元,水田平均每畝補償9.9萬元,菜田平均每畝補償15.6萬元;

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

土地征收新疆土地征收補償政策 的注意事項有哪些

土地征收的注意事項如下:

1、完善土地征收制度;

2、建立農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市制度;

3、改革完善農(nóng)村宅基地制度;

4、建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機制,合理提高個人收益。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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北京西城區(qū)交通事故,2個月達(dá)成和解,幫助傷者拿到賠償款29萬余元!賠償金額和辦案效率都超過當(dāng)事人預(yù)期,當(dāng)事人雖然傷情還未痊愈,依然親自來律所贈送錦旗與表達(dá)感謝。

北京交通事故律師-許瑞林

11-04 11:54

深圳土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)

樹冠級別補償標(biāo)準(zhǔn)(元/棵) 最高補償棵數(shù) 幼齡樹(樹冠直徑1米以下)200 40 小[樹冠直徑1米以上(含1米)2米以下] 400 40 中[樹冠直徑2米以上(含2米)3.5米以下]100040 大[樹冠直徑3.5米以上(含3.5米)5米以下] 200025 特大[樹冠直徑5米以上(含5米)] 30 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

04-08 10:01

征收農(nóng)民土地補償

征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其征收農(nóng)民土地補償他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時 ...
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這兩天又收到客戶送來的這么多錦旗?? 團隊太優(yōu)秀了!都是客戶的認(rèn)可! 看結(jié)果/看錦旗 這就是我們最大的底氣??

北京交通事故律師-許瑞林

05-07 11:39

江西省土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)2022

林地及其江西省土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)2022他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于13545元/畝,由于沒有公布最新政策,因此,江西省征地補償標(biāo)準(zhǔn)2018年仍然沿用2014年出臺江西省土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)2022的《江西省國有土地上 房屋征收 與補償實施辦法》以及2015年經(jīng)過 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

12-03 11:24

新疆土地征收補償政策

第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作,委托書應(yīng)當(dāng)載明委托范圍、權(quán)限、期限、責(zé)任等內(nèi)容,屬于《條例》第八條第(五)項規(guī)定的建設(shè)項目,應(yīng)當(dāng)按照控制性詳細(xì)規(guī)劃確定房屋征收范圍,在未完成征收補償安置前, ...
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北京交通事故律師-許瑞林

07-23 10:05

開發(fā)商征收農(nóng)村土地補償最新政策

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布2022年農(nóng)村土地征收新政策是什么法律分析開發(fā)商征收農(nóng)村土地補償最新政策:1、征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理開發(fā)商征收農(nóng)村土地補償最新政策的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活 ...
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