拆遷補(bǔ)償青島市樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ：根據(jù)青島市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第2123條規(guī)定：青島市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

(1)就地房屋補(bǔ)償?shù)模罕徊疬w套內(nèi)面積(不小于25平方米)公灘面積10平方米公攤面積比例該住宅房屋建設(shè)項(xiàng)目的平均公攤面積比例計(jì)算(或用于其青島市樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他工程建設(shè)的青島市樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，按照百分之二十三計(jì)算)；

(2)實(shí)行貨幣的：按上述計(jì)算的應(yīng)補(bǔ)償面積×征收區(qū)域新建商品住房市場(chǎng)價(jià)格結(jié)算貨幣補(bǔ)償金。

搬遷補(bǔ)助費(fèi)有哪些青島市樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ？

(1)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，?duì)被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面積，按照每月每平方米30元的標(biāo)準(zhǔn)，一次性計(jì)發(fā)10個(gè)月臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)。

(2)選擇房屋補(bǔ)償?shù)?，?duì)被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面積和約定的過渡期限，按照每月每平方米30元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)，超出協(xié)議約定期限的，按每月每平方米60元的標(biāo)準(zhǔn)逐月計(jì)發(fā)。

(3)被征收房屋建筑面積低于40平方米的，按40平方米計(jì)算。房屋征收部門應(yīng)在被征收人或公有房屋承租人搬遷騰房時(shí)一并支付上述費(fèi)用。以上就是青島市2022年最新的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容。

綜上所述，青島市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)是有用的，青島市的拆遷的朋友可以關(guān)注一下。青島市樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 我們?cè)谟鲆姴还綍r(shí)，可以運(yùn)用法律維護(hù)我們的利益。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

（1）就地房屋補(bǔ)償?shù)模罕徊疬w套內(nèi)面積（不小于25平方米）＋公灘面積＋10平方米＋公攤面積比例該住宅房屋建設(shè)項(xiàng)目的平均公攤面積比例計(jì)算（或用于其他工程建設(shè)的青島市樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，按照百分之二十三計(jì)算）

（2）實(shí)行貨幣的：按上述計(jì)算的應(yīng)補(bǔ)償面積×征收區(qū)域新建商品住房市場(chǎng)價(jià)格結(jié)算貨幣補(bǔ)償金。

搬遷補(bǔ)助費(fèi)：

（1）選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，?duì)被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面積，按照每月每平方米30元的標(biāo)準(zhǔn)，一次性計(jì)發(fā)10個(gè)月臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)。

（2）選擇房屋補(bǔ)償?shù)?，?duì)被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面積和約定的過渡期限，按照每月每平方米30元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)，超出協(xié)議約定期限的，按每月每平方米60元的標(biāo)準(zhǔn)逐月計(jì)發(fā)。

（3）被征收房屋建筑面積低于40平方米的，按40平方米計(jì)算。房屋征收部門應(yīng)在被征收人或公有房屋承租人搬遷騰房時(shí)一并支付上述費(fèi)用。青島房屋拆遷補(bǔ)償有哪些規(guī)定：房屋拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)惹鄭u市樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ；房屋停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失。

拓展資料：房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；基于房屋拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。有很多當(dāng)事人并沒有預(yù)估到相關(guān)材料證明是件很復(fù)雜的事情，臨到限期，匆匆估算企業(yè)內(nèi)的設(shè)備數(shù)目，對(duì)因拆遷而引起的設(shè)備遷移費(fèi)、哪些設(shè)備遷移動(dòng)是損害設(shè)備價(jià)值的沒有進(jìn)行精細(xì)的清點(diǎn)核查，而使被拆遷企業(yè)、承租企業(yè)在安置補(bǔ)償時(shí)相當(dāng)被動(dòng)。

法律依據(jù)：《青島市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二條本辦法所稱棚戶區(qū)是指在市南、市北、臺(tái)東、四方、滄口等五區(qū)（以下簡(jiǎn)稱市內(nèi)五區(qū)）內(nèi)的、符合下列條件之一并經(jīng)市人民政府確定的居住區(qū)域。

第一條　為了加快城市化建設(shè)，規(guī)范征用集體土地房屋拆遷補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條　凡在本市市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)范圍內(nèi)，因城市村莊整體改造、土地儲(chǔ)備等征用集體土地而拆除房屋及其附屬設(shè)施的補(bǔ)償?。ㄒ韵潞?jiǎn)稱征地房屋拆遷補(bǔ)償），適用本規(guī)定。第三條　青島市國(guó)土資源和房屋管理局主管全市征地房屋拆遷補(bǔ)償?shù)男姓芾砉ぷ鳌?/p>

青島市房屋拆遷管理辦公室具體負(fù)責(zé)本市市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)范圍內(nèi)征地房屋拆遷補(bǔ)償?shù)男姓芾砉ぷ?。建設(shè)、規(guī)劃、農(nóng)業(yè)、公安、工商、物價(jià)等管理部門按照法定職責(zé)，協(xié)同做好相關(guān)的管理工作。第四條　征地房屋拆遷補(bǔ)償工作，由拆遷人或經(jīng)其委托的具有房屋拆遷資格的拆遷承辦人實(shí)施。第五條　被征地房屋拆遷補(bǔ)償人?。ㄒ韵潞?jiǎn)稱被拆遷人）以依法核發(fā)的集體土地建設(shè)用地使用證計(jì)戶確認(rèn)，征地房屋拆遷補(bǔ)償按戶進(jìn)行。第六條　房屋拆遷補(bǔ)償建筑面積的認(rèn)定，以依法核發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)證或建房批準(zhǔn)文件載明的房屋建筑面積為準(zhǔn)。第七條　房屋拆遷補(bǔ)償可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式，也可以實(shí)行房屋補(bǔ)償方式。第八條　拆遷住宅房屋，實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，根?jù)被拆遷房屋所在區(qū)域普通住宅商品房平均銷售價(jià)格和該房屋的建筑面積，結(jié)算給被拆遷人拆遷補(bǔ)償金。被拆遷房屋所在區(qū)域?qū)僖?guī)劃非住宅用地的，按照市物價(jià)局會(huì)同市國(guó)土資源和房屋管理局核定的住宅房屋補(bǔ)償價(jià)格和該房屋的建筑面積結(jié)算給被拆遷人拆遷補(bǔ)償金。

拆遷住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模鶕?jù)被拆遷房屋所在區(qū)域的經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格和該房屋的建筑面積乘以0.5的系數(shù)所確定的面積數(shù)額，結(jié)算給被拆遷人住房改善費(fèi)。拆遷住宅房屋，實(shí)行房屋補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)按照貨幣補(bǔ)償方式結(jié)算的拆遷補(bǔ)償金和住房改善費(fèi)總額提供價(jià)款相當(dāng)?shù)姆课萁o被拆遷人。房屋價(jià)款與拆遷補(bǔ)償金和住房改善費(fèi)總額存在差價(jià)的，應(yīng)當(dāng)結(jié)算差價(jià)款。第九條　拆遷非住宅房屋，實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，拆遷補(bǔ)償金按照被拆遷房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)和該房屋的建筑面積結(jié)算，拆遷補(bǔ)償金全額支付給被拆遷人。

拆遷非住宅房屋，實(shí)行房屋補(bǔ)償?shù)?，拆遷人按照貨幣補(bǔ)償方式結(jié)算的拆遷補(bǔ)償金提供價(jià)款相當(dāng)?shù)姆课萁o被拆遷人。房屋價(jià)款與拆遷補(bǔ)償金存在差價(jià)的，應(yīng)當(dāng)結(jié)算差價(jià)款。第十條　拆除的違法建筑和逾期臨時(shí)建筑，均不予補(bǔ)償。

拆除在批準(zhǔn)期限內(nèi)的臨時(shí)建筑，可給予適當(dāng)補(bǔ)償，但批準(zhǔn)臨時(shí)建筑時(shí)規(guī)定不予補(bǔ)償?shù)某?。第十一條　征用土地公告時(shí)，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件且房屋已建造完畢的，對(duì)該房屋予以補(bǔ)償。發(fā)布拆遷通知或征用土地公告時(shí)，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)立即停止建房，具體補(bǔ)償金額可以由拆遷當(dāng)事人協(xié)商議定。第十二條　房屋拆遷補(bǔ)償?shù)漠?dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容：

（一）拆遷人、拆遷承辦人和被拆遷人情況青島市樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ；

（二）拆遷房屋坐落地址、建筑面積青島市樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ；

（三）補(bǔ)償方式；

（四）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容：拆遷補(bǔ)償金和住房改善費(fèi)數(shù)額，支付方式和時(shí)間；

（五）實(shí)行房屋補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容：補(bǔ)償房屋的地址、房號(hào)、套型、建筑面積、交付時(shí)間，補(bǔ)償房屋的價(jià)款及差價(jià)款支付方式、時(shí)間，房屋權(quán)屬及辦理手續(xù)；

（六）搬遷時(shí)間和搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)的發(fā)放；

（七）違約責(zé)任和糾紛處理方式；

（八）其它約定。第十三條　房屋拆遷補(bǔ)償，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定一次性付給被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)。其中，住宅房屋按照每戶400元計(jì)發(fā)，非住宅房屋按照建筑面積每平方米30元計(jì)發(fā)。第十四條　拆遷人對(duì)住宅房屋按照建筑面積每平方米110元一次性付給被拆遷人臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)。

因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)損失的，對(duì)被拆遷人按照建筑面積每平方米500元一次性計(jì)發(fā)經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)。

對(duì)發(fā)放經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)的被拆遷人不再發(fā)放臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)。第十五條　當(dāng)事人在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)未能協(xié)商一致簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的，任何一方均可以向青島市房屋拆遷管理辦公室申請(qǐng)裁決。當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以在接到裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴又不履行裁決的，青島市房屋拆遷管理辦公室依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

拆遷住宅房屋青島市樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，實(shí)行房屋補(bǔ)償，被拆遷人或者公有房屋承租人按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議約定自行找房在外臨時(shí)過渡青島市樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的，由拆遷人對(duì)被拆遷人或者公有房屋承租人根據(jù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議約定青島市樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的臨時(shí)過渡期限，在被拆遷人或者公有房屋承租人搬遷騰房時(shí)，按拆遷房屋的建筑面積每月每平方米25元一次性計(jì)發(fā)臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)。拆遷人不能按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議約定的期限交付補(bǔ)償房屋而延長(zhǎng)過渡期限的，對(duì)被拆遷人或者公有房屋承租人應(yīng)按照拆遷房屋的建筑面積每月每平方米40元逐月計(jì)發(fā)臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)。拆遷住宅房屋，實(shí)行房屋補(bǔ)償，按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議約定由拆遷人提供被拆遷人或者公有房屋承租人周轉(zhuǎn)過渡房屋的，在拆遷補(bǔ)償協(xié)議約定的臨時(shí)過渡期限內(nèi)的，對(duì)被拆遷人或者公有房屋承租人不予發(fā)放臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)青島市樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ；超出拆遷補(bǔ)償協(xié)議約定期限后，由拆遷人對(duì)對(duì)被拆遷人或者公有房屋承租人按拆遷房屋的建筑面積每月每平方米25元逐月發(fā)放臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)。拆遷住宅房屋，實(shí)行貨幣補(bǔ)償，由拆遷人對(duì)被拆遷人或者公有房屋承租人按拆遷房屋的建筑面積每月每平方米25元一次性計(jì)發(fā)10個(gè)月臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要青島市樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。