房子拆遷新房子和老房子賠償是不一樣老小區(qū)拆了有新房補(bǔ)嗎 的，各地都有不一樣的補(bǔ)償政策，具體可以咨詢北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所，極大地維護(hù)老小區(qū)拆了有新房補(bǔ)嗎 了被拆遷人的利益，深受委托人信賴。冠領(lǐng)也是中國(guó)拆遷法律實(shí)務(wù)研究中心。專(zhuān)業(yè)性值得信賴?yán)闲^(qū)拆了有新房補(bǔ)嗎 ！

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依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與拆遷補(bǔ)償條例》第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

想要老小區(qū)拆了有新房補(bǔ)嗎 了解更多關(guān)于拆遷的相關(guān)信息，推薦咨詢北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所。北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所，2014年經(jīng)北京市司法局批準(zhǔn)成立，總所位于北京市西城區(qū)核心區(qū)域，毗鄰天安門(mén)、央行、最高人民法院、證監(jiān)會(huì)、銀監(jiān)會(huì)、股轉(zhuǎn)公司及各大銀行總部。北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所先后被新華社、中央廣播電視總臺(tái)、《中國(guó)青年報(bào)》、《中國(guó)商報(bào)》等權(quán)威媒體采訪報(bào)道。

是否有補(bǔ)貼分兩種情況老小區(qū)拆了有新房補(bǔ)嗎 ：

1、如果不是貧困戶老小區(qū)拆了有新房補(bǔ)嗎 ，那么只有低保戶、貧困戶、貧困殘疾人家庭以及農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員這四類(lèi)人才有補(bǔ)貼的，同時(shí)在滿足身份條件之外，還需要對(duì)農(nóng)村危房進(jìn)行評(píng)定，然后在分級(jí)別進(jìn)行補(bǔ)貼，危房最高可補(bǔ)貼2萬(wàn)元，最低也可以拿到2000元補(bǔ)貼。

2、而不屬于以上范疇的，拆除舊房子是沒(méi)有補(bǔ)貼的，畢竟農(nóng)村拆舊房子的補(bǔ)貼是屬于危房改造費(fèi)，只有將以前的危房拆掉后建新房的才可以得到相應(yīng)的補(bǔ)貼。

擴(kuò)展資料：

拆遷補(bǔ)償方式：

1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

2、房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。

面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、房屋拆遷結(jié)合型補(bǔ)償

顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。由于我國(guó)城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房?jī)r(jià)和地價(jià)的虛高，因此造成老小區(qū)拆了有新房補(bǔ)嗎 了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問(wèn)題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

參考資料來(lái)源：

百度百科-房屋拆遷

是否有補(bǔ)貼分兩種情況：

1、如果不是貧困戶，那么只有低保戶、貧困戶、貧困殘疾人家庭以及農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員這四類(lèi)人才有補(bǔ)貼的，同時(shí)在滿足身份條件之外，還需要對(duì)農(nóng)村危房進(jìn)行評(píng)定，然后在分級(jí)別進(jìn)行補(bǔ)貼，危房最高可補(bǔ)貼2萬(wàn)元，最低也可以拿到2000元補(bǔ)貼。

2、而不屬于以上范疇的，拆除舊房子是沒(méi)有補(bǔ)貼的，畢竟農(nóng)村拆舊房子的補(bǔ)貼是屬于危房改造費(fèi)，只有將以前的危房拆掉后建新房的才可以得到相應(yīng)的補(bǔ)貼。

擴(kuò)展資料：

拆遷補(bǔ)償方式：

1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

2、房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。

面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、房屋拆遷結(jié)合型補(bǔ)償

顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。由于我國(guó)城市化進(jìn)程與其老小區(qū)拆了有新房補(bǔ)嗎 他諸多客觀因素，導(dǎo)致房?jī)r(jià)和地價(jià)的虛高，因此造成老小區(qū)拆了有新房補(bǔ)嗎 了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問(wèn)題，所以就出現(xiàn)老小區(qū)拆了有新房補(bǔ)嗎 了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

參考資料來(lái)源：

有老小區(qū)拆了有新房補(bǔ)嗎 的。

現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的發(fā)展速度其實(shí)是比較快的老小區(qū)拆了有新房補(bǔ)嗎 ，所以很多的老小區(qū)都已經(jīng)在拆遷改造了老小區(qū)拆了有新房補(bǔ)嗎 ，一般在拆遷改造的時(shí)候拆遷戶也是可以得到很多補(bǔ)償?shù)摹?/p>

拆遷房子的時(shí)候老小區(qū)拆了有新房補(bǔ)嗎 ，政府肯定是要補(bǔ)償一套安置房的老小區(qū)拆了有新房補(bǔ)嗎 ，安置房的面積一般和你原先房屋的面積是一樣的。除了會(huì)補(bǔ)償一套安置房以外，一般還會(huì)補(bǔ)償給你一些現(xiàn)金的，不過(guò)每個(gè)地區(qū)的現(xiàn)金補(bǔ)償比例都是不一樣的，比如說(shuō)我們老家南通這邊會(huì)按照每平米1000元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

法律分析：現(xiàn)在農(nóng)村拆舊房子老小區(qū)拆了有新房補(bǔ)嗎 的補(bǔ)貼屬于危房改造費(fèi)老小區(qū)拆了有新房補(bǔ)嗎 ，也就是說(shuō)將以前的危房拆掉后建新房的話老小區(qū)拆了有新房補(bǔ)嗎 ，可以得到補(bǔ)貼。

但只有這四類(lèi)人才有補(bǔ)貼的，分別是低保戶，貧困戶，以及貧困殘疾人家庭，農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員。

除了滿足身份的條件外，還需要對(duì)危房進(jìn)行評(píng)定，分級(jí)別進(jìn)行補(bǔ)貼，最高是可以達(dá)到兩萬(wàn)塊錢(qián)的，最低也可以拿到2000塊錢(qián)。

如果不屬于上述范疇，拆除舊房子是沒(méi)有補(bǔ)貼的。農(nóng)村宅基地的分配都是實(shí)行一戶一宅的原則，主要是為了讓農(nóng)村居民都得到居者有其屋的目的。

所以在建設(shè)新房時(shí)，只能在拆掉舊房的基礎(chǔ)上建設(shè)新房，這樣才能確保是一戶一宅?？墒窃诂F(xiàn)實(shí)生活中，很多地方農(nóng)村都并非這樣做，一些人往往是在新的土地上建房，而出現(xiàn)多間舊房的情況。

不過(guò)要求建房必須拆舊，在原有宅基地上建設(shè)新房，也有一定的難度。如果拆了舊房，這邊新房還沒(méi)建好，讓建房者去哪里居住呢?所以在執(zhí)行過(guò)程中，往往也會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題，所以很多地方是默認(rèn)這種做法。但要求舊房坍塌后，原來(lái)宅基地必須交回村集體。

建房時(shí)要求拆舊建新，也是為了防止農(nóng)民占用農(nóng)田，特別是占用基本農(nóng)田建設(shè)房子。老小區(qū)拆了有新房補(bǔ)嗎 我國(guó)劃定基本農(nóng)田，主要是為了保障糧食生產(chǎn)安全，讓飯碗牢牢的端在咱們中國(guó)人手里，所以基本農(nóng)田也稱為保命田，是不能用作發(fā)展非糧食生產(chǎn)的。

所以，在農(nóng)村建房時(shí)，必須是拆掉舊房，然后在此宅基地上建房，這樣才合法。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條 房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。