一般來(lái)說(shuō)商鋪拆遷要賠償租戶什么 ，承租人可以獲得商鋪拆遷要賠償租戶什么 的拆遷補(bǔ)償款包括因征收房屋造成商鋪拆遷要賠償租戶什么 的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償商鋪拆遷要賠償租戶什么 ；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

補(bǔ)償項(xiàng)目承租人是需要與出租人協(xié)商解決的商鋪拆遷要賠償租戶什么 ，法律法規(guī)并沒(méi)有規(guī)定商鋪拆遷租戶補(bǔ)償款項(xiàng)，租戶就一定會(huì)有賠償?shù)?，?duì)于給承租人造成的實(shí)際損失，承租人是可以要求出租者承擔(dān)賠償責(zé)任的。

如果政府部門(mén)拆遷時(shí)雙方的房屋租賃合同還未到期，但是政府拆遷屬于不可抗力因素，雖然房東能提前終止租賃合同，但這并不代表政府部門(mén)會(huì)把所有的補(bǔ)償款直接支付給房東，租戶的合法權(quán)益也是受保護(hù)的。

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

門(mén)面房拆遷商鋪拆遷要賠償租戶什么 ，租戶有一定補(bǔ)償。

門(mén)面房商鋪拆遷，租戶會(huì)有面臨損失，房屋拆遷補(bǔ)償是給房主商鋪拆遷要賠償租戶什么 的，但租戶也會(huì)有一些適當(dāng)商鋪拆遷要賠償租戶什么 的賠償，一般包括以下幾部分：

1、裝飾裝修補(bǔ)償

租賃合同約定或經(jīng)過(guò)房東同意后，租戶對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修構(gòu)成添附，實(shí)際上增加商鋪拆遷要賠償租戶什么 了房屋價(jià)值。經(jīng)營(yíng)性用房還可能進(jìn)行多次的裝飾裝修，整體算下來(lái)也是一筆不小的數(shù)目。

對(duì)于這部分損失在房東領(lǐng)取的征收補(bǔ)償款中一般也有具體表現(xiàn)，租戶有權(quán)要求獲得房東的這部分補(bǔ)償。特別需要注意的是保存裝飾裝修的證據(jù)，這關(guān)系到自己主張的損失能有多少得到支持。

2、停產(chǎn)停業(yè)損失

停產(chǎn)停業(yè)損失是《征收補(bǔ)償條例》明確規(guī)定的補(bǔ)償范圍之一。這部分補(bǔ)償因?yàn)榕c生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的事實(shí)存在緊密的聯(lián)系，所以應(yīng)當(dāng)由實(shí)際的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者取得。

生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)也以合法為前提，租戶一般需要對(duì)房屋用途、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、納稅舉證來(lái)證明自己有取得補(bǔ)償?shù)馁Y格。再來(lái)需要舉證自己的實(shí)際損失，停產(chǎn)停業(yè)只包含實(shí)際損失而不包含沒(méi)有發(fā)生的預(yù)期收益。

3、搬家/設(shè)備搬運(yùn)補(bǔ)償

租賃期屆滿前征收意味著租戶要面臨無(wú)預(yù)先準(zhǔn)備的搬遷，伴隨有額外的支出。除了尋找新的住所或生產(chǎn)、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所需要花費(fèi)大量的時(shí)間精力，居住性用房租戶需要搬家，而生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性用房租戶還面臨設(shè)施、設(shè)備的搬運(yùn)，有些無(wú)法搬運(yùn)的設(shè)備也可能面臨毀損，這些都是租戶承擔(dān)的損失。

故租戶有權(quán)要求獲得征收補(bǔ)償款中的相關(guān)部分。值得一提的是，搬家、設(shè)備搬運(yùn)的補(bǔ)償不同于《征收補(bǔ)償條例》中規(guī)定的搬遷、安置補(bǔ)償，二者不可混為一談。

希望對(duì)您有幫助。

商鋪拆遷補(bǔ)償應(yīng)該包括以下五項(xiàng)商鋪拆遷要賠償租戶什么 ：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)用

商鋪拆遷商鋪拆遷要賠償租戶什么 ，首先要對(duì)征收商鋪拆遷要賠償租戶什么 的土地使用權(quán)進(jìn)行補(bǔ)償，按照占用的性質(zhì)和使用年限等來(lái)算出區(qū)域補(bǔ)償價(jià)，對(duì)產(chǎn)權(quán)所有人進(jìn)行合理補(bǔ)償。

2、商鋪本身價(jià)值的補(bǔ)償

在征收決定下發(fā)之日，參考周邊同類(lèi)商鋪的市場(chǎng)價(jià)值來(lái)評(píng)估計(jì)算補(bǔ)償價(jià)格。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失商鋪拆遷，必然造成停產(chǎn)停業(yè)的損失，對(duì)于這部分的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人提供相關(guān)營(yíng)業(yè)收入證明來(lái)進(jìn)行確定，根據(jù)實(shí)際造成的損失進(jìn)行賠償。

4、安置補(bǔ)償費(fèi)用商鋪拆遷過(guò)程中，可能涉及到相關(guān)設(shè)施的搬遷或者不動(dòng)產(chǎn)的報(bào)廢等情況，相關(guān)安置和補(bǔ)償費(fèi)用也根據(jù)實(shí)際來(lái)進(jìn)行認(rèn)定和處理。

5、獎(jiǎng)勵(lì)及其他費(fèi)用拆遷管理部門(mén)對(duì)于按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)做好拆遷準(zhǔn)備的商鋪，是有一定的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用的，具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣Y(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和居民消費(fèi)能力確定。需要注意的是，對(duì)于上述賠償還需要根據(jù)承租人與出租人簽訂的合同約定來(lái)認(rèn)定，如果合同中明確約定了拆遷時(shí)上述賠償歸出租人所有，那么承租人是無(wú)法要求賠償?shù)?如果沒(méi)有約定賠償歸誰(shuí)所有，那么承租人可以合法要求上述補(bǔ)償中的后三項(xiàng)，即停產(chǎn)停業(yè)損失、安置補(bǔ)償費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)部分費(fèi)用，如果承租人為了提高商鋪的檔次而進(jìn)行了裝修，那么還可以獲得一定裝修裝潢損失。

法律依據(jù)商鋪拆遷要賠償租戶什么 ：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

【法律分析】商鋪拆遷要賠償租戶什么 ：門(mén)面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下商鋪拆遷要賠償租戶什么 ：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

【法律依據(jù)】：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 第十八條　征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

補(bǔ)償承租人是需要與出租人協(xié)商解決商鋪拆遷要賠償租戶什么 的商鋪拆遷要賠償租戶什么 ，法律法規(guī)并沒(méi)有規(guī)定商鋪拆遷商鋪拆遷要賠償租戶什么 ，租戶就一定會(huì)有賠償商鋪拆遷要賠償租戶什么 的商鋪拆遷要賠償租戶什么 ，對(duì)于給承租人造成的實(shí)際損失，承租人是可以要求出租者承擔(dān)賠償責(zé)任的。

任何地方進(jìn)行拆遷，都要將拆遷補(bǔ)償辦法進(jìn)行公示。

對(duì)于拆遷中的裝修費(fèi)補(bǔ)償，承租人是能夠得到一部分的，拆遷辦應(yīng)與房東或承租人商量裝修補(bǔ)償費(fèi)，雙方進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估下來(lái)，應(yīng)得多少就是多少，而且承租人當(dāng)初裝修的花費(fèi)，也應(yīng)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

根據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護(hù)。

依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外

租賃商鋪拆遷要賠償租戶什么 的商鋪要拆遷承租人應(yīng)該獲得商鋪拆遷要賠償租戶什么 的補(bǔ)償有：替代營(yíng)業(yè)商鋪土地的租金價(jià)差損失；經(jīng)營(yíng)損失商鋪拆遷要賠償租戶什么 ，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物商鋪拆遷要賠償租戶什么 ，即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。