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門(mén)面拆遷是住房的幾倍

在線問(wèn)法 時(shí)間: 2023.12.27
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一般有:1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))門(mén)面拆遷是住房的幾倍,用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算,擴(kuò)展資料:拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門(mén)自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,在征收國(guó)家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí),對(duì)被征收房屋進(jìn)行立項(xiàng)評(píng)審,給予所有權(quán)人安置和遷移損失補(bǔ)償,如果是國(guó)有土地上門(mén)面拆遷是住房的幾倍的門(mén)面房門(mén)面拆遷是住房的幾倍,按照周邊門(mén)面房的價(jià)格評(píng)估補(bǔ)償門(mén)面拆遷是住房的幾倍,如果是農(nóng)村集體土地上的商業(yè)性質(zhì)的用房,可以在住房基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮補(bǔ)償,如果該房屋已經(jīng)劃入城市規(guī)劃區(qū),或者處于城中村,地理位置較好,則可以參考周邊門(mén)面房評(píng)估補(bǔ)償。
店面房拆遷是住宅幾倍

沒(méi)有規(guī)定店面房拆遷是住宅幾倍。如果是國(guó)有土地上門(mén)面拆遷是住房的幾倍 的門(mén)面房門(mén)面拆遷是住房的幾倍 ,按照周邊門(mén)面房的價(jià)格評(píng)估補(bǔ)償門(mén)面拆遷是住房的幾倍 ,如果是農(nóng)村集體土地上的商業(yè)性質(zhì)的用房,可以在住房基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮補(bǔ)償,如果該房屋已經(jīng)劃入城市規(guī)劃區(qū),或者處于城中村,地理位置較好,則可以參考周邊門(mén)面房評(píng)估補(bǔ)償。拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用,包括無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)取?/p>

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條

房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

門(mén)面房拆遷是住房的幾倍

你好門(mén)面拆遷是住房的幾倍 ,門(mén)面房?jī)r(jià)格偏高門(mén)面拆遷是住房的幾倍 ,對(duì)比小區(qū)住房來(lái)說(shuō)應(yīng)該是3倍門(mén)面拆遷是住房的幾倍 !但是也要按你小區(qū)門(mén)面房是不是合法住房!拆遷轉(zhuǎn)移是開(kāi)發(fā)商人和房主協(xié)商處理的!

商房拆遷補(bǔ)償是普通住宅的三倍?

正規(guī)門(mén)面拆遷是住房的幾倍 的商鋪用途門(mén)面拆遷是住房的幾倍 的房屋,按商鋪補(bǔ)償。

住宅改為非住宅(住改非),有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的,可以高于住宅,但一般不會(huì)和商鋪一樣高。

如果是租用的商鋪、門(mén)面,需要看是否在租賃期內(nèi),首先要看租賃合同中是否有關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)拿鞔_約定,

如果有,則按照合同約定來(lái)進(jìn)行,如果沒(méi)有則只能按照法律的規(guī)定來(lái)進(jìn)行,按照法律規(guī)定,承租人是有權(quán)利獲得拆遷補(bǔ)償?shù)摹?/p>

擴(kuò)展資料:

拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門(mén)自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,在征收國(guó)家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí),對(duì)被征收房屋進(jìn)行立項(xiàng)評(píng)審,給予所有權(quán)人安置和遷移損失補(bǔ)償。

房屋征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循民主決策、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收補(bǔ)償工作。

拆遷補(bǔ)償大多按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來(lái)分類(lèi)。

土地性質(zhì)分類(lèi)

拆遷補(bǔ)償根據(jù)土地性質(zhì)可以分為國(guó)有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償和集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償兩種。

以前,國(guó)有土地和集體土地上的房屋征收分別是由《拆遷條例》和《土地管理法》調(diào)整。城鄉(xiāng)間兩種不同的地權(quán),適用兩種不同的征收補(bǔ)償制度。

2011年新頒布的《征收條例》適用于城市范圍內(nèi)國(guó)有土地上的房屋征收,對(duì)于集體土地上的拆遷仍然依據(jù)《土地管理法》,這導(dǎo)致了同樣是房屋征收與補(bǔ)償,城鎮(zhèn)與農(nóng)村適用不同的法律法規(guī),造成了立法和執(zhí)法上的不公平。

為了解決城鄉(xiāng)實(shí)行不同的征收補(bǔ)償制度的問(wèn)題,正在修改之中的《土地管理法》,將參照《征收條例》中確立的基本原則,國(guó)有集體土地有望實(shí)現(xiàn)同價(jià)同權(quán)。

參考資料:百度百科-拆遷補(bǔ)償

門(mén)面房拆遷是住房的四倍嗎

您好門(mén)面拆遷是住房的幾倍 ,這個(gè)在法律上是沒(méi)有一個(gè)數(shù)額的具體性規(guī)定的門(mén)面拆遷是住房的幾倍 ,門(mén)面房與住房相比,應(yīng)該對(duì)于您因停產(chǎn)停業(yè)造成的損失也進(jìn)行補(bǔ)償還有合理搬家期內(nèi)的營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償。所以這個(gè)差額您可以依據(jù)您的情況計(jì)算一下,看看大約會(huì)差多少。

商業(yè)性房屋拆遷,賠償標(biāo)準(zhǔn)是普通房屋的幾倍?

商業(yè)性房屋拆遷補(bǔ)償一般參照周邊新建商業(yè)性房屋市場(chǎng)售價(jià)補(bǔ)償門(mén)面拆遷是住房的幾倍 ,跟普通住宅沒(méi)有必然門(mén)面拆遷是住房的幾倍 的關(guān)聯(lián)性。

一、拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋門(mén)面拆遷是住房的幾倍 的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))門(mén)面拆遷是住房的幾倍 ,用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算?!?/p>

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼?!?/p>

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

二、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

(三)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的,以及建制雖然不撤銷(xiāo),但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

它的具體計(jì)算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;

被征地的村或者村民小組建制不撤銷(xiāo)的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償,計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

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北京交通事故律師-許瑞林

03-12 18:05

住房拆遷未達(dá)成協(xié)議

第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿____天前通知乙方并按以下方法之一處理: 1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋,第六條 房屋拆遷補(bǔ)助 甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)___ ...
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北京交通事故律師-許瑞林

11-22 15:50

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北京交通事故律師-許瑞林

12-30 17:15

門(mén)面房拆遷是住宅的幾倍

擴(kuò)展資料門(mén)面房拆遷是住宅的幾倍:拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門(mén)自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照門(mén)面房拆遷是住宅的幾倍我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,在征收國(guó)家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí),對(duì)被征收房屋進(jìn)行立項(xiàng)評(píng)審,給予所有 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

11-04 11:54

門(mén)面拆遷是住房的幾倍

一般有:1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))門(mén)面拆遷是住房的幾倍,用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算,擴(kuò)展資料:拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門(mén)自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房 ...
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交通事故導(dǎo)致家人死亡,家人該如何找肇事司機(jī)與保險(xiǎn)公司賠償?

北京交通事故律師-許瑞林

03-07 17:33

門(mén)面房拆遷是住房的三倍嗎

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