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鋪面拆遷以后怎么補償商家

在線問法 時間: 2023.12.27
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商鋪拆遷怎么賠償商鋪拆遷補償標準是以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎依法補償商鋪房屋價差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即商鋪機器設備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費用、解聘員工的安置補償費用,一、商鋪拆遷怎么賠償1、商鋪拆遷補償標準是以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎依法補償商鋪房屋價差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即商鋪機器設備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費用、解聘員工的安置補償費用。
商鋪拆遷應該怎么賠償

【法律分析】:商鋪拆遷商戶的補償有:一是拆遷資產(chǎn)的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償?shù)蠕伱娌疬w以后怎么補償商家 ;

二是停產(chǎn)停業(yè)損失,以實際情況而定,一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預期經(jīng)營損失鋪面拆遷以后怎么補償商家 ;

三是拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

四是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。

【法律依據(jù)】:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

【溫馨提示】

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商鋪拆了怎么賠償

商鋪拆了要依據(jù)拆遷協(xié)議、拆遷公告和 被拆遷房屋 產(chǎn)權等情況來確定。商鋪 拆遷補償標準 包含以下內容鋪面拆遷以后怎么補償商家 : 1、拆遷資產(chǎn)鋪面拆遷以后怎么補償商家 的補償費用鋪面拆遷以后怎么補償商家 ,通常是一些機器無法拆遷的補償費用。 2、停業(yè)停產(chǎn)的費用鋪面拆遷以后怎么補償商家 ,應賠償相關的經(jīng)營損失。 3、 拆遷補償費 用鋪面拆遷以后怎么補償商家 ,這個包括商鋪當下所預估的市場價值,還包含包裝運輸費用,解聘員工的補償費用等。 4、拆遷獎勵政策。

商鋪拆遷怎么賠償

商鋪拆遷補償標準是以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎依法補償商鋪房屋價差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即商鋪機器設備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費用、解聘員工的安置補償費用。

一、商鋪拆遷怎么賠償

1、商鋪拆遷補償標準是以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎依法補償商鋪房屋價差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即商鋪機器設備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費用、解聘員工的安置補償費用。

2、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償鋪面拆遷以后怎么補償商家 ;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法鋪面拆遷以后怎么補償商家 ,對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條

對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

二、商鋪拆遷租客有補償嗎

商鋪拆遷租客有補償。補償包括替代租賃店鋪土地的租金價差損失、店鋪經(jīng)營損失、店鋪停業(yè)停產(chǎn)損失、店鋪機器設備固定資產(chǎn)的損失、拆遷搬遷費用、拆遷解聘員工的安置補償費用。

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拆遷補償款是怎么算的

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