消防驗(yàn)收規(guī)范新規(guī)2020是《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》。其中規(guī)定施工單位應(yīng)當(dāng)履行的消防設(shè)計(jì)責(zé)任義務(wù)有按照消防設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定檢驗(yàn)消防產(chǎn)品和具有防火性能要求的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量建筑工程驗(yàn)收規(guī)范2020 ，使用合格產(chǎn)品，保證消防施工質(zhì)量。設(shè)計(jì)單位還要在設(shè)計(jì)文件中選用的消防產(chǎn)品和具有防火性能要求的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明規(guī)格、性能等技術(shù)指標(biāo)，符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

關(guān)于2020年3月份新出的建設(shè)工程消防審計(jì)規(guī)章制度內(nèi)容來看，應(yīng)該是涉及到建筑工程驗(yàn)收規(guī)范2020 了如下的幾個方面。第1個說的是對于特殊建筑工程方面，需要針對審查和消防驗(yàn)收方面進(jìn)行一個新的流程與整合。第2個要說的是在適用于不適用的范圍上做了一個重新的調(diào)整，其中包括了一些非特殊建筑工程和室內(nèi)裝修，包括農(nóng)村自己建造的房子等等，甚至包括一些臨時(shí)建筑當(dāng)中的消防驗(yàn)收情況，都有重新的定位與調(diào)整。第3個要講的是在消防驗(yàn)收時(shí)要針對面積達(dá)到2萬平方米以上或者是達(dá)到15,000平方米以上的特殊大型會場給予特定的驗(yàn)收規(guī)范。

拓展資料建筑工程驗(yàn)收規(guī)范2020 ：需要針對審查和消防驗(yàn)收方面進(jìn)行一個新的流程與整合。第二，在適用于不適用的范圍上做了一個重新的調(diào)整，其中包括了一些非特殊建筑工程和室內(nèi)裝修，包括農(nóng)村自己建造的房子等等，甚至包括一些臨時(shí)建筑當(dāng)中的消防驗(yàn)收情況

法律依據(jù)：《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》

第十一條??施工單位應(yīng)當(dāng)履行下列消防設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)：

（一）按照建設(shè)工程法律法規(guī)、國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以及經(jīng)消防設(shè)計(jì)審查合格或者滿足工程需要的消防設(shè)計(jì)文件組織施工，不得擅自改變消防設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，降低消防施工質(zhì)量建筑工程驗(yàn)收規(guī)范2020 ；

（二）按照消防設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定檢驗(yàn)消防產(chǎn)品和具有防火性能要求的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量，使用合格產(chǎn)品，保證消防施工質(zhì)量。

鋼筋驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)建筑工程驗(yàn)收規(guī)范2020 ：

1、墻柱底部鋼筋建筑工程驗(yàn)收規(guī)范2020 的水泥必須清理干凈。

2、墻柱上的第一根鋼筋與兩端的距離應(yīng)在50毫米以下。

3、剪力墻上的第一根水平鋼筋建筑工程驗(yàn)收規(guī)范2020 ，與地面的距離應(yīng)在50毫米以下。

4、墻柱豎鋼筋的搭接處建筑工程驗(yàn)收規(guī)范2020 ，必須要有三根水平筋，且在綁扎范圍內(nèi)，只要要有三個扣。

鋼筋的制作要求：鋼筋加工制作時(shí)，要將鋼筋加工表與設(shè)計(jì)圖復(fù)核，檢查下料表是否有錯誤和遺漏，對每種鋼筋要按下料表檢查是否達(dá)到要求，經(jīng)過這兩道檢查后，再按下料表放出實(shí)樣，試制合格后方可成批制作，加工好的鋼筋要掛牌堆放整齊有序。

當(dāng)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范對工程中的驗(yàn)收項(xiàng)目 未作出相應(yīng)規(guī)定時(shí) 建筑工程驗(yàn)收規(guī)范2020 ，應(yīng)由建設(shè)單位組織監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)單位制定專項(xiàng)驗(yàn)收要求。涉及安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)等項(xiàng)目的專項(xiàng)驗(yàn)收要求應(yīng)由建設(shè)單位組織 專家論證 。

驗(yàn)收一般按檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程（ 地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能分項(xiàng)工程是特例 建筑工程驗(yàn)收規(guī)范2020 ，按單位工程要求人員參加）、單位工程驗(yàn)收。

一、檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收

1、按工程量、施工段、樓層（多層或高層）、變形縫（單層建筑）來劃分；

2、由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員、專業(yè)工長等進(jìn)行驗(yàn)收。

3、檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)：

（1）主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)均應(yīng)合格；一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；

（2）具有完整 的施工操作依據(jù)、質(zhì)量驗(yàn)收紀(jì)錄。

二、分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收

1、按 工種 、 材料 、 施工工藝 、 設(shè)備類別 進(jìn)行劃分；

2、由專業(yè)監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人組織施工單位項(xiàng)目 專業(yè) 技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。

3、分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)：

（1）所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；

（2）所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收紀(jì)錄均應(yīng)完整。

三、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收

1、按專業(yè)性質(zhì)、工程部位確定；當(dāng)分部工程較大較復(fù)雜時(shí)建筑工程驗(yàn)收規(guī)范2020 ，可按材料種類、施工特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別將分部工程或分為若干個子分部工程。

2、由 總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織 施工單位 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 等進(jìn)行驗(yàn)收。

（1）特例：對于 地基與基礎(chǔ) 分部工程的驗(yàn)收還要有： 勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 和施工 單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人 參加。

（2）特例： 主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能 分部工程的驗(yàn)收還要有： 設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 和施工 單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人 參加。（相對地基基礎(chǔ)建筑工程驗(yàn)收規(guī)范2020 ，勘察單位負(fù)責(zé)人可以不要求必須參加）

3、分部工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)：

（1）所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；

（2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；

（3）有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的抽樣檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)定（合格）； （混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程驗(yàn)收要有結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)，實(shí)體檢驗(yàn)包括：混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度、結(jié)構(gòu)位置與尺寸偏差。實(shí)體檢測試驗(yàn)必須在監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人見證下，由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人組織實(shí)施。）

（4）觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。

四、 節(jié)能工程驗(yàn)收要求

1.單位工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行。

2.單位工程的 施工組織設(shè)計(jì) 應(yīng)包括建筑節(jié)能工程施工 內(nèi)容 。

建筑節(jié)能工程 施工前 ，施工單位應(yīng)編制建筑節(jié)能工程 施工方案 并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位審查批準(zhǔn)。

3.節(jié)能分部工程及其分項(xiàng)工程與檢驗(yàn)批的驗(yàn)收與質(zhì)量驗(yàn)收組織者相同，節(jié)能驗(yàn)收資料應(yīng) 單獨(dú)組卷。

4.【背誦點(diǎn)-高】幕墻（門窗）節(jié)能工程

（1）幕墻節(jié)能工程使用的 保溫隔熱材料 ，其 導(dǎo)熱系數(shù)、密度、燃燒性能 應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

（2）幕墻 玻璃 的 傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點(diǎn) 應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

（2）幕墻 隔熱型材 的 抗拉強(qiáng)度、抗剪強(qiáng)度 應(yīng)符合規(guī)定。

（3）幕墻的 氣密性 能應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定的等級要求。

5、建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收應(yīng)符合下列規(guī)定：

（1）分部工程所含的子分部工程、子分部工程所含的分項(xiàng)工程均應(yīng)合格；

（2）施工技術(shù)資料基本齊全

（3）嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)的 建筑外窗氣密性檢測結(jié)果符合要求；

（4）圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能做法經(jīng)實(shí)體檢驗(yàn)符合要求；

（5）建筑設(shè)備工程安裝調(diào)試完成后，系統(tǒng)功能檢驗(yàn)結(jié)果符合要求。

6、室內(nèi)環(huán)境污染控制驗(yàn)收

1.民用建筑工程及室內(nèi)裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)在工程完工至少7d以后、工程交付使用前進(jìn)行。

2.民用建筑工程及其室內(nèi)裝修工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)檢查下列資料：

（1）土壤中氡濃度或析出率，鐳釷鉀含量。

（2）涉及室內(nèi)新風(fēng)量的設(shè)計(jì)、施工文件，以及新風(fēng)量的檢測報(bào)告；

（3）涉及室內(nèi)環(huán)境污染控制的施工圖設(shè)計(jì)文件及工程設(shè)計(jì)變更文件；

（4）建筑材料和裝修材料的污染物含量檢測報(bào)告、材料進(jìn)場檢驗(yàn)記錄、復(fù)驗(yàn)報(bào)告；

（5）與室內(nèi)環(huán)境污染控制有關(guān)的隱蔽工程驗(yàn)收記錄、施工記錄；

（6）樣板間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測記錄 （不做樣板間的除外） 。

3.民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限量（苯氨 氡 甲醛TVOC:920%850%）

4.民用建筑工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)抽檢每個建筑單體有代表性的房間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度，氡、甲醛、苯、TVOC的抽檢數(shù)量≥房間總數(shù)的5%，每個建筑單體≥3間；房間總數(shù)＜3間時(shí)，應(yīng)全數(shù)檢測。

5.民用建筑工程驗(yàn)收時(shí)，凡進(jìn)行建筑工程驗(yàn)收規(guī)范2020 了樣板間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測且檢測結(jié)果合格的， 抽檢數(shù)量減半，并≥3間 。

6.民用建筑工程驗(yàn)收時(shí)，室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測點(diǎn)數(shù)設(shè)置

7.當(dāng)房間內(nèi)有2個及以上檢測點(diǎn)時(shí)，應(yīng)采用對角線、斜線、梅花狀均衡布點(diǎn)，并取各點(diǎn)檢測結(jié)果的 平均值 作為該房間的檢測值。

8.民用建筑工程驗(yàn)收時(shí)，環(huán)境污染物濃度現(xiàn)場檢測點(diǎn)應(yīng)距內(nèi)墻面≥0.5m、距樓地面高度0.8?1.5m。檢測點(diǎn)應(yīng) 均勻分布 ，避開通風(fēng)道和通風(fēng)口。

9.民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中 甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVOC）濃度檢測 時(shí)，對采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應(yīng)在空調(diào)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的條件下進(jìn)行；對采用自然通風(fēng)的民用建筑工程，檢測應(yīng)在對 外門窗關(guān)閉1h后 進(jìn)行。

10.民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中 氡濃度檢測 時(shí)，對采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應(yīng)在空調(diào)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的條件下進(jìn)行；對采用自然通風(fēng)的民用建筑工程，應(yīng)在房間的 對外門窗關(guān)閉24h 以后進(jìn)行。

11.當(dāng)室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測結(jié)果不符合本規(guī)范的規(guī)定時(shí)，應(yīng)查找原因并采取措施進(jìn)行處理，并可對不合格項(xiàng)進(jìn)行再次檢測。再次檢測時(shí)， 抽檢數(shù)量應(yīng)增加1倍 ，并應(yīng)包含同類型房間及 原不合格房間 。再次檢測結(jié)果全部符合本規(guī)范的規(guī)定時(shí)，應(yīng)判定為室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量合格。

12.室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收 不合格 的民用建筑工程， 嚴(yán)禁投入使用 。

五、單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收P256

1、按 獨(dú)立使用功能 劃分。

2、驗(yàn)收程序和組織

（1）單位工程完工后，施工單位應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行自檢；

（2）總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收；

（3）存在施工質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)由施工單位整改；

（4）預(yù)驗(yàn)收通過后，由施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請工程竣工驗(yàn)收；

（5）建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)人組織（四方） 監(jiān)理 、 施工（含總承包和分包負(fù)責(zé)人） 、 設(shè)計(jì) 、 勘察 等 單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。

3、當(dāng)建筑工程施工質(zhì)量不符合要求時(shí)的處理規(guī)定：

（1）經(jīng)返工或返修的檢驗(yàn)批， 應(yīng) 重新進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）經(jīng)有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)檢測鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批， 應(yīng) 予驗(yàn)收；

（3）經(jīng)有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足安全和使用功能的檢驗(yàn)批， 可 予以驗(yàn)收；

（4）經(jīng)返工或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，滿足安全和使用功能要求時(shí)，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件的要求予以驗(yàn)收。

（5）當(dāng)工程 質(zhì)量控制資料部分缺失 時(shí)，應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)的 實(shí)體檢驗(yàn)或抽樣試驗(yàn)。

（6）經(jīng)返工或加固處理仍不能滿足安全或使用要求的分部工程及單位工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。

4、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定

1、所含 分部 工程的 質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格 ；

2、 質(zhì)量控制資料 應(yīng)完整；

3、所含 分部 工程中有關(guān) 安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的檢驗(yàn)資料 應(yīng)完整；

4、 主要使用功能的抽查結(jié)果 應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)定。

5、 觀感質(zhì)量 應(yīng)符合要求。

事件一：【2018】地下室結(jié)構(gòu)完成，施工單位自檢合格后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人立即組織總監(jiān)理工程師及建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行地基基礎(chǔ)分部驗(yàn)收。

不妥之處一：施工單位自檢合格后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人立即組織驗(yàn)收 。

理由：施工單位確認(rèn)自檢合格后提出驗(yàn)收申請。

不妥之處二：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人立即組織驗(yàn)收。

理由：應(yīng)由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織。

不妥之處三：組織總監(jiān)理工程師及建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行地基基礎(chǔ)分部驗(yàn)收。

理由：應(yīng)組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收;勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加地基與基礎(chǔ)分部工程的驗(yàn)收。

事件二：【2019】工程完工后，施工總承包單位自檢合格，再由專業(yè)監(jiān)理工程師組織了竣工預(yù)驗(yàn)收。根據(jù)預(yù)驗(yàn)收所提出問題施工單位整改完畢，總監(jiān)理工程師及時(shí)向建設(shè)單位申請工程峻工驗(yàn)收，建設(shè)單位認(rèn)為程序不妥拒絕驗(yàn)收。

1.不妥之處一：由專業(yè)監(jiān)理工程師組織了竣工預(yù)驗(yàn)收。

正確做法：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織竣工預(yù)驗(yàn)收。

不妥之處二：總監(jiān)理工程師及時(shí)向建設(shè)單位申請工程竣工驗(yàn)收。

正確做法：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，應(yīng)由施工單位向建設(shè)單位申請竣工驗(yàn)收。

事件三：【2017】該工程完工后，建設(shè)單位指令施工各單位組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，并要求總監(jiān)理工程師在預(yù)驗(yàn)收通過后立即組織參建各方相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)行政主管部門提出驗(yàn)收組織安排有誤，責(zé)令建設(shè)單位予以更正。

竣工驗(yàn)收通過后，總承包單位、專業(yè)分包單位分別將各自施工范圍的工程資料移交到監(jiān)理機(jī)構(gòu)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)整理后將施工資料與工程監(jiān)理資料一并向當(dāng)?shù)爻墙n案管理部門移交，被城建檔案管理部門以資料移交程序錯誤為由予以拒絕。

1.針對建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正的驗(yàn)收組織錯誤，本工程的竣工預(yù)驗(yàn)收應(yīng)由誰來組織？施工單位哪些人必須參加？本工程的竣工驗(yàn)收應(yīng)由誰進(jìn)行組織？

2.分別指出總承包單位、專業(yè)分包單位、監(jiān)理單位的工程資料正確的移交順序。

1.（1）本工程的竣工預(yù)驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師來組織。

（2）施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人參加。

（3）本工程的竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織。

2.（1）實(shí)行施工總承包的，各專業(yè)承包單位應(yīng)向施工總承包單位移交施工資料。

（2）監(jiān)理單位應(yīng)向建設(shè)單位移交監(jiān)理資料。

（3）建設(shè)單位應(yīng)按國家有關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定向城建檔案管理部門移交工程檔案，并辦理相關(guān)手續(xù)。