補(bǔ)償金從1900元到3300元每平方。

企業(yè)房屋拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)園區(qū)清退企業(yè)補(bǔ)償 ，草房每平方米補(bǔ)償1900元園區(qū)清退企業(yè)補(bǔ)償 ，磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元園區(qū)清退企業(yè)補(bǔ)償 ，搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元園區(qū)清退企業(yè)補(bǔ)償 ，樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元。

【法律分析】：政府關(guān)停企業(yè)應(yīng)按照勞動(dòng)者工齡支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。企業(yè)按政府要求關(guān)停,用人單位解除勞動(dòng)合同是合法的用人單位應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)者在該單位的已工作年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金園區(qū)清退企業(yè)補(bǔ)償 ，每滿一年補(bǔ)償一個(gè)月工資園區(qū)清退企業(yè)補(bǔ)償 ，不滿半年補(bǔ)償半個(gè)月工資，滿半年不滿一年補(bǔ)償一個(gè)月工資。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金基數(shù)按照終止勞動(dòng)合同前十二個(gè)月（工齡不滿十二個(gè)月的按照實(shí)際月數(shù)）的勞動(dòng)者本人月平均應(yīng)發(fā)工資計(jì)算。月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》 第四十七條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

【溫馨提示】

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鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)獲悉園區(qū)清退企業(yè)補(bǔ)償 ，近日，正定縣政府網(wǎng)站發(fā)布了《正定縣城區(qū)工業(yè)企業(yè)退城搬遷改造實(shí)施意見》，《意見》提出，鼓勵(lì)科技工業(yè)園企業(yè)退城搬遷、改造升級(jí)。符合退城條件園區(qū)清退企業(yè)補(bǔ)償 的企業(yè)進(jìn)行退城搬遷改造，盡快向工業(yè)園區(qū)聚集，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，對(duì)于原址土地可出讓的退城企業(yè)，按照縣工業(yè)企業(yè)退城搬遷改造領(lǐng)導(dǎo)小組（以下簡(jiǎn)稱領(lǐng)導(dǎo)小組）批準(zhǔn)的退城計(jì)劃完成退城，并按約定騰退交付土地的企業(yè)，按照土地出讓總價(jià)款的60%對(duì)企業(yè)進(jìn)行補(bǔ)償。

正定縣城區(qū)工業(yè)企業(yè)退城搬遷改造實(shí)施意見

為改善城市生態(tài)環(huán)境，優(yōu)化城市空間布局，促進(jìn)城市工業(yè)與城市發(fā)展相協(xié)調(diào)，與居民生活相適應(yīng)，參照《石家莊主城區(qū)污染工業(yè)企業(yè)退城搬遷改造的實(shí)施意見》（石政規(guī)〔2018〕15號(hào)）精神，結(jié)合我縣實(shí)際，通過政府引導(dǎo)、企業(yè)主體、政策支持、協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，加快城區(qū)工業(yè)企業(yè)退城搬遷改造步伐，特制定本意見。

一、基本原則

（一）統(tǒng)籌規(guī)劃，合理布局。城區(qū)工業(yè)企業(yè)退城搬遷改造須符合正定縣國(guó)土空間規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，遵守環(huán)境保護(hù)政策和法律法規(guī)。按照產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)、協(xié)同發(fā)展的要求，向縣域內(nèi)園區(qū)布局轉(zhuǎn)移。

（二）政府引導(dǎo)，企業(yè)主體。綜合運(yùn)用行政、經(jīng)濟(jì)、法律等手段，強(qiáng)化財(cái)稅、土地、金融政策支持，積極引導(dǎo)企業(yè)退城搬遷改造。企業(yè)作為退城改造主體，在資金籌集、項(xiàng)目實(shí)施、債務(wù)處置、職工安置等方面主動(dòng)發(fā)力，積極而為，按計(jì)劃完成退城搬遷改造。

（三）統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，穩(wěn)妥實(shí)施。處理好城市環(huán)境與經(jīng)濟(jì)發(fā)展、布局調(diào)整與企業(yè)意愿的關(guān)系，解決好職工安置、債務(wù)處置等問題，把握好工作節(jié)奏和力度，周密部署、精心組織，做到企業(yè)有序退城，產(chǎn)業(yè)有序轉(zhuǎn)移，職工妥善安置，社會(huì)和諧穩(wěn)定。

（四）嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，綜合施策。強(qiáng)化環(huán)保、能耗、水耗、技術(shù)、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)約束，引導(dǎo)約束性資源向綠色、低碳、高端產(chǎn)業(yè)合理化流動(dòng)，鼓勵(lì)探索運(yùn)用市場(chǎng)機(jī)制、經(jīng)濟(jì)手段和法治辦法，促進(jìn)工業(yè)企業(yè)退城。

（五）轉(zhuǎn)型升級(jí)，多元發(fā)展。鼓勵(lì)企業(yè)通過退城改造實(shí)現(xiàn)技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品創(chuàng)新、管理創(chuàng)新，帶動(dòng)裝備升級(jí)、產(chǎn)品上檔、節(jié)能環(huán)保上水平，延伸產(chǎn)業(yè)鏈、發(fā)展上下游產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)集約集聚發(fā)展。

（六）創(chuàng)新機(jī)制，激發(fā)活力。發(fā)揮企業(yè)主體作用，鼓勵(lì)退城企業(yè)引進(jìn)戰(zhàn)略投資者，實(shí)現(xiàn)投資多元化，創(chuàng)新企業(yè)體制機(jī)制，增強(qiáng)加快發(fā)展內(nèi)生動(dòng)力，謀求企業(yè)更大發(fā)展。

二、主要任務(wù)

支持城區(qū)范圍內(nèi)（含科技工業(yè)園）符合退城條件的企業(yè)進(jìn)行退城搬遷改造，盡快向工業(yè)園區(qū)聚集，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，進(jìn)一步消減城區(qū)工業(yè)排放，促進(jìn)城市環(huán)境改善。

三、政策措施

（一）對(duì)于原址土地可出讓的退城企業(yè)，按照縣工業(yè)企業(yè)退城搬遷改造領(lǐng)導(dǎo)小組（以下簡(jiǎn)稱領(lǐng)導(dǎo)小組）批準(zhǔn)的退城計(jì)劃完成退城，并按約定騰退交付土地的企業(yè)，按照土地出讓總價(jià)款的60%對(duì)企業(yè)進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償費(fèi)用包含土地及地上建（構(gòu)）筑物等，不再另行計(jì)提基金（如遇極特殊情況，基金總額超過總價(jià)款40%，超過部分從企業(yè)補(bǔ)償中扣除）。

退城企業(yè)使用國(guó)有建設(shè)用地，同時(shí)又涉及租占集體建設(shè)用地的，對(duì)2009年以前租占的集體建設(shè)用地，符合出讓條件的，由縣自然資源和規(guī)劃局依法征收后掛牌出讓，按照土地出讓總價(jià)款的50%對(duì)企業(yè)進(jìn)行補(bǔ)償。

不涉及土地出讓的退城企業(yè)，按照領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)的退城計(jì)劃完成退城的，只對(duì)其地上建（構(gòu)）筑物及機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，按評(píng)估價(jià)格上浮30%予以補(bǔ)償。

（二）鼓勵(lì)科技工業(yè)園企業(yè)退城搬遷、改造升級(jí)。正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)實(shí)施退城改造，按照批準(zhǔn)的退城計(jì)劃完成退城，并按約定騰退交付土地的，由領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)其近三年總體社會(huì)貢獻(xiàn)大小，分級(jí)分檔、一企一策，分別按照土地出讓總價(jià)款的60%、55%、50%、45%對(duì)企業(yè)進(jìn)行補(bǔ)償（補(bǔ)償費(fèi)用包括土地及地上建（構(gòu)）筑物等補(bǔ)償費(fèi)用，不再另行計(jì)提基金）。

社會(huì)貢獻(xiàn)極低及未投產(chǎn)企業(yè)實(shí)施退城改造，以出讓方式取得的土地，按現(xiàn)基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)上浮20%予以補(bǔ)償，對(duì)其地上建（構(gòu)）筑物及機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，按評(píng)估價(jià)格上浮30%予以補(bǔ)償。

科技工業(yè)園區(qū)道路、綠地等公益用地，企業(yè)在建廠征地時(shí)已出資代征，企業(yè)退城進(jìn)行土地招拍掛時(shí)不包含園區(qū)道路、綠地等公益用地，其征地補(bǔ)償款由縣財(cái)政從土地出讓收益中列支。

企業(yè)應(yīng)在按計(jì)劃完成退城之前上報(bào)退城改造方案，申請(qǐng)退城政策，在領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)改造方案后，及時(shí)與縣自然資源和規(guī)劃局簽訂土地收儲(chǔ)協(xié)議并按約定的時(shí)間交付土地，延期一年以上交付土地的，減少企業(yè)補(bǔ)償總額的10%園區(qū)清退企業(yè)補(bǔ)償 ；延期兩年以上交付土地的，減少企業(yè)補(bǔ)償總額的20%；延期三年以上交付土地的，不再享受本意見確定的退城改造補(bǔ)償政策。

（三）落實(shí)企業(yè)搬遷稅收優(yōu)惠政策和國(guó)務(wù)院及省、市政府關(guān)于降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)成本的相關(guān)政策，積極爭(zhēng)取省、市財(cái)政設(shè)立的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、中小企業(yè)發(fā)展等相關(guān)專項(xiàng)資金，支持企業(yè)退城改造。

（四）優(yōu)先保障用地需求。企業(yè)退城搬遷改造項(xiàng)目?jī)?yōu)先申報(bào)列入省、市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃。用足用好城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤政策，年度土地指標(biāo)向退城改造項(xiàng)目?jī)A斜，優(yōu)先安排土地指標(biāo)。

（五）盤活土地資源。退城企業(yè)場(chǎng)地在開發(fā)利用前，相關(guān)責(zé)任主體應(yīng)當(dāng)進(jìn)行場(chǎng)地環(huán)境調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，經(jīng)調(diào)查評(píng)估屬于污染地塊的，按照“誰污染誰治理”的原則進(jìn)行治理修復(fù)。

（六）妥善安置退城企業(yè)職工。切實(shí)做好搬遷、轉(zhuǎn)型和關(guān)閉企業(yè)的職工穩(wěn)定和分流安置工作，全面落實(shí)企業(yè)人員分流安置和再就業(yè)各項(xiàng)政策。

（七）資金撥付方式。退城企業(yè)按照領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)的退城改造計(jì)劃與縣自然資源和規(guī)劃局簽訂土地收儲(chǔ)協(xié)議，土地出讓后，結(jié)合企業(yè)土地騰退交付情況，撥付企業(yè)補(bǔ)償資金。

（八）退城企業(yè)抵押不動(dòng)產(chǎn)的注銷抵押方式。1、企業(yè)能夠以其園區(qū)清退企業(yè)補(bǔ)償 他不動(dòng)產(chǎn)置換原銀行抵押貸款的，應(yīng)積極進(jìn)行置換，注銷原不動(dòng)產(chǎn)的抵押登記。2、企業(yè)不能以其園區(qū)清退企業(yè)補(bǔ)償 他不動(dòng)產(chǎn)置換原抵押貸款的，在征得債權(quán)銀行同意后，可用其他抵押物替換或?qū)⒌盅嘿J款轉(zhuǎn)為信用擔(dān)保貸款，注銷不動(dòng)產(chǎn)抵押登記。3、既不能處置抵押貸款又沒有新抵押物或擔(dān)保人的，在征得債權(quán)銀行同意后，注銷不動(dòng)產(chǎn)抵押登記。已抵押的不動(dòng)產(chǎn)可先行出讓，用出讓價(jià)款優(yōu)先償還債務(wù)。企業(yè)取得新址不動(dòng)產(chǎn)證后，重新辦理抵押貸款手續(xù)。

（九）建立協(xié)調(diào)機(jī)制。領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)企業(yè)退城改造過程中遇到的重大問題，及時(shí)召開協(xié)調(diào)會(huì)議，有針對(duì)性地加以解決。有關(guān)部門各司其職，協(xié)調(diào)配合，主動(dòng)服務(wù)，促進(jìn)企業(yè)退城。退城企業(yè)要落實(shí)退城方案，按規(guī)定履行報(bào)批手續(xù)，利用退城改造實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)，提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)按時(shí)、合法、平穩(wěn)退城。

（十）加強(qiáng)督導(dǎo)監(jiān)督?？h紀(jì)委監(jiān)委對(duì)有關(guān)單位服務(wù)企業(yè)情況進(jìn)行督辦問效；縣審計(jì)局、縣財(cái)政局要加強(qiáng)對(duì)退城資金使用的監(jiān)督檢查，確保補(bǔ)償資金?？顚Ｓ谩?/p>

四、方案報(bào)批及搬遷補(bǔ)償程序

1、擬退城企業(yè)自行或委托有關(guān)單位編制退城改造方案。

2、退城企業(yè)的退城改造方案按照公司法和企業(yè)章程規(guī)定履行程序。

3、企業(yè)退城改造方案由縣退城辦提請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)小組審定。

4、企業(yè)退城改造方案審定后，縣退城辦按企業(yè)退城進(jìn)度編制年度退城計(jì)劃，并按期組織實(shí)施。

5、土地出讓后，由財(cái)政局和退城辦核算退城企業(yè)補(bǔ)償資金數(shù)額，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)后，按程序撥付退城企業(yè)。

五、組織領(lǐng)導(dǎo)

成立正定縣城區(qū)工業(yè)企業(yè)退城搬遷改造領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)由縣長(zhǎng)擔(dān)任，副組長(zhǎng)由相關(guān)縣領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任，科工局、發(fā)改局、行政審批局、財(cái)政局、人社局、自然資源和規(guī)劃局、生態(tài)環(huán)境分局、住建局、交通局、審計(jì)局、應(yīng)急管理局、市場(chǎng)監(jiān)管局、水利局、稅務(wù)局、供電公司、正定鎮(zhèn)等部門和單位主要負(fù)責(zé)同志為成員。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在科工局，退城辦主任由科工局局長(zhǎng)兼任?？h財(cái)政按年度安排縣退城辦專項(xiàng)工作經(jīng)費(fèi)。

領(lǐng)導(dǎo)小組主要職責(zé)：審定年度退城計(jì)劃，確定退城企業(yè)名單；審定企業(yè)退城方案，研究決定企業(yè)退城政策；協(xié)調(diào)解決企業(yè)退城重大問題。

縣退城辦主要職責(zé)：編制年度退城計(jì)劃，提出退城企業(yè)建議名單;研究退城扶持政策，提出支持企業(yè)意見；組織評(píng)審企業(yè)退城方案，向領(lǐng)導(dǎo)小組提交評(píng)審報(bào)告；落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)小組議定事項(xiàng)，協(xié)調(diào)解決企業(yè)退城具體問題。

六、保障機(jī)制

建立協(xié)調(diào)機(jī)制，領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)企業(yè)退城過程中遇到的重大問題，及時(shí)召開協(xié)調(diào)會(huì)議，有針對(duì)性地加以解決。有關(guān)部門要各司其職，協(xié)調(diào)配合，主動(dòng)服務(wù)，促進(jìn)企業(yè)按要求退城。

（一）應(yīng)急管理局負(fù)責(zé)指導(dǎo)退城企業(yè)退城期間安全生產(chǎn)工作。

（二）生態(tài)環(huán)境分局負(fù)責(zé)督導(dǎo)退城企業(yè)環(huán)境監(jiān)管和污染治理工作。

（三）市場(chǎng)監(jiān)督管理局負(fù)責(zé)做好企業(yè)壓力容器等特種設(shè)備的監(jiān)管，指導(dǎo)企業(yè)安全關(guān)停、拆除工作。

（四）財(cái)政局負(fù)責(zé)對(duì)退城辦提交的相關(guān)企業(yè)關(guān)停后資產(chǎn)評(píng)估情況進(jìn)行審核，組織拍賣變現(xiàn)，及時(shí)撥付退城補(bǔ)償資金。

（五）人力資源和社會(huì)保障局負(fù)責(zé)退城企業(yè)職工安置政策指導(dǎo)等工作。

（六）相關(guān)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）落實(shí)屬地管理責(zé)任，負(fù)責(zé)做好退城企業(yè)的信訪穩(wěn)定等工作，配合自然資源和規(guī)劃局搞好退城企業(yè)土地收儲(chǔ)。

七、其它

（一）本意見自發(fā)布之日起實(shí)施，有效期三年。本意見印發(fā)前已按照正政辦〔2018〕110號(hào)文件批準(zhǔn)退城方案和退城政策的企業(yè)，繼續(xù)按原政策執(zhí)行。

（二）經(jīng)縣政府批準(zhǔn)，其他符合退城搬遷改造條件的工業(yè)企業(yè)，參照本意見執(zhí)行。

（三）本意見由縣退城辦負(fù)責(zé)解釋。執(zhí)行過程中根據(jù)國(guó)家政策和市場(chǎng)變化，適時(shí)出臺(tái)補(bǔ)充意見。

公司應(yīng)賠償每你一年工齡一個(gè)月工資園區(qū)清退企業(yè)補(bǔ)償 ，以十二個(gè)月為限園區(qū)清退企業(yè)補(bǔ)償 ，你可以賠償?shù)绞?個(gè)月工資園區(qū)清退企業(yè)補(bǔ)償 ，拿到公司的解除勞動(dòng)合同證明后，可以到當(dāng)?shù)厣绫２块T辦理領(lǐng)取失業(yè)金

政府關(guān)停企業(yè)應(yīng)按照勞動(dòng)者工齡支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。企業(yè)按政府要求關(guān)停,用人單位解除勞動(dòng)合同是合法園區(qū)清退企業(yè)補(bǔ)償 的用人單位應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)者在該單位的已工作年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,每滿一年補(bǔ)償一個(gè)月工資,不滿半年補(bǔ)償半個(gè)月工資,滿半年不滿一年補(bǔ)償一個(gè)月工資。

一、有下列情形之一園區(qū)清退企業(yè)補(bǔ)償 ，勞動(dòng)者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動(dòng)合同的，除勞動(dòng)者提出訂立固定期限勞動(dòng)合同外，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動(dòng)合同：

1、勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿十年的園區(qū)清退企業(yè)補(bǔ)償 ；

2、用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國(guó)有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的；

3、連續(xù)訂立二次固定期限勞動(dòng)合同，且勞動(dòng)者沒有本法第三十九條和第四十條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定的情形，續(xù)訂勞動(dòng)合同的。

二、下列勞動(dòng)合同無效或者部分無效：

1、以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的；

2、用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利的；

3、違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》 第四十六條 有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：

（一）勞動(dòng)者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；

（二）用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同并與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同的；

（三）用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；

（四）用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；

（五）除用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項(xiàng)規(guī)定終止固定期限勞動(dòng)合同的；

（六）依照本法第四十四條第四項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定終止勞動(dòng)合同的；

（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其園區(qū)清退企業(yè)補(bǔ)償 他情形。