先確定好天花板開裂的具體原因是什么，需到同層隔壁家里，看看是否有類似的開裂現(xiàn)象發(fā)生。

如果真的為樓上施工不當(dāng)引起，那么隔壁家里也必然會受到影響。當(dāng)原因確定好樓上裝修天花板開裂 了后，便可進(jìn)行處理樓上裝修天花板開裂 了。

先找物業(yè)公司說明情況，及時(shí)讓樓上停止裝修施工，協(xié)商好具體的解決方法，修復(fù)好開裂問題，并對樓下用戶家里做出一定的賠償。要是協(xié)商無果，則樓下用戶可以選擇法律途徑，申請樓上用戶賠償自家的損失。注意一定要存好相關(guān)證據(jù)。

先確定好天花板開裂樓上裝修天花板開裂 的具體原因是什么樓上裝修天花板開裂 ，需到同層隔壁家里樓上裝修天花板開裂 ，看看是否有類似的開裂現(xiàn)象發(fā)生。

如果真的為樓上施工不當(dāng)引起，那么隔壁家里也必然會受到影響。當(dāng)原因確定好了后，便可進(jìn)行處理了。

先找物業(yè)公司說明情況，及時(shí)讓樓上停止裝修施工，協(xié)商好具體的解決方法，修復(fù)好開裂問題，并對樓下用戶家里做出一定的賠償。要是協(xié)商無果，則樓下用戶可以選擇法律途徑，申請樓上用戶賠償自家的損失。注意一定要存好相關(guān)證據(jù)。

先確定天花板裂縫的原因?？梢匀ジ舯诩铱纯刺旎ò鍢巧涎b修天花板開裂 ，如果是施工造成的話樓上裝修天花板開裂 ，同一樓層不會只有你家的天花板出現(xiàn)裂縫。還可以去別的樓層。確定原因之后，要先去找物業(yè)，然后再具體交涉。

首先找物業(yè)公司，與樓上協(xié)商停止裝修。賠償問題最好協(xié)商解決，既快捷又經(jīng)濟(jì)，還不傷和氣。協(xié)商不成，則可以走法律程序，具體索賠經(jīng)額，根據(jù)民事法律相關(guān)規(guī)定，一般依照您所受到的損失額度進(jìn)行賠償。記住一定要保存好各種證據(jù)，以便于將來法院舉證。

常見受彎構(gòu)件有混凝土梁、板，其裂縫形式主要有垂直裂縫、斜裂縫和順筋裂縫。

（1）垂直裂縫樓上裝修天花板開裂 ：主要由彎矩引起，多出現(xiàn)在梁、板構(gòu)件跨中底部，垂直梁、板側(cè)面發(fā)展。

（2）斜裂縫樓上裝修天花板開裂 ：一種由剪力引起，一般出現(xiàn)在梁底支座附近（裂縫多數(shù)是剪力與彎矩共同作用）由下部開始，沿45°方向向跨中上方發(fā)展，另一種由負(fù)彎矩和剪力引起，出現(xiàn)在梁、板支座頂面附近，形態(tài)為上口大下口小。

另外在主次梁交接部位，由于主梁受次梁集中力影響，也出現(xiàn)沿次梁兩側(cè)向下斜裂縫。當(dāng)發(fā)生地基不均勻下沉?xí)r，混凝土圈梁、框架梁、基礎(chǔ)梁皆會出現(xiàn)走向與地基不均勻沉降方向一致的斜向裂縫。

（3）順筋裂縫樓上裝修天花板開裂 ：主要由鋼筋銹蝕、氧化鐵膨脹所致，出現(xiàn)與梁下部側(cè)面或是底面鋼筋部位。

天花板裂縫樓上裝修天花板開裂 的原因及解決方法:

1、樓板之間的伸縮縫

如果天花板沒有吊頂卻出現(xiàn)樓上裝修天花板開裂 了裂縫,則大概率是預(yù)制板之間的裂縫,這是房屋建筑施工措施不到位的質(zhì)量通病,在住宅小區(qū)中比較常見。

解決方法:這種縫隙沒有安全隱患,就是影響美觀和可能滲水。如果不介意的話可以不予理睬,覺得有礙美觀的話,也可以用油漆滾刷填補(bǔ)。一旦出現(xiàn)漏水的情況則需要重點(diǎn)修補(bǔ)了,修補(bǔ)時(shí)可以在刮膩?zhàn)忧霸诳p隙之間粘上繃帶,能夠最大限度降低裂縫概率。

2、結(jié)構(gòu)開裂

結(jié)構(gòu)開裂一般都是斜向裂縫,房屋沉降不均,或者建筑有質(zhì)量問題會導(dǎo)致天花板結(jié)構(gòu)開裂。

解決方法:建議找專業(yè)的部門上門檢測,排除安全隱患。

3、吊頂材料熱脹冷縮

吊頂后如果室內(nèi)空氣濕度過大,板材就會吸收周圍的濕氣,在長期使用中又逐漸干燥收縮。吊頂材料的熱脹冷縮,容易導(dǎo)致天花板縫開裂變形,尤其是紙面石膏板和膠合板開裂會更加明顯。

解決方法:使用防水防潮的吊頂材料,平時(shí)注意開窗通風(fēng)保持室內(nèi)空氣干燥穩(wěn)定。在梅雨等潮濕天氣,可以用除濕機(jī)或空調(diào)降低室內(nèi)濕度。

除此之外,樓上施工時(shí)堆放的材料過重、裝修時(shí)的喑線開槽、以及吊頂自攻釘結(jié)構(gòu)失去穩(wěn)定,也都會導(dǎo)致天花板開裂。這種裂縫都沒有安全隱患,只要不漏水,直接補(bǔ)漆即可。

樓上裝修樓下天花板開裂，樓上裝修主要及時(shí)到樓下商議并及時(shí)補(bǔ)修裂痕，如果還涉及到其樓上裝修天花板開裂 他問題，兩家協(xié)商賠償，協(xié)商不成可找物業(yè)調(diào)解或派出所調(diào)解。

一、裝修出現(xiàn)問題，裝修房房主一定要妥善處理

由于樓上裝修的問題，樓下天花板開裂，這屬于樓上裝修房主的責(zé)任，裝修房主有責(zé)任有義務(wù)處理好裝修后產(chǎn)生的問題。天花板開裂不是一件小事情，處理不好的話容易整體斷裂，也就是說樓下的天花板塌了等同于樓上的地板塌了。作為責(zé)任方樓上的房主一定要積極妥善處理，該維修維修，該補(bǔ)償補(bǔ)償，想盡一切辦法把問題妥善解決，不留后患。

二、協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解

如果說天花板裂痕比較大，個(gè)人建議找房管局來處理，找專業(yè)的人來做判斷給出專業(yè)的修補(bǔ)方法。再就是因?yàn)闃巧涎b修問題樓下還產(chǎn)生其他損失，樓上裝修理應(yīng)給予賠償，賠償額度可以兩家商討，商討不成可以找物業(yè)來調(diào)解，物業(yè)調(diào)解不成可以找派出所的警察叔叔來調(diào)解，如果還調(diào)解不成，就去到法院找法官來調(diào)解。樓上樓下都是鄰居，產(chǎn)生問題要用積極的態(tài)度去解決，不要留有任何后患，留有任何不滿，爭取把問題早日說明白，解決清楚。

最后樓上裝修天花板開裂 ：裝修產(chǎn)生的很多問題是不可控的，房主也不想因?yàn)樽约杭已b修問題給鄰居帶來麻煩，可是一些房子由于年代久遠(yuǎn)，裝修很難避免出現(xiàn)問題，多換位思考思考，多站在對方的角度上去考慮問題，事情就好解決許多。鄰里鄰居應(yīng)該給予理解，面對自己的損失時(shí)，不用過分委屈自己，也不用強(qiáng)求別人，公平公正處理就好了，事后也不要太放在心上，有問題盡量當(dāng)場解決徹底就好了。