樓上裝修在陽(yáng)臺(tái)打鉆樓上裝修把天花板弄裂漏水 ，把陽(yáng)臺(tái)樓板打破樓上裝修把天花板弄裂漏水 了樓上裝修把天花板弄裂漏水 ，這也是屬于野蠻施工了樓上裝修把天花板弄裂漏水 ，出現(xiàn)了這個(gè)事樓上裝修把天花板弄裂漏水 ，不必過(guò)于擔(dān)心，只要按照下述的三個(gè)步驟就能解決問(wèn)題。

第一步：了解樓上陽(yáng)臺(tái)需要打孔的原因，以及打孔漏水位置在哪里？

對(duì)于樓上陽(yáng)臺(tái)裝修來(lái)說(shuō)，在陽(yáng)臺(tái)上施工能有打孔需要的也就是水電施工。那么說(shuō)，現(xiàn)在就來(lái)仔細(xì)分析是什么原因造成的打孔，然后確認(rèn)出打孔后漏水的位置，這樣才能做出下一步的溝通。

一.樓上陽(yáng)臺(tái)裝修打孔的原因

陽(yáng)臺(tái)裝修需要在地面的樓板上打孔的，也只有是水電施工。而水電施工又要細(xì)分水和電。

1.電路：對(duì)于陽(yáng)臺(tái)電路施工來(lái)說(shuō)，通過(guò)是在地面上開(kāi)槽或者是直接在地面上固定線管就可以，而且引入到陽(yáng)臺(tái)的主線也是從客廳的墻面上進(jìn)入到陽(yáng)臺(tái)的，所以不分在陽(yáng)臺(tái)的地面樓板上打孔，這樣也就排除掉陽(yáng)臺(tái)上打孔是因?yàn)殡娐肥┕ひ鸬摹?/p>

2.水路：陽(yáng)臺(tái)水路施工可以分成上水管施工和下水管施工。

上水管施工：對(duì)于陽(yáng)臺(tái)上水管（自來(lái)水管）施工來(lái)說(shuō)，和電路施工是同樣的道理，不管上水管是走墻面還是走地面，最多只需要在墻面和地面開(kāi)槽即可，然后使用水管夾固定就可以，不需要在地面樓板上打孔。而且陽(yáng)臺(tái)的主上水管的引入也是從客廳引進(jìn)來(lái)的，也不需要在樓板地面上打孔。

下水管施工：對(duì)于陽(yáng)臺(tái)下水管施工來(lái)說(shuō)，因?yàn)樵械姆课菰诮ㄔ鞎r(shí)預(yù)留的下水管和下水地漏不合適，而陽(yáng)臺(tái)又需要擺放洗衣機(jī)和洗衣池，所以常常會(huì)對(duì)下水管進(jìn)行很大的改造，此時(shí)就需要在主下水管和地漏位置周圍使用工具進(jìn)行地面的擴(kuò)縫和打孔，也就是說(shuō)下水管道改造施工是有需要在地面樓上打孔的。

二.樓上陽(yáng)臺(tái)裝修打孔后漏水的位置

1.下水管周圍樓板打孔造成的漏水

樓上在下水管改造施工時(shí)，往往需要進(jìn)行對(duì)下水主管的改造，那么就會(huì)在下水主管周圍進(jìn)行將水泥砂漿外擴(kuò)，這樣才能方便施工。如果說(shuō)在外擴(kuò)時(shí)，使用工具不小心力度使大了，就很容易在這樣個(gè)將地面樓板打破，造成往樓下陽(yáng)臺(tái)漏水。

2.地漏位置樓板打孔造成的漏水

對(duì)于樓上陽(yáng)臺(tái)下水管改造來(lái)說(shuō)，常常會(huì)在地漏位置進(jìn)行很大的改造，需要借助原地漏，才能做出新的下水管改造，改造在地面需要進(jìn)行開(kāi)槽施工，如果在鏟除地面槽溝時(shí)，因?yàn)榱Χ群凸ぞ叩氖褂貌划?dāng)，就有著一定的機(jī)率將地面樓板打破，造成往樓下陽(yáng)臺(tái)漏水。

第二步：當(dāng)面溝通已經(jīng)出現(xiàn)的樓上陽(yáng)臺(tái)漏水問(wèn)題

對(duì)于樓上陽(yáng)臺(tái)裝修現(xiàn)在已經(jīng)造成往樓下漏水了，解決這個(gè)問(wèn)題首先是要進(jìn)行溝通。此時(shí)可以按照下列的順序來(lái)進(jìn)行溝通：

首先打電話給物業(yè)，告知物業(yè)樓上陽(yáng)臺(tái)裝修將樓板打破了，現(xiàn)在往樓下漏水，要求物業(yè)到前來(lái)查看，并做好記錄；

然后通過(guò)物業(yè)聯(lián)系上樓上業(yè)主，讓物業(yè)告訴樓上業(yè)主，在陽(yáng)臺(tái)裝修時(shí)將地面樓板打破了，造成往樓下鄰居家漏水的事實(shí) ；

等到樓上業(yè)主到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，讓樓上業(yè)主與裝修的施工人員進(jìn)行溝通。如果說(shuō)是由裝修公司來(lái)進(jìn)行裝修，那么全部由裝修公司來(lái)負(fù)責(zé)這個(gè)事。如果說(shuō)是由業(yè)主自行裝修的，那么這個(gè)事由樓上業(yè)主來(lái)親自處理。

物業(yè)、樓上業(yè)主、裝修施工方、以及您自己四方現(xiàn)場(chǎng)就將此事做出解決，由樓上業(yè)主和裝修施工方給出解決方法和處理時(shí)間以及對(duì)樓上造成的損壞的維修 ，四方都同意商議出的方案后，就可以進(jìn)行下一步的執(zhí)行。

第三步：監(jiān)督樓上裝修人員將樓板打破位置處理好

經(jīng)過(guò)四方的溝通后，大家都認(rèn)可了樓上的處理方法后，接下來(lái)就是重要的如何維修處理這個(gè)事。而對(duì)于樓上裝修將陽(yáng)臺(tái)地面樓板打破后的維修，是需要樓下業(yè)主來(lái)監(jiān)督和配合的，這樣才能將維修處理完成。具體的操作如下：

首先當(dāng)時(shí)樓上施工人員將使用相對(duì)應(yīng)的堵漏材料，將樓板打破的位置進(jìn)行封堵施工；

然后等到樓上裝修進(jìn)行防水施工時(shí)，要求樓上住戶家在陽(yáng)臺(tái)上必須要做出防水施工；

樓上陽(yáng)臺(tái)上的防水施工前要前來(lái)監(jiān)督是否對(duì)樓板打破位置做出重點(diǎn)處理，然后檢查防水是否合格；

等到樓上陽(yáng)臺(tái)做完后，也保證了合格性后，由樓上的裝修施工方安排油工到樓上去將陽(yáng)臺(tái)打破位置進(jìn)行修復(fù)；

在修復(fù)的過(guò)程中，樓下業(yè)主要做到配合和監(jiān)督質(zhì)量，基本上這個(gè)的維修，一次性是無(wú)法維修完成的，要分成3-4次左右，才能將棚頂?shù)拇蟀谆謴?fù)到以前的狀態(tài)。

待維修全部完成后，檢查維修質(zhì)量，合格后通知物業(yè)，維修已經(jīng)達(dá)到自己的滿意狀態(tài)，維修全部結(jié)束。

總結(jié)

樓上裝修在陽(yáng)臺(tái)上打鉆把陽(yáng)臺(tái)天花震破了，現(xiàn)在開(kāi)始漏水，遇到此事，不用擔(dān)心，只要根據(jù)上述的三個(gè)步驟來(lái)處理，就能將事情處理好，處理到自己滿意的效果。

1、找物業(yè)

如果是剛交付的新房樓上裝修把天花板弄裂漏水 ，遇到這樣的情況，就要第一時(shí)間找物業(yè)，讓物業(yè)來(lái)處理。

2、告訴樓上住戶

發(fā)現(xiàn)自己家房頂天花板有裂縫，漏水要第一時(shí)間告訴漏水的住戶，讓樓上住戶查看防水。

3、拍照片

發(fā)現(xiàn)天花板開(kāi)裂，漏水要把具體的照片用手機(jī)拍清楚，作為后期溝通的證據(jù)使用。

4、錄視頻

看到新房的天花板開(kāi)裂，漏水要及時(shí)錄下視頻，這樣如果后期處理的不合格，還有當(dāng)時(shí)的視頻作為證明材料。

5、找專業(yè)的人士過(guò)來(lái)修理

遇到這樣的情況需要找專業(yè)的人士來(lái)查看漏水的具體原因，如果是樓上住戶防水沒(méi)有做好的問(wèn)題就要找樓上的住戶重新做防水，并且賠償損失。

6、找裝修公司樓上裝修把天花板弄裂漏水 ：

新房屋頂天花板開(kāi)裂的問(wèn)題可以直接找裝修公司來(lái)解決。

擴(kuò)展資料：

天花板漏水的原因：

1、樓上住戶的衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞了，使得積水通過(guò)暖氣管的套管漏了出來(lái)，因此導(dǎo)致樓下的天花板被洇濕。至于解決辦法，則是需要填實(shí)樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙，然后再用油膩?zhàn)犹顚?shí)、抹平便可。

2、也有可能是樓上衛(wèi)生間或廚房的防水層沒(méi)有做好，這也可能會(huì)導(dǎo)致天花板漏水。但遇到這種情況，則需要敲掉地磚重新做防水才可，這樣才能避免日后再一次出現(xiàn)漏水的可能。

先確定好天花板開(kāi)裂的具體原因是什么，需到同層隔壁家里，看看是否有類似的開(kāi)裂現(xiàn)象發(fā)生。

如果真的為樓上施工不當(dāng)引起，那么隔壁家里也必然會(huì)受到影響。當(dāng)原因確定好樓上裝修把天花板弄裂漏水 了后，便可進(jìn)行處理樓上裝修把天花板弄裂漏水 了。

先找物業(yè)公司說(shuō)明情況，及時(shí)讓樓上停止裝修施工，協(xié)商好具體的解決方法，修復(fù)好開(kāi)裂問(wèn)題，并對(duì)樓下用戶家里做出一定的賠償。要是協(xié)商無(wú)果，則樓下用戶可以選擇法律途徑，申請(qǐng)樓上用戶賠償自家的損失。注意一定要存好相關(guān)證據(jù)。

房子裝修是一個(gè)不簡(jiǎn)單的過(guò)程，要是處理不好，容易造成整體的破壞，影響自家不說(shuō)，對(duì)樓下、周邊的住房也會(huì)造成很大的破壞。那么樓上裝修把樓下天花板震裂怎么辦，以及天花板出現(xiàn)裂縫怎么處理，各位是否樓上裝修把天花板弄裂漏水 了解呢?現(xiàn)在樓上裝修把天花板弄裂漏水 我們一起來(lái)看看吧。

一、樓上裝修把樓下天花板震裂怎么辦

樓上裝修把樓下天花板震裂，這時(shí)樓下業(yè)主需要與樓上業(yè)主協(xié)商解決，讓樓上業(yè)主及時(shí)修補(bǔ)好，若樓下業(yè)主有 其它 損失的，則可要求一定的經(jīng)濟(jì)賠償。如果協(xié)商不了，則可讓物業(yè)介入?yún)f(xié)調(diào)，要是依舊無(wú)法解決的，可通過(guò)法律訴訟解決。

二、天花板出現(xiàn)裂縫怎么處理

1、要是天花板由于天氣的變化，而出現(xiàn)了裂縫，這是很難進(jìn)行修復(fù)的，不過(guò)不用擔(dān)心會(huì)出現(xiàn)樓房倒塌的情況。雖然說(shuō)這是無(wú)法維修的，但是在建房的過(guò)程中可以有效的防止，也正是為了這個(gè)目的，開(kāi)發(fā)商都會(huì)設(shè)計(jì)屋面保溫層。

2、如果由于砌體強(qiáng)度不足，而導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫的，那么就要特別注意了，這種情況很有可能會(huì)發(fā)生樓板倒塌，因此必須要采取加固措施，防止出現(xiàn)倒塌的危險(xiǎn)。一般情況下，都會(huì)在樓板增加壁柱或鋼結(jié)構(gòu)，從而讓墻體的強(qiáng)度增強(qiáng)。

3、要是因?yàn)闃前寤A(chǔ)不均勻，而造成墻面出現(xiàn)裂縫的，那么裂縫的走向是和墻柱強(qiáng)度不足產(chǎn)生的裂縫位置走向均不相同。也就是說(shuō)，由于基礎(chǔ)不均勻造成的樓板下沉造成的裂縫，只需要等樓房沉降穩(wěn)定之后，再使用水泥砂漿修補(bǔ)就可以了。

關(guān)于樓上裝修把樓下天花板震裂怎么辦，以及天花板出現(xiàn)裂縫怎么處理，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?樓上裝修把樓下天花板震裂后，盡可能通過(guò)協(xié)商解決，以免造成不必要的麻煩哦。